Распоряжение Правительства Москвы от 24.01.2007 № 92-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 24 января 2007  N 92-РП


       О строительстве административного здания с подземной
  автостоянкой по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, вл.5, стр.1
       (Юго-Восточный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 25.10.2011 г. N 835-РП)

     В  целях  реализации  программы  реконструкции  нежилого фонда
Юго-Восточного  административного  округа  города Москвы и наиболее
эффективного  использования  городских  земель,  а  также  учитывая
общегородскую    значимость    реализации   проекта   строительства
административно-делового   центра   для  архитектурно-эстетического
облика столицы: (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 25.10.2011 г. N 835-РП)
     1.  Принять  предложение  руководителя  Комплекса архитектуры,
строительства,  развития и реконструкции города Москвы и общества с
ограниченной  ответственностью  "Доминион-М"  (ООО  "Доминион-М") о
проектировании и строительстве до 20 июня 2014 г. административного
здания  с  подземной  автостоянкой общей предельной площадью 21 955
кв.м,   в   том  числе  подземной  площадью  6  650  кв.м  (на  230
машиномест),  на  арендуемом  земельном участке площадью 3 134 кв.м
(договор  долгосрочной  аренды земельного участка от 31 января 2003
г.    N    М-04-022973),    имеющем    адресные    ориентиры:   ул.
Шарикоподшипниковская,  вл.5, стр.1 (территориальная оценочная зона
N 5). (В     редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 25.10.2011 г. N 835-РП)
     2. Утвердить разработанный Москомархитектурой акт разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка)      для      осуществления      строительства
административного здания с  подземной  автостоянкой  от  4  августа
2006 г. N А-2209/02 (приложение).
     3. Возложить  функции  заказчика  и  инвестора  по  реализации
инвестиционного   проекта   строительства   объекта  (п.1)  на  ООО
"Доминион-М".
     4. Принять к сведению, что:
     4.1. ООО  "Доминион-М"  является  собственником  существующего
здания площадью  2  404,6  кв.м  (свидетельство  о  государственной
регистрации  права  от  24  сентября  2002  г.,   запись   в   ЕГРП
N 77-01/30-463/2002-1044).
     4.2. С ООО "Доминион-М" на земельный участок, имеющий адресные
ориентиры: ул.Шарикоподшипниковская,  вл.5, стр.1, заключен договор
долгосрочной  аренды  земельного  участка  от  31  января  2003  г.
N М-04-022973 сроком на 49 лет.
     4.3. У   ООО   "Доминион-М"   и   общества   с    ограниченной
ответственностью "Дорсент" (ООО "Дорсент") отсутствуют финансовые и
иные  претензии  к  Правительству  Москвы  по   вопросу   частичной
компенсации средств, затраченных на переселение жителей из сносимых
домов по адресу: ул. Верхняя Масловка, вл.23-25, с учетом пунктов 7
и 11 настоящего распоряжения.
     5. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Доминион-М":
     5.1. Обеспечит  финансирование  проектирования и строительства
объекта (п.1),  включая городские  инженерные  сети  и  сооружения,
необходимые  для ввода в эксплуатацию,  а также снос находящегося в
собственности здания (п.4.1),  за счет собственных  и  привлеченных
средств без последующей компенсации.
     5.2. Разработает  проектную  документацию   на   строительство
объекта  (п.1)  и  согласует  ее в Мосгосэкспертизе в установленном
порядке.
     5.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный акт  разрешенного  использования  участка  территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для  оформления
земельно-правовых   отношений   на    период    проектирования    и
строительства объекта (п.1) в установленном порядке.
     5.4.  Обеспечит  ввод  объекта (п.1) в эксплуатацию до 20 июня
2014 г. (В     редакции     Распоряжения    Правительства    Москвы
от 25.10.2011 г. N 835-РП)
     5.5. После завершения строительства объекта  (п.1)  оформит  в
Управлении  Федеральной  регистрационной  службы  по  Москве  право
собственности на построенное здание.
     5.6. После   оформления   имущественных   прав   представит  в
Департамент  земельных  ресурсов  города   Москвы   соответствующие
документы  для  внесения  изменений  в  договор  аренды  земельного
участка от 31 января 2003 г. N М-04-022973.
     5.7. Осуществит   плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     6. Принять к сведению, что средства, затраченные ООО "Дорсент"
на переселение  жителей  из сносимых домов по адресу:  ул.  Верхняя
Масловка, вл.23-25, в связи с переуступкой прав требования подлежат
компенсации  в  счет  погашения  обязательств  ООО  "Доминион-М" по
перечислению  в  бюджет  города  Москвы  средств  за  инженерную  и
транспортную инфраструктуру.
     7. Зачесть в качестве исполнения обязательств ООО "Доминион-М"
по   оплате   компенсации   городу  за  инженерную  и  транспортную
инфраструктуру при реализации проекта строительства  объекта  (п.1)
обязательства   города  по  компенсации  затрат  ООО  "Дорсент"  на
переселение жителей  из  сносимых  домов  по  адресу:  ул.  Верхняя
Масловка, вл.23-25 в размере 123 794 862 руб. 43 коп.
     8. Префектуре Юго-Восточного административного  округа  города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП "Об утверждении  единого  порядка
согласования,   оформления,   подписания   и   учетной  регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации согласованные в установленном прорядке:
     8.1. Проект  инвестиционного  контракта  с  ООО "Доминион-М" с
приложением установленного комплекта  документов  на  строительство
объекта на условиях настоящего распоряжения,  предусмотрев передачу
100%  построенных  площадей  в  собственность  инвестора  с  учетом
пунктов 6 и 7 настоящего распоряжения.
     8.2. Проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта   после   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и  представления
инвестором необходимого пакета документов.
     9. Все   построенные   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  собственность  города  Москвы  в   лице
Департамента   имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     10. Принять   к   сведению,   что  средства,  затраченные  ООО
"Дорсент" на переселение  жителей  из  сносимых  домов  по  адресу:
ул. Верхняя   Масловка,   вл.23-25,   зачтены   в   счет  погашения
обязательств ООО  "Доминион-М"  по  перечислению  в  бюджет  города
Москвы средств за инженерную и транспортную инфраструктуру.
     11. Проектирование  и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений городского значения осуществляется за счет собственных и
привлеченных средств инвестора - ООО "Доминион-М"  без  последующей
компенсации.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 24 января 2007 г.
                                N 92-РП


                                АКТ
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                 от 4 августа 2006 г. N А-2209/02

                          (См. подлинник)