Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Москвы от 01.11.2005 № 2184-РПМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 1 ноября 2005 N 2184-РП О застройке земельного участка по адресу: Новогиреевская ул., вл.5 (Восточный административный округ города Москвы) (В редакции распоряжений Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП; от 06.09.2011 г. N 680-РП) В целях освобождения территорий, занимаемых войсковыми частями Министерства обороны Российской Федерации, обеспечения жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы, и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 1992 г. N 604 "О неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей", распоряжением Премьера Правительства Москвы от 19 мая 1999 г. N 441-РП "О программе реорганизации территорий, занимаемых войсковыми частями Министерства обороны Российской Федерации", решением столичной коллегии от 18 декабря 2000 г. N 8-РСК "О содействии Правительства Москвы выполнению задач Военной комендатуры г. Москвы и реализации прав военнослужащих на жилище в городе Москве" и распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 3 ноября 2004 г. N 587-р "О вовлечении в хозяйственный оборот федерального недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, владение 5": 1. Принять совместное предложение Министерства обороны Российской Федерации и префектуры Восточного административного округа города Москвы: 1.1. Осуществить до 31 декабря 2013 г. проектирование и строительство жилого комплекса общей площадью 100 000 кв.м, в том числе общей жилой площадью 60 000 кв.м, с подземной автостоянкой на 400 машиномест и встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением на 100 мест с отделкой и оснащением оборудованием в соответствии с технологическим заданием, утверждённым руководителем Комплекса социальной сферы города Москвы на земельном участке площадью 4,2869 га по адресу: Новогиреевская ул., вл.5, являющемся собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 29 июля 2004 г. N 77-01/05-10/2004-190) и находящемся в пользовании Министерства обороны Российской Федерации и на земельном участке площадью 0,0936 га, предоставленном в аренду Войсковой части 32487 распоряжением префекта Восточного административного округа города Москвы от 24 августа 2006 г. N 1490-В-РП "О предоставлении в аренду Войсковой части 32487 земельного участка по адресу: улица Новогиреевская ул., владение 5 (район Перово)". (В редакции распоряжений Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП; от 06.09.2011 г. N 680-РП) 1.2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса (п.1.1), а также по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений на 243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 Воздушной армии Министерства обороны Российской Федерации (243 КЭО 37 ВА МО РФ, в/ч 32487). 2. Принять к сведению, что: 2.1. Победителем конкурса по отбору инвесторов на право заключения инвестиционного контракта по реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого комплекса (п.1.1) является общество с ограниченной ответственностью "Компания русская недвижимость и торговля" (ООО "Компания русская недвижимость и торговля") (протокол заседания конкурсной комиссии по отбору инвесторов по строительству объектов на земельных участках Военновоздушных сил от 12 ноября 2002 г. N 1), переуступившее свои права и обязанности ЗАО "Глобинвестстрой". (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) 2.2. Финансирование проектирования и строительства жилого комплекса (п.1.1) и городских инженерных коммуникаций и сооружений будет осуществляться за счёт собственных и привлечённых средств инвестора (п.2.1) в соответствии с инвестиционным контрактом от 9 декабря 2004 г. N 01-8/108 и дополнительным соглашением к нему от 24 марта 2006 г. N 01-8/9. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) 3. Префекту Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором - ЗАО "Глобинвестстрой": (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) 3.1. В течение двух месяцев с даты выхода настоящего распоряжения представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и инвестором на условиях, определённых настоящим распоряжением: 3.1.1. Общая жилая площадь: - 100% - в собственность Российской Федерации и инвестора - ЗАО "Глобинвестстрой" на условиях распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 3 ноября 2004 г. N 587-р и инвестиционного контракта от 9 декабря 2004 г. N 01-8/108 при условии перечисления компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру пропорционально финансируемой площади в объёме 4 560 420 долларов США в бюджет города Москвы в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счёт Московского казначейства КБК-725 1 17 05020 02 0104 180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) Срок первого платежа - в течение 10 банковских дней с момента подписания инвестиционного контракта в объёме 20% от общей суммы, подлежащей оплате. Оставшаяся сумма (80%) перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта. Сумма может быть уменьшена на документально подтверждённый объём затрат инвестора на строительство встроенного детского дошкольного учреждения (п.1.1). 3.1.2. Общая нежилая площадь: - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа города Москвы; - 30% - в собственность Российской Федерации с последующей передачей в оперативное управление организациям Министерства обороны Российской Федерации; - 30% - в собственность инвестора - ЗАО "Глобинвестстрой" и других привлечённых соинвесторов. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) 3.1.3. Подземная автостоянка: - 30% машиномест и площадей общего пользования - в собственность Российской Федерации с последующей передачей в оперативное управление организациям Министерства обороны Российской Федерации; - 70% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ЗАО "Глобинвестстрой" и других привлечённых соинвесторов. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) 3.1.4. Общая площадь детского сада: - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы. 3.2. После выполнения в полном объёме контракта и сдачи жилого комплекса (п.1.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. 3.3. Осуществить учётную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов. 3.4. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению в инвестиционные программы Правительства Москвы на 2005-2008 гг. проектирования и строительства жилого комплекса (п.1.1) за счёт инвестора в полном объёме. 4. Принять к сведению обязательства заказчика - 243 КЭО 37 ВА МО РФ, в/ч 32487: 4.1. В договорные сроки с Москомархитектурой разработать акт разрешённого использования земельного участка на строительство жилого комплекса (п.1.1). 4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешённого использования земельного участка для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого комплекса (п.1.1). 4.3. Разработать в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство жилого комплекса (п.1.1). 4.4. До начала строительства жилого комплекса (п.1.1) осуществить необходимые расчёты и оплату задолженностей по видам коммунальных услуг в соответствующие службы города, после чего обеспечить отключение и списание существующих строений, числящихся на учёте и балансе Министерства обороны Российской Федерации (приложение). 4.5. Осуществить за счёт собственных средств снос строений, попадающих в зону строительства жилого комплекса (п.1.1). 4.6. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке строений (п.4.4) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда". 4.7. По окончании строительства жилого комплекса (п.1.1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учёт жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учёта и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве". 5. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Глобинвестстрой": (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) 5.1. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п.3.2) представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав. 5.2. После завершения строительства и сдачи жилого комплекса (п.1.1) в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы документы для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав. 6. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого комплекса (п.1.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (пп.3.1.2, 3.1.4), и представить предложения по её использованию. 7. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого комплекса (п.1.1) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав. 8. Учитывая, что финансирование проектирования и строительства жилого комплекса (п.1.1) и городских инженерных коммуникаций и сооружений, а также передислокация воинских подразделений со строительством в местах передислокации для этих целей необходимых зданий и сооружений осуществляется за счёт собственных и привлечённых средств инвестора - ЗАО "Глобинвестстрой", освободить инвестора: (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N 2706-РП) 8.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение. 8.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города. 9. Установить, что заказчик-инвестор передаёт в собственность города объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счёт собственных и привлечённых средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приёмки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". 10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 1 ноября 2005 г. N 2184-РП ПЕРЕЧЕНЬ существующих строений, числящихся на учете и балансе Министерства обороны Российской Федерации ------------------------------------------------------------------ Адрес Владелец Площадь, кв.м ------------------------------------------------------------------ Новогиреевская ул., вл.5 в/ч 32487 - казарма -"- 13 214,0 - казарма -"- 1 484,0 - казарма -"- 4 888,0 - столовая -"- 659,0 - чайная -"- 150,0 - штаб -"- 456,0 - клуб -"- 300,0 - санчасть -"- 333,0 - карпом -"- 150,0 - спортклуб -"- 862,0 - гараж -"- 487,0 - гараж -"- 1 215,0 - склад -"- 375,0 - склад-мастерская -"- 273,0 - склад -"- 140,0 - овощехранилище -"- 339,0 - ледник -"- 48,0 - склад ГСМ -"- 83,0 - склад-сарай -"- 176,0 - склал КЭС -"- 258,0 - склад НЗ -"- 115,0 - ПТО -"- 471,0 - ТП -"- 62,0 - КПП -"- 80,0 ------------------------------------------------------------------ ИТОГО: 26 628,0 ------------------------------------------------------------------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|