Распоряжение Правительства Москвы от 27.05.2004 № 1032-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 27 мая 2004  N 1032-РП


        О самореформировании производства ЗАО "Прима-Мех" и
        строительстве на освобождаемой территории объектов
     жилищного назначения со встроенно-пристроенными нежилыми
       помещениями (Восточный административный  округ города
                             Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 01.06.2009 г. N 1110-РП; от 01.03.2011 г. N 149-РП;
       от 29.05.2012 г. N 265-РП; от 01.04.2014 г. N 153-РП;
                    от 22.10.2014 г. N 593-РП)

     В целях    эффективного    использования   городских   земель,
реабилитации  территорий  предприятий  и  организаций,   подлежащих
перебазированию,    реформированию    и    ликвидации,    улучшения
экологического и эстетического облика столицы:
     1.   Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "Прима-Мех"
(далее  -  ЗАО "Прима-Мех") реформировать территорию, расположенную
по  адресу:  г.  Москва,  Измайловский  проезд,  д.1, с территорией
прилегающей  автостоянки за счет собственных и привлеченных средств
со строительством до 31 декабря 2014 г. на освобождаемой территории
распределительной  подстанции,  распределительной  трансформаторной
подстанции   и   многофункционального   жилого  комплекса  согласно
градостроительному  плану  земельного участка N RU77-135000-009714,
утвержденному  приказом  Москомархитектуры  от 29 августа 2013 г. N
1779,   предусмотрев   следующие  технико-экономические  показатели
объекта: (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 22.10.2014 г. N 593-РП)
     - общая площадь - 135 709,55 кв.м,  в  том  числе:  наземная -
89 457,8 кв.м, подземная - 46 251,75 кв.м;
     - количество машино-мест - не менее 1 174 машино-мест;
     - общая площадь квартир - 69 830 кв.м.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 01.04.2014 г. N 153-РП)
     2. Возложить   функции   инвестора    по    самореформированию
производства,     освобождению     и    реабилитации    территории,
проектированию  и  строительству  жилого  комплекса  (п.1)  на  ЗАО
"Прима-Мех".
     3. Отметить,  что производственные и административные  здания,
расположенные  по  адресу:  Москва,  Измайловский  проезд,  д. 1, в
составе:  строение N 1 площадью 10228 кв.м (свидетельство на  право
собственности  от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-53),  строение N 2
площадью  163,2  кв.м  (свидетельство  на  право  собственности  от
25.11.2003   N  77-01/30-910/2003-55),   строение   N 15   площадью
936,9 кв.м  (свидетельство  на право  собственности  от  25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-56),   строение   N 16   площадью   572,1  кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-57),   строение   N  29  площадью  1277,2  кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-59), строение   N   30   площадью  1127,3  кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-80), строение   N   32   площадью  1254,9  кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-81), строение   N   33   площадью  1096,8  кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-83), строение   N   34   площадью    121,7 кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-85), строение   N   35   площадью    300   кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-86), строение   N   36   площадью   1602,2 кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-88), строение   N   37   площадью   115,5  кв.м
(свидетельство    на    право    собственности     от    25.11.2003
N 77-01/30-910/2003-89) находятся в собственности ЗАО "Прима-Мех".
     4. Возложить по предложению ЗАО "Прима-Мех" функции  заказчика
по   перебазированию   и   осуществлению  реабилитации  территории,
проектированию  и   строительству   жилого   комплекса   (п.1)   на
специализированную организацию.
     5. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 01.04.2014 г. N 153-РП)
     6. Установить,     что    после    завершения    строительства
многофункционального жилого комплекса (п.1) распределение  площадей
будет произведено следующим образом:
     6.1. 100 %  площадей жилого назначения - в  собственность  ЗАО
"Прима-Мех"   и   привлеченным   соинвесторам  при  условии  оплаты
компенсации городу за  социальную  и  инженерную  инфраструктуру  в
размере 492 510 долларов США в рублевом эквиваленте на день платежа
в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225.
     Первый платеж   составляет  20%  от  общей  суммы,  подлежащей
перечислению,  и  оплачивается  в  течение  10   дней   с   момента
регистрации инвестиционного контракта (п.11).
     Оставшаяся сумма - 80%  оплачивается ежеквартально  в  течение
периода  реализации  проекта  (п.1)  в первый рабочий день квартала
равными долями, начиная с первого календарного квартала, следующего
за  кварталом,  в  течение  которого  был  подписан  инвестиционный
контракт. График платежей оформляется приложением к инвестиционному
контракту.
     6.2. Площади нежилого назначения распределяются:
     - 70% - в собственность ЗАО "Прима-Мех";
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 01.04.2014 г. N 153-РП)
     6.3. Гаражи распределяются:
     - 80% - в собственность инвестора;
     - 20% - в собственность города Москвы.
     7.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов застройки" в
пределах   выделенных   лимитов   капитальных  вложений  городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики города Москвы.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 01.04.2014 г. N 153-РП)
     8. Москомархитектуре при необходимости откорректировать  схемы
градостроительного зонирования.
     9.  Департаменту городского имущества города Москвы в месячный
срок   со   дня   представления  материалов  исходно-разрешительной
документации  оформить  с заказчиком земельно-правовые отношения на
период  проектирования  и строительства многофункционального жилого
комплекса (п.1). (В   редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 01.04.2014 г. N 153-РП)
     10. Учитывая  социальную  значимость  комплексной реабилитации
территории (п.1)  освободить  участников  строительства  от  оплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений.
     11. Префекту Восточного административного округа города Москвы
представить  в  установленном порядке инвестиционный контракт с ЗАО
"Прима-Мех"   на   строительство   многофункционального   жилищного
комплекса (п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 01.04.2014 г. N 153-РП)
     В инвестиционном     контракте    в    обязательном    порядке
предусмотреть адрес перебазирования  производства,  сроки  и  объем
финансирования этих работ.
     12. Принять  к  сведению   обязательства   инвестора   -   ЗАО
"Прима-Мех":
     12.1.  Представить  контракт  (п.11)  в  Департамент  жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города Москвы и в Департамент города
Москвы   по   конкурентной   политике  для  учетной  регистрации  в
установленном порядке. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 01.06.2009 г. N 1110-РП)
     12.2. (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 29.05.2012 г. N 265-РП)
     12.3.  После  окончания  строительства представить необходимые
документы   в   Федеральную   службу  государственной  регистрации,
кадастра   и   картографии  для  оформления  имущественных  прав  в
установленном порядке. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 01.06.2009 г. N 1110-РП)
     13. Принять к сведению,  что  после  оформления  имущественных
прав на построенные объекты (п.1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     14. В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации   инвестиционного   проекта   их  компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1  постановления  Правительства
Москвы   от   30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики  и  строительства  Хуснуллина  М.Ш.  и
министра    Правительства    Москвы,    руководителя   Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 01.04.2014 г. N 153-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков