Распоряжение Правительства Москвы от 28.06.2006 № 1178-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 28 июня 2006  N 1178-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.08.2012 г. N 431-РП

     Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного
         проекта по проектированию и строительству объекта
  торгово-бытового назначения по адресу: Задонский проезд, вл.24

     В соответствии  с  постановлением   Правительства   Москвы  от
27 апреля 2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов  и
аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
проектов" и на основании решения Городской конкурсной  комиссии  по
реализации  инвестиционных  проектов (протокол от 27 апреля 2006 г.
N 5/2006):
     1. Согласиться    с   размещением   объекта   торгово-бытового
назначения по адресу: Задонский проезд, вл.24, на земельном участке
площадью 0,434 га предельной суммарной поэтажной площадью объекта в
габаритах наружных стен не более 3 950 кв.м,  кроме того 790 кв.м -
подземная  часть,  из  которых  553 кв.м - под размещение защитного
сооружения гражданской обороны с использованием 393 кв.м  в  мирное
время  в интересах инвестора,  160 кв.м - под технологические нужды
объекта гражданской обороны, в соответствии с разработанной лотовой
документацией и актом разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от 15  июня  2005  г.  N  А-0531/03  для
осуществления  строительства  объекта  торгово-бытового  назначения
(приложение).
     3. Комитету  по архитектуре и градостроительству города Москвы
обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (п.2) в установленном
порядке.
     4. Установить  срок ввода объекта в эксплуатацию не позднее 27
месяцев с даты заключения инвестиционного контракта.
     5. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов для  реализации
инвестиционных  проектов (протокол от 27 апреля 2006 г.  N 5/2006),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1)  определено
общество  с  ограниченной  ответственностью  "Фактор"  (далее - ООО
"Фактор").
     6. Принять   к   сведению,  что  финансирование  строительства
объекта (п.1) осуществляется за счет  средств  инвестора  в  полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     6.1. Инвестор перечисляет  в  бюджет  города  Москвы  денежный
эквивалент  доли  города в размере 350 000 долларов США (в рублевом
эквиваленте по ставке Центрального банка  Российской  Федерации  на
дату  платежа)  в  течение  10  рабочих  дней  с момента подписания
инвестиционного контракта.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора  неустойку  в  размере  0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     6.2. Распределение площади объекта:
     6.2.1. В   собственность   инвестора  после  выполнения  п.6.1
настоящего распоряжения:
     - 100%  площадей  объекта,  за исключением объекта гражданской
обороны.
     6.2.2. В  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы:
     - 553  кв.м  - под размещение защитного сооружения гражданской
обороны (393 кв.м - в мирное время могут  быть  переданы  в  аренду
инвестору на 49 лет по минимальной арендной ставке,  160 кв.м - под
технологические нужды объекта гражданской обороны).
     6.3. Все   построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
проекта  (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального   назначения
оформляются  в  государственную  собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660-ПП
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     7. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов и аукционов:
     7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях  настоящего
распоряжения.
     7.2. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     8. Префектуре Южного административного округа города Москвы:
     8.1. В течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения
обеспечить снос 9 металлических тентов типа "пенал" за счет средств
инвестора и подобрать территорию для переноса детской площадки.
     8.2. После  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить в
установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о результатах
реализации  инвестиционного  проекта  при   условии   представления
инвестором надлежащего пакета документов.
     9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Фактор":
     9.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  осуществление
инвестиционного  проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта.
     9.2. Произвести за счет собственных средств  снос  и  вывоз  9
металлических  тентов  типа  "пенал"  и перенос детской площадки на
территорию, подобранную префектурой Южного административного округа
города Москвы.
     9.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по контракту
и  сдачу  объекта  комиссии  по  приемке  объекта  в эксплуатацию с
качеством в соответствии с действующими строительными нормами  и  в
установленный срок (п.4).
     9.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.1).
     9.5. Осуществить  за  счет  собственных средств оборудование и
озеленение детских игровых  площадок  общей  площадью  0,62  га,  в
качестве  компенсационного  озеленения  на участке площадью 0,45 га
восстановить газонное покрытие  и  осуществить  благоустройство  на
земельном   участке   площадью   0,17  га  (вне  границ  отводимого
земельного участка).
     9.6. Проектирование   и   строительство   инженерных  сетей  и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации  городских  программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     9.7. Обеспечить   устройство   30   машиномест   для  хранения
автотранспорта.
     9.8. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
и конкурсной документации,  а  также  по  подготовке  и  проведению
аукциона.  Сумма  данных  затрат  подлежит компенсации инвестором в
течении 10 дней после подписания контракта.
     9.9. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     9.9.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию   для   оформления   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта.
     9.9.2. Представить   в  Департамент  имущества  города  Москвы
полный  пакет  документов,  необходимый   для   регистрации   права
собственности  города  на  свою  долю  площади  нежилых помещений в
Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     9.9.3. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных  прав
своей   доли   площадей  в  законченном  строительством  объекте  и
оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся городской долей (п.6.2.2).
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 28 июня 2006 г.
                                N 1178-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                      15.06.2005 N А-0531/03

                          (См. подлинник)