Распоряжение Правительства Москвы от 30.12.2005 № 2733-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 декабря 2005  N 2733-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                      от 28.01.2015 г. N 33-РП

      О комплексной реконструкции части квартала 353а района
         Замоскворечье (Центральный административный округ
                          города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 20.07.2009 г. N 1595-РП)

     В целях    реализации    градостроительного   плана   развития
территории района Замоскворечье,  учитывая особую градостроительную
значимость территории:
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города  Москвы  и префектуры
Центрального    административного    округа    города   Москвы   об
осуществлении до 30 декабря 2011 г. комплексной реконструкции части
квартала  353а  района  Замоскворечье  в  границах  владений 3-7 по
Садовнической набережной и владений 10-14 по Садовнической улице со
сносом     ветхих    строений    (приложение),    предусматривающее
строительство  многофункционального  административного  комплекса с
подземной  автостоянкой  во вл. 3-7 по Садовнической набережной. (В
редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы  от  20.07.2009  г. N
1595-РП)
     2. Принять к сведению, что ЗАО "ИНТЕКО":
     2.1. Принадлежат  на  праве   собственности   строения   общей
площадью 2621,8 кв.м во владении 3 по Садовнической набережной:
     - строение   1   площадью   516,9   кв.м   (свидетельство    о
государственной   регистрации    права    от    20  марта  2003  г.
N 77-01/01-307/2003-672);
     - строение    4   площадью   576,0   кв.м   (свидетельство   о
государственной   регистрации   права   от   20   марта   2003   г.
N 77-01/01-307/2003-673);
     - строение   5   площадью   782,3   кв.м   (свидетельство    о
государственной   регистрации    права    от    20  марта  2003  г.
N 77-01/01-307/2003-676);
     - строение    9   площадью   746,6   кв.м   (свидетельство   о
государственной     регистрации   права  от  20   марта   2003   г.
N 77-01/01-307/2003-679).
     2.2. Заключены договоры аренды земельных участков:
     - площадью 0,03  га  во вл.3, стр.1  по  Садовнической наб. от
26 мая 2004 г. N М-01-026607;
     - площадью    0,08    га    во    вл.3,   стр.4,   5,   9   по
Садовнической наб. от 26 мая 2004 г. N М-01-026609;
     - площадью   0,11   га   во   вл.3,   стр.1,   4,   5,   9  по
Садовнической наб. от 1 июня 2004 г. N М-01-511062.
     2.3. Выкуплено  в  установленном порядке по рыночной стоимости
право долгосрочной  аренды  земельного  участка  площадью  0,6  га,
расположенного  во вл.7  по  Садовнической наб.,  для строительства
административного здания (договор  долгосрочной  аренды  земельного
участка  от  20  июня  1997  г.  N  М-01-009003,  решение Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и  градостроительному
регулированию  от  26  мая  1999  г.   (протокол N  20),  запись от
13 августа 1999 г.  за N 001461 в  Государственной  регистрационной
(поземельной) книге города Москвы).
     2.4. Зарезервированы в установленном  порядке  для  проведения
проектно-изыскательских работ земельные участки площадью 0,18 га во
владении  10-14  по  Садовнической  ул.  и  площадью  0,13  га   по
Садовнической наб.,  д.5,  стр.1  (решения  Городской  комиссии  по
предоставлению    земельных    участков    и     градостроительному
регулированию от 26 марта 2003 г. N 12, от 7 апреля 2004 г. N 13).
     3. Возложить функции инвестора-застройщика по выполнению работ
по     проектированию    и    строительству    многофункционального
административного комплекса (п.1) на ЗАО "ИНТЕКО".
     4. Возложить  функции заказчика по разработке и согласованию в
установленном порядке градостроительного обоснования на комплексную
реконструкцию части  квартала и строительство объекта (п.1)  на ЗАО
"ИНТЕКО".
     5. По    окончании    строительства   распределение   площадей
многофункционального административного  комплекса  (п.1)  с  учетом
п.2.3  настоящего распоряжения произвести следующим образом: 100% в
собственность инвестора - ООО "Раушская". (В  редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 20.07.2009 г. N 1595-РП)
     6. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы совместно с ЗАО "ИНТЕКО":
     6.1. Представить    первому    заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики
и  развития  города  Москвы  для  подписания от имени Правительства
Москвы инвестиционный контракт на строительство  объекта  (п.1)  на
условиях настоящего распоряжения.
     6.2. После сдачи объекта  (п.1)  в эксплуатацию оформить акт о
результатах  реализации  инвестиционного  проекта  по  заключенному
контракту и представить его на  подпись  первому  заместителю  Мэра
Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической
политики и развития города Москвы.
     6.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах  реализации  инвестиционного
проекта  в  Комитете  города  Москвы  по  организации  и проведению
конкурсов и аукционов в Реестре  государственных  и  инвестиционных
контрактов.
     7. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "ИНТЕКО":
     7.1. В  установленном  порядке  закажет  в Москомархитектуре и
утвердит  акт  разрешенного  использования  земельного  участка  на
строительство объекта во владении 3-7 по Садовнической  наб.  (п.1)
в  соответствии  с  разработанным  градостроительным   обоснованием
(п.4),   а   также   разработку   комплексной   схемы   инженерного
обеспечения квартала 353а района Замоскворечье.
     7.2. За  счет  собственных  и  привлеченных  средств обеспечит
выполнение  работ  по   проектированию   и   новому   строительству
многофункционального   административного   комплекса   с  подземной
автостоянкой  во  вл.3-7  по  Садовнической  наб. в  соответствии с
актом разрешенного использования земельного участка (п.7.1).
     7.3. Осуществит совместно с Департаментом жилищной политики  и
жилищного фонда города Москвы отселение жителей из сносимого жилого
дома  5,  стр.1  по  Садовнической   наб.    на    жилую   площадь,
приобретаемую  за  счет  собственных  и  привлеченных средств.  При
отселении  жителей  руководствоваться   Законом  города  Москвы  от
9 сентября  1998  г.  N  21-73  "О  гарантиях  города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения".
     7.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договоры  аренды  земельных  участков  N  М-01-009003  от  20  июня
1997 г.,  N МО 1-026607 от 26 мая 2004 г.,  N М-01-026609 от 26 мая
2004 г.,  N М-01-511062 от 1 июня 2004 г.  для внесения необходимых
изменений.
     8. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "ИНТЕКО":
     8.1. После  отселения  жителей (п.7.3)  за  счет собственных и
привлеченных средств обеспечит  снос  ветхих  строений  на  участке
строительства (приложение).
     8.2. После   выполнения   п.7.1   представит   в   Департамент
земельных  ресурсов  города  Москвы  акт разрешенного использования
земельного  участка  и  инвестиционный  контракт   для   оформления
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства.
     8.3. После  сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  обеспечит
оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом
порядке.
     8.4. После оформления имущественных прав на возведенный объект
(п.1)  оформит  в  Департаменте  земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     9. Москомархитектуре   по  заявке  инвестора  -  ЗАО  "ИНТЕКО"
обеспечить   разработку   и    согласование    акта    разрешенного
использования   земельного   участка,   включая  схему  инженерного
обеспечения, на строительство объектов (п.1) в договорные сроки.
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  в связи со сносом
строений   (приложение)   обеспечить   в   установленном    порядке
расторжение   договорных   отношений   с   пользователями   нежилых
помещений,   имеющими   оформленные   в    установленном    порядке
имущественные права (аренда,  оперативное управление, хозяйственное
ведение, безвозмездное пользование).
     11. Принять   к   сведению,   что   все   построенные  объекты
инженерного    и    коммунального    назначения    оформляются    в
государственную  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города  Москвы  в  порядке,  утвержденном  постановлением
Правительства  Москвы  от  22  августа 2000 г.  N 660-ПП "О порядке
приемки  объектов  инженерного   и   коммунального   назначения   в
собственность города Москвы".
     12. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  инженерных  коммуникаций  для комплексной
реконструкции квартала  353а  района  Замоскворечье  2006-2009  гг.
осуществляется     городским     инвестором     -     Департаментом
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
с   последующей   компенсацией   данных   затрат  за  счет  средств
инвесторов,  участвующих в комплексной реконструкции квартала  353а
района   Замоскворечье   пропорционально  техническим  условиям  на
присоединение.
     13. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  определить   сумму   затрат   города   (п.12),   подлежащих
компенсации   в   бюджет   города   ЗАО   "ИНТЕКО"  при  реализации
инвестиционного проекта (п.1),  на основании технических условий на
присоединение  к  инженерным  сетям  и сооружениям с учетом затрат,
понесенных ЗАО "ИНТЕКО" на  финансирование  разработки  комплексной
схемы инженерного обеспечения квартала 353а района Замоскворечье.
     14. Учитывая комплексную  реконструкцию  части  квартала  353а
района  Замоскворечье,  освободить  инвестора  -  ЗАО  "ИНТЕКО"  от
отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и от уплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений при получении технических  условий  на  присоединение  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 10 февраля
2004 г. N 66-ПП.
     15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы  Ресина  В.И.. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
от 20.07.2009 г. N 1595-РП)


Исполняющий обязанности
Мэра Москвы                                               В.И.Ресин



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 30 декабря 2005 г.
                                N 2733-РП


      Перечень строений в квартале 353а района Замоскворечье,
                         подлежащих сносу

-------------------------------------------------------------------
N      Адрес                                  Площадь (кв.м)
п/п
-------------------------------------------------------------------
1.     Садовническая наб., д.3, стр.1         516,9

2.     Садовническая наб., д.3, стр.4         576,0

3.     Садовническая наб., д.3, стр.5         782,3

4.     Садовническая наб., д.3, стр.9         746,6

5.     Садовническая наб., д.5, стр.1         967,0