Распоряжение Правительства Москвы от 27.06.2006 № 1160-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 27 июня 2006  N 1160-РП


     Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного
           проекта строительства жилого дома по адресу:
                     ул. Кировоградская, вл.36

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
       от 05.04.2010 г. N 626-РП; от 31.10.2012 г. N 668-РП;
       от 04.06.2013 г. N 284-РП; от 17.02.2015 г. N 85-РП)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства и в
соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   27  апреля
2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на  реализацию  инвестиционных  проектов"  и  на
основании   решения   Городской   конкурсной  комиссии  по  подбору
инвесторов  на  реализацию  инвестиционных  проектов  (протокол  от
2 марта 2006 г. N 2/2006):
     1.   Осуществить   проектирование   (первый   этап  реализации
инвестиционного  проекта)  до 31 декабря 2012 г. 22-этажного жилого
дома   над   защитным  сооружением  гражданской  обороны  суммарной
поэтажной  площадью  в  габаритах  наружных стен 16 400 кв.м, в том
числе  ориентировочно  общая  жилая площадь квартир - 12 300 кв.м и
площадь нежилых помещений - 700 кв.м, на земельном участке площадью
0,93   га,  проектирование  и  реконструкцию  защитного  сооружения
гражданской  обороны  (тип  "А100")  по адресу: ул. Кировоградская,
вл.36.   (В     редакции    распоряжений    Правительства    Москвы
от 05.04.2010 г. N 626-РП;               от 31.10.2012 г. N 668-РП;
от 04.06.2013 г. N 284-РП)
     Установить  срок  строительства  и ввода в эксплуатацию жилого
дома  над  защитным  сооружением  гражданской  обороны (второй этап
реализации инвестиционного проекта) до 1 сентября 2014 г.        (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП; от 04.06.2013 г. N 284-РП)
     2. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП)
     3. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП)
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализации
инвестиционных  проектов  (протокол  от  2 марта 2006 г.  N 2/2006)
инвестором по строительству объекта  (п.1)  определено  общество  с
ограниченной      отвественностью      "Эмерком-Спецстрой"     (ООО
"ЭмеркомСпецстрой") со следующими условиями инвестирования:
     4.1. Принять к сведению,  что финансирование затрат, связанных
со строительством объекта (п.1),  осуществляется  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     Зачесть  в  счет  последнего  платежа  в  бюджет города Москвы
(п.4.2)   сумму  затрат  ООО  "Эмерком-Спецстрой"  по  реновации  и
частичной  реконструкции  защитного  сооружения гражданской обороны
(тип  "А100")  согласно  заключению  Мосгосэкспертизы  в объеме, не
превышающем   размер   задолженности   ООО  "Эмерком-Спецстрой"  по
условиям   инвестиционного   контракта   от   19  октября  2006  г.
(реестровый   N   11-118254-5501-0148-00001-06),   без   применения
штрафных  санкций.  В случае если подтвержденная величина затрат на
реновацию    и   частичную   реконструкцию   защитного   сооружения
гражданской   обороны   (тип   "А100")   окажется   ниже  имеющейся
задолженности  ООО  "Эмерком-Спецстрой", согласиться с доплатой ООО
"Эмерком-Спецстрой" соответствующей разницы в бюджет города Москвы.
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП)
     При   этом   взаиморасчеты   сторон  производятся  в  рублевом
эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на
дату выхода настоящего распоряжения. (Дополнен    -    Распоряжение
Правительства Москвы от 31.10.2012 г. N 668-РП)
     4.2. Инвестор перечисляет в бюджет города  Москвы  в  качестве
компенсации   городу   за  социальную,  инженерную  и  транспортную
инфраструктуру при строительстве инвестиционного  объекта  денежные
средства  в  объеме 11 500 000 долларов США (в рублевом эквиваленте
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на
специальный     счет     Московского     городского    казначейства
КБК-72511705020020104180 "Компенсационные  выплаты  при  заключении
инвестиционных  контрактов  по строительству коммерческого жилья" в
соответствии со следующим графиком:
     - первая  часть денежных средств (20%  от суммы) перечисляется
инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
регистрации  инвестиционного  контракта в Комитете города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов;
     - вторая  часть денежных средств (80%  от суммы) перечисляется
ежеквартально  равновеликими  платежами  в  первый   рабочий   день
квартала с III квартала 2006 г. по II квартал 2007 г. включительно.
     График платежей   оформляется   приложением   к   заключаемому
инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
     4.3. По окончании строительства  объекта  (п.1)  распределение
общей площади установить в следующем соотношении:
     4.3.1. Общая жилая площадь:
     - 95%    -    в    собственность   инвестора   без   изменения
функционального назначения при  выполнении  пункта  4.2  настоящего
распоряжения;
     -  5%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
городского   имущества   города  Москвы  для  последующей  передачи
сотрудникам   Управления  по  обеспечению  мероприятий  гражданской
защиты  города  Москвы, Главного управления МЧС России по г. Москве
(3%)  и  МЧС  России (2%), являющимся очередниками города Москвы на
улучшение жилищных условий. (В  редакции Распоряжения Правительства
Москвы от 17.02.2015 г. N 85-РП)
     4.3.2. Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
неразрывно   связанных   с   системами   жизнеобеспечения   объекта
(лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья,
электрощитовые), а также исключая площади подземного пространства:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы; (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 04.06.2013 г. N 284-РП)
     - 60% - в собственность инвестора.
     4.3.3.   Площади   подземного   пространства   для  размещения
защитного   сооружения   гражданской   обороны,   исключая  площади
помещений   подземной   автостоянки,  не  связанные  с  помещениями
защитного сооружения гражданской обороны: (В  редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 17.02.2015 г. N 85-РП)
     -  100%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 04.06.2013 г. N 284-РП)
     4.3.4. Общая   площадь   построенных   или  реконструированных
объектов инженерного и коммунального назначения:
     -  100%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 04.06.2013 г. N 284-РП)
     4.3.5.   Общее  количество  вновь  создаваемых  машино-мест  в
помещениях   подземной  автостоянки,  не  связанных  с  помещениями
защитного сооружения гражданской обороны:
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
городского имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность инвестора.
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.02.2015 г. N 85-РП)
     5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:     (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП)
     5.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП)
     5.2. Осуществить    в    установленном   порядке   регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     6. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.02.2015 г. N 85-РП)
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную   документацию  на  строительство  инвестиционного
объекта (п.1).
     7.2. Произвести  регистрацию  договоров о привлечении денежных
средств   населения   в   строительство,   заключенных   в   рамках
инвестиционного  контракта  в соответствии с действующими правовыми
актами.
     7.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП)
     7.4.  По  окончании строительства объекта (п.1) предоставить в
Департамент   городского  имущества  города  Москвы  документы  для
оформления  и  учета  жилой  площади  в  установленном  порядке. 
(В       редакции       распоряжений      Правительства      Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП; от 17.02.2015 г. N 85-РП)
     7.5.  Представить  в  Департамент  городского имущества города
Москвы  необходимый пакет документов для регистрации доли города по
объекту   в  Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним. (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 04.06.2013 г. N 284-РП)
     7.6. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 17.02.2015 г. N 85-РП)
     7.7. После окончания строительства объекта (п.1) имущественные
права и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
     8.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы  после
выполнения  пункта  7.6  настоящего  распоряжения  внести  в Единый
государственный  реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
нежилые  помещения,  являющиеся  городской  долей (пп.4.3.2, 4.3.3,
4.3.4). (В     редакции     Распоряжения    Правительства    Москвы
от 04.06.2013 г. N 284-РП)
     9. Проектирование  и  строительство  магистральных   сетей   и
сооружений,  обеспечивающих  строительство  объекта (п.1),  а также
порядок   финансирования   указанных   работ,   осуществляется    в
соответствии     с    условиями,    утвержденными    постановлением
Правительства   Москвы   от   30   сентября   2003  г.   N   815-ПП
"О финансировании  реализации  городских  программ  строительства и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 17.02.2015 г. N 85-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 июня 2006 г.
                                N 1160-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                      30.05.2005 N А-0475/01

     (Утратил    силу    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 31.10.2012 г. N 668-РП)