Распоряжение Правительства Москвы от 12.11.2004 № 2280-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 12 ноября 2004  N 2280-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.11.2012 г. N 687-РП

        О реконструкции здания ООО "Универсам Чертаново" со
                строительством многофункционального
           торгово-развлекательного комплекса по адресу:
       Балаклавский проспект, вл.5А (Южный административный
                              округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 15.03.2010 г. N 451-РП)

     В целях     улучшения     архитектурного     облика     Южного
административного   округа,   упорядочения   размещения    объектов
мелкорозничной  торговли  у  станции  метро  "Чертановская"  (южный
выход),  расширения  перечня  услуг,   предоставляемых   населению,
наиболее  эффективного  использования  территории  в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N  378-РМ  "О  Положении  о
едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в
г. Москве", на основании разработанной концепции:
     1.  Принять  предложение  префектуры  Южного административного
округа   и  общества  с  ограниченной  ответственностью  "Универсам
Чертаново"  о  реконструкции  здания  ООО  "Универсам Чертаново" со
строительством     многофункционального    торгово-развлекательного
комплекса   общей  предельной  площадью  24  620  кв.м  по  адресу:
Балаклавский  проспект,  вл.5А  на земельном участке общей площадью
1,397 га, предоставленному ООО "Универсам Чертаново". (В   редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.03.2010 г. N 451-РП)
     Объемно-планировочные решения    определить    по   материалам
исходно-разрешительной документации (ИРД).
     2. Возложить  функции  инвестора-застройщика  по реконструкции
здания        со        строительством         многофункционального
торгово-развлекательного комплекса на ООО "Универсам Чертаново".
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Здание  по  адресу:  Балаклавский  проспект,  вл.5А общей
площадью 4717,9  кв.м  находится  в  собственности  ООО  "Универсам
Чертаново"  (свидетельство  о  государственной  регистрации  права:
реестровый  N  субъекта  11-9946,  код  ОКПО  17386848,  реестровый
N объекта 28078, серия Б, N 003605).
     3.2. ООО   "Универсам   Чертаново"   оплатило   выкуп    права
долгосрочной  аренды  земельного участка общей площадью 0,862 га по
договору  аренды  от  31.05.2002  N  М-05-018572  на   49   лет   и
краткосрочной  аренды земельного участка общей площадью 0,362 га по
договору аренды от 11.06.2002 N М-05-504798 на 4 года 11 месяцев.
     3.3. На  земельный  участок  общей  площадью 0,173 га оформлен
договор аренды от 11.06.2002 N М-05-504797 на 4 года 11 месяцев под
благоустройство территории.
     4. Принять к сведению обязательства ООО "Универсам Чертаново":
     4.1.     Осуществить    функции    инвестора-застройщика    по
проектированию  до 31 декабря 2010 г. и строительству объекта (п.1)
за счет собственных и привлеченных средств. (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.03.2010 г. N 451-РП)
     4.2. Обеспечить    разработку     исходно-разрешительной     и
проектно-сметной  документации  на  строительство  объекта  (п.1) в
нормативные сроки. Предусмотреть строительство объекта в три этапа.
     4.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   договоры   аренды   земельных   участков   от   31.05.2002
N М-05-018572,   от   11.06.2002   N М-05-504798,   от   11.06.2002
N М-05-504797 для внесения после доплаты инвестором  за выкуп права
аренды   земельного  участка  необходимых  изменений  на  основании
разработанной Комитетом по архитектуре и градостроительству  города
Москвы ИРД в установленном порядке.
     4.4. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.03.2010 г. N 451-РП)
     4.5. После     завершения     строительства     оформить     в
Москомрегистрации право собственности на построенный объект (п.1) в
установленном порядке.
     4.6. Осуществить  оплату  за  выкуп  права  аренды  земельного
участка  сроком  на  49  лет,  определенной Департаментом земельных
ресурсов в установленном порядке.
     5. Департаменту    земельных    ресурсов   города   Москвы   в
установленном     порядке     на      основании      представленной
исходно-разрешительной  документации  определить  размер  оплаты за
выкуп права аренды земельного участка сроком на  49  лет  с  учетом
п.3.2 настоящего распоряжения.
     6. Комитету по архитектуре и градостроительству города  Москвы
в  IV  квартале  2004  года  разработать  по  заказу ООО "Универсам
Чертаново"  ИРД   на   реконструкцию   здания   со   строительством
многофункционального торгово-развлекательного комплекса.
     7. Принять к  сведению,  что  после  завершения  реконструкции
здания     универсама    и    строительства    многофункционального
торгово-развлекательного    комплекса    (п.1)    земельно-правовые
отношения  будут  оформлены  в  установленном  порядке на основании
имущественных прав.
     8. Установить,  что  инвестор  оплачивает  долевое  участие на
развитие  городских  систем  инженерного  обеспечения  при   выдаче
технических  условий  на  присоединение  при  строительстве объекта
(п.1) в  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
21.10.2003   N   880-ПП   "О  внесении  изменений  и  дополнений  в
постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
     9. Принять    к    сведению,    что    все   построенные   или
реконструированные  в  рамках  настоящего  инвестиционного  проекта
объекты   инженерного  и  коммунального  назначения  оформляются  в
государственную собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города   Москвы  после  предоставления  ООО  "Универсам
Чертаново" пакета документов в порядке, утвержденном постановлением
Правительства  Москвы  от  22.08.2000  N  660  "О  порядке  приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы".
     10. Согласиться с предложением ООО  "Универсам  Чертаново"  об
освобождении    зоны    благоустройства   от   временных   объектов
мелкорозничной торговли за счет средств инвестора.
     11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы,  префектуре
Южного  административного   округа   не   пролонгировать   договоры
краткосрочной   аренды   земельных   участков,  попадающих  в  зону
благоустройства и озеленения, согласно разработанной ИРД.
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта   Южного   административного   округа  города  Москвы
Бирюкова П.П. и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков