Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Москвы от 20.10.2010 № 2316-РПМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 20 октября 2010 года N 2316-РП Утратилo силу - Распоряжение Правительства Москвы от 10.10.2013 г. N 571-РП О подготовке открытого конкурса по заключению договора аренды земельного участка с инвестиционными условиями, расположенного по адресу: 2-я Вольская улица, дом 30, Люберецкие очистные сооружения ПУ "Мосочиствод" МГУП "Мосводоканал" В целях реализации проекта строительства завода по сжиганию осадков сточных вод и размещения объекта производственного назначения "Завод по утилизации осадков сточных вод" производительностью не менее 105 тысяч тонн сухого вещества в год, располагаемого на земельном участке площадью не более 5 га, входящем в состав Люберецких очистных сооружений производственного управления (ПУ) "Мосочиствод" МГУП "Мосводоканал", по адресу: 2-я Вольская улица, дом 30 (далее - объект), победителем конкурса по продаже права аренды земельного участка для строительства: 1. Утвердить стартовые условия проведения открытого конкурса по продаже права заключения договора аренды земельного участка в целях строительства объекта с инвестиционными условиями, предусмотрев в них предложение о создании победителем конкурса акционерного общества, 100% акций которого будут принадлежать победителю конкурса, последующем закреплении за таким обществом права собственности на построенный объект, и продажу акций созданного акционерного общества городу Москве (приложение). 2. В целях подготовки конкурсной документации для открытого конкурса, проводимого городской конкурсной комиссией: 2.1. МГУП "Мосводоканал" в двухнедельный срок с даты выпуска настоящего распоряжения представить в Москомархитектуру утвержденное в установленном порядке технологическое задание на размещение объекта (п.1) для определения границ земельного участка и его формирования. 2.2. МГУП "Мосводоканал" в двухнедельный срок после выполнения пункта 2.4 настоящего распоряжения представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 27 июня 1996 г. N М-04-005901 для внесения изменений в части площади земельного участка на основании настоящего распоряжения. 2.3. Москомархитектуре: 2.3.1. В двухнедельный срок после выполнения пункта 2.1 настоящего распоряжения представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы согласованный в установленном порядке план земельного участка в масштабе 1:2000 для образования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка (п.1). 2.3.2. Обеспечить в установленном порядке разработку материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка и на их основе подготовку проекта градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). 2.4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке сформировать земельный участок и обеспечить его постановку на государственный кадастровый учет. 2.5. Москомархитектуре в месячный срок после выполнения пунктов 2.3.2 и 2.4 настоящего распоряжения в установленном порядке оформить градостроительный план земельного участка. 3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы подготовить и направить в Департамент города Москвы по конкурентной политике проект договора аренды земельного участка с инвестиционными условиями со всеми необходимыми приложениями к нему. 4. Возложить функции организатора конкурса (п.1) на Департамент города Москвы по конкурентной политике. 5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике: 5.1. После выполнения пунктов 2 и 3 настоящего распоряжения обеспечить подготовку пакета конкурсной документации объекта и проведение торгов в установленном порядке. 5.2. Для проведения конкурса сформировать городскую конкурсную комиссию из числа штатных сотрудников с привлечением по согласованию представителей Москомархитектуры, Департамента городского строительства города Москвы, Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, МГУП "Мосводоканал", иных функциональных, отраслевых, территориальных органов исполнительной власти города Москвы. 6. По обращению победителя конкурса Департаменту имущества города Москвы в течение одного месяца с даты ввода объекта в эксплуатацию заключить с ним договор купли-продажи 100% акций акционерного общества и договор залога 100% акций в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения вне границ земельного участка, предоставленного для проектирования, строительства и эксплуатации объекта, оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", безвозмездно. 8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П. и исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. П.п.Временно исполняющий обязанности Мэра Москвы В.И.Ресин Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 20 октября 2010 г. N 2316-РП Стартовые условия проведения открытого конкурса по продаже права заключения договора аренды земельного участка в целях строительства объекта с инвестиционными условиями Адрес: г. Москва, 2-я Вольская улица, дом 30, Люберецкие очистные сооружения ПУ "Мосочиствод" МГУП "Мосводоканал". Округ: Юго-Восточный административный округ города Москвы. Район: Некрасовка. Объект: Завод по утилизации осадков сточных вод, размещаемый на территории Люберецких очистных сооружений. Площадка Люберецких очистных сооружений (ЛОС) находится к востоку от города Москвы на расстоянии 9-10 км от МКАД вблизи Новорязанского и Егорьевского шоссе. С запада и юга ЛОС граничит с поселком Некрасовка и промзоной г. Люберцы. С севера и востока ЛОС окружена иловыми площадками, подлежащими реабилитации для последующего размещения застройки. Железнодорожный ввод на площадку ЛОС начинается вблизи станции Люберцы-2 и проходит с юго-запада на северо-восток через всю площадку, заканчиваясь веером тупиков на промбазе МГУП "Мосводоканал". С юго-востока к железнодорожному вводу примыкают площадки складирования осадков после его обработки на фильтр-прессах, общая площадь которых около 19 га. Площадки секционированы. Представляют собой заглубленные котлованы с бетонным днищем, укрепленные откосами, бетонными пандусами для въезда и выезда. Между секциями площадок по гребням разделительных дамб имеются технологические проезды с твердым покрытием. Под строительство завода по сжиганию осадков сточных вод отводится промплощадка Ново-Люберецких очистных сооружений (иловая площадка N 47) площадью не более 5 га (размер площади земельного участка определяется после разработки проектной документации), в том числе с монолитным железобетонным покрытием площадок и технологическими проездами со сборными железобетонными плитами. Указанные покрытия подлежат разборке. Участок расположен на территории Люберецких очистных сооружений МГУП "Московоканал", оформленной договором аренды земельного участка от 27 июня 1996 г. N М-04-005901 сроком на 25 лет. Требования к: производительности завода Завод должен обеспечивать сушку и сжигание осадков, образованных в процессе очистки сточных вод, а также утилизировать образующиеся золо-шлаковые отходы. Содержание сухого вещества в подаваемых на сжигание осадках не должно быть менее 25%. Производительность завода по сухому веществу сжигаемых осадков должна составить: годовая - 105 тыс. т (+10%) среднесуточная - 290 т минимальная суточная - 173т максимальная суточная - 340 т Режим работы завода - круглосуточный, круглогодичный. составу проектируемого комплекса - система подачи осадков от сооружений обезвоживания осадков Ново-Люберецких очистных сооружений (система ленточного транспортера); - система приема осадков с автотранспорта; - приемный бункер-накопитель с системой автоматического перемешивания и подачей осадков в отделение предварительной сушки; - отделение предварительной сушки осадков; - бункер-накопитель для высушенных осадков с системой приема высушенных осадков от сооружений Мини-ТЭС ЛОС; - отделение сжигания осадков; - система подготовки и подачи дутьевого воздуха; - бункер-накопитель для золы с системой автоматической выгрузки в автотранспорт; - бункер-накопитель для золы электрофильтра с системой автоматической выгрузки в автотранспорт; - система очистки отходящих газов с автоматикой контроля выбросов; - система когенерации тепла отходящих газов с установкой котла утилизатора и конденсационных турбин; - система должна полностью обеспечивать собственные нужды завода; - отделение для приема, хранения и дозирования расходных материалов и реагентов; - бытовые и производственные помещения в соответствии с действующими нормативами; - инженерные сети и коммуникации, включая адаптацию существующей газовой системы (газового хозяйства) ЛОС для совместной работы с Заводом; - благоустройство территории. Срок строительства завода - 42 месяца с момента получения разрешения на строительство и в соответствии с его условиями. Арендатор обеспечивает присоединение объекта к инженерным сетям в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими сети организациями, с учетом затрат при возвратном финансировании. Условия для победителя конкурса. На инвестора - победителя конкурса возлагаются затраты по проектированию, строительству и пуску объекта в эксплуатацию производительностью объекта не менее 105 тысяч тонн сухого вещества в год. Кроме того победителю конкурса предлагается: 1. Создать открытое акционерное общество, 100 % акций которого будут принадлежать победителю конкурса, и обеспечить последующее закрепление за таким обществом права собственности на завершенный строительством объект. 2. Заключить с городом Москвой в течение одного месяца с даты ввода объекта в эксплуатацию договор купли-продажи 100% акций открытого акционерного общества, предусматривающий передачу акций городу Москве после окончания выплат в счет возвратного финансирования и регистрации права собственности общества на объект, который должен находиться в работоспособном состоянии с учетом допустимого износа, при необходимости произвести комплекс ремонтных работ по восстановлению его работоспособности. Победитель конкурса обязуется: 1. Разработать и утвердить в установленном порядке документацию на строительство объекта. 2. Осуществить строительство объекта в течение 42 месяцев с момента получения разрешения на строительство и в соответствии с его условиями, а также присоединение объекта к инженерным сетям в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими сети организациями, с последующим учетом затрат при возвратом финансировании. 3. Осуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям с последующим учетом затрат при возвратом финансировании на основании подтверждающих документов. 4. Осуществить за счет собственных и (или) привлеченных средств подготовку строительной площадки под размещение объекта, включая разборку монолитных железобетонных покрытий площадок и сборных железобетонных плит технологических проездов; рекультивацию иловых карт и вынос всех инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства, с последующим учетом затрат при возвратном финансировании на основании подтверждающих документов. 5. Осуществить проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, за счет собственных и/или привлеченных средств с последующим учетом затрат при возвратном финансировании на основании подтверждающих документов. 6. После завершения строительства объекта осуществить на период возвратного финансирования оформление и регистрацию имущественных прав и земельно-правовых отношений в установленном порядке. 7. Заключить с МГУП "Мосводоканал" договор на оказание услуг по сжиганию осадков сточных вод и утилизацию образующихся золошлаковых отходов на время возвратного финансирования в объеме не менее 105 тыс.тонн в год по сухому веществу сжигаемых осадков. Учитывая специфику объекта, Правительство Москвы считает необходимым установить квалификационные требования к привлекаемым инвесторам: 1. Подтверждение отсутствия на объектах инвестора и/или привлеченных им организаций аварий первой и второй категории по причине конструктивных, проектных, строительных недоработок. 2. Подтверждение наличия у инвестора или аффилированных с инвестором лиц опыта реализации проектов строительства и эксплуатации коммунальных объектов в сфере охраны окружающей среды за рубежом и в России, подтверждение того, что совокупный размер инвестиций по каждому из указанных проектов составляет не менее эквивалента 30 миллионов евро и представлением заключенных договоров или инвестиционных контрактов на реализацию аналогичных проектов и наличия управленческого и технического персонала, необходимого для реализации проекта строительства завода по сжиганию осадков сточных вод. 3. Подтверждение возможности привлечения финансирования для строительства завода по сжиганию осадков сточных вод в форме письма финансирующей организации о имеющейся у нее принципиальной готовности предоставить участнику конкурса средства в размере не менее 8 010 000 000 рублей (266 млн. EUR по курсу Центрального банка Российской Федерации на 14 октября 2010 г.). 4. Предоставления инвестором в составе заявки предпроектных предложений, оформленных в виде буклета (альбома), на строительство завода по сжиганию осадков сточных вод, соответствующих техническим требованиям, изложенным в технической части к исходным данным. При этом стартовые условия проведения конкурса предлагаются следующие: - в случае возвратного финансирования, включая инженерные сети (в границах земельного участка, необходимого для размещения завода), до его завершения объект является 100% собственностью акционерного общества; - 100% внеплощадочных объектов инженерного и коммунального назначения являются собственностью города Москвы. После завершения возвратного финансирования объект передается в собственность города Москвы посредством передачи 100% акций акционерного общества - собственника завода. Стоимость строительства, включая оборудование, составляет не более 8 010 000 000 рублей (266 млн. EUR по курсу Центрального банка Российской Федерации на 14 октября 2010 г.) и не учитывает затраты инвестора на плату за технологическое присоединение к электрическим сетям и комплексную подготовку строительной площадки, учет которых осуществляется путем увеличения инвестиционной стоимости. Гарантии со стороны города Москвы на период окупаемости проекта - приобретение 100% акций акционерного общества, являющегося собственником завода, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоимость акций не может превышать размер возвратного финансирования. Критерии для оценки победителя установить следующие: - максимальная плата за право заключения договора аренды земельного участка с инвестиционными условиями; - процент снижения стоимости строительства; - минимальная ставка в случае возвратного финансирования; - качество технического предложения. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|