Распоряжение Правительства Москвы от 19.10.2004 № 2077-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 19 октября 2004  N 2077-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                      от 21.02.2012 г. N 70-РП

      О реконструкции зданий по адресу: ул. Ольховская, д.11,
        стр.1-1Б, стр.3 (Центральный административный округ
                          города Москвы)

     В целях  выполнения  программы  реконструкции  и  капитального
ремонта зданий в центре города Москвы и учитывая, что стр.3 д.11 по
Ольховской  улице  на уровне второго этажа встроено в стр.1-1Б д.11
по Ольховской улице, которое принадлежит на праве собственности ЗАО
"Юрконс  Ком"  (свидетельство  о  государственной  регистрации прав
собственности от 4 сентября 2001 года N 77-01/01-012/2001-3402),  а
также     принимая    во    внимание    необходимость    проведения
реконструктивных   работ   данных   строений   в   рамках    единой
архитектурной концепции:
     1. Утвердить решение Городской конкурсной комиссии по  подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол  от  4  сентября
2003 года N 19) о привлечении ЗАО "Юрконс Ком" в качестве инвестора
по   реконструкции   в  2004-2006    годах   здания   по    адресу:
ул. Ольховская, д.11, стр.3.
     2.  Разрешить  ЗАО  "Юрконс  Ком"  проведение реконструктивных
работ   в   здании  по  адресу:  ул.  Ольховская,  д.11,  стр.1-1Б,
принадлежащем  инвестору  на  праве  собственности (свидетельство о
государственной   регистрации  прав  собственности  от  4  сентября
2001 года  N 77-01/01-012/2001-3402), одновременно с реконструкцией
здания  по  адресу:  ул.  Ольховская,  д.11,  стр.3 в рамках единой
архитектурной  концепции  общей площадью двух объектов 4 100 кв.м в
соответствии  с  решением  Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по  объектам  нежилого  фонда  города  Москвы (протокол от 1 апреля
2004 года N 25).
     3. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. в установленном порядке:
     3.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ЗАО "Юрконс Ком"
инвестиционный контракт без права переуступки по нему на реализацию
инвестиционного  проекта  (пп.1,  2) с распределением общей площади
после завершения реконструкции,  исключая 637,1 кв.м, принадлежащих
на праве собственности инвестору, в следующем соотношении:
     3.1.1. Нежилая площадь:
     - 50%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% в собственность ЗАО "Юрконс Ком".
     3.1.2. Площадь   подземных   гаражей-стоянок   в   случае   их
строительства:
     - 20% машиномест и площадей общего пользования в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     - 80% машиномест и площадей общего пользования, 100% сервисных
служб  в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей"
в собственность ЗАО "Юрконс Ком".
     В случае документального подтверждения сложности геологических
условий  (3-я  категория   сложности)   при   освоении   подземного
пространства по адресу:  ул.  Ольховская,  д.11, стр.1-1Б, стр.3 на
основании    пункта  1   постановления   Правительства   Москвы  от
19 сентября 1995 года  N 789  "О  стимулировании освоения подземных
пространств  в  процессе  строительства  и  реконструкции"  площади
подземного   пространства   исключить   из  раздела  и  передать  в
собственность инвестора.
     3.2. После  сдачи  объектов (пп.1,  2) в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации инвестиционного проекта  по  контракту
(п.3.1).
     3.3. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     4. Департаменту имущества города Москвы:
     4.1. Расторгнуть договор  аренды  с  АОЗТ  Фирма  "Стротор"  и
обеспечить вывод пользователей, имеющих оформленные в установленном
порядке имущественные права, из объекта реконструкции (п.1).
     4.2. После   сдачи   объектов   (пп.1,   2)   в   эксплуатацию
зарегистрировать права собственности города  Москвы  на  свою  долю
недвижимого  имущества  (п.3.1)  и передать ее в аренду ЗАО "Юрконс
Ком".
     5. В  случае  фактически  понесенных  ЗАО "Юрконс Ком" затрат,
подтвержденных документально,  за выполнение дополнительных работ и
услуг  при реализации инвестиционного проекта (пп.1,  2) порядок их
компенсации  определить  путем  выпуска  соответствующего  целевого
распорядительного документа Правительства Москвы.
     6. Принять к сведению, что ЗАО "Юрконс Ком":
     6.1. За  счет  собственных  или привлеченных средств обеспечит
выполнение работ по реконструкции объектов (пп.1, 2) в соответствии
с архитектурной концепцией развития квартала.
     6.2. В двухмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения
закажет   в   Москомархитектуре   разработку   в  договорные  сроки
исходно-разрешительной  документации  на   реконструкцию   объектов
(пп.1,  2)  на  основании  одобренных  предпроектных  предложений в
рамках единой архитектурной концепции.
     6.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную       Москомархитектурой       исходно-разрешительную
документацию  (п.6.2)  для оформления договора краткосрочной аренды
земельного  участка  по  адресу:  ул.  Ольховская,  д.11,  стр.3  и
внесения  соответствующих  изменений  в  договор  аренды земельного
участка  по  адресу:  ул.  Ольховская,  д.11,  стр.1-1Б  на  период
выполнения работ (пп.1, 2).
     6.4. После завершения реконструкции оформит  и  зарегистрирует
имущественные права в установленном законом порядке.
     6.5. После  сдачи  объектов  в  эксплуатацию   (пп.1,   2)   и
оформления имущественных прав оформит земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
     7. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков