Распоряжение Правительства Москвы от 15.08.2005 № 1546-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 августа 2005  N 1546-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.04.2013 г. N 181-РП

    О реконструкции с надстройкой жилыми этажами существующего
         здания полуподземного гаража-стоянки  по адресу:
    ул. Звенигородская, вл.14Б (Западный административный округ
                          города Москвы)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13  ноября
2001  г.  N  1031-ПП "О градостроительном плане развития территории
Западного административного округа до 2020 года" и в соответствии с
разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
документацией от 18 ноября 1999 г. N 992-41/1806 :
     1. Осуществить  в  2005-2007  гг.  реконструкцию существующего
здания  полуподземного  гаража-стоянки  площадью  610  кв.м  с  его
надстройкой  жилыми  этажами общей площадью 3 050 кв.м,  гаражом на
первом   этаже   надстройки   площадью   710   кв.м   по    адресу:
ул. Звенигородская, вл.14Б.
     2. Принять  к  сведению,  что  по   условиям   инвестиционного
контракта от 26 апреля 1999 г. N 1280 и дополнительных соглашений к
нему (от 15 февраля 2001  г.  N  1  и  от  8  мая  2001  г.  N  2),
заключенных  префектурой  Западного административного округа города
Москвы,  а также договора  на  аренду  нежилого  фонда  по  адресу:
ул. Звенигородская, д.14,  стр.2 от 20 декабря 1999 г.  N 00-601/99
(сроком до 24 ноября 2004 г.) инвестором по  строительству  объекта
(п.1)   определено   общество   с   ограниченной   ответственностью
"Арбатский Дом".
     Отметить, что  согласно  справке ТБТИ-2 Западное от 21 августа
2003 г.  N 71-000566  адреса:  ул. Звенигородская,  д.14,  стр.2  и
ул. Звенигородская, вл.14Б являются тождественными.
     3. Финансирование реконструкции,  проектирования и  надстройки
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме.
     4. Инвестор  освобождается  от  долевого  участия  в  развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
     5. После окончания реконструкции и строительства объекта (п.1)
распределение площади осуществить в следующем соотношении:
     5.1. Общая жилая площадь:
     - 100%  -  в  собственность  инвестора   (п.2)   при   условии
перечисления  инвестором  средств  на  счет  Департамента  финансов
города Москвы КБК 2090225 "Компенсационные выплаты  при  заключении
инвестиционных  контрактов  по строительству коммерческого жилья" в
объеме 1 283 873 долларов США (в  рублевом  эквиваленте  по  ставке
Центрального  банка Российской Федерации на день оплаты) следующими
долями:
     - 20%   -   в   течение   10  рабочих  дней  после  подписания
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26 апреля
1999 г. N 1280;
     - далее - ежеквартально равными долями в срок  до  31  декабря
2006  г.  в  первый рабочий день квартала в соответствии с графиком
платежей,    являющимся    неотъемлемой     частью     заключаемого
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26 апреля
1999 г.  N 1280.  Указанная сумма может быть  уменьшена  на  размер
документально  подтвержденных  затрат  инвестора  при строительстве
объекта (п.1).
     5.2. Общая нежилая площадь в первом наземном гаражном уровне:
     100% -   в   собственность   инвестора   (п.2)   при   условии
перечисления средств из расчета 20% машиномест на счет Департамента
финансов города Москвы КБК  2090225  "Компенсационные  выплаты  при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого
жилья" в объеме 31 957 долларов  США  (в  рублевом  эквиваленте  по
ставке  Центрального  банка  Российской  Федерации  на день оплаты)
следующими долями:
     - 20%   -   в   течение   15  рабочих  дней  после  подписания
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26 апреля
1999 г. N 1280;
     - далее - ежеквартально равными долями в срок  до  31  декабря
2006 г.
     5.3. Общая    площадь     реконструируемого     полуподземного
гаража-стоянки - не менее 609,3 кв.м:
     100% - в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа города Москвы.
     6. ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов
(ГУП ЭВАЖД) принять меры к освобождению строения 2 дома 14 по улице
Звенигородская  от  автотранспортных  средств  на  время проведения
реконструкции  при  условии  расторжения  Департаментом   имущества
города Москвы (арендодателем) действующих договоров аренды.
     7. Префектуре  Западного   административного   округа   города
Москвы:
     7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное  соглашение  к
инвестиционному  контракту  от  26  апреля  1999  г.   N   1280   в
соответствии с настоящим распоряжением.
     7.2. После   сдачи   объекта   в   эксплуатацию   оформить   в
установленном  порядке  акт  о  результатах инвестиционного проекта
согласно инвестиционному контракту.
     7.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах  реализации  инвестиционного
проекта   в  установленном  порядке  в  Реестре  государственных  и
инвестиционных контрактов.
     8. Принять к сведению, что инвестор ООО "Арбатский Дом":
     8.1. Разработает  и  утвердит  в   установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную документацию на реконструкцию с
надстройкой жилыми  этажами  здания  полуподземного  гаража-стоянки
(п.1).
     8.2. Осуществит реконструкцию полуподземного гаража-стоянки  и
строительство надстройки (п.1) в срок до конца IV квартала 2006 г.
     8.3. В  течение  месяца  после  утверждения  Мосгосэкспертизой
технико-экономического  обоснования  на строительство объекта (п.1)
проведет учетную регистрацию инвестиционного контракта от 26 апреля
1999  г.  N  1280 и дополнительных соглашений к нему в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     8.4. Оформит    и   зарегистрирует   имущественные   права   в
установленном порядке.
     8.5. После  завершения реконструкции объекта (п.1) и сдачи его
в эксплуатацию представит в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый  пакет  документов  для регистрации права собственности
города на свою долю в  объекте  в  Едином  государственном  реестре
прав.
     8.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную  исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования, реконструкции и строительства объекта (п.1).
     8.7. В соответствии с инвестиционным контрактом от  26  апреля
1999   г.   N   1280  (пп.1.1.2,  3.1.1)  осуществит  строительство
загородного дома для семьи Героя России Комаря Д.А.
     8.8. В  течение  месяца  после представления акта о реализации
инвестиционного контракта проведет в Департаменте жилищной политики
и  жилищного  фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 25  января  2001  г.
N 56-РМ "О мерах  по  упорядочению  учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. Расторгнуть заключенный с ГУП ЭВАЖД и ООО "Арбатский Дом"
договор на аренду нежилого фонда от 20 декабря 1999 г.  N 00-601/99
(п.2).
     9.2. После  завершения  реконструкции  здания  внести в Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
площадь  полуподземного гаража-стоянки,  являющуюся городской долей
(п.5.3).
     10. Департаменту  земельных  ресурсов города Москвы в месячный
срок после выхода настоящего распоряжения заключить с инвестором  -
ООО "Арбатский дом" договор краткосрочной аренды земельного участка
на период проектирования и  реконструкции  объекта  (п.1)  площадью
0,17 га.
     11. Принять к сведению,  что после завершения реконструкции  и
строительства   объекта  (п.1)  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
     12. Москомархитектуре   в   связи   с   дальнейшим  изменением
градостроительной   ситуации    подтвердить    границы    памятника
садово-паркового   искусства   "Фили-Кунцево"   в   соответствии  с
разбивочным  чертежом-актом  изменения границ от 30 декабря 1998 г.
N 102-98.
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М.  и на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков