Распоряжение Правительства Москвы от 01.12.2006 № 2483-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 декабря 2006  N 2483-РП


     Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного
     проекта по строительству многофункционального комплекса с
           парковками по адресу: ул. Профсоюзная, вл.102

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 31.12.2008 г. N 3187-РП; от 02.11.2009 г. N 2850-РП;
                    от 26.12.2011 г. N 1023-РП)

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
27 апреля 2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов  и
аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
проектов" и на основании решения Городской конкурсной  комиссии  по
подбору  инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол
от 24 октября 2006 г. N 16/2006):
     1. Согласиться    со    строительством    многофункционального
комплекса с парковками (с учетом реконструкции вентиляционной шахты
и   инженерных   коммуникаций   метрополитена,  попадающих  в  зону
строительства) по  адресу:  ул.   Профсоюзная,   вл.102   суммарной
предельной поэтажной  площадью  объекта  в  габаритах наружных стен
3 900 кв.м, в том числе: 1 100 кв.м - автостоянка на первом уровне,
1  000  кв.м  -  торговая площадь,  1 030 кв.м - офисные помещения;
общей площадью  участка  0,24  га  (в  том  числе  0,06  га  -  под
благоустройство для создания санитарно-защитной зоны) с количеством
этажей - 2,  нормативным обеспечением хранения  автотранспорта  (40
машиномест  на  первом  этаже) в соответствии с разработанным актом
разрешенного использования  территории  градостроительного  объекта
(земельного участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0350/98.
     Срок проектирования - до 31 октября 2010 г. (В        редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 02.11.2009 г. N 2850-РП)
     Срок  строительства  и  ввода  объекта  в эксплуатацию - до 14
января 2013 г. (Дополнен   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 26.12.2011 г. N 1023-РП)
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) (п.1) от 27  апреля
2005 г. N А-0350/98 (приложение).
     3. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 24 октября 2006 г. N 16/2006),
инвестором  для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество с ограниченной  ответственностью  "ФЛЭТ  и  Ко"  (далее  -
инвестор).
     4. Принять  к  сведению,  что   финансирование   строительства
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     4.1. Инвестор  перечисляет  в  бюджет  города  Москвы денежные
средства в размере 146 500 000 руб.  в течение 10  рабочих  дней  с
момента подписания инвестиционного контракта.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы  вправе  взимать  с  инвестора  неустойку в размере 0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     4.2. В  собственность  инвестора  при условии выполнения п.4.1
настоящего распоряжения переходит 100%  общих площадей и машиномест
многофункционального комплекса с парковками.
     4.3. Все  построенные  в  рамках  реализации   инвестиционного
проекта   (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального  назначения
оформляются в государственную собственность города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях  настоящего
распоряжения.
     5.2. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     6.  Префекту  Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы   после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта  при  условии  представления  инвестором надлежащего пакета
документов. (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 26.12.2011 г. N 1023-РП)
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную   документацию  на  осуществление  инвестиционного
проекта (п.1) в соответствии  с  разработанным  актом  разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0350/98.
     7.2. Компенсировать        затраты        по        разработке
исходно-разрешительной     документации,     акта      разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного  участка),  конкурсной   документации,   а   также   по
подготовке  и  проведению  аукциона.  Сумма  данных затрат подлежит
компенсации  инвестором  в  течение  10   дней   после   подписания
контракта.
     7.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном  объеме  в  соответствии  со   своими   обязательствами   по
инвестиционному  контракту  и  сдачу  объекта  комиссии  по приемке
объектов в эксплуатацию с качеством в соответствии  с  действующими
строительными нормами и в установленный срок (п.1).
     7.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  в  15-дневный  срок  с  момента  подписания инвестиционного
контракта   необходимый   пакет   документов   для   оформления   в
установленном   порядке   в   соответствии  с  разработанным  актом
разрешенного  использования  земельного  участка  земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).
     7.5. Осуществить  по  техническим  условиям  ГУП   "Московский
метрополитен"   реконструкцию   вентиляционной   шахты   с  заменой
технологического оборудования и поднятием  воздухозаборных  решеток
на  крышу  строящегося  объекта  на  высоту  не менее 1,5 метров от
кровли здания с последующим оформлением реконструированных объектов
в  хозяйственное  ведение  метрополитена  в  установленном порядке.
Исполнительную документацию по реконструкции сооружений и  объектов
метрополитена   по  окончании  работ  представить  ГУП  "Московский
метрополитен".
     7.6. Произвести  за  счет  собственных средств компенсационное
озеленение  на  земельном  участке  площадью  0,14  га  по  адресу:
ул. Профсоюзная, вл.99.
     7.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     7.7.1. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав
на  законченном  строительством  инвестиционном  объекте  (п.1)   в
установленном порядке.
     7.7.2. Принять к сведению,  что после завершения строительства
объекта   (п.1)   земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке на основании имущественных прав (п.7.7.1).
     8. Департаменту  земельных  ресурсов   города   Москвы   после
выполнения    пункта   7.1   настоящего   распоряжения   внести   в
установленном порядке изменения  в  договор  аренды  от  22  января
1997 г. N М-06-007946, заключенный с ГУП "Московский метрополитен",
в части уточнения площади и границ земельного участка.
     9. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации  городских  программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
Челышева  А.В.  и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по
вопросам   экономической   политики   Шаронова   А.В.   (В редакции
распоряжений   Правительства   Москвы   от 31.12.2008 г. N 3187-РП;
от 26.12.2011 г. N 1023-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 1 декабря 2006 г.
                                N 2483-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                   27 апреля 2005 г. N А-0350/98

                        (смотри подлинник)