Расширенный поиск
Приказ Комитета по управлению имуществом Москвы от 23.05.1994 № 26-пПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ П Р И К А З Об учредительных документах и паспорте имущественного комплекса государственного предприятия В соответствии с Указом Президента РФ от 14.10.92 N 1231 "Об утверждении типового положения о Комитете по управлению имуществом края, области, автономной области, городов Москвы и Санкт - Петербурга, обладающем правами и полномочиями территориального агентства Государственного Комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом" и распоряжением мэра от 25.04.94 N 193-РМ "О порядке делегирования полномочий правительства г. Москвы по управлению объектами собственности г. Москвы и создания городских предприятий (учреждений)": 1. Утвердить до принятия правительством Москвы типовые документы государственных предприятий: договор о закреплении государственного имущества в полное хозяйственное ведение, контракт с руководителем государственного предприятия (приложения 1-2). 2. Утвердить паспорт имущественного комплекса государственного предприятия (приложение 3). 3. Поручить организационно - контрольному Управлению (Марасанов А.С.) Москомимущества размножить и направить в территориальные агентства Москомимущества пакеты вышеуказанных документов для руководства и исполнения. 4. Поручить Управлению экономической политики (Порхунов А.В.), директорам территориальных агентств Москомимущества привести учредительные документы государственных предприятий, учрежденных и перерегистрированных ранее, в соответствие с требованиями настоящего приказа. 5. Внести изменения в приказ Москомимущества от 17.12.93 N 65: п.5.2. Временного положения "О порядке создания и реорганизации государственных предприятий" изложить в следующей редакции "Территориальное агентство Москомимущества по представлению отраслевого Департамента правительства Москвы (Управления административного округа) согласовывает устав вновь образуемого государственного предприятия, заключает договор о закреплении за предприятием государственного имущества с приложением к нему паспорта имущественного комплекса государственного предприятия, готовит распоряжение по Москомимуществу..." (далее по тексту). 6. Внести изменения в приказ Москомимущества от 17.12.93 N 65: п.6.2. Временного положения "О порядке создания и реорганизации государственных предприятий" изложить в следующей редакции "Территориальное агентство Москомимущества по представлению отраслевого Департамента правительства Москвы (Управления административного округа) согласовывает Устав реорганизуемого государственного предприятия, заключает договор о закреплении за предприятием государственного имущества с приложением к нему паспорта имущественного комплекса государственного предприятия, готовит распоряжение по Москомимуществу..." (далее по тексту). 7. При перерегистрации государственных предприятий, относящихся к федеральной собственности, руководствоваться порядком, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 10.02.94 N 96, распоряжениями Госкомимущества РФ от 05.07.93 N 1155-р, Программой приватизации в г. Москве на 1994 год. 8. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя (Зайцев А.В.) Москомимущества. И.о. председателя Комитета О.М.Толкачев Приложение N 1 к приказу по Москомимуществу от 23 мая 1994 г. N 26-п ДОГОВОР о закреплении государственного имущества на право полного хозяйственного ведения за государственным предприятием "____________________________________________" Москва "___" ____________ 1994 г. Комитет по управлению имуществом Москвы, как представитель собственника (именуемый далее Москомимущество), действующий на основании Положения, в лице заместителя председателя комитета ______ ___________________________________ с одной стороны, и государственное предприятие _______________________________________ ___________________________________________________________________ ____________________" (именуемое далее Предприятие), в лице директора _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Цель и предмет договора 1.1. Целью настоящего договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности города Москвы. 1.2. Москомимущество закрепляет за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения с ограничениями, установленными настоящим договором движимое и недвижимое имущество, источники его образования. Имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в паспорте имущественного комплекса (приложение 3), отражено в балансе Предприятия по состоянию на "___" ____________ 199__ г. и учтено в реестре собственности Москвы. Имущество, сданное предприятию в аренду, указано в паспорте имущественного комплекса и учтено в реестре собственности Москвы. На недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения), закрепленное за предприятием на праве полного хозяйственного ведения и/или аренды по каждому объекту выдается свидетельство установленного образца. 1.3. Имущество Предприятия, закрепленное за ним настоящим договором, считается государственной собственностью города Москвы. 1.4. Действие настоящего Договора распространяется на все имущество, созданное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после заключения настоящего Договора, подлежащее учету в реестре собственности и включаемое в настоящий договор в виде дополнений. 2. Имущественные права предприятия 2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним государственным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности, законодательством Российской Федерации, Уставом предприятия с ограничениями, установленными настоящим договором. 2.2. Предприятие самостоятельно распоряжается произведенной им продукцией, доходами от предоставленных услуг в соответствии с заключенными хозяйственными договорами и полученной прибылью, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей, расчетов с учредителями, если иное не оговорено в данном договоре. 2.3. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться (продавать, сдавать в аренду, передавать во временное пользование, закладывать, вносить в качестве вкладов в уставный капитал или отчуждать иным способом) закрепленным за ним в соответствии с настоящим договором имуществом за исключением недвижимого имущества, гражданских судов, морских и речных судов, подвижного состава железных дорог и других транспортных средств, импортного оборудования, а также основные производственные фонды и нематериальные активы стоимостью свыше 10 процентов, от суммы первого раздела актива Баланса предприятия, составленного на дату проведения операций по распоряжению имуществом. 2.4. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться оборотными и другими финансовыми средствами, нематериальными активами: продавать, закладывать, сдавать в аренду, вносить в качестве вкладов в уставный капитал или отчуждать иным способом, с регистрацией в реестре государственной собственности. 2.5. Недвижимое имущество, гражданские, морские и речные суда, подвижной состав железных дорог и другие транспортные средства, импортное оборудование, закрепленные за предприятием настоящим договором, может быть: - продано или отчуждено иным способом по решению Москомимущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; - передано в залог при согласовании с Москомимуществом; - сдано в аренду только по решению Москомимущества. 2.6. Средства, полученные предприятием от сдачи имущества в аренду, а также прибыль, полученная в результате сделок с имуществом, не могут быть направлены на цели потребления. 2.7. Распоряжение мобилизационными резервами, закрепленными за предприятием, осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа. 3. Обязательства сторон 3.1. Предприятие обязуется: а) вести техническую документацию, обеспечивать сохранность и обновление имущества, закрепленного за ним настоящим договором, за счет средств предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством; б) производить за счет собственных средств ремонт, реконструкцию и восстановление имущества, закрепленного за ним настоящим договором; в) не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим договором, за исключением случаев, связанных с нормальным износом этого имущества в процессе эксплуатации; г) осуществлять все необходимые меры для обеспечения сохранности, рационального использования, своевременного ремонта, реконструкции и восстановления имущества, закрепленного за ним настоящим договором; д) производить своевременные перечисления в городской бюджет всех видов налогов и платежей за имущество, закрепленное за ним настоящим договором; е) осуществлять контроль за выполнением условий использования имущества, закрепленного за ним настоящим договором, по всем видам договоров, заключенных с юридическими и физическими лицами; ж) выполнять распоряжения мэра Москвы, постановления Правительства Москвы, распоряжения Москомимущества, администрации административного округа, выпущенные в пределах их компетенции и касающиеся имущества, закрепленного за ним настоящим договором. В случае невозможности выполнения указанных распорядительных актов в пятидневный срок со дня получения названного документа письменно информировать об этом Москомимущество и организацию, выпустившую распоряжение или постановление; з) вести балансовый и статистический учет имущества, закрепленного за ним настоящим договором, а также учет зданий, сооружений и их частей, закрепленных за ним настоящим договором, результатов хозяйственного использования имущества по формам и в порядке, установленном Москомимуществом. Ежегодно вносить изменения в Реестр государственного имущества; и) представлять в Москомимущество, в отраслевые департаменты Правительства Москвы, администрацию административного округа в пределах их компетенции и в порядке, определенном в договорах с ними, отчеты о состоянии и результатах хозяйственного использования имущества, закрепленного за ним настоящим договором; к) возмещать Москомимуществу потери, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по имуществу, закрепленному за ним настоящим договором; л) оформлять все действия по передаче, ремонту, реконструкции, восстановлению и т.п. имущества, закрепленного за ним настоящим договором, актами приема-передачи имущества или производства (приемки) работ; м) отвечать имуществом, закрепленным за ним на праве полного хозяйственного ведения, по своим обязательствам перед любыми юридическими и физическими лицами, с учетом ограничений, установленным настоящим договором, Уставом предприятия и действующим законодательством Российской Федерации. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения, не может быть использовано им для обеспечения своих обязательств перед государством за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации; н) предприятие не имеет права совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу имущества, закрепленного за ним настоящим договором, или приводящих к отчуждению, передаче имущества в неустановленном собственником порядке. 3.2. Предприятие имеет право: а) представлять в Москомимущество подготовленные в установленном порядке предложения по передаче закрепленного за предприятием имущества в аренду или залог; б) представлять в Москомимущество подготовленные в установленном порядке предложения по приватизации закрепленного за Предприятием имущества; в) организовывать, проводить по поручению Москомимущества конкурсы, аукционы по продаже и/или передаче в аренду имущества, закрепленного за Предприятием, за исключением недвижимого имущества. Отчисление средств Москомимуществу при проведении названных операций с имуществом определяется дополнительными соглашениями на основании действующих нормативных документов; г) Предприятие не несет ответственности перед Москомимуществом за невыполнение, ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, если это невыполнение явилось результатом нарушения, ненадлежащего исполнения своих обязательств Москомимуществом. 3.3. Москомимущество обязуется: а) не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Предприятия, кроме случаев, предусмотренных уставом предприятия, действующим законодательством и условиями настоящего договора; б) рассматривать и принимать решения по предложениям Предприятия, касающимся закрепленного за ним имущества; в) письменно информировать Предприятие о принятом решении; г) не производить действий, влекущих за собой ухудшение финансово-хозяйственного состояния Предприятия. 3.4. Москомимущество имеет право: а) в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае нарушения Предприятием своих договорных обязанностей, а также в случае, когда возникает угроза причинения материального ущерба закрепленного за Предприятием имущества. Факты нарушения Предприятием своих договорных обязательств и факты угрозы причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Москомимуществом и оформляются письменно; б) в принудительном порядке своим решением изымать полностью или частично закрепленное за предприятием имущество в следующих случаях: - при ликвидации или реорганизации предприятия, в том числе в случаях, предусмотренных законодательством о приватизации; - при передаче целевым назначением другому юридическому лицу в соответствии с решениями правительства Москвы зданий, сооружений и другого имущества, созданного или приобретенного за счет государственных средств; - при продаже незавершенного строительства и неустановленного оборудования; в) в принудительном порядке по решению суда, арбитражного суда изымать полностью или частично закрепленное за предприятием имущество в следующих случаях: - при обращении взыскания на имущество предприятия, в том числе на заложенное; - в случае признания предприятия несостоятельным (банкротом); г) имущество, изымаемое у предприятия в соответствии с пунктом 3.4.а), б), в) настоящего договора, передается Москомимуществу и/или по его решению другому юридическому лицу. 4. Особые условия 4.1. Споры возникающие между Москомимуществом и Предприятием в процессе реализации настоящего договора решаются по соглашению сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в суде, арбитражном или третейском суде. 4.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных 3.4.2. настоящего договора, любые убытки предприятия возмещению не подлежат, если иное не установлено соглашением сторон настоящего договора. 4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 4.4. Заверенные Москомимуществом копии договора, изменений и дополнений к нему Предприятие направляет в отраслевой департамент правительства Москвы. 5. Порядок внесения изменений и прекращения действия договора 5.1. Договор заключен на неопределенный срок. 5.2. Действие договора прекращается исключительно в следующих случаях: - при ликвидации, реорганизации предприятия; - при передаче Фонду имущества Москвы свидетельства о собственности на предприятие при его приватизации в соответствии с принятым решением Москомимущества. 5.3. Договор подлежит пересмотру каждые пять лет. 5.4. Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок при изменении законодательства или принятии соответствующих решений Москомимуществом, если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц. 6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Адреса и реквизиты сторон: Москомимущество Государственное предприятие Москва, Каретный ряд, 2/1 р/с Заместитель Председателя Директор предприятия Москомимущества /______________/ /_________________/ "___" ____________ 19__ г. "___" ____________ 19__ г. Согласовано: либо Согласовано: Отраслевой департамент Префектура ________________ Правительства Москвы административного округа /______________/ ________________/_________/ "___" ____________ 19__ г. "___" ____________ 19__ г. Приложение: 1. ПАСПОРТ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПРИЯТИЯ 2. БАЛАНС ПРЕДПРИЯТИЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА "___" __________ 19__ г. (по типовым формам Минфина РФ) Приложение 1 к договору о закреплении имущества СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПАСПОРТА ПРЕДПРИЯТИЯ 1. КАРТЫ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ 2. АКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПРИЯТИЯ 2.1. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПЕРЕДАТОЧНЫХ УСТРОЙСТВ 2.2. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 2.3. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ 2.4. АКТ ОЦЕНКИ И НАЛИЧИЯ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ 2.5. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ 2.6. АКТ ОЦЕНКИ АРЕНДУЕМЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 2.7. АКТ ОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ 2.8. СПРАВКА О НАДЕЛЕНИИ ОБОРОТНЫМИ И/ИЛИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ 3. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ СПРАВКА О ЧИСЛЕННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 4. СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ПРАВО АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 4.1. ВЫПИСКИ ИЗ ПАСПОРТОВ БТИ (пообъектно) 4. СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ 4.1. ВЫКОПЕРОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Приложение N 2 к приказу Москомимущества от 23 мая 1994 г. N 26-п КОНТРАКТ с директором государственного предприятия ____________________________________ Москва "___" ____________ 199_ г. Комитет по управлению имуществом Москвы, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице (руководителя отраслевого департамента либо префекта административного округа) действующего на основании _________________________________________________ с одной стороны и __________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем "Руководитель", с другой стороны, заключили настоящий Контракт о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА 1. Комитет в лице ____________________________________________ (уполномоченное лицо, наименование органа ___________________________________________________________________ управления) передает Руководителю права _______________________________________ (ген. директора, директора, ___________________________________________________________________ управляющего, иное наименование руководителя) государственного предприятия ______________________________________ ___________________________________________________________________ (наименование предприятия) (далее по тексту "Предприятие") и поручает ему осуществлять управление всеми сторонами деятельности предприятия, включая управление и распоряжение имуществом в пределах, установленных Договором о закреплении государственного имущества за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения (далее по тексту договор о закреплении государственного имущества), Уставом предприятия и настоящим Контрактом. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РУКОВОДИТЕЛЯ 2. Права и обязанности Руководителя регламентированы действующим законодательством, Уставом Предприятия, договором о закреплении за предприятием государственного имущества и настоящим Контрактом. 3. Руководитель самостоятельно решает все вопросы, связанные с деятельностью Предприятия, отнесенные к его компетенции действующим законодательством, Уставом предприятия, договором о закреплении государственного имущества и настоящим Контрактом. 4. Руководитель имеет право: а) без доверенности совершать от имени предприятия действия, отнесенные к его компетенции действующим законодательством, Уставом предприятия, решениями Правительства Москвы, договором о закреплении за предприятием государственного имущества и настоящим контрактом; б) получать за осуществление своей деятельности вознаграждение, предусмотренное контрактом; в) пользоваться социальными гарантиями, предусмотренными контрактом; г) представлять интересы предприятия во всех отечественных и иностранных предприятиях, фирмах, учреждениях и организациях; д) заключать от имени предприятия договоры, в том числе и трудовые; е) выдавать доверенности; ж) открывать расчетный и другие счета; з) издавать приказы и давать указания, обязательные для всех работников предприятия; и) утверждать структуру и штатное расписание предприятия; к) определять в соответствии с законодательством Российской Федерации систему, формы и размер оплаты труда работников предприятия; л) определять состав и объемы сведений, составляющих коммерческую тайну предприятия в порядке, установленном законодательством и постановлениями Правительства Москвы. 5. Руководитель обязуется: а) обеспечить соблюдение требований законодательства, устава Предприятия в своей деятельности и деятельности работников Предприятия; б) обеспечить высокоэффективную и устойчивую работу предприятия, его производственное, экономическое и социальное развитие; в) обеспечивать разработку и выполнение текущих и перспективных планов, в том числе бизнес - планов, своевременную отчетность о их выполнении в уполномоченные органы; г) обеспечивать техническое перевооружение, обновление основных средств; д) обеспечивать рациональное использование основных и оборотных средств; е) обеспечивать целевое использование средств, предоставляемых предприятию из городского бюджета и внебюджетных фондов для реализации утвержденных городских инвестиционных, социальных и других программ; ж) обеспечивать заключение договоров на поставку продукции (выполнение работ, оказание услуг) для городских государственных нужд в соответствии с городскими программами, договорами (соглашениями) с отраслевыми департаментами Правительства Москвы и выполнение их условий; з) заключить в месячный срок со дня вступления в силу настоящего контракта договор о закреплении за предприятием государственного имущества (если указанный договор не был заключен ранее); и) выполнять условия договора о закреплении за Предприятием государственного имущества, обеспечивать сохранность, рациональное использование, своевременный ремонт, реконструкцию и восстановление закрепленного за предприятием имущества; к) обеспечивать своевременное заключение коллективных договоров, если коллективом предприятия принято такое решение и выполнение их условий; л) обеспечивать выполнение правил техники безопасности и требований по защите здоровья работников предприятия; м) обеспечивать выполнение экологических требований; н) обеспечивать установление мобилизационных мощностей и выполнение требований по гражданской обороне; о) назначать лицо, временно исполняющее его функции в случае невозможности исполнения своих обязанностей; п) не совмещать свою работу с работой на любом другом предприятии, учреждении, организации, за исключением преподавательской деятельности и/или получения авторского вознаграждения; р) обеспечивать исполнение распоряжений мэра Москвы, постановлений Правительства Москвы, распоряжений Москомимущества, отраслевого органа управления, местной администрации, выпущенные в пределах их компетенции и касающихся деятельности Предприятия. В случае невозможности выполнения указанных административных актов в пятидневный срок письменно информировать об этом Комитет или уполномоченному им лицу и организацию выпустившую распорядительный документ; с) обеспечивать своевременное поступление в городской бюджет всех видов платежей; т) выполнять иные обязанности, обусловленные правовым статусом руководителя, как должностного лица. 3. КОНФЛИКТ ИНТЕРЕСОВ 6. Руководитель в период действия настоящего Контракта не вправе быть участником (акционером) какого - либо предприятия, в число участников (акционеров) которого входит Предприятие, либо состоять с таковым в трудовых отношениях. 7. Руководитель в период действия настоящего Контракта не вправе принимать участие в предприятиях, конкурирующих с Предприятием, за исключением случаев, когда это было разрешено Комитетом либо уполномоченным им лицом. 8. В случае, когда Руководитель имеет личный финансовый интерес в сделке, стороной которой является или намеревается быть Предприятие, а также в случае иного противоречия интересов в отношении существующей или предполагаемой сделки, он должен сообщить о своей заинтересованности Комитету либо уполномоченному им органу. Руководитель признается имеющим такой личный финансовый интерес, если он одновременно является стороной, ее представителем или посредником в указанной сделке (в качестве предпринимателя, осуществляющего предпринимательскую деятельность от собственного имени), либо акционером (участником), директором или управляющим юридического лица, являющегося таковым, либо является кредитором такового, или кто - либо из его ближайших родственников соответствует одному из перечисленных определений. 9. Действия по совершению от имени Предприятия сделки с Руководителем либо с такими юридическими лицами, в которых Руководитель имеет личный финансовый интерес, признаются правомерными, если сделка была заключена с ведома Комитета либо уполномоченного им лица, если рассмотрение таких вопросов отнесено к его компетенции и если все факты и обстоятельства, касающиеся заинтересованности Руководителя в сделке были известны Комитету либо уполномоченному им органу в момент ее одобрения. 10. Если Комитету либо уполномоченному им органу не были известны все факты и обстоятельства, касающиеся заинтересованности Руководителя в совершенной Предприятием сделке или последняя была одобрена с нарушением правил, предусмотренных настоящей статьей, Комитет либо уполномоченный им орган может потребовать от Предприятия отказаться от выполнения такой сделки или взыскать в судебном порядке ущерб, причиненный Предприятию ее выполнением, если только в судебном порядке не будет доказано, что данная сделка была выгодна для Предприятия на момент ее совершения. 11. Сделки, заключенные в нарушение правил, установленных п.п. 8-10 настоящего контракта, с участием третьих лиц, сохраняют свою силу по отношению к третьим лицам, если эти сделки не были признаны недействительными по иным основаниям. 12. Уставом Предприятия и договором о закреплении за Предприятием государственного имущества могут быть предусмотрены дополнительные ограничения и процедуры, применяемые при заключении сделок между Предприятием и его Руководителем, работниками или юридическими лицами, в которых указанные лица имеют личный финансовый интерес. 4. УСЛОВИЯ НАЙМА 13. Руководитель Предприятия нанимается Комитетом либо уполномоченным им органом в порядке, предусмотренном Уставом предприятия. 14. Руководителю в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 1994 года N 210 устанавливается должностной оклад и вознаграждение по результатам финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Должностной оклад по настоящему Контракту устанавливается в размере __________________ тыс. руб. (________________________) от величины тарифной ставки первого разряда рабочего основной профессии, определенной коллективным договором. Вознаграждение по результатам финансово - хозяйственной деятельности предприятия выплачивается за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия за вычетом средств, направленных на потребление, учитываемых при определении размеров вознаграждения. При условии выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, размер вознаграждения, выплачиваемого Руководителю, не может быть менее ____________________ /_____________/ тыс. руб. (прописью) 15. Особые условия регулирования размеров вознаграждения, выплачиваемого Руководителю: ______________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 16. Вознаграждение выплачивается ежеквартально по итогам производственно - финансовой деятельности Предприятия. Допускается выплата руководителю авансов в счет вознаграждения в размерах, не превышающих в совокупности 30 процентов предполагаемой суммы вознаграждения за текущий квартал. Вознаграждение выплачивается руководителю за вычетом налогов с суммы вознаграждения, предусмотренных действующим законодательством. Обязанность осуществлять расчеты по удержанию налогов возлагается на Предприятие. 17. При условии выполнения обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, Руководитель имеет право на часть средств приватизационного фонда Предприятия, определяемую по решению трудового коллектива Предприятия в соответствии с действующим законодательством, а также на другие льготы при приватизации Предприятия, предусмотренные действующим законодательством. 18. Руководителю Предприятия устанавливаются: ежегодный отпуск продолжительностью _____ календарных дней, дополнительный отпуск продолжительностью _____ в соответствии с действующим законодательством. 19. В период действия настоящего Контракта Руководитель пользуется всеми видами государственного социального страхования. Руководитель имеет право на другие социальные гарантии и льготы, действующие на предприятии. 20. Оплата труда руководителя производится за счет средств предприятия. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 21. Комитет, либо уполномоченный им орган, в пределах своих полномочий, гарантирует соблюдение прав и законных интересов Руководителя, обязуясь при этом не вмешиваться в текущую производственно - хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и постановлениями Правительства Москвы. 22. Комитет, либо уполномоченный им орган, несет в соответствии с действующим законодательством ответственность за последствия совершенных ими действий, и принятых решений, осуществляющих вмешательство в текущую хозяйственную деятельность Предприятия либо выходящих за пределы их полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом предприятия, договором о закреплении за предприятием государственного имущества, настоящим контрактом и документами, определяющими правомочия лица, уполномоченного комитетом. 23. Руководитель несет перед Предприятием и, в случаях предусмотренных законодательством, Комитетом либо уполномоченным им органом неограниченную имущественную ответственность за последствия принятых им решений, выходящих за пределы его полномочий, установленных действующим законодательством, уставом Предприятия, договором о закреплении за Предприятием государственного имущества и настоящим Контрактом, за исключением случаев, когда в момент принятия решения он не мог ни предусмотреть, ни предотвратить возникновение таких последствий. 24. Руководитель, причинивший ущерб Предприятию или соответствующему бюджету неисполнением и/или небрежным исполнением своих обязанностей, определенных настоящим Контрактом и уставом Предприятия, недобросовестно использовавший имущество или кредиты Предприятия в интересах другого лица, в котором Руководитель имеет личный финансовый интерес, может быть подвергнут судебному преследованию со стороны Предприятия, Комитета и/или уполномоченного им лица в соответствии с действующим законодательством. 25. Руководитель не освобождается от ответственности, если действия, влекущие ответственность были предприняты лицами, которым он делегировал свои права по принятию решений. 26. Если действия, совершенные Руководителем с превышением своих полномочий, либо в нарушение установленного порядка, будут впоследствии одобрены Комитетом или уполномоченным им лицом, то вся полнота ответственности за эти действия переходит на них. 27. Комитет и уполномоченное им лицо имеют право проверять деятельность Руководителя предприятия по соблюдению им действующего законодательства, постановлений правительства Москвы, Устава предприятия, договора о закреплении государственного имущества и настоящего Контракта, в соответствии с действующим законодательством. 28. Ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Контракта, стороны несут в течение всего срока его действия и в течение шести месяцев после его прекращения. 6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА 29. Настоящий контракт вступает в силу с момента его подписания и прекращается "___" ____________ 19__ г., за исключением случаев, предусмотренных пунктом 30 настоящего контракта. 30. Досрочное расторжение контракта происходит по соглашению сторон, а также в следующих случаях: а) по инициативе Комитета и/или уполномоченного им лица: - при неисполнении, либо ненадлежащем исполнении руководителем обязательств, предусмотренных настоящим контрактом; - при причинении ущерба Предприятию по вине руководителя или создания условий, когда возникла угроза причинения ущерба; - при несоблюдении Руководителем условий договора о закреплении за Предприятием государственного имущества; б) по инициативе Комитета: - при незаключении Руководителем договора о закреплении за Предприятием государственного имущества в месячный срок со дня подписания настоящего контракта, либо получения Предприятием направленного Комитетом проекта указанного договора; - при прекращении деятельности предприятия, по истечении указанного срока или с момента исключения Предприятия из государственного реестра; - при вступлении в законную силу решения суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством; в) по инициативе Руководителя: - при неисполнении или ненадлежащем исполнении Комитетом или уполномоченным им лицом обязательств, предусмотренных настоящим контрактом; - при возникновении объективных обстоятельств (призыв на военную службу, переход на выборную должность, болезнь, изменение места проживания семьи), препятствующих осуществлению Руководителем деятельности, предусмотренной настоящим контрактом. 31. Предложение любой из сторон о досрочном расторжении контракта в случаях, предусматривающих соглашение сторон, должно быть в письменной форме направлено другой стороне не позднее чем за два месяца до предполагаемого срока прекращения действия контракта. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 32. Правоотношения, возникающие в силу настоящего контракта, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации. 33. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Контракта, разрешаются судом и арбитражным судом. 34. Права и обязанности по данному Контракту не могут передаваться третьим лицам. 35. Условия настоящего контракта могут быть пересмотрены по письменному соглашению сторон с согласия трудового коллектива. 36. Контракт подлежит приведению в соответствие в месячный срок при изменении законодательства или принятия соответствующих решений Комитетом. Внесение изменений в связи осуществляется отдельными дополнениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего документа. 37. Контракт вступает в силу с момента его подписания, если иное не предусмотрено в контракте. 38. Контракт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, который хранится: 1 экз. - в Москомимуществе, 1 экз. - в отраслевом Департаменте правительства Москвы (префектуре административного округа), 1 экз. - у руководителя предприятия. Москомимущество Руководитель предприятия Москва, Каретный ряд, 2/1 ____________________________ прописан по адресу: ________ Заместитель председателя ____________________________ Москомимущества ____________________________ ______________/__________/ паспорт серия ______N_______ "___" ____________ 199_ г. выдан ______________________ ____________________________ "___" ______________ 19__ г. _______________/___________/ Руководитель отраслевого департамента Правительства Москвы _____________/__________/ "___" ____________ 199_ г. либо Префект административного округа ____________/__________/ "___" ____________ 199_ г. Примечание. Орган государственного управления, должностным лицам которого поручается заключение контрактов с руководителями государственных (муниципальных) предприятий, может по согласованию с Москомимуществом, устанавливать иной порядок определения размеров вознаграждения, выплачиваемых Руководителю и условия его найма (пункты 14 и 15). Приложение N 3 к приказу Москомимущества от 23 мая 1994 г. N 26-п УТВЕРЖДАЮ: Руководитель отраслевого Заместитель председателя (территориального) органа Комитета по управлению управления правительства имуществом Москвы Москвы ___________/___________/ _____________/_________/ "___" ____________ 199_ г. "___" ____________ 199_ г. ПАСПОРТ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ____________________________ ____________________________ по состоянию на 01.__ 199_ г. Москва СОДЕРЖАНИЕ 1. АКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПРИЯТИЯ 1.1. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПЕРЕДАТОЧНЫХ УСТРОЙСТВ 1.2. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 1.3. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ 1.4. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ 1.5. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1.6. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ АРЕНДУЕМЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 1.7. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ 2. СПРАВКА О НАДЕЛЕНИИ ОБОРОТНЫМИ СРЕДСТВАМИ 3. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ 4. СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ПРАВО АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 4.1. ВЫПИСКИ ИЗ ПАСПОРТОВ БТИ (пообъектно) 4.2. СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ 4.3. ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Примечание. Для вновь образуемых предприятий документы, перечисленные в п. 4, вносятся в паспорт после их оформления в установленном порядке. АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПЕРЕДАТОЧНЫХ УСТРОЙСТВ ---------------------------------------------------------------- N Инвен- Наименование Год Балансо- Фактиче- Остаточ- п/п тарный группы ввода вая сто- ский физи- ная стои- номер Наименование в имость с ческий мость, объект объекта, адрес экс- учетом износ тыс. руб. плуа- переоцен- ---------- (гр. 5 - тацию ки тыс. % гр. 6) тыс. руб. руб. руб. ---------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 ---------------------------------------------------------------- 1. Здания 1.1. 1.2. 1.3. ................. Итого: 2. Сооружения 2.1. 2.2. 2.3. ................ Итого: Передаточные устройства Итого: Итого: Директор предприятия Главный бухгалтер Примечание. 1. По группам "Здания" и "Сооружения" заполняется форма 1 (прилагается). АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ --------------------------------------------------------------------- N Инвен- Наименование Марка Год Балансо- Фактиче- Остаточ- п/п тарный раздела ввода вая стои- ский фи- ная стои- номер Наименование в мость с зический мость, объекта объекта, его экс- учетом износ тыс. руб. местонахожде- плуа- переоцен- --------- (гр. 6 - ние тацию ки тыс. % гр. 7) тыс. руб. руб. руб. --------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 --------------------------------------------------------------------- 4. Машины и оборудование Итого: 5. Рабочие машины и оборудование Итого: 6. Прочие машины и оборудование Итого: 7. Транспортные средства 7.1. 7.2. 7.3. ....................... Итого: 8. Вычислительная техника Итого: 9. Прочие активы Итого: Итого: Директор предприятия Главный бухгалтер АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ ------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта, Год Объем работ Фактически п/п его адрес начала по смете выполненный строитель- тыс. руб. объем работ ства тыс. руб. ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------- 1. Незавершенное капитальное строительство: 1.1. 1.2. 1.3. .................. Итого: 2. Неустановленное оборудование: 2.1. 2.2. 2.3. ................. Итого: Итого: Директор предприятия Главный бухгалтер АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ --------------------------------------------------------------------- Наименование Стоимость Износ Стоимость с учетом по активу износа, (гр.2 - гр.3) баланса тыс. руб. --------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 --------------------------------------------------------------------- Нематериальные активы - всего: патенты лицензии программное обеспечение право аренды земли, зданий ................. Директор предприятия Главный бухгалтер АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ------------------------------------------------------------------- N Инвен- Наименование Год Балансо- Фактиче- Остаточ- п/п тарный группы ввода вая сто- ский физи- ная стои- номер Наименование в имость с ческий мость, объект объекта, адрес экс- учетом износ тыс. руб. плуа- переоцен- ---------- (гр. 5 - тацию ки тыс. % гр. 6) тыс. руб. руб. руб. ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------- 1. Здания 1.1. 1.2. 1.3. .......... Итого: 2. Сооружения 2.1. 2.2. 2.3. .......... Итого: 3. Передаточные устройства Итого: 4. Машины и оборудование Итого: 5. Рабочие машины и оборудование Итого: 6. Прочие машины и оборудование Итого: 7. Транспортные средства 7.1. 7.2. .......... Итого: 8. Вычислительная техника Итого: 9. Прочие активы Итого: Итого: Директор предприятия Главный бухгалтер Примечание. 1. По группам " Здания" и "Сооружения" заполняется форма 1 (прилагается). АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ АРЕНДУЕМЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ ------------------------------------------------------------------- NN Инвен- Наименование Год Балансо- Фактиче- Остаточ- п/п тарный группы ввода вая сто- ский физи- ная стои- номер Наименование в имость с ческий мость, объект объекта, адрес экс- учетом износ тыс. руб. плуа- переоцен- ---------- (гр. 5 - тацию ки тыс. % гр. 6) тыс. руб. руб. руб. ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------- 1. Здания 1.1. 1.2. 1.3. .......... Итого: 2. Сооружения 2.1. 2.2. 2.3. .......... Итого: 3. Передаточные устройства Итого: 4. Машины и оборудование Итого: 5. Рабочие машины и оборудование Итого: 6. Прочие машины и оборудование Итого: 7. Транспортные средства 7.1. 7.2. .......... Итого: 8. Вычислительная техника Итого: 9. Прочие активы Итого: Итого: Директор предприятия Главный бухгалтер Примечание. 1. По группам " Здания" и "Сооружения" заполняется форма 1 (прилагается). АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ ------------------------------------------------------------------- N Инвен- Наименование Год Балансо- Фактиче- Остаточ- п/п тарный группы ввода вая сто- ский физи- ная стои- номер Наименование в имость с ческий мость, объект объекта, адрес экс- учетом износ тыс. руб. плуа- переоцен- ---------- (гр. 5 - тацию ки тыс. % гр. 6) тыс. руб. руб. руб. ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------- 1. Здания 1.1. 1.2. 1.3. .......... Итого: 2. Сооружения 2.1. 2.2. 2.3. .......... Итого: 3. Передаточные устройства Итого: 4. Машины и оборудование Итого: 5. Рабочие машины и оборудование Итого: 6. Прочие машины и оборудование Итого: 7. Транспортные средства 7.1. 7.2. .......... Итого: 8. Вычислительная техника Итого: Прочие активы Итого: Итого: Директор предприятия Главный бухгалтер Примечание. 1. По группам " Здания" и "Сооружения" заполняется форма 1 (прилагается). Форма 1 ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) КОДЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ: ОКПО СООГУ ОКОНХ СЕРИЯ: N ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС: ________________ ДАТА РЕГИСТРАЦИИ В ________________________________________________ телефон: МРП/ НАСТОЯЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ НА _____ ЛИСТАХ СОДЕРЖИТ ДАННЫЕ О ЗДАНИЯХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ: ________________________ / _____________________________ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N п/п Паспорт БТИ Площадь Балансо- N Адрес по паспорту БТИ (ул., дом, стро- Номер здания по Функциональное на- Общая нежилых Износ вая сто- ение или корпус) городскому клас- значение здания площадь помеще- здания имость сификатору по БТИ зданияний в в про- на дату здании центах ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Директор (руководитель) предприятия ___________ дата _______ МП Начальник бюро технической инвентаризации ____________ дата ________ МП Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|