Распоряжение Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2121-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 26 сентября 2007  N 2121-РП


       О проектировании и строительстве многофункционального
    комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: пересечение
        Звенигородского просп., вл.5 и 3-го Силикатного пр.
      (Северо-Западный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
       от 15.05.2014 г. N 240-РП; от 01.09.2015 г. N 505-РП)

     В   целях   использования   городских   земель,   реабилитации
территорий  предприятий  и организаций, подлежащих перебазированию,
реформированию    и    ликвидации,   улучшения   экологического   и
эстетического   облика   столицы,   во   исполнение   постановлений
Правительства  Москвы  от  25  марта  2003  г. N 188-ПП "О принятии
решений о перебазировании, реформировании, ликвидации предприятий и
организаций  на  территории  города Москвы", от 8 февраля 2005 г. N
54-ПП  "О  комплексном  развитии  территории,  прилегающей  к  ММДЦ
"Москва-Сити",  распоряжения  Мэра  Москвы  от  20 апреля 1999 г. N
375-РМ  "Об  утверждении  нормативно-методической  документации  по
перебазированию,    реформированию,    ликвидации   предприятий   и
организаций,   расположенных   на   территории   города  Москвы,  и
реабилитации        освобождаемых        территорий",       решения
имущественно-земельной  комиссии Северо-Западного административного
округа города Москвы от 7 апреля 2004 г. протокол N 9: (В  редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     1. Установить условия реализации инвестиционного проекта:   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     1.1.  Обществу  с  ограниченной ответственностью "РИВЕР ТАУЭР"
(ООО  "РИВЕР  ТАУЭР")  осуществить  до  31  марта 2015 г. работы по
проектированию и получению разрешения на строительство (первый этап
реализации    инвестиционного    проекта)    в    соответствии    с
Градостроительным  планом  земельного  участка  от 18 мая 2012 г. N
RU77-212000-005875   многофункционального   комплекса   с  развитой
инфраструктурой по адресу: пересечение Звенигородского просп., вл.5
и  3-го  Силикатного пр. общей нежилой площадью 267 000 кв.м, в том
числе 97 000 кв.м - подземная часть, включающего бизнес-центр общей
площадью  95 000 кв.м; торгово-развлекательный центр общей площадью
172  000  кв.м;  количество  машино-мест  - 2 900 на месте на месте
сносимых  зданий  общей  нежилой площадью 11 208,9 кв.м по адресам:
3-й Силикатный пр., д.5, стр.2, 3-й Силикатный пр., д.5, стр.3, 3-й
Силикатный пр., д.5, 3-й Силикатный пр., д.5, стр.7, 3-й Силикатный
пр.,  д.5, стр.17, 3-й Силикатный пр., д.1, стр.1, принадлежащих на
праве  собственности ООО "Белеран" (свидетельства о государственной
регистрации  права:  от 12 ноября 2004 г. N 77-01/30-1110/2004-187,
от  12 ноября 2004 г. N 77-01/30-1110/2004-188, от 30 сентября 2005
г.   N   77-77-12/015/2005-128,   от   16   августа   2005   г.   N
77-77-12/012/2005-751,     от     16     августа    2005    г.    N
77-77-12/012/2005-752,     от     16     августа    2005    г.    N
77-77-12/012/2005-822,     от     22     февраля    2005    г.    N
77-77-12/002/2005-108),  а  также  сносимых строений по адресу: 3-й
Силикатный  пр.,  д.5,  стр.  1,  4,  5, 6, 9, 11, 12, 13, 15 общей
площадью 1 704,04 кв.м на земельных участках общей площадью 5,1 га,
предоставленных  ООО  "Белеран" (договоры аренды земельных участков
от  17  августа  2004  г.  N  М-08-022694,  от 14 октября 2002 г. N
М-08-504772,  от 14 ноября 2002 г. N М-08-019122, от 28 апреля 2006
г.  N  М-08-506849,  от  18  мая  2006  г. N М-08-026662), частично
занятых  АПК  "Атом".  (В   редакции   распоряжений   Правительства
Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП; от 01.09.2015 г. N 505-РП)
     1.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     1.3. Установить срок исполнения обязательств ООО "РИВЕР ТАУЭР"
по строительству и вводу в эксплуатацию объекта (II этап реализации
инвестиционного проекта) до 1 сентября 2018 г. (В          редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 01.09.2015 г. N 505-РП)
     2.  Принять  к  сведению,  что  ООО  "РИВЕР  ТАУЭР" осуществит
функции инвестора и заказчика по строительству многофункционального
комплекса   (п.1.1)   за   счет   собственных  средств  и  средств,
привлеченных им в установленном порядке соинвесторов. (В   редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     3. Префектуре Северо-Западного административного округа города
Москвы:
     3.1. В  установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
подписания и учетной регистрации:
     3.1.1. (Утратил   силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     3.1.2. (Утратил   силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 01.09.2015 г. N 505-РП)
     3.2. Обеспечить  в  установленном  порядке в трехмесячный срок
после  выхода  настоящего  распоряжения   освобождение   земельного
участка по адресу:  Звенигородское ш., д.5, корп.2 от расположенных
на  нем  металлических  гаражей  АПК  "Атом"  и  передачу  его  под
строительство многофункционального комплекса инвестору.
     4. Согласиться с распределением общей  площади  в  завершенном
строительством  многофункциональном  комплексе  (п.1.1)  и  площади
общего   пользования   и   инженерного   назначения   в   следующем
соотношении:
     4.1.  Общая  нежилая  площадь,  машино-места  и площадь общего
пользования:
     - 100% - инвестору ООО "РИВЕР ТАУЭР" при условии  перечисления
в бюджет города Москвы оставшейся части денежного эквивалента  доли
города  по  инвестиционному  контракту   от   21   апреля   2008 г.
(реестровый N     12-034618-5801-0001-00001-08)      в      размере
580 908  839,84  рублей  с  учетом  ранее  оплаченного выкупа права
аренды земельного  участка  в  размере,  эквивалентном  2  702  000
долларов  США  по  земельному участку по адресу:  Краснопресненский
просп.,  вл.5, корп.2 общей площадью 0,5 га, а также с учетом ранее
перечисленных  в  бюджет города Москвы в порядке оплаты доли города
по инвестиционному контракту  от  21  апреля  2008  г.  (реестровый
N 12-034618-5801-0001-00001-08)    денежных   средств   в   размере
456 428 374,16 рублей в соответствии со следующим графиком:
     - 20% от суммы  остатка  перечисляется  ООО  "РИВЕР  ТАУЭР"  в
бюджет города Москвы на  лицевой  счет  Департамента  экономической
политики и развития города Москвы КБК 840 117 050 200 280 021 80  в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с   даты   подписания   и
регистрации   соответствующего   дополнительного    соглашения    к
инвестиционному контракту  от  21  апреля   2008   г.   (реестровый
N 12-034618-5801-0001-00001-08);
     - оставшаяся часть денежных  средств  (80%)  перечисляется  на
указанный  счет  ежеквартально  в  первый  рабочий  день   квартала
равновеликими платежами в срок до 31 декабря 2016 г. в соответствии
с графиком платежей,  утвержденным  соответствующим  дополнительным
соглашением  к  инвестиционному  контракту  от  21  апреля  2008 г.
(реестровый N 12-034618-5801-0001-00001-08).
     Указанные средства перечисляются на счет по исполнению бюджета
города Москвы и отражаются в доходах бюджета города в  соответствии
с действующей бюджетной классификацией Российской Федерации.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     4.2. Площадь помещений сервисных служб в соответствии  с  МГСН
5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей":
     - 100% инвестору ООО "РИВЕР ТАУЭР". (В  редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     5. Принять к сведению, что ООО "РИВЕР ТАУЭР": (В      редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     5.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     5.2. Разработает  в  договорные сроки с проектной организацией
проектно-сметную документацию на строительство многофункционального
комплекса (п.1.1). (В  редакции  Распоряжения  Правительства Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     5.3. Осуществит в установленном порядке  за  счет  собственных
средств снос зданий и сооружений,  в том числе принадлежащих ему на
праве    собственности,    попадающих    в    зону    строительства
многофункционального комплекса (п.1.1).
     5.4.  Осуществит полную утилизацию и переработку строительного
мусора  при разборке подлежащих сносу строений и сооружений (п.5.3)
в установленном порядке. (В   редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     5.5. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     5.6. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     5.7. Осуществит  перебазирование  производства  на территории,
где уже находятся производственные подразделения ООО  "Белеран"  по
адресу: Ильменский пр., д.14, стр.1-8.
     5.8.  Представит  в  Департамент  городского  имущества города
Москвы   надлежащий   пакет   документов   для   регистрации  права
собственности  города Москвы на объекты инженерного и коммунального
назначения  в  порядке,  утвержденном  постановлением Правительства
Москвы  от  22  августа  2000  г. N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы". (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     6. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     7. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     8. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта в течение трех месяцев со дня принятия многофункционального
комплекса  в  эксплуатацию  представить  в  Управление  Федеральной
службы  государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии  по
Москве  необходимый  пакет  документов для оформления имущественных
прав. (В     редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     9. Принять к сведению, что ООО "РИВЕР ТАУЭР": (В      редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     9.1.  В  установленном  законом  порядке  за  счет собственных
средств    осуществить    действия    по    подключению   к   сетям
инженерно-технического  обеспечения  в  соответствии с техническими
условиями   на   присоединение  и  соответствующими  договорами  на
присоединение   к   сетям   инженерно-технического   обеспечения  с
ресурсоснабжающими  организациями, в том числе осуществить плату за
технологическое присоединение. (В       редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     9.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.  и  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 26 сентября 2007 г.
                                N 2121-РП


         Акт разрешенного использования участка территории
        градостроительного объекта (земельного участка) для
            осуществления строительства, реконструкции
                 от 12 апреля 2007 г. N А-3631/98

     (Утратил    силу    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 15.05.2014 г. N 240-РП)