Распоряжение Правительства Москвы от 28.09.2005 № 1894-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 28 сентября 2005  N 1894-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.07.2013 г. N 398-РП

     Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного
     проекта строительства объектов Этнографического комплекса
     на территории ГМЗ "Коломенское" - трактира на 150 мест и
     общественного туалета, расположенных по адресу: проспект
       Андропова, вл.39 (Южный административный округ города
                             Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 16.09.2009 г. N 2438-РП)

     В целях   реализации   программы   создания   Этнографического
комплекса на территории ГМЗ "Коломенское", в соответствии с Законом
города  Москвы  от 12 марта 2003 г.  N 18  "О долгосрочной  целевой
программе   сохранения  объектов  историко-культурного  наследия  и
развития      территории      Государственного      художественного
историко-архитектурного  и  природно-ландшафтного музея-заповедника
"Коломенское" на 2003-2007  годы"  и  постановлением  Правительства
Москвы  от  27  апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке проведения
конкурсов  и  аукционов  по  подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных проектов":
     1.  Осуществить  проектирование  и строительство до 31 декабря
2010  г.  объектов  Этнографического  комплекса  на  территории ГМЗ
"Коломенское"  -  одноэтажного трактира на 150 мест и общественного
туалета  общей  площадью  объектов  1  437  кв.м,  расположенных по
адресу: проспект Андропова, вл.39, а также провести компенсационное
озеленение,  предусматривающее  высадку в границах участка площадью
0,548  га  31  дерева,  92 кустарников и устройство газона площадью
0,3738 га. (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     2. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской  конкурсной  комиссией   по   реализации   инвестиционных
проектов  (протокол  от  19  мая  2005  г.  N  18),  инвестором  по
проектированию  и  строительству  инвестиционного   объекта   (п.1)
определено  общество с ограниченной ответственностью "Русское чудо"
(ООО "Русское чудо") со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  затрат  на проектирование и строительство
объекта (п.1) осуществляется за счет  средств  инвестора  в  полном
объеме.
     2.2. После окончания строительства объекта  (п.1)  100%  общей
площади  нежилых помещений передается в собственность города в лице
Департамента имущества города Москвы.
     2.3. После окончания строительства объекты передаются в аренду
инвестору для целевого использования сроком на  15  лет,  при  этом
первые  4  года 11 месяцев с момента окончания строительства размер
платы за  пользование  объектами  нежилого  фонда,  находящимися  в
собственности  города,  будет  равен  минимальной  арендной ставке,
установленной действующим законодательством города Москвы.
     2.4.  Функции  заказчика  по  проектированию  и  строительству
инвестиционного объекта на период реализации программы возложены на
ГМЗ  "Коломенское"  с  правом заключения договоров и контроля за их
исполнением  в  соответствии с постановлениями Правительства Москвы
от  23  декабря  2003  г.  N 1060-ПП "О мерах по реализации Целевой
программы  развития  музея-заповедника "Коломенское" и от 27 апреля
2004 г. N 281-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 23 декабря 2003 года N 1060-ПП".         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     2.5. Проектирование объектов (п.1)  осуществляется  на  основе
историко-архивных     материалов     (воссоздание    постройки    и
благоустройство  территории  по  историческим   аналогам).   Проект
согласовывается с ГМЗ "Коломенское".
     3. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов и аукционов:
     3.1. Представить   первому   заместителю   Мэра    Москвы    в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. на подпись от имени Правительства
Москвы  инвестиционный  контракт  на   реализацию   инвестиционного
проекта (п.1).
     3.2. Осуществить в установленном порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4. Префекту  Южного  административного  округа  города  Москвы
после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию заключить с  инвестором  и
ГМЗ   "Коломенское"   договор   социального   заказа,   оформить  в
установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о результатах
инвестиционного  проекта  при  условии   представления   инвестором
необходимого пакета документов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке  акт
разрешенного   использования   участка   территории    объекта    и
проектно-сметную   документацию  на  строительство  инвестиционного
объекта (п.1).
     5.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     5.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 16.09.2009 г. N 2438-РП)
     5.4. Соблюдать  требования,  предъявляемые  к особо охраняемой
территории ГМЗ "Коломенское",  выполнять ограничения,  связанные  с
нормами по охране памятников архитектуры,  режимом работы музея как
во  время  выполнения  инвестиционного  контракта,  так   и   после
заключения договора аренды.
     5.5. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
в Едином государственном реестре прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     5.6. В 30-дневный срок  с  даты  утверждения  акта  приемочной
комиссией  по  приемке  объекта  в  эксплуатацию  (п.1) заключить с
префектурой Южного административного округа  города  Москвы  и  ГМЗ
"Коломенское" договор социального заказа.
     5.7. После оформления  и  регистрации  права  собственности  и
права  оперативного управления ГМЗ "Коломенское" инвестор заключает
с Департаментом имущества города Москвы и ГМЗ "Коломенское" договор
аренды  для  целевого использования объектов сроком на 15 лет,  при
этом первые 4 года 11 месяцев  с  момента  окончания  строительства
размер арендной платы за пользование объектами нежилого фонда будет
равен  минимальной  арендной  ставке,   установленной   действующим
законодательством города Москвы.
     5.8. Одновременно с заключением договора  аренды  заключить  с
ГМЗ  "Коломенское" договор на компенсацию эксплуатационных расходов
в объеме,  эквивалентном не более 52 долл.  США за 1  кв.м  в  год,
сроком на 15 лет.
     6. Принять к сведению,  что  ОАО  "Москапстрой"  представит  в
Департамент   земельных   ресурсов   города   Москвы  разработанный
Москомархитектурой   акт   разрешенного    использования    участка
территории    градостроительного    объекта    для   оформления   в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционных
программах Правительства  Москвы  2005-2007  гг.  проектирование  и
строительство   инвестиционного   объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     8. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,  обеспечивающих строительство  инвестиционного  объекта
(п.1),   осуществить  в  соответствии  с  условиями,  утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г.  N 281-ПП,
и  финансировать  за счет средств бюджета города Москвы (статьи 12,
13).
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. После завершения строительства внести в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся долей города (п.2.2).
     9.2. Заключить с инвестором и ГМЗ "Коломенское" договор аренды
(п.5.7).
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков