Распоряжение Правительства Москвы от 28.09.2007 № 2161-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 28 сентября 2007  N 2161-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.08.2012 г. N 431-РП

        Об итогах открытого конкурса и условиях реализации
     инвестиционного проекта на проектирование и строительство
          административно-выставочного центра по адресу:
     Бутырская улица, вл.6 (Северо-Восточный административный
                              округ)

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
27 апреля 2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов  и
аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
проектов" и на основании решения Городской конкурсной  комиссии  по
подбору  инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол
от 28 июня 2007 г. N 7/2007):
     1. Согласиться  со строительством административно-выставочного
центра по адресу:  Бутырская ул.,  вл.6 общей  предельной  площадью
5850  кв.м (общая площадь),в том числе выставочные залы - 360 кв.м,
кафе - 360 кв.м,  офисные помещения - 3000 кв.м;  подземная часть -
2130   кв.м  -  под  размещение  сооружений  инженерно-технического
обеспечения,  гаража-стоянки,  включая  525  кв.м  -  под  защитное
сооружение  ГО,  из  которых  300 кв.м - для использования в мирное
время  в  интересах  инвестора,  75  кв.м   -   для   использования
Территориальным объединением  регулирования  землепользования  СВАО
г. Москвы  и  150  кв.м  -  под  технологические  нужды   защитного
сооружения  ГО;  суммарной  поэтажной  площадью объекта в габаритах
наружных стен  -  4870  кв.м,  с  количеством  этажей  -  5-7  и  1
подземный,  общей  площадью  участка  0,195  га  в  соответствии  с
разработанной лотовой документацией.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства административно-выставочного   центра  от  29  ноября
2005 г. N А-1144/02 (приложение).
     3. Установить  срок  ввода  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию не
позднее 21 месяца с момента заключения инвестиционного контракта.
     4. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализацию
инвестиционных  проектов  (протокол  N  7/2007 от 28 июня 2007 г.),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1)  определено
ООО "Аутсорсинг-ГРУПП" (далее - инвестор).
     5. Финансирование строительства объекта  (п.1)  осуществляется
за  счет  средств инвестора в полном объеме со следующими условиями
инвестирования:
     5.1. Распределение площадей объекта:
     5.1.1. В собственность города Москвы:
     - 45,2%  (1680  кв.м)  общей площади нежилых помещений объекта
для размещения  служб  Территориального  объединения  регулирования
землепользования СВАО г. Москвы;
     - 15,6%  (250 кв.м) машиномест и площадей общего пользования в
подземной автостоянке;
     - 525 кв.м - площади объекта ГО,  из которых  300  кв.м  могут
быть   переданы  в  долгосрочную  аренду  на  49  лет  инвестору  в
установленном порядке, 150 кв.м - под технологические нужды объекта
ГО,  75  кв.м - в аренду Территориальному объединению регулирования
землепользования СВАО г. Москвы в установленном порядке.
     5.1.2. В собственность инвестора:
     - 54,8% (2040 кв.м) общей площади нежилых помещений объекта;
     - 84,4% (1555 кв.м) машиномест в подземной автостоянке.
     5.2. Все  построенные  в  рамках  реализации   инвестиционного
проекта   (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального  назначения
оформляются в государственную собственность города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях  настоящего
распоряжения.
     6.2. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префекту  Северо-Восточного административного округа города
Москвы  после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить   в
установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  проект  акта  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта   при  условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную   документацию  на  осуществление  инвестиционного
проекта (п.1) в соответствии  с  разработанным  актом  разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта.
     8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном  объеме  в  соответствии  со   своими   обязательствами   по
инвестиционному контракту и ввод объекта в эксплуатацию с качеством
в  соответствии  с   действующими   строительными   нормами   и   в
установленный срок (п.3).
     8.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.1).
     8.4. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
и конкурсной  документации  в  течение  10  дней  после  подписания
инвестиционного контракта.
     8.5. Обеспечить при разработке  проектно-сметной  документации
на  стадии  оформления  задания на разработку проекта строительства
инвестиционного объекта проектные решения,  обеспечивающие  наличие
доли  города в виде нежилых помещений,  которые могут управляться и
эксплуатироваться как единый объект недвижимости, то есть отдельным
функциональным блоком (блоками).
     8.6. Осуществить за  счет  собственных  средств  перенос  двух
гаражей-тентов и снос крытой автостоянки на 24 машиноместа с учетом
компенсации за сносимое имущество.
     8.7. Произвести   благоустройство   территории   (вне   границ
отводимого земельного  участка)  площадью  0,24  га,  в  том  числе
0,065 га  под  строительство  подземной  автостоянки  (для перевода
существующей стоянки), 0,095 га - новое дорожное строительство.
     8.8. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.8.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию   для   оформления   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта.
     8.8.2. Выполнить  оформление  и регистрацию имущественных прав
своей  доли  площадей  в  законченном  строительством   объекте   и
оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     8.8.3. Представить в 3-месячный срок в  Департамент  имущества
города  Москвы  необходимый  пакет  документов для регистрации доли
города по объекту (п.1) в Едином государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     8.9. Осуществить  проектирование  и  строительство  инженерных
сетей   и   сооружений,   связанных   с   вводом  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию,  за  счет  собственных  (привлеченных)  средств   без
последующей компенсации в соответствии с замечаниями по инженерному
обеспечению объекта от 2 ноября 2005  г.  N  05-380  (п.3.1.4  акта
разрешенного использования).  Осуществить оплату за технологическое
присоединение к распределенным энергетическим сетям ОАО "Московская
городская электросетевая компания".
     9. Контроль за выполнением настоящего о распоряжения возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 28 сентября 2007 г.
                                N 2161-РП


                                Акт
          разрешенного использования  участка территории
         градостроительного объекта (земельного  участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                 от 29 ноября 2005 г. N А-1144/02

                          (См. подлинник)