Постановление Правительства Москвы от 03.12.1991 № 229

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


         Об утверждении минимальных ставок арендной платы
                  за нежилые помещения на 1992 г.

     С целью рационального использования  нежилых  помещений  и  на
основании  анализа  конъюнктуры цен на аренду нежилых помещений,  а
также фактических затрат по их ремонту и  содержанию  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить минимальные  ставки  арендной  платы  за  нежилые
помещения на 1992 г. согласно приложениям 1, 2.
     2. Установить,  что реальные ставки арендной платы формируются
по   результатам   аукционов,   конкурсов   и   анализа  технико  -
экономических обоснований использования нежилых помещений.
     3. Установить льготные ставки арендной платы для предприятий и
организаций согласно приложению 3.
     4. Москомимуществу, префектурам, организациям и предприятиям -
балансодержателям муниципального нежилого фонда:
     4.1. Обеспечить перезаключение действующих договоров аренды на
1992 год в установленном порядке.
     4.2. Установить   строгий   контроль  за  соблюдением  условий
договоров  и  при  их  нарушении  принимать  немедленные  меры   по
расторжению   и  освобождению  нежилых  помещений  в  установленном
порядке.
     5. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на председателя    Москомимущества    Е.В.Котову    и     префектов
административных округов.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 декабря 1991 г.
                               N 229


           МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ
                ПОМЕЩЕНИЯ НА 1992 ГОД В ЗАВИСИМОСТИ
           ОТ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ (ПО ЗОНАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ
             В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ МОСГОРИСПОЛКОМА
                        ОТ 08.08.89 N 1674)

                               (в рублях за 1 кв. м площади в год)
-------------------------------------------------------------------
1-я зона                    2-я зона 3-я зона 4-я зона 5-я зона
-------------------------------------------------------------------
Центр города От Бульварного
в пределах   до Садового
Бульварного  кольца
кольца
-------------------------------------------------------------------
1665         1290           975      660      395      285
В том числе зачисляется
на счет балансодержателя*
656          656            456      456      356      256
Из них эксплуатационные
расходы:
70           70             70       70       70       70

     1. Коэффициенты,   вводимые   к   ставкам   арендной  платы  в
зависимости  от  вида  помещений  (коэффициенты  перемножаются,   к
минимальным ставкам не применяются):
     Наземная встроенно - пристроенная часть строения - 1,0
     Темный подвал                                    - 0,4
     Подвал, имеющий освещение                        - 0,5
     Чердак                                           - 0,7
     Отдельно стоящее здание или сооружение           - 1,5
     __________________________
     * Для  муниципального  предприятия  по  эксплуатации  высотных
административных  и  жилых  домов  Мосинжкомитета  эксплуатационные
расходы составляют 160 руб. за 1 кв. м площади в год и вся арендная
плата зачисляется на счет балансодержателя.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 декабря 1991 г.
                               N 229


           МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ
      ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ - ПАМЯТНИКАХ АРХИТЕКТУРЫ НА 1992 ГОД
                В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
        (ПО ЗОНАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ
          МОСГОРИСПОЛКОМА ОТ 8 АВГУСТА 1989 ГОДА N 1674)

                                 (в руб. за 1 кв. м площади в год)
--------------------------------------------------------------------------------------------
Тип памятника               1-я зона                    2-я зона 3-я зона 4-я зона 5-я зона
                           -----------------------------------------------------------------
                            Центр города От Бульварного
                            в пределах   до Садового
                            Бульварного  кольца
                            кольца
--------------------------------------------------------------------------------------------
1                           2            3              4        5        6        7
--------------------------------------------------------------------------------------------
1. До 1812 г., в т. ч.
"Классицизм"                3176         2546           1920     1290     660      410
в т.ч. балансодержателю *   720          720            520      520      520      370
из них эксплуатационные     135          135            135      135      135      135
расходы
2. После 1812 г. до 1850 г.
"Ампир" и др. стили         2966         2378           1792     1205     590      385
в т.ч. балансодержателю     700          700            500      500      500      350
из них эксплуатационные     115          115            115      115      115      115
расходы
3. Середина XIX в. -
нач. XX в.:
"Электрика"                 2546         2042           1540     1036     536      370
в т.ч. балансодержателю *   685          685            485      485      485      335
из них эксплуатационные     100          100            100      100      100      100
расходы
4. С 1900 г. по 1917 г.
"Модерн" и др. стили        2126         1706           1288     868      525      355
в т.ч. балансодержателю *   670          670            470      470      470      320
из них эксплуатационные     85           85             85       85       85       85
расходы
5. Советская архитектура
(с 1917 г. по 1930 г.)      1916         1538           1162     784      410      350
в т.ч. балансодержателю *   660          660            460      460      360      315
из них эксплуатационные     75           75             75       75       75       75
расходы
6. Советская архитектура
(с 1930 г. по 1950 г.)      1706         1370           1036     700      393      336
в т.ч. балансодержателю *   656          656            456      456      356      305
из них эксплуатационные     70           70             70       70       70       70
расходы

     1. Коэффициенты,  вводимые  к  минимальным  ставкам   арендной
платы, те же, что и в приложении 1.
     2. Для муниципального  предприятия  по  эксплуатации  высотных
административных  и  жилых  домов  Мосинжкомитета  эксплуатационные
расходы составляют 160 руб. за 1 кв. м площади в год и вся арендная
плата зачисляется за счет балансодержателя.



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 декабря 1991 г.
                               N 229


              ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ, ДЛЯ КОТОРЫХ
                   УСТАНОВЛЕНЫ ЛЬГОТНЫЕ СТАВКИ
                    АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 1992 ГОД

-------------------------------------------------------------------
Наименование предприятий            Ставки арендной платы
и организаций
-------------------------------------------------------------------
Органы управления Правительства     В размере эксплуатационных
Москвы, предприятия и организации,  расходов
содержащиеся за счет бюджета
г. Москвы

Высшие и средние учебные            В размере эксплуатационных
заведения, школьные учреждения      расходов

Учреждения культуры, искусства      В размере эксплуатационных
и кинематографии, творческие        расходов
союзы и организации,
осуществляющие культурно -
просветительную и художественно -
эстетическую деятельность,
благотворительные организации,
не занимающиеся коммерческой
деятельностью

Органы милиции, военные             Освобождаются от оплаты
комиссариаты, инвалиды, имеющие     арендной платы
специальные средства                и эксплуатационных расходов
передвижения

Творческие мастерские               1 руб. 50 коп. за 1 кв. м
художников, скульпторов,            общей площади в год.
архитекторов                        Освобождаются от оплаты
                                    эксплуатационных расходов

Расчетные муниципальные             В размере эксплуатационных
предприятия, организации, суды,     расходов
органы прокуратуры,
граждане - арендаторы гаражей
для легковых автомобилей
личного пользования

Приватизированные предприятия       В размере минимальных
торговли и общественного            арендных ставок
питания

Больницы, поликлиники               В размере эксплуатационных
и приравненные к ним                расходов
учреждения

Органы управления РСФСР             В размере минимальных
                                    арендных ставок