Распоряжение Правительства Москвы от 05.12.2007 № 2681-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 5 декабря 2007  N 2681-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 24.10.2013 г. N 610-РП

        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
  инвестиционного проекта реконструкции административно-офисного
          здания по адресу: ул. Таганская, вл.1/2, стр.2

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
27 апреля 2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов  и
аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
проектов" и на основании решения Городской конкурсной  комиссии  по
подбору  инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол
от 26 июля 2007 г. N 8/2007):
     1. Согласиться        с        проведением       реконструкции
административно-офисного здания по адресу:  ул.  Таганская, вл.1/2,
стр.2     со    следующими    допустимыми    технико-экономическими
показателями: максимальная  общая  предельная  площадь  объекта   -
3 850  кв.м,  подземная  часть - 660 кв.м,  общая площадь участка -
0,15 га, количество этажей - 5 и аттиковый этаж.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного     объекта     (п.1)      на      реконструкцию
административно-офисного  здания  от  16 марта 2005 г.  N А-0139/02
(приложение).
     3. Установить  срок  ввода  административно-офисного  здания в
эксплуатацию не позднее 21 месяца со дня заключения инвестиционного
контракта.
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов  (протокол  26  июля  2007  г.  N  8/2007),
инвестором  для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество  с  ограниченной  ответственностью  "Орхидея"   (далее   -
инвестор).
     5. Принять  к  сведению,  что   финансирование   строительства
объекта   (п.1)   осуществляется   за   счет  средств  инвестора  с
привлечением   собственников    реконструируемого    здания:    ООО
"Акватория" -    312,7    кв.м    (от    15    ноября    2004    г.
N 77-01/01-101/2004-451),  ООО "Спада-2" - 116,9 кв.м (от 24 апреля
2001 г.  N  77-01/01-012/2001-  41)  и  129,1  кв.м  (от 5 сентября
2002 г.  N 77-01/01-343/2002-1100),  ООО  "Колбасы  на  Таганке"  -
146,7 кв.м  (N  77-01/09-007/2001-2445  от  27  сентября 2001 г.) в
качестве  соинвесторов  в  соответствии  с  занимаемыми  на  правах
собственности  площадями  в  полном  объеме со следующими условиями
инвестирования:
     5.1. Инвестор  перечисляет  в бюджет города Москвы 100%  суммы
компенсационных  выплат  городу  за   инженерную   и   транспортную
инфраструктуру  в  размере  102 000 000 рублей в течение 10 рабочих
дней со дня регистрации инвестиционного контракта.
     5.2. В  собственность  инвестора  при условии выполнения п.5.1
настоящего распоряжения переходит 100%  общей площади  объекта,  за
исключением  помещений,  являющихся собственностью ООО "Акватория",
ООО "Спада-2", ООО "Колбасы на Таганке" и ЗАО "Элегант".
     5.3. Все   построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
проекта  (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального   назначения
оформляются  в  государственную  собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на  реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего
распоряжения.
     6.2. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы   после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку Ю.В.  проект акта о
результатах  реализации   инвестиционного   проекта   при   условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию
объекта  (п.1)  в  соответствии  с разработанным актом разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта.
     8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств с  привлечением  собственников  объекта  (п.5)  в  качестве
соинвесторов  финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном  объеме  в  соответствии  со   своими   обязательствами   по
инвестиционному контракту и ввод объекта в эксплуатацию с качеством
в  соответствии  с   действующими   строительными   нормами   и   в
установленный срок (п.3).
     8.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
земельно-правовых отношений на период реконструкции объекта (п.1).
     8.4. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
и  конкурсной  документации,  а  также  на организацию и проведение
аукциона в течении 10 дней после подписания контракта.
     8.5. После получения решения Комиссии при Правительстве Москвы
по вопросам сохранения зданий  в  исторически  сложившихся  районах
города  Москвы  осуществить снос административно-бытового здания по
адресу:   Товарищеский   пер.,   д.1,   стр.3    и    урегулировать
взаимоотношения  с собственником сносимого строения - ЗАО "Элегант"
в соответствии с занимаемой им на правах собственности  площадью  -
158,1 кв.м (от 20 августа 2001 г. N 77-01/09-007/2001-2063).
     8.6. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     8.7. Урегулировать  взаимоотношения  с  собственниками нежилых
помещений (п.5) путем привлечения их к реконструкции.  В случае  их
отказа осуществить компенсацию собственникам.
     8.8. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.8.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию  для  оформления   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта.
     8.8.2. Выполнить оформление и регистрацию  имущественных  прав
своей   доли   площадей  в  законченном  строительством  объекте  и
оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     9. Принять  к  сведению,  что  проектирование  и строительство
инженерных  сетей  и  сооружений,  связанных  с  вводом  объекта  в
эксплуатацию,  осуществляется  инвестором  за  счет  собственных  и
привлеченных средств без последующей компенсации в  соответствии  с
заключением по   инженерному  обеспечению  объекта  от  24  декабря
2004 г. N 04-392.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляка Ю.В.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 5 декабря 2007 г.
                                N 2681-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции
                   16 марта 2005 г. N А-0139/02

                          (См. подлинник)