Протокол Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 27.08.1998 № 65

                                                    



                                       УТВЕРЖДАЮ
                                       Председатель Региональной
                                       межведомственной комиссии по
                                       ценовой и тарифной политике
                                       при Правительстве Москвы
                                       Ю.В.Росляк


                           ПРОТОКОЛ N 65


   ЗАСЕДАНИЯ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
   РЕГИОНАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ЦЕНОВОЙ И ТАРИФНОЙ
             ПОЛИТИКЕ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ (РМВК)

г. Москва                                      27 августа 1998 года
     Присутствовали члены рабочей группы:
     Одинцов В.К., Страшнов Г.Г., Подгорная Л.Н., Абдрахманов С.С.,
Борисов Н.Т.,  Владимирцева  Н.Н.,  Маркау  Г.И.,  Маркелова  Л.В.,
Минаев Ю.В., Пашенцева И.В., Фишхеллер Ю.Ю., Холмецкая О.В.
     Приглашенные:
     АО МЦЦС "Мосстройцены"               - Гурина О.А.
     АО "Москапстрой"                     - Селезнева Г.С.
                                          - Матыцина Л.Е.
     АО "Мосинжстрой"                     - Корнева В.А.
     ЦНИИЭУС Минземстроя России           - Солин А.А.
     НПО "Космос"                         - Зайцев Г.Е.
                                          - Варыгин В.Н.
     ООО "Организатор"                    - Рыжиков А.В.
     ГП "ПКТИтрансстрой"                  - Артюнина А.Л.
     АО "Мостотрест"                      - Яковлев А.С.
                           ПОВЕСТКА ДНЯ
     1. Рассмотрение  Сборника  коэффициентов   пересчета   сметной
стоимости строительно-монтажных работ для Москвы (выпуск 8/98).
     Решили:
     1.1. Ввести  в  действие   с   1   августа   1998 г.   Сборник
коэффициентов  пересчета  сметной  стоимости  строительно-монтажных
работ для Москвы, части I и II (выпуск 8/98).
     1.2. Расчеты за выполненные работы в  текущем  уровне  цен  по
строительству линий Московского  метрополитена  в  августе  1998 г.
производить с применением коэффициентов пересчета сметной стоимости
строительно-монтажных  работ  части  III   Сборника   коэффициентов
пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ для  Москвы
(выпуск  6/98)  "Линии  метрополитена",   утвержденной   протоколом
рабочей группы РМВК от 18 июня 1998 г. N 59.
     1.3. Расчеты  за  предоставляемые  предприятиями   механизации
строительные машины в августе 1998 г. должны производиться по ценам
Сборника  цен  эксплуатации  строительных  машин  для  расчетов   с
предприятиями   механизации   на   объектах   городского    заказа,
утвержденного протоколом заседания РМВК от 16.04.98 N 54, с  учетом
дополнений  и  изменений,  включенных  в  дополнение  1  указанного
Сборника, утвержденное пунктом 4 настоящего протокола.
     2. Рассмотрение  сводных  коэффициентов  изменения   стоимости
строительства жилых домов, сооружаемых по типовым проектам.
     Решили:
     Установить   сводные    коэффициенты    изменения    стоимости
строительства жилых домов по  типовым  проектам  (к  основной  цене
прейскуранта),  учитывающие  цены   августа   1998 г.   и   налоги,
исчисляемые от суммы  реализации  продукции,  выполняемых  работ  и
предоставляемых услуг.
   +--------------------------------------------------------------+
   |Серия типового проекта   |Коэффициенты к стоимости            |
   |                         |строительно - монтажных работ по    |
   |                         |надземной части к нулевому циклу    |
   |                         +------------------------------------|
   |                         |август 1998 г.   |август 1998 г.    |
   |                         +-----------------+------------------|
   |                         |    1984 г.      |1991 г. Расп. 1063|
   |                         +-----------------+------------------|
   |                         | без НДС | с НДС | без НДС | с НДС  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | КОПЭ                    | 11,24   | 13,07 |  3,06   |  3,56  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | П44                     | 11,21   | 13,02 |  2,91   |  3,37  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | П3                      | 12,54   | 14,71 |  3,33   |  3,91  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | П3М                     | 12,39   | 14,44 |  3,29   |  3,85  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | П46, П47                | 12,96   | 15,10 |  3,50   |  4,07  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | П46М                    | 12,58   | 14,65 |  3,40   |  3,95  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | ПД4                     | 12,52   | 13,98 |  3,58   |  4,18  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | П55                     | 13,90   | 16,17 |  3,72   |  4,34  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | П55М                    | 13,90   | 16,17 |  3,72   |  4,34  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   | II-68                   | 12,68   | 14,69 |  3,26   |  3,77  |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   |Жилые дома, строящиеся по| 12,73   | 14,78 |  3,63   |  4,22  |
   |индивидуальным проектам  |         |       |         |        |
   +--------------------------------------------------------------|
   |                 Средневзвешенные коэффициенты                |
   +--------------------------------------------------------------|
   |Надземная часть и нулевой| 12,05   | 13,99 |  3,24   |  3,76  |
   |цикл                     |         |       |         |        |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   |Внутриквартальные        | 16,61   | 19,94 |  4,50   |  5,40  |
   |инженерные сети и        |         |       |         |        |
   |благоустройство          |         |       |         |        |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   |Оборудование             |  5,77   |  6,92 |  1,93   |  2,3   |
   +-------------------------+---------+-------+---------+--------|
   |Прочие затраты           | 12,05   | 13,99 |  3,24   |  3,76  |
   +--------------------------------------------------------------+
     3. Рассмотрение  обобщенных   коэффициентов   для   приведения
стоимости строительства зданий и сооружений к текущему уровню цен.
     Решили:
     Утвердить  обобщенные  коэффициенты  стоимости   строительства
зданий и сооружений, рассчитанные  в  уровне  текущих  цен  августа
1998 г. (без налога на добавленную стоимость) с  учетом  налога  на
пользователей автомобильных дорог и налога на содержание  жилищного
фонда и объектов социально-культурной сферы.
      +-----------------------------------------------------------+
      |Расчетный период  |Коэффициент пересчета сметной стоимости |
      |                  |строительства по отношению к ценам      |
      |                  +----------------------------------------|
      |                  |      1984 г.    |      1991 г.         |
      |                  |                 |     Расп. 1063       |
      +------------------+-----------------+----------------------|
      |1998 г., август   |     12,676      |       3,241          |
      +-----------------------------------------------------------+
     Коэффициенты запрещается применять при расчетах за выполненные
работы.
     4. О  введении  в  действие  дополнения  1  к   Сборнику   цен
эксплуатации строительных машин, утвержденному  протоколом  рабочей
группы РМВК от 16.04.98 N 54.
     Решили:
     4.1. Ввести в действие с 1 августа  1998 г.  для  расчетов  за
предоставляемые предприятиями механизации строительные  машины  при
выполнении строительно-монтажных работ дополнение 1 к Сборнику  цен
эксплуатации строительных машин, утвержденному  протоколом  рабочей
группы РМВК от 16.04.98 N 54.
     4.2. ОАО  МЦЦС  "Мосстройцены"  обеспечить   тиражирование   и
реализацию указанного Сборника.
     5. Рассмотрение  отпускных  цен  на  архитектурно-строительные
детали и изделия из гранита, мрамора и известняка  производства  АО
"Московский камнеобрабатывающий комбинат"  для  внутренней  отделки
Храма Христа Спасителя.
     Решили:
     Рекомендовать  для  утверждения  заказчиком  АО  "Инвестстрой"
отпускные цены франко-склад предприятия на  изделия  из  гранита  и
мрамора,   изготавливаемые   АО   "Московский   камнеобрабатывающий
комбинат" для внутренней отделки Храма Христа Спасителя (приложение
1*).
     6. Рассмотрение индивидуальных единичных расценок на  разборку
железобетонных конструкций при ремонте Строгинского и Лужниковского
мостов  через  реку  Москву,   разработанных   в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 24.02.98  N 145  и  решением
рабочей группы по ценовой политике в строительстве  РМВК  (протокол
от 18.06.98 N 59).
     Решили:
     Рекомендовать заказчику ООО "Организатор" и дирекции заказчика
"Гидромост"  утвердить  соответственно  для   определения   сметной
стоимости и расчетов за выполненные работы индивидуальные единичные
расценки  на  разборку  конструкций  Строгинского  и  Лужниковского
мостов через реку Москву (приложение N 2*).
     7. Рассмотрение    отпускных     цен     на     защитные     и
защитно-декоративные составы, применяемые для  защиты  строительных
конструкций от  воздействия  окружающей  среды  по  технологии  НПО
"Космос" на объектах МКАД, 3-го транспортного кольца Москвы и  др.,
и  нанесение  в  заводских  условиях  антикоррозийных  составов  на
поверхность железобетонных плит по указанной технологии.
     Решили:
     7.1. Согласовать отпускные цены  франко-транспортные  средства
на защитные и защитно-декоративные составы, применяемые для  защиты
строительных  конструкций  от  воздействий  окружающей   среды   по
технологии НПО "Космос" на объектах  Московской  кольцевой  дороги,
3-го транспортного кольца Москвы и  др.  объектов,  и  нанесение  в
заводских  условиях   антикоррозийных   составов   на   поверхность
железобетонных плит по указанной технологии (приложение N 3*).
     7.2. По  итогам  1998 г.  НПО  "Космос"  представить  в   РМВК
отчетные данные о фактической себестоимости производства  указанных
защитно-декоративных составов.
     8. Рассмотрение отпускных цен франко-транспортные средства  на
изделия из стеклофибробетона производства ООО "Инжсервис-плюс"  для
объектов  строительства  Московской  кольцевой   автодороги,   3-го
транспортного  кольца  и  др.  объектов  (письмо  ОАО   "Корпорация
"Трансстрой" от 24.07.98 N МВ-305).
     Решили:
     Согласовать  отпускные  цены  франко-транспортные  средств  на
изделия из стеклофибробетона производства ООО "Инжсервис-плюс"  для
объектов  строительства  Московской  кольцевой   автодороги,   3-го
транспортного кольца и др. объектов согласно приложению N 4*.
     9. Об уточнении уровня отпускных цен, согласованных  12.05.97,
на  цементно-песчаную  изоляцию  стальных  труб  производства   ГУП
"Московский опытно-экспериментальный трубозаготовительный комбинат"
в связи с увеличением объема производства и снижением норм  времени
на нанесение указанной изоляции на 10%.
     Решили:
     Снизить на 13%  уровень  отпускных  цен  на  цементно-песчаную
изоляцию    стальных    труб    производства    ГУП     "Московский
опытно-экспериментальный      трубозаготовительный       комбинат",
согласованных Управлением инвестиционной политики и  финансирования
из городских источников 12 мая 1997 г., и  согласовать  их  уровень
согласно приложению N 5*.
     10. Рассмотрение проектов  единичных  расценок  на  работы  по
устройству защитных  и  защитно-декоративных  покрытий  бетонных  и
железобетонных строительных конструкций  и  изделий  с  применением
актикоррозийных  материалов,  разработанных   по   технологии   НПО
"Космос" (письмо НПО "Космос" от 26.08.98 N 136).
     Решили:
     10.1. Утвердить  и  ввести  в  действие  до  1  июля   1999 г.
единичные   расценки   на   работы   по   устройству   защитных   и
защитно-декоративных    покрытий    бетонных    и    железобетонных
строительных конструкций с применением антикоррозийных  материалов,
разработанных  по  технологии  НПО  "Космос"   (приложение   N 6*).
Применение указанных расценок  допускается  только  при  выполнении
работ с соблюдением технологий, разработанных НПО "Космос".
     Проект  расценок  рассмотрен  Мосгосэкспертизой   (письмо   от
28.08.98 N 21/9).
     10.2. Поручить АО "Моспроект":
     - разработать коэффициенты пересчета сметной  стоимости  работ
по  устройству  защитных   и   защитно-декоративных   покрытий   по
технологии НПО "Космос";
     - включить  утвержденные  в  настоящем   пункте   расценки   в
дополнение  10  к  Сборнику  общегородских  единичных  расценок  на
строительные работы для Москвы.
     11. Об  утверждении  базовых   удельных   показателей   (БУПс)
стоимости одного кв. м общей площади  квартир  в  типовых  проектах
жилых зданий в ценах 1991 г. для применения  указанных  показателей
при расчетах по определению стоимости проектных работ  по  привязке
типовых секций этих зданий (исполнение поручения в  п. 9  протокола
совещания у первого заместителя Премьера  Правительства  Москвы  от
27.08.98 N 29/8-МКА).
     Решили:
     Утвердить базовые удельные показатели (БУПс) стоимости  одного
кв. м общей площади квартир в типовых проектах жилых зданий в ценах
1991 г. для применения указанных показателей при расчетах стоимости
проектных работ по привязке типовых секций этих зданий  (приложение
N 7*).
     12. О порядке оформления подрядными  организациями  проведения
мероприятий,  удешевляющих   строительство,   в   целях   получения
экономии.
     Решили:
     Разъясняется  в  связи  с   поступающими   запросами   порядок
оформления между участниками  инвестиционно-строительного  процесса
проведения   вносимых   подрядчиком    мероприятий,    удешевляющих
строительство, в целях получения экономии.
     К  мероприятиям,  удешевляющим  стоимость   строительства   (в
дальнейшем-мероприятия), следует относить  мероприятия,  проводимые
на  объектах,  по  изменению  проектных  решений,   предусмотренных
рабочей документацией, без ухудшения  технических  характеристик  и
эксплуатационных качеств объекта.
     Предложения о проведении мероприятий вносятся  подрядчиком  на
объектах, где в  установленном  порядке  разработана  и  утверждена
рабочая документация и согласована  договорная  цена  строительства
объекта (комплекса работ).
     Проведение мероприятий  подлежит  согласованию  с  заказчиком,
проектной организацией и  в  необходимых  случаях  с  организацией,
отвечающей  за  эксплуатацию  объекта.  При  этом  заказчик  обязан
поставить  в  известность  о  проведении   намечаемых   мероприятий
городского инвестора и получить его согласие на их проведение.
     Экономический эффект  от  проведения  мероприятий  может  быть
засчитан подрядчику только при  наличии  документально  оформленных
согласований изменений в  рабочей  документации  согласно  принятым
решениям.
     Сумма экономии  от  проведения  мероприятий  определяется  как
разница между согласованной сметной стоимостью работ  и  стоимостью
работ, выполненных с учетом мероприятий. Экономия  засчитывается  в
объем подрядных работ с соответствующей отметкой в документе (акте)
о  приемке  выполненных  работ,   что   осуществлялось   проведение
мероприятий. Затраты по  внесению  изменений  проектных  решений  в
рабочую документацию должны оплачиваться подрядчиком за счет  суммы
средств полученной экономии от проведения указанных мероприятий.
     Экономия, достигнутая  в  результате  проведения  мероприятий,
распределяется на основании договора между подрядчиком, заказчиком,
а также городским инвестором.
     Субподрядные  организации  проводят   мероприятия,   снижающие
стоимость выполняемых ими подрядных работ, в  порядке,  аналогичном
установленному   для    генерального    подрядчика.    Субподрядная
организация  получает  согласие  на   проведение   мероприятий   от
генерального подрядчика, который в свою очередь  согласовывает  эти
мероприятия с заказчиком в соответствии с установленным порядком.
     13. О  применении  норм  накладных  расходов  при  определении
сметной  стоимости  строительства  крупнопанельных  жилых  домов  в
базисных ценах 1984 года.
     Решили:
     Для упрощения расчетов за выполненные работы в текущем  уровне
цен с применением  коэффициентов  пересчета  для  типовых  проектов
крупнопанельных жилых домов с понижением этажности серии КОПЭ, П44,
П44М, П3М нормы накладных расходов в сметной документации надземной
части зданий, составленной в ценах 1984 года, следует  учитывать  в
размере 16,6% независимо от числа этажей.
     Нормы накладных расходов надземной части жилых домов П46, П47,
П46М,  П30,  П55,  П55М,  ПД4  в  базисных  ценах  1984 г.   должны
приниматься в размере 12,4%.


Руководитель рабочей группы                             В.К.Одинцов

     ______________
     * Приложения не приводятся.