Распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1040-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 14 мая 2008  N 1040-РП


О порядке выполнения государственными казенными учреждениями города
   Москвы инженерными службами районов функций по представлению
       интересов города Москвы как собственника помещений в
                       многоквартирных домах

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 08.06.2009 г. N 1183-РП; от 10.07.2012 г. N 360-РП;
                    от 06.09.2016 г. N 461-РП)

     В соответствии с п.3.1.1 постановления Правительства Москвы от
24  апреля  2007  г.  N  299-ПП  "О  мерах  по  приведению  системы
управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с
Жилищным кодексом Российской Федерации":
     1.  Утвердить  Положение о порядке выполнения государственными
казенными  учреждениями  города Москвы инженерными службами районов
функций  по  представлению интересов города Москвы как собственника
помещений в многоквартирных домах (приложение). (В         редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     2.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства Бирюкова П.П.,
заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 мая 2008 г.
                                N 1040-РП


                             ПОЛОЖЕНИЕ

   о порядке выполнения государственными казенными учреждениями
        города Москвы инженерными службами районов функций
             по представлению интересов города Москвы
        как собственника помещений в многоквартирных домах

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 08.06.2009 г. N 1183-РП; от 10.07.2012 г. N 360-РП;
                    от 06.09.2016 г. N 461-РП)

     Настоящее   Положение   разработано   во   исполнение  п.3.1.1
постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О
мерах  по  приведению  системы управления многоквартирными домами в
городе   Москве  в  соответствие  с  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации"  и  устанавливает порядок взаимодействия государственных
казенных  учреждений  города  Москвы  инженерных  служб  районов (в
Зеленоградском    административном    округе    города   Москвы   -
Государственного   казенного  учреждения  города  Москвы  "Дирекция
заказчика   жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства  в
Зеленоградском административном округе") с Департаментом городского
имущества  города  Москвы  и  управами  районов  города  Москвы  по
вопросам   представления   интересов  города  Москвы,  связанных  с
реализацией  прав  собственника  в многоквартирных домах, в которых
имеются  жилые  и  нежилые помещения, находящиеся в государственной
собственности города Москвы.  (В        редакции       распоряжений
Правительства           Москвы           от 10.07.2012 г. N 360-РП;
от 06.09.2016 г. N 461-РП)

     1. Функции государственных казенных учреждений города Москвы
        инженерных служб районов

     1.1.   Государственные   казенные   учреждения  города  Москвы
инженерные службы районов (в Зеленоградском административном округе
города  Москвы  - Государственное казенное учреждение города Москвы
"Дирекция     заказчика     жилищно-коммунального    хозяйства    и
благоустройства в Зеленоградском административном округе") (далее -
ГКУ  ИС  районов)  являются  уполномоченными  Правительством Москвы
организациями,  выполняющими  следующие  функции  по  представлению
интересов  города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений
в многоквартирных домах: (В   редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     1.1.1. Заключение договоров управления многоквартирными домами
и договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту  общего  имущества  в многоквартирных домах, сопровождение,
учет  и  хранение  указанных  договоров,  направление  копий  таких
договоров в Департамент городского имущества города Москвы, а также
контроль за исполнением указанных договоров. (В            редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     1.1.2. Участие  в  общих  собраниях  собственников помещений в
многоквартирных домах:
     1.1.2.1. Инициирование общих  собраний собственников помещений
в многоквартирных домах  по  вопросам  управления  многоквартирными
домами,  а  также по вопросам выбора членов совета многоквартирного
дома и председателя совета многоквартирного дома.
     Представители ГКУ  ИС районов не могут выдвигаться кандидатами
для избрания членами совета многоквартирного дома  и  председателем
совета многоквартирного дома.
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     (Подпункт   в   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     1.1.2.2.   Голосование   на   общих   собраниях  собственников
помещений  в  многоквартирных  домах по всем вопросам, выносимым на
рассмотрение  таких  собраний,  в  том числе по вопросам уменьшения
размера   общего   имущества   в  многоквартирном  доме  путем  его
реконструкции. (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 08.06.2009 г. N 1183-РП)
     1.1.2.3.  Участие  в  подсчете  голосов  и  подведении  итогов
голосования  по вопросам повестки дня общего собрания собственников
помещений  в многоквартирном доме и доведение итогов голосования до
собственников помещений в многоквартирном доме. (Дополнен         -
Распоряжение Правительства Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     1.1.3. Участие  в деятельности товариществ собственников жилья
(далее - ТСЖ):
     1.1.3.1. Вступление в члены ТСЖ.
     1.1.3.2. Инициирование общих собраний членов ТСЖ.
     1.1.3.3. Голосование   на   общих   собраниях  членов  ТСЖ  по
вопросам, выносимым на рассмотрение таких собраний.
     1.1.3.4. Участие в правлениях ТСЖ (при наличии соответствующих
решений общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ).
     Представители  ГКУ ИС районов не могут выдвигаться кандидатами
для   избрания   председателем   правления   ТСЖ   и  председателем
ревизионной комиссии ТСЖ. (Дополнен  -  Распоряжение  Правительства
Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     1.1.4. Обеспечение  ведения  бухгалтерского  и статистического
учета жилых и  нежилых  помещений,  находящихся  в  государственной
собственности города Москвы.

     2. Порядок взаимодействия ГКУ ИС районов, Департамента  
        городского имущества города Москвы при выполнении
        функций по представлению интересов города Москвы как
        собственника помещений в многоквартирных домах

     2.1. ГКУ ИС районов вправе: (В      редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     2.1.1.  Запрашивать у Департамента городского имущества города
Москвы  информацию  и  документы, необходимые для реализации ГКУ ИС
районов  установленных  настоящим  Положением  функций.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 10.07.2012 г. N 360-РП; от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.1.2. Запрашивать у управляющей организации (в том числе ТСЖ)
информацию  и  документы, необходимые для реализации ГКУ ИС районов
установленных настоящим Положением функций. (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     2.1.3.  Взаимодействовать  с управляющими организациями (в том
числе  с ТСЖ) и собственниками помещений в многоквартирных домах по
вопросам  исполнения  договоров  управления многоквартирными домами
или договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ
по  ремонту  общего  имущества в многоквартирных домах, обеспечения
сохранности помещений, находящихся в собственности города Москвы.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.1.4. Запрашивать у управляющей организации (в том числе ТСЖ)
информацию и документы:
     - на   основании   которых  устанавливается  размер  платы  за
содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
     - на основании которых установлена задолженность пользователей
помещений, находящихся в собственности города Москвы.
     2.2. ГКУ ИС районов обязаны: (В      редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     2.2.1. Выполнять функции  по  представлению  интересов  города
Москвы  как  собственника  помещений  (п.1  настоящего Положения) в
порядке, установленном настоящим Положением.
     2.2.2.  Представлять  ежемесячно  (до  10-го  числа следующего
месяца) в Департамент городского имущества города Москвы информацию
по  бухгалтерскому  и  статистическому учету соответственно жилых и
нежилых  помещений,  находящихся  в собственности города Москвы, по
утвержденной указанным департаментом форме. (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.2.3. Осуществлять      взаимодействие     с     управляющими
организациями   по   вопросу   исполнения   договоров    управления
многоквартирными домами.
     2.2.4. Осуществлять   взаимодействие   с   ТСЖ   по   вопросам
управления многоквартирными домами.
     2.2.5.  Представлять в Департамент городского имущества города
Москвы  по  его запросу информацию и документы о выполнении функций
по представлению интересов города Москвы как собственника помещений
в многоквартирных домах. (В   редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.2.6.   Устранять   нарушения   требований   правовых   актов
Российской  Федерации  и  правовых  актов города Москвы, настоящего
Положения,  выявленные  Департаментом  городского  имущества города
Москвы. (В     редакции     Распоряжения    Правительства    Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.2.7.  Один  раз  в  квартал,  не  позднее  10  числа месяца,
следующего  за отчетным кварталом, представлять отчет в Департамент
городского  имущества города Москвы и в управу района о выполненной
работе,  связанной  с  представлением  интересов  города Москвы как
собственника жилых и нежилых помещений. (В   редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.3. Департамент городского имущества города Москвы вправе: (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.3.1.  Запрашивать  в ГКУ ИС районов информацию и документы о
выполнении  функций  по  представлению  интересов города Москвы как
собственника помещений в многоквартирных домах. (В         редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     2.3.2.  Направлять в ГКУ ИС районов и управу района информацию
о  допущенных  ГКУ  ИС  районов  нарушениях требований федерального
законодательства   и  законодательства  города  Москвы,  настоящего
Положения для устранения нарушений. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП)
     2.4.  Ежегодно  в  срок до 1 февраля текущего года Департамент
городского  имущества города Москвы по согласованию с Департаментом
жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства  города Москвы
утверждает рекомендации по вопросам, связанным с выполнением ГКУ ИС
районов  функций  по  представлению  интересов  города  Москвы  как
собственника  жилых  и  нежилых  помещений  в многоквартирных домах
(далее - Рекомендации).
     Ежегодно Департамент городского  имущества  города  Москвы  не
позднее  15 февраля  текущего года  направляет  в  ГКУ  ИС  районов
утвержденные   Рекомендации.   Направление   иной   информации    и
документов,  необходимых  для  реализации  указанных  в  разделе  1
настоящего   Положения   функций,   осуществляется    Департаментом
городского имущества города Москвы по запросу ГКУ ИС районов.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     2.5.  Выполнение  функций  по  представлению  интересов города
Москвы   как   собственника   помещений   в  многоквартирных  домах
осуществляется  руководителями  ГКУ  ИС  районов или специалистами,
уполномоченными  руководителями  ГКУ  ИС  районов,  в установленном
порядке. (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 10.07.2012 г. N 360-РП)

     3. Порядок заключения ГКУ ИС районов договоров управления
        многоквартирными домами

     3.1.    ГКУ   ИС   районов   заключают   договоры   управления
многоквартирными   домами   с   учетом  Рекомендаций,  утвержденных
Департаментом   городского   имущества  города  Москвы  (пункт  2.4
настоящего Положения). (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     3.2.  ГКУ  ИС  районов  в  10-дневный  срок  с даты заключения
договоров   управления   многоквартирными   домами   направляют   в
электронной  форме  копии  соответствующих  договоров в Департамент
городского  имущества  города  Москвы  для  учета  в  установленном
порядке. (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)

     4. Порядок участия ГКУ ИС районов в общих собраниях
        собственников помещений в многоквартирных домах

     4.1.  Голосование на общих собраниях собственников помещений в
многоквартирных  домах  (при  наличии  в доме жилых и (или) нежилых
помещений,  являющихся собственностью города Москвы) ГКУ ИС районов
осуществляют   с   учетом   Рекомендаций   (пункт   2.4  настоящего
Положения). (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     4.2.  В срок не позднее чем за 5 дней до даты проведения общих
собраний  собственников  помещений  или  до  даты  окончания приема
письменных  решений  собственников  помещений  (при  голосовании по
вопросам  повестки  дня  общего  собрания собственников помещений в
многоквартирном  доме  посредством письменных решений собственников
по  вопросам, поставленным на голосование) ГКУ ИС района направляет
в  управу  района  копию  уведомления  и  копию  проекта решения по
вопросам,  поставленным  на голосование общего собрания, сведения о
многоквартирном  доме  с  указанием  доли  города Москвы по жилым и
нежилым  помещениям,  предлагаемый вариант голосования по вопросам,
поставленным  на  голосование,  обоснование  предлагаемого варианта
голосования,  проект  устава  товарищества  собственников  жилья (в
случае создания). (В  редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     При   необходимости   представители   Департамента  городского
имущества  города  Москвы  и управы района вправе присутствовать на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     4.3.  ГКУ  ИС  районов  вправе  инициировать  проведение общих
собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых
имеются    жилые    и/или    нежилые   помещения,   находящиеся   в
государственной  собственности  города  Москвы.  В  этом  случае до
созыва таких собраний ГКУ ИС районов направляют в управу района для
согласования  уведомление,  содержащее:   (В  редакции распоряжений
Правительства           Москвы           от 10.07.2012 г. N 360-РП;
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     - проект уведомления с повесткой дня общего собрания;
     - обоснование   причины   проведения   указанного  собрания  и
предлагаемого варианта голосования;
     - сведения  о  многоквартирном  доме  с  указанием доли города
Москвы по жилым и нежилым помещениям;
     - проект  устава  товарищества  собственников  жилья (в случае
создания).
     4.4.  (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     4.5.  По  вопросам,  выносимым на общие собрания собственников
помещений   в  многоквартирных  домах,  ГКУ  ИС  районов  принимают
решения,   руководствуясь   Рекомендациями  (пункт  2.4  настоящего
Положения).   (В   редакции   распоряжений   Правительства   Москвы
от 10.07.2012 г. N 360-РП; от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     4.6.   О   всех  принятых  на  общих  собраниях  собственников
помещений   в   многоквартирных   домах  решениях  ГКУ  ИС  районов
уведомляют  Управление  департамента,  Территориальное  агентство и
управу  района  в  10-дневный  срок с момента оформления протоколов
общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.  (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 10.07.2012 г. N 360-РП)

     5. Порядок участия ГКУ ИС районов в деятельности ТСЖ
        (при вступлении ГКУ ИС районов в члены ТСЖ)

     5.1.  Голосование на общих собраниях членов ТСЖ ГКУ ИС районов
осуществляют   с   учетом   Рекомендаций   (пункт   2.4  настоящего
Положения). (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     5.2.  В  срок  не  позднее  чем  за  5 дней до даты проведения
собрания  членов  ТСЖ  ГКУ  ИС  районов  направляют в управу района
уведомление от инициативных групп (инициаторов) о проведении общего
собрания   членов  ТСЖ,  копию  письменного  решения  по  вопросам,
поставленным  на  голосование,  сведения  о  многоквартирном доме с
указанием  доли  города  Москвы  по  жилым  и  нежилым  помещениям,
предлагаемый  вариант  голосования  по  вопросам,  поставленным  на
голосование, обоснование предлагаемого варианта голосования.     (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     5.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     5.4. При необходимости инициирования общих собраний членов ТСЖ
ГКУ ИС районов направляют для согласования в Департамент городского
имущества  города  Москвы  и  управу  района до инициирования общих
собраний   уведомление,   содержащее:    (В  редакции  распоряжений
Правительства           Москвы           от 10.07.2012 г. N 360-РП;
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     - обоснование  причины  проведения   указанного   собрания   и
предлагаемого варианта голосования;
     - сведения о многоквартирном  доме  с  указанием  доли  города
Москвы по жилым и нежилым помещениям;
     - проект  повестки  дня   общего   собрания   (уведомление   и
письменное решение по вопросам, поставленным на голосование).
     5.5. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     5.6. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     5.7.  О  всех  принятых на общих собраниях членов ТСЖ решениях
ГКУ  ИС  районов уведомляют Департамент городского имущества города
Москвы  и  управу  района  в  10-дневный  срок с момента оформления
протоколов  общих  собраний  членов  ТСЖ.   (В             редакции
распоряжений    Правительства   Москвы   от 10.07.2012 г. N 360-РП;
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     5.8.   ГКУ   ИС  районов  информируют  Департамент  городского
имущества  города  Москвы  о  вступлении  ГКУ  ИС  района  в  члены
товариществ   собственников   жилья   в  трехдневный  срок  со  дня
подписания  соответствующего  заявления.  (В  редакции распоряжений
Правительства           Москвы           от 10.07.2012 г. N 360-РП;
от 06.09.2016 г. N 461-РП)

     6. Порядок заключения ГКУ ИС районов договоров оказания
        услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту
        общего имущества в многоквартирных домах

     6.1.  В  случае,  если  ГКУ  ИС  районов  не  являются членами
товариществ  собственников жилья, ГКУ ИС районов заключают договоры
оказания  услуг  по  содержанию и (или) выполнению работ по ремонту
общего   имущества   в   многоквартирных   домах  с  товариществами
собственников  жилья.  (В   редакции   распоряжений   Правительства
Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП; от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     6.2.  ГКУ  ИС  районов  заключают  договоры  оказания услуг по
содержанию  и  (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирных  домах  в  порядке, установленном законодательством
Российской  Федерации,  с учетом Рекомендаций (пункт 2.4 настоящего
Положения). (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     6.3.  ГКУ  ИС  районов  в 10-дневный срок с момента заключения
договоров  оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  направляют в
электронной  форме  копии  соответствующих  договоров в Департамент
городского  имущества  города  Москвы  для  учета  в  установленном
порядке. (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     6.4. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 06.09.2016 г. N 461-РП)

     7. Контроль и координация деятельности ГКУ ИС районов по
        представлению интересов города Москвы как собственника
        помещений в многоквартирных домах

     7.1.   Контроль   за   выполнением   установленных   настоящим
Положением  функций  по  представлению  интересов города Москвы как
собственника  жилых  и  нежилых помещений в многоквартирных домах и
координация    деятельности    ГКУ    ИС   районов   осуществляется
Департаментом   городского   имущества   города  Москвы  и  управой
соответствующего  района.   (В  редакции распоряжений Правительства
Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП; от 06.09.2016 г. N 461-РП)
     7.2.   Контроль   за  принятием  ГКУ  ИС  районов  решений  по
представлению  интересов  города  Москвы  как  собственника жилых и
нежилых  помещений  в  многоквартирных  домах  на  общих  собраниях
собственников  помещений и членов товариществ собственников жилья в
соответствии    с   Рекомендациями,   утвержденными   Департаментом
городского   имущества   города   Москвы,   осуществляется  управой
соответствующего  района.   (В  редакции распоряжений Правительства
Москвы от 10.07.2012 г. N 360-РП; от 06.09.2016 г. N 461-РП)