Распоряжение Правительства Москвы от 05.05.2004 № 876-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                      от 5 мая 2004  N 876-РП


              О строительстве гостиничного комплекса
  с подземной автостоянкой по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20
               (Центральный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 10.07.2006 г. N 1305-РП)

     На  основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по  объектам  нежилого  фонда города Москвы (протокол от 26 февраля
2004 г. N 24):
     1.   Осуществить   строительство   гостиничного   комплекса  с
подземной  автостоянкой  (объект) по адресу: Никитский бульвар, вл.
6/20  общей  площадью 27 000 кв.м со сроком ввода в эксплуатацию не
позднее   2   лет  8  месяцев  с  даты  заключения  инвестиционного
контракта. (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 10.07.2006 г. N 1305-РП)
     2. Утвердить   инвестором   на   реализацию    инвестиционного
градостроительного  проекта на строительство объекта (п.1) общество
с ограниченной ответственностью "КБФ АСТ".
     3. Префекту Центрального административного округа:
     3.1. Заключить  от  имени  Правительства  Москвы  с инвестором
(п.2)  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1)  с
распределением  общей  площади объекта после сдачи в эксплуатацию в
соотношении:
     3.1.1 Общая нежилая площадь:
     - 46,5% - в собственность инвестора;
     - 53,5% -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.1.2. Машиноместа    и     площадь     общего     пользования
гаража-стоянки:
     - 80% - в собственность инвестора;
     - 20% -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.1.3. Передать   в   собственность   инвестору  100%  площади
технических помещений стоянок автомобилей  в  соответствии  с  МГСН
5.01-01    "Стоянки    легковых    автомобилей"    без    изменения
функционального назначения.
     3.2. После  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта   по   контракту   при  условии  предоставления  инвестором
необходимого пакета документов.
     3.3. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации и проведению конкурсов и  аукционов  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП.
     3.4. Компенсировать   инвестору   из   доли  города  средства,
затраченные  на  возмещение  ОАО "Холдинговая компания "Сокольники"
документально   подтвержденных   затрат   по   инвестиционному   по
контракту  от  08.04.94  N  12-176/Р-1  в  части объекта по адресу:
Никитский   бульвар,   вл. 6/20   путем  передачи  в  собственность
Инвестора нежилых помещений из доли города.
     4. Инвестору:
     4.1. Обеспечить  разработку  эскизного проекта в течение шести
месяцев со дня подписания контракта на  реализацию  инвестиционного
проекта (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией
и согласовать его в установленном порядке.
     4.2. В месячный срок с момента заключения контракта оформить в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной
аренды земельного участка на период строительства объекта.
     4.3. Осуществить за счет собственных или привлеченных  средств
строительство объекта.
     4.4. После  завершения  строительства  объекта  и   оформления
имущественных  прав  оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
города Москвы земельно-правовые отношения.
     4.5. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4.6. При     разработке     проектно-сметной      документации
предусмотреть  наличие  доли администрации отдельным функциональным
блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
     4.7. В  счет  доли  города  возместить  бывшему  инвестору ОАО
"Холдинговая  компания  "Сокольники"  документально  подтвержденные
затраты  по  инвестиционному  контракту  от 08.04.94 N 12-176/Р-1 в
части  объекта  по  адресу:  Никитский  бульвар, вл. 6/20 в течение
6 месяцев с момента предъявления требования о компенсации.
     5. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора,  что  после
завершения  строительства  объекта  (п.1)  оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
     6. Порядок   компенсации   затрат   инвестору   на  выполнение
дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта
определить      путем     выпуска     соответствующего     целевого
распорядительного документа Правительства Москвы.
     7. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  объекта  внести  в  реестр  объектов   недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся долей города.
     8. Департаменту  земельных  ресурсов  города  Москвы на период
строительства объекта заключить с инвестором договор  краткосрочной
аренды земельного участка.
     9. Исключить  из  приложения  1  к постановлению Правительства
Москвы  от  19.08.2003  N  688-ПП  "О  Схеме  размещения гостиниц в
городе  Москве до 2005 года" земельный участок по адресу: Никитский
бульвар, вл. 6/20.
     10. Принять  к  сведению, что после завершения строительства и
оформления  имущественных  прав  земельно-правовые  отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков