Распоряжение Правительства Москвы от 28.09.2005 № 1896-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 28 сентября 2005  N 1896-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.07.2013 г. N 398-РП

     Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного
     проекта строительства объектов Этнографического комплекса
     на территории ГМЗ "Коломенское" - трактира на 250 мест и
     общественного туалета, расположенных по адресу: проспект
       Андропова, вл.39 (Южный административный округ города
                             Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 16.09.2009 г. N 2438-РП; от 31.05.2011 г. N 432-РП)

     В целях   реализации   программы   создания   Этнографического
комплекса на территории ГМЗ "Коломенское", в соответствии с Законом
города Москвы от 12 марта 2003 года N 18  "О  долгосрочной  целевой
программе   сохранения  объектов  историко-культурного  наследия  и
развития      территории      Государственного      художественного
историко-архитектурного и природно-ландшафтного музея - заповедника
"Коломенское" на 2003-2007  годы"  и  постановлением  Правительства
Москвы  от  27  апреля  2004  года  N  255-ПП "О порядке проведения
конкурсов  и  аукционов  по  подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных проектов":
     1.   Осуществить   реализацию  первого  этапа  инвестиционного
контракта до 31 декабря 2011 г. объектов Этнографического комплекса
на  территории ГМЗ "Коломенское": одноэтажного трактира на 250 мест
и  общественного  туалета  общей  площадью  объектов  - 2 055 кв.м,
расположенных  по  адресу:  г. Москва, проспект Андропова, вл.39, а
также   произвести  компенсационное  озеленение,  предусматривающее
высадку  в  границах  участка  площадью  0,948  га 54 деревьев, 158
кустарников  и  устройство  газона  площадью  0,65  га.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП; от 31.05.2011 г. N 432-РП)
     2. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов (протокол от  19  мая  2005  года  N  18),  инвестором  по
проектированию   и   строительству  инвестиционного  объекта  (п.1)
определено общество с ограниченной ответственностью "Чудо-град"  со
следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование затрат на проектирование  и  строительство
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме.
     2.2. По  окончании  строительства  объекта (п.1) общая площадь
нежилых помещений в размере 100 % передается в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     2.3. После окончания строительства объекты передаются в аренду
инвестору  для  целевого  использования сроком на 15 лет,  при этом
первые 3 года 11 месяцев с момента окончания  строительства  размер
платы  за  пользование  объектами  нежилого  фонда,  находящимися в
собственности  города  Москвы,  будет  равен  минимальной  арендной
ставке, установленной действующим законодательством города Москвы.
     2.4.  Функции  заказчика  по  проектированию  и  строительству
инвестиционного объекта на период реализации Программы возложены на
ГМЗ  "Коломенское"  с  правом заключения договоров и контроля за их
исполнением в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
23  декабря  2003  года  N  1060-ПП  "О мерах по реализации целевой
программы развития музея-заповедника "Коломенское" и постановлением
Правительства  Москвы  от  27 апреля 2004 года N 281-ПП "О внесении
изменений  и  дополнений в постановление Правительства Москвы от 23
декабря 2003 года N 1060-ПП". (В        редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     2.5. Проектирование  объектов  (п.1)  осуществляется на основе
историко-архивных    материалов    (воссоздание     постройки     и
благоустройство   территории   по  историческим  аналогам).  Проект
согласовывается с ГМЗ "Коломенское".
     3. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов:
     3.1. Представить    первому    заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для   подписания   от   имени
Правительства   Москвы   инвестиционный   контракт   на  реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     3.2. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4. Префекту  Южного  административного  округа  города  Москвы
после  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию заключить с инвестором и
ГМЗ  "Коломенское"   договор   социального   заказа,   оформить   в
установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о  результатах
инвестиционного   проекта   при  условии  представления  инвестором
надлежащего пакета документов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке  акт
разрешенного    использования    участка   территории   объекта   и
проектно-сметную  документацию  на  строительство   инвестиционного
объекта (п.1).
     5.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     5.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     5.4. Соблюдать требования,  предъявляемые к  особо  охраняемой
территории  ГМЗ "Коломенское",  выполнять ограничения,  связанные с
нормами по охране памятников архитектуры, режимом работы музея, как
во   время   выполнения  инвестиционного  контракта,  так  и  после
заключения договора аренды.
     5.5. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
в  Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
     5.6. В  30-дневный  срок  с  даты  утверждения акта приемочной
комиссией  по  приемке  объектов  в  эксплуатацию   инвестиционного
объекта  (п.1)  заключить  с  префектурой  Южного административного
округа  города  Москвы  и  ГМЗ  "Коломенское"  договор  социального
заказа.
     5.7. После оформления  и  регистрации  права  собственности  и
права  оперативного управления ГМЗ "Коломенское" инвестор заключает
с Департаментом имущества города Москвы и ГМЗ "Коломенское" договор
аренды для целевого использования объектов на срок 15 лет, при этом
первые 3 года 11 месяцев с момента окончания  строительства  размер
арендной  платы за пользование объектами нежилого фонда будет равен
минимальной    арендной    ставке,    установленной     действующим
законодательством города Москвы.
     5.8. Одновременно с заключением договора  аренды  заключить  с
ГМЗ  "Коломенское" договор на компенсацию эксплуатационных расходов
в объеме,  эквивалентном не более 52 долл.  США за 1 кв.м в год, на
срок 15 лет.
     6. Принять к сведению,  что  ОАО  "Москапстрой"  представит  в
Департамент   земельных   ресурсов   города   Москвы  разработанный
Москомархитектурой   акт   разрешенного    использования    участка
территории    градостроительного    объекта    для   оформления   в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционных
программах Правительства  Москвы  2005-2007  гг.  проектирование  и
строительство   инвестиционного   объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     8. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,  обеспечивающих строительство  инвестиционного  объекта
(п.1),   осуществить  в  соответствии  с  условиями,  утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 281-ПП
"О  внесении  изменений  и дополнений в постановление Правительства
Москвы от 23 декабря 2003 года N 1060-ПП",  и финансировать за счет
средств бюджета города Москвы (статьи 12, 13).
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. После  завершения  строительства внести в Реестр объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся долей города (п.2.2).
     9.2. Заключить с инвестором и ГМЗ "Коломенское" договор аренды
(п.5.7).
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта   Южного  административного   округа   города  Москвы
Бирюкова П.П. и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков