Распоряжение Правительства Москвы от 09.10.2003 № 1795-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 09 октября 2003  N 1795-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 09.06.2009 г. N 1192-РП
                                      Действие восстановлено -
                                 Распоряжение Правительства Москвы
                                     от 12.12.2012 г. N 783-РП

   О строительстве и реконструкции гостинично-делового комплекса
             по адресу: Богоявленский пер., вл. 3-5/1
        (Центральный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
       от 29.04.2005 г. N 719-РП; от 12.12.2012 г. N 783-РП;
       от 17.09.2014 г. N 512-РП; от 26.08.2015 г. N 484-РП)

     На основании  решения Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных  проектов
по  объектам  нежилого  фонда города Москвы (протокол от 31.10.2002
N 11):
     1.      Осуществить      строительство     и     реконструкцию
гостинично-делового  комплекса  по адресу: Богоявленский пер., д.3,
стр.1, 4, 7; д.5, стр.1 общей площадью до 37 500 кв.м, с гостиницей
емкостью  не  менее 150 номеров, включая подземный гараж-стоянку на
250  машиномест  площадью  до  9 000 кв.м, со сносом строений 4 и 7
дома   3  по  Богоявленскому  переулку.   (В  редакции распоряжений
Правительства           Москвы           от 29.04.2005 г. N 719-РП;
от 12.12.2012 г. N 783-РП)
     Установить  срок  проектирования  и  получения  разрешения  на
строительство  (реконструкцию)  гостинично-делового комплекса до 31
июля  2016  г.   (В   редакции  распоряжений  Правительства  Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП;               от 17.09.2014 г. N 512-РП;
от 26.08.2015 г. N 484-РП)
     Установить   срок   строительства   (реконструкции)   и  ввода
гостинично-делового  комплекса  в  эксплуатацию  в  соответствии  с
проектом  организации  строительства, согласованным в установленном
порядке  Мосгосэкспертизой  в  составе  проектной  документации, на
основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП)
     2. Утвердить   инвестором   на   реализацию    инвестиционного
градостроительного  проекта на реконструкцию и строительство зданий
(п.1) ЗАО "Квартал".
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     3.1. Заключить  от  имени  Правительства  Москвы  с инвестором
(п.2)  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1)  с
распределением общей площади Комплекса после сдачи в эксплуатацию в
соотношении:
     3.1.1. Общая нежилая площадь:
     - 46 % - в собственность Инвестора;
     -  54 %, но не менее 8000 кв.м - в собственность Администрации
в лице Департамента городского имущества города Москвы. (В редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     3.1.2. Количество  машиномест  и  площадь  общего  пользования
гаража-стоянки:
     - 78 % - в собственность Инвестора;
     -  22  %  -  в собственность Администрации в лице Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     3.1.3. Передать  в  собственность  инвестору   100%   площадей
технических  помещений  стоянок  автомобилей  в соответствии с МГСН
5.01-01    "Стоянки    легковых    автомобилей"    без    изменения
функционального назначения.
     3.1.4. (Утратил   силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     3.1.5.  Компенсировать  затраты  инвестора  по  предоставлению
нежилой площади для вывода социально значимых организаций из зданий
по  адресу:  Богоявленский  пер., д.3, стр.1, 4; д.5, стр.1 (п.7.2)
путем  передачи  ему  равноценной  площади из доли города в объекте
(п.1),  исходя  из  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра
помещений.    (В   редакции   распоряжений   Правительства   Москвы
от 29.04.2005 г. N 719-РП; от 12.12.2012 г. N 783-РП)
     3.2.  (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 26.08.2015 г. N 484-РП)
     3.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 26.08.2015 г. N 484-РП)
     4. Инвестору:
     4.1.  Обеспечить  разработку ТЭО на реализацию инвестиционного
проекта (п.2) в соответствии с исходно-разрешительной документацией
и согласовать его в установленном порядке. (В редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 12.12.2012 г. N 783-РП)
     4.2. Обеспечить вывод из  нежилых  помещений  ГУП  "Московская
дирекция    театрально-концертных   и   спортивно-зрелищных   касс"
(845,5 кв.м)  с последующей  компенсацией  инвестору  документально
подтвержденных затрат в установленном порядке.
     4.3.  Оформить  в  Департаменте  городского  имущества  города
Москвы  договор  краткосрочной  аренды земельного участка на период
проектирования   и   строительства   комплекса   в  соответствии  с
исходно-разрешительной   документацией.   (В  редакции распоряжений
Правительства           Москвы           от 12.12.2012 г. N 783-РП;
от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     4.4.   После   завершения   реконструкции,   строительства   и
оформления  имущественных  прав  оформить в Департаменте городского
имущества  города  Москвы  земельно-правовые отношения.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП; от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     4.5.   Осуществить   благоустройство   прилегающей  к  объекту
реконструкции  (п.1)  территории по перечню работ, согласованному в
установленном порядке, на сумму 500 000 долларов США. (В   редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     4.6. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4.7. Разрешить  спорные  вопросы  с   землепользователем   ОАО
"Корпорация  "Альт"  по границам земельного участка в установленном
порядке.
     5. В   случае   фактически   понесенных   Инвестором   затрат,
подтвержденных  документально, за выполнение дополнительных работ и
услуг  при  реализации  инвестиционного  проекта (п. 1), порядок их
компенсации     определить     путем    выпуска    соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы.
     6. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора,  что  после
завершения  реконструкции  и строительства оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
     7.   Департаменту   городского   имущества   города  Москвы  в
установленном порядке: (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     7.1. Расторгнуть   имущественные  отношения  с  пользователями
нежилых помещений, указанных в приложении.
     7.2.  Согласиться  с  предложением инвестора о приобретении за
счет  собственных средств и передаче в собственность города нежилой
площади  в размере не менее 6500 кв.м для вывода социально значимых
организаций из зданий по адресу: Богоявленский пер., д.3, стр.1, 4;
д.5,  стр.1:   (В   редакции   распоряжений   Правительства  Москвы
от 29.04.2005 г. N 719-РП; от 12.12.2012 г. N 783-РП)
     Дефис;  (Утратил  силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП)
     Дефис;  (Утратил  силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП)
     - МГП "Роспечать";
     - Фонд содействия социального и  культурного  развития  Москвы
"Столица";
     - В/ч 55002;
     - Комиссия    при    Президенте    Российской   Федерации   по
государственным премиям;
     - Государственное   предприятие   "  Центральное  издательство
"Воздушный транспорт";
     - Институт истории естествознания и техники им.  С.И. Вавилова
Российской академии наук.
     7.3.    После   завершения   строительства   и   реконструкции
гостинично-делового   комплекса  (п.1)  внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения  и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (п.3),
с  учетом  площади,  переданной  инвестором  городу  для размещения
социально значимых организаций (п.7.2). (В   редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 29.04.2005 г. N 719-РП)
     8. Государственному  предприятию   "Центральное   издательство
"Воздушный транспорт":
     8.1.   После   расторжения   имущественных   прав   (п.  7.1.)
представить   в  Департамент  городского  имущества  города  Москвы
договор   аренды  от  03.06.99  N  М-01-505362  для  расторжения  в
установленном   порядке.   (В  редакции  распоряжений Правительства
Москвы от 12.12.2012 г. N 783-РП; от 17.09.2014 г. N 512-РП)
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 17.09.2014 г. N 512-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 9 октября 2003 г.
                                N 1795-РП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
            пользователей нежилых помещений по адресу:
                   Богоявленский пер., вл. 3-5/1

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 12.12.2012 г. N 783-РП)

+----------------------------------------------------------------+
|N |Строение |   Вид права   |  Наименование       | Занимаемая  |
|  |         |   Основание   |  организации        |площадь,кв.м |
+--+---------+---------------+---------------------+-------------|
|1 |   2     |      3        |        4            |     5       |
+----------------------------------------------------------------+
 1. (Утратил    силу    -    Распоряжение    Правительства   Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП)

 2. Богояв-   аренда до       Санаторно-курортное    358,4
    ленский   начала          предприятие
    пер.,д.3, реконструкции   "Мособлпрофкурорт"
    стр.4

              аренда до       Межрегиональная        687,0
              начала          общественная
              реконструкции   организация
                              животноводов
                              -любителей

 3. Богояв-   аренда до       ООО "Н.-Комплекс"      53,3
    ленский   начала
    пер.,д.3, реконструкции
    стр.1
              аренда до       АООТ "Моспечать"       2269,0
              начала
              реконструкции

 4. Богояв-   аренда до       Фонд содействия соц.   456,0
    ленский   начала          и культурного
    пер.,     реконструкции   развития Москвы
    д.5/1,                    "Столица"
    стр.1

              аренда до       Войсковая часть        448,2
              начала          55002
              реконструкции

              аренда до       Комиссия при           377,0
              начала          Президенте РФ
              реконструкции   по гос. премиям

              аренда до       ДГУП "Кремлевское      100,0
              начала          кольцо"
              реконструкции

              аренда до       ГУП "Московская        771,8
              начала          дирекция театрально-
              реконструкции   концертных и
                              спортивно-зрелищных
                              касс"

              аренда до       ГУП "Доринвест"        737,4
              начала
              реконструкции

              аренда до       ООО "КСК-Инвест"       131,2
              начала
              реконструкции

              аренда до       ВО Охраны природы      124,5
              начала
              реконструкции

              аренда до       ГП Центральное         1800,0
              начала          издательство
              реконструкции   "Воздушный
                              транспорт"

              аренда до       Институт истории       1199,8
              начала          естествознания и
              реконструкции   техники им. С.И.
                              Вавилова Российской
                              академии наук
     (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП)

   ВСЕГО:     аренда          14 организаций         8741,8

              хозяйственное   2 организации          845,5
              ведение
     (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 12.12.2012 г. N 783-РП)