Приказ Комитета муниципальных займов и развития фондового рынка Москвы от 14.09.1998 № 23

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

      КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗАЙМОВ И РАЗВИТИЯ ФОНДОВОГО РЫНКА

                              ПРИКАЗ


            Об утверждении Порядка оформления жилищных
                сертификатов Правительства Москвы


     Во  исполнение  распоряжения  Мэра  N  944-РМ  от  14 сентября
1998  г.  "О  мерах  по  защите  доходов владельцев сберегательного
займа" приказываю:
     1. Утвердить   прилагаемый   Порядок    оформления    жилищных
сертификатов  Правительства  Москвы,  содержащий основные условия и
порядок   погашения   облигаций    второго    выпуска    городского
сберегательного   займа   Москвы   жильем,   предусмотренные  п.2.1
указанного распоряжения.
     2. С 15 сентября 1998 г. приступить к обмену облигаций второго
выпуска  городского  сберегательного  займа  Москвы   на   жилищные
сертификаты  Правительства  Москвы  в  соответствии  с утвержденным
Порядком.


     Председатель Комитета                             М.В.Климович


                                      Приложение
                                      к приказу
                                      Комитета муниципальных займов
                                      и развития фондового рынка
                                      от 14 сентября 1998 г.
                                      N 23


             ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ
                       ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                        I. Общие положения

     1. Настоящее  Положение разработано во исполнение распоряжения
Мэра от 14 сентября 1998 г. N 944-РМ и устанавливает правила обмена
облигаций  городского  облигационного  сберегательного займа Москвы
(далее - облигации), в том числе в период их погашения, на жилищные
сертификаты   Правительства   Москвы,  а  также  правила  обращения
указанных сертификатов и погашения их жильем.
     2. Жилищный   сертификат   Правительства   Москвы   (далее   -
сертификат) является свидетельством,  удостоверяющим факт  внесения
его  владельцем  денежных  средств  в  оплату жилья на общую сумму,
указанную в сертификате.
     Сертификат не   является  ценной  бумагой,  не  имеет  единого
номинала,  выписывается по мере необходимости и действует в течение
срока,  указанного  в  сертификате,  но не далее чем до 15 сентября
1999 года.
     Номинал  сертификата  составляет величину,  кратную 524 рублям
1 копейке.
     3. Сертификаты  подлежат  обмену  на  жилье из жилищного фонда
погашения облигаций,  формируемого Комитетом муниципальных займов и
развития   фондового   рынка   (далее   -   Комитет)  на  основании
распоряжения Мэра от 14 сентября 1998 г.  N  944-РМ  из  квартир  в
домах,  возведенных Управлением внебюджетного планирования развития
города,  ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов",
ТОО  "ППСК  ТЭЦ-25",  строительство  которых осуществлялось за счет
средств финансовых фондов городских облигационных займов.
     В дальнейшем   в   соответствии  с  устанавливаемым  Комитетом
порядком возможно переоформление сертификатов в документарную форму
как  в  виде свидетельства на определенное количество сертификатов,
так и в виде варранта на зарезервированное  с  указанием  адреса  и
общей площади жилье.
     4. Оформление   сертификатов   осуществляется   на   основании
настоящего  Порядка  в  соответствии с числом владельцев облигаций,
пожелавших осуществить их погашение жильем.
     Учет сертификатов  осуществляется  по счетам депо,  открытых в
депозитариях уполномоченных банков.

                II. Порядок оформления сертификатов

     5. Сертификаты выдаются только в порядке обмена на  облигации,
и их количество ограничено объемом размещенных облигаций, владельцы
которых пожелали осуществить их погашение жильем.
     6. Право  на получение сертификатов имеют владельцы облигаций,
в   установленном   порядке   подтвердившие   свое   согласие    на
осуществление   погашения   облигаций   жильем  по  форме  согласно
приложению.
     7. Для  осуществления обмена облигаций на сертификаты владелец
облигаций депонирует  их  в  депозитарии  уполномоченного  банка  и
получает взамен свидетельство о депонировании облигаций с указанием
их серии, номера и количества неоплаченных купонов.
     8. Владельцам   облигаций,  пожелавшим  осуществить  погашение
облигаций  жильем,  уполномоченный  банк  открывает  счета  депо  и
зачисляет на эти счета сертификаты, выдавая взамен свидетельство об
их депонировании.
     9. При  обмене  облигаций  на  сертификаты номинал оформляемых
сертификатов    соответствует    сумме    номинальной     стоимости
предъявленных  к  погашению  жильем облигаций и купонного дохода по
ним.
     10. При  оформлении сертификатов разъясняются условия действия
и погашения сертификата,  раскрывается информация о территориальном
и квартирном составе жилищного фонда погашения облигаций.
     11. Срок обмена облигаций на сертификаты ограничен  предельным
сроком погашения облигаций и выплаты купонного дохода.
     12. Если в течение срока действия  сертификата  обмен  его  на
жилье не был осуществлен,  по нему выплачивается сумма, указанная в
сертификате.

             III. Условия переоформления сертификатов

     13. Держатели сертификатов имеют право владеть, пользоваться и
распоряжаться  принадлежащими  им  сертификатами  в  соответствии с
действующим  гражданским  законодательством  Российской  Федерации,
имеют  право  осуществлять  дробление и консолидацию сертификатов и
обменивать их на квартиры.
     Порядок обращения     и    погашения    сертификатов    жильем
устанавливается Комитетом.
     14. Все  сделки  с  сертификатами,  в том числе их дробление и
консолидация,  осуществляются  по  счетам   депо   в   депозитариях
уполномоченных банков.
     15. Комитет способствует формированию  и  развитию  вторичного
рынка сертификатов.

                  IV. Условия выкупа сертификатов

     16. Сертификаты  могут  быть выкуплены уполномоченными банками
либо  Комитетом  у  их  держателей.  Для  этого  держатель   подает
соответствующее заявление в банк.
     17. При выкупе сертификатов Комитетом выплата  денежных  сумм,
причитающихся каждому держателю сертификатов,  предъявившему их для
выкупа, на общую сумму до 5000 рублей от одного лица осуществляется
уполномоченным  банком  из  собственных  средств в момент обращения
держателя.
     Выплата денежных  сумм  в размере свыше 5000 рублей может быть
отсрочена  уполномоченным   банком.   При   этом   банк   блокирует
предъявленные  сертификаты и уведомляет об этом Комитет с указанием
суммы, необходимой для выкупа сертификатов.
     18. Комитет  после получения уведомления уполномоченного банка
перечисляет  ему  сумму  в  объеме   собственных   средств   банка,
затраченных  на  выкуп,  и  средств,  необходимых  банку для выкупа
депонированных сертификатов.
     19. Для  ускорения процедуры выкупа сертификатов Комитет может
депонировать денежные средства на специальном счете уполномоченного
банка.

                 V. Погашение сертификатов жильем

     20. Погашение сертификатов осуществляется жильем, включенным в
жилищный фонд погашения облигаций.
     21. Для   осуществления   погашения   сертификатов   держатель
обращается  в  уполномоченный  банк  и   представляет   необходимое
количество сертификатов.
     22. Порядок  оформления  жилья  в   собственность   держателям
сертификатов,   предъявивших   их   к   погашению,  устанавливается
Комитетом дополнительно.


                                                         Приложение
                                                         к Порядку


     Председателю Комитета    муниципальных   займов   и   развития
фондового рынка М.В. Климовичу от гражданина (гражданки) __________
   _______________________________________________________________
                             (Ф.И.О.,
   _______________________________________________________________
                   проживающего(ей) по адресу)

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу в установленном порядке произвести  обмен  принадлежащих
мне    облигаций    второго   выпуска   городского   облигационного
сберегательного займа Москвы в  количестве  ___  штук  на  жилищные
сертификаты Правительства Москвы.
     С условиями  обращения  и  погашения   жилищных   сертификатов
Правительства Москвы жильем ознакомлен(а)
   _______________________________________
                 (Ф.И.О.)
   _______________________________________
                  (дата)