Распоряжение Правительства Москвы от 08.02.2010 № 190-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 8 февраля 2010 года N 190-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.08.2015 г. N 481-РП

   О проведении аукциона по продаже права на заключение договора
      аренды земельного участка для строительства гостиницы с
         семейно-досуговым центром по адресу: МКАД, 68 км

     В соответствии   с  Градостроительным  и  Земельным  кодексами
Российской Федерации,  Законом города Москвы от 19 декабря 2007  г.
N 48   "О   землепользовании   в   городе  Москве",  постановлением
Правительства Москвы от 20 мая  2008  г.  N  417-ПП  "О  дальнейшем
развитии  системы  подготовки  и  проведения  торгов при реализации
инвестиционных  проектов  в  сфере  капитального  строительства  на
территории города Москвы":
     1. Провести аукцион по продаже права  на  заключение  договора
аренды земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002002:96 по
адресу: МКАД, 68 км площадью 0,7754 га, свободного от имущественных
и земельных обременений.
     2. Принять к сведению утвержденный Комитетом по архитектуре  и
градостроительству  города Москвы градостроительный план земельного
участка N RU77-159000-000584 от 18 сентября 2009 г. регистрационный
N 77-ГК/3.1.23.000213 (приложение 1).
     3. Департаменту города  Москвы  по  конкурентной  политике  на
основании  подготовленных  Департаментом  экономической  политики и
развития  города  Москвы  стартовых  условий  проведения   аукциона
(приложение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:
     3.1. В течение 14 рабочих дней  обеспечить  подготовку  пакета
документов  для  проведения  аукциона (п.1),  обеспечить проведение
аукциона в установленном порядке.
     3.2. Для проведения аукциона сформировать городскую аукционную
комиссию  из  числа   штатных   сотрудников   с   привлечением   по
согласованию    представителей    Москомархитектуры,   Департамента
городского  строительства  города  Москвы,  Департамента  земельных
ресурсов  города  Москвы,  Департамента  имущества  города  Москвы,
Департамента  экономической  политики  и  развития  города  Москвы,
Департамента  природопользования  и  охраны окружающей среды города
Москвы,  иных функциональных,  отраслевых,  территориальных органов
власти города Москвы.
     3.3. После  подписания  протокола   о   результатах   аукциона
обеспечить  передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы
пакета  документов,  необходимых  для  подготовки,   подписания   и
осуществления  государственной регистрации в Управлении Федеральной
службы  государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии  по
Москве договора аренды земельного участка.
     3.4. После подписания и государственной  регистрации  договора
аренды  земельного  участка  осуществить  его учетную регистрацию в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     4. Департаменту   земельных   ресурсов   города  Москвы  после
государственной регистрации представить  копию  зарегистрированного
договора  аренды  земельного участка в Департамент города Москвы по
конкурентной  политике  для  осуществления  учетной  регистрации  в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   министра   Правительства   Москвы   Дамурчиева  В.Н.,  первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 8 февраля 2010 г.
                                N 190-РП


             Градостроительный план земельного участка

N RU77-159000-000584                         РЕГИСТРАЦИОННЫЙ
                                             N 77-ГК/3.1.23.000213
                                             от 18 сентября 2009 г.

                          (См. подлинник)



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 8 февраля 2010 г.
                                N 190-РП


          СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО
           ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
              ПО АДРЕСУ: МКАД, 68 КМ (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ
      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
               ГОСТИНИЦЫ С СЕМЕЙНО-ДОСУГОВЫМ ЦЕНТРОМ

     Адрес: МКАД, 68 км.
     Округ: Северо-Западный административный округ города Москвы.
     Район: Митино.
     Объект: гостиница с семейно-досуговым центром.
     Рассматриваемый земельный  участок  площадью 0,7 га расположен
на въезде в жилой район Митино на расстоянии 300 м от проектируемой
станции метрополитена "Волоколамская".
     Жилая застройка:  с севера от  участка  на  расстоянии  350  м
расположена жилая застройка микрорайона 10 Митино.
     Зона (объект)  природного  комплекса:  участок  расположен  на
территории охраняемого ландшафта. Зоны других ограничений - красные
линии развязки МКАД и Пятницкого шоссе.
     Описание границ участка:
     - с севера,  запада и востока от участка расположена свободная
территория;
     - с юга - территория ЗАО "Двуречье" и красные  линии  развязки
МКАД и Пятницкого шоссе.
     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка - 0,7754 га.
     Максимальная общая  площадь   объекта   (суммарная   поэтажная
площадь  объекта  в  габаритах  наружных  стен) - 6510 кв.м - общая
площадь  объекта  без  подземной  части;  7230  кв.м  -   суммарная
поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен.
     Этажность (количество уровней) - 6 + технический этаж.
     Верхняя отметка объекта - 25 м.
     Площадь благоустройства  (вне  границ  отводимого   земельного
участка) (га) - по проекту.
     Показатели нормативного    обеспечения    местами     хранения
автотранспорта - 27 машиномест.
     Срок реализации проекта - 24 месяца.
     Начало реализации  проекта  -  подписание  сторонами  договора
аренды земельного участка.
     Начальная цена   проведения   аукциона   на  право  заключения
договора аренды   земельного   участка   сроком   на   24   месяца,
определенная  на  основании  оценки рыночной стоимости,  составляет
50 768 000 руб.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 20%  суммы перечисляется  победителем  торгов  в  течение  7
рабочих  дней  с  момента утверждения протокола заседания городской
аукционной комиссии для  проведения  открытого  аукциона  на  право
заключения договора аренды земельного участка;
     - 80%  суммы перечисляется  победителем  торгов  ежеквартально
равновеликими платежами в течение одного года.
     По результатам реализации проекта:
     - 100%  площадей объекта передается в собственность арендатора
при условии перечисления в бюджет города Москвы  денежных  средств,
определенных по итогам торгов.
     Задаток   для   участия   в   торгах   установлен   в  размере
10 154 000 руб.
     Шаг аукциона установлен - 600 000 руб.
     Ориентировочный объем   инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта строительства объекта составляет 469  млн.руб.  (без  учета
оплаты  права  на  заключение  договора  аренды земельного участка,
процентов по кредиту,  арендной  платы  и  налогов,  относящихся  к
себестоимости строительства).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и  сооружений,
связанных   с   вводом   объекта   в  эксплуатацию,  осуществляется
застройщиком за счет собственных  и/или  привлеченных  средств  без
последующей компенсации.
     Застройщик обязан   осуществить   плату   за   технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская  городская  электросетевая  компания"  без  последующей
компенсации из бюджета города Москвы.