Распоряжение Правительства Москвы от 28.09.2005 № 1895-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 28 сентября 2005  N 1895-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.07.2013 г. N 398-РП

     Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного
     проекта строительства объекта Этнографического комплекса
        на территории ГМЗ "Коломенское" - усадьбы пекаря с
      пекарней, расположенной по адресу: проспект Андропова,
        вл.39 (Южный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 16.09.2009 г. N 2438-РП; от 08.10.2009 г. N 2626-РП)

     В целях   реализации   программы   создания   Этнографического
комплекса на территории ГМЗ "Коломенское", в соответствии с Законом
города  Москвы  от  12  марта 2003 г.  N 18 "О долгосрочной целевой
программе  сохранения  объектов  историко-культурного  наследия   и
развития      территории      Государственного      художественного
историко-архитектурного и  природно-ландшафтного  музея-заповедника
"Коломенское"  на  2003-2007  годы"  и постановлением Правительства
Москвы от  27  апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения
конкурсов   и   аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию
инвестиционных проектов":
     1.  Осуществить  проектирование  и строительство до 31 декабря
2010  г.  объекта  Этнографического  комплекса  на  территории  ГМЗ
"Коломенское"  -  усадьбы  пекаря с пекарней общей площадью объекта
272  кв.м,  расположенной  по  адресу: проспект Андропова, вл.39, а
также   произвести  компенсационное  озеленение,  предусматривающее
высадку  в  границах  участка  площадью  0,1026  га  6 деревьев, 17
кустарников  и  устройство  газона  площадью  0,06  га.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП; от 08.10.2009 г. N 2626-РП)
     2. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов  (протокол  от  19  мая  2005  г.  N  18)  инвестором   по
проектированию   и   строительству  инвестиционного  объекта  (п.1)
определено общество с ограниченной  ответственностью  Торговый  дом
"Сокровища Руси" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование затрат на проектирование  и  строительство
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме.
     2.2. По  окончании  строительства  объекта  (п.1)  100%  общей
площади нежилых помещений передается в собственность города  Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы.
     2.3. После окончания строительства объект передается в  аренду
инвестору  для  целевого  использования сроком на 15 лет,  при этом
первые 6 лет 11 месяцев с момента  окончания  строительства  размер
платы   за  пользование  объектом  нежилого  фонда,  находящимся  в
собственности  города  Москвы,  будет  равен  минимальной  арендной
ставке, установленной действующим законодательством города Москвы.
     2.4.  Функции  заказчика  по  проектированию  и  строительству
инвестиционного объекта на период реализации программы возложены на
ГМЗ  "Коломенское"  с  правом заключения договоров и контроля за их
исполнением  в  соответствии с постановлениями Правительства Москвы
от  23  декабря  2003  г.  N 1060-ПП "О мерах по реализации целевой
программы  развития  музея-заповедника "Коломенское" и от 27 апреля
2004 г. N 281-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 23 декабря 2003 года N 1060-ПП".         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     2.5. Проектирование объектов (п.1)  осуществляется  на  основе
историко-архивных     материалов     (воссоздание    постройки    и
благоустройство  территории  по  историческим   аналогам).   Проект
согласовывается с ГМЗ "Коломенское".
     3. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов и аукционов:
     3.1. Представить   первому   заместителю   Мэра    Москвы    в
Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.  для  подписания  от  имени
Правительства  Москвы   инвестиционный   контракт   на   реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     3.2. Осуществить в установленном порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4. Префекту  Южного  административного  округа  города  Москвы
после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию заключить с  инвестором  и
ГМЗ   "Коломенское"   договор   социального   заказа,   оформить  в
установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о результатах
инвестиционного  проекта  при  условии   представления   инвестором
надлежащего пакета документов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке  акт
разрешенного   использования   участка   территории    объекта    и
проектно-сметную   документацию  на  строительство  инвестиционного
объекта (п.1).
     5.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     5.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     5.4. Соблюдать требования,  предъявляемые к  особо  охраняемой
территории  ГМЗ "Коломенское",  выполнять ограничения,  связанные с
нормами по охране памятников архитектуры, режимом работы музея, как
во   время   выполнения  инвестиционного  контракта,  так  и  после
заключения договора аренды.
     5.5. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
в  Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
     5.6. В  30-дневный  срок  с  даты  утверждения акта приемочной
комиссией по приемке  объекта  в  эксплуатацию  (п.1)  заключить  с
префектурой  Южного  административного  округа  и ГМЗ "Коломенское"
договор социального заказа.
     5.7. После  оформления  и  регистрации  права  собственности и
права оперативного управления ГМЗ "Коломенское" инвестор  заключает
с Департаментом имущества города Москвы и ГМЗ "Коломенское" договор
аренды для целевого использования объектов на срок 15 лет, при этом
первые  6  лет  11 месяцев с момента окончания строительства размер
арендной платы за пользование объектами нежилого фонда будет  равен
минимальной     арендной    ставке,    установленной    действующим
законодательством города Москвы.
     5.8. Одновременно  с  заключением  договора аренды заключить с
ГМЗ "Коломенское" договор на компенсацию эксплуатационных  расходов
в объеме, эквивалентном не более 52 долл.США за 1 кв.м в год сроком
на 15 лет.
     6. Принять  к  сведению,  что  ОАО  "Москапстрой" представит в
Департамент  земельных   ресурсов   города   Москвы   разработанный
Москомархитектурой    акт    разрешенного   использования   участка
территории   градостроительного   объекта    для    оформления    в
установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     7. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по  предложению  инвестора  предусмотреть  в  инвестиционных
программах  Правительства  Москвы  2005-2007  гг.  проектирование и
строительство  инвестиционного  объекта  (п.1)  за   счет   средств
инвестора в полном объеме.
     8. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,  обеспечивающих  строительство  инвестиционного объекта
(п.1),  осуществить  в  соответствии  с  условиями,   утвержденными
постановлением  Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г.  N 281-ПП
"О внесении изменений и дополнений  в  постановление  Правительства
Москвы от 23 декабря 2003 года N 1060-ПП",  и финансировать за счет
средств бюджета города Москвы (статьи 12, 13).
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. После завершения строительства внести в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся долей города (п.2.2.).
     9.2. Заключить с инвестором и ГМЗ "Коломенское" договор аренды
(п.5.7).
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта   Южного   административного  округа  города   Москвы
Бирюкова П.П. и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков