Постановление Правительства Москвы от 20.07.1993 № 689

 



                        ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


                   О результатах инвестиционного
                     конкурса по реконструкции
                     и последующему управлению
                        гостиницей "Москва"

     В связи с завершением инвестиционного конкурса по  привлечению
инвесторов   для   осуществления   реконструкции   и   последующего
управления гостиницей "Москва" правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  к  сведению результаты инвестиционного конкурса по
реконструкции  и  последующему  управлению   гостиницей   "Москва",
представленные   конкурсной   комиссией,  определившей  победителем
группу фирм в составе:  А/О "Адванта Менеджмент"  (Германия),  Фонд
развития  Московского  региона  (Россия)  и  МФО "Менатеп" (Россия)
(приложение N 1).
     2. Согласиться  с  условиями,  на  которых  группа  инвесторов
привлекается для осуществления совместно с городом реконструкции  и
последующего  управления  гостиницей  "Москва"  и  инвестирования в
реконструкцию Манежной площади (приложение N 2).
     3. Уполномочить   заместителя  премьера  правительства  Москвы
Орджоникидзе И.Н. подписать от имени правительства Москвы договор с
победителями  конкурса  о  дальнейшей  совместной  деятельности  по
реконструкции и  последующему  управлению  гостиницей  "Москва",  и
инвестированию  в  реконструкцию  Манежной площади в соответствии с
условиями, указанные в приложении N 2.
     4. Москомимуществу,      Департаменту      внешних     связей,
Москомархитектуре,  дирекции гостиницы "Москва" и комбината питания
"Москва"  в  месячный  срок  подготовить  предложения  по  созданию
акционерного   общества   открытого   типа   по   реконструкции   и
последующему  управлению  гостиницей  "Москва",  и инвестированию в
реконструкцию  Манежной   площади   с   участием   Москомимущества,
коллективов гостиницы "Москва", комбината питания "Москва" и группы
фирм, победителей инвестиционного конкурса (п. 1).
     5. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.


     Премьер правительства Москвы                        Ю.М.Лужков



                               Приложение N 1
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 20 июля 1993 г.
                               N 689


             О результатах инвестиционного конкурса по
                   реконструкции и последующему
                  управлению гостиницей "Москва"

     Инвестиционный конкурс   по   реконструкции   и   последующему
управлению гостиницей "Москва" организован и проведен во исполнение
распоряжения  премьера  правительства Москвы от 20.08.92 N 2046-РП,
которым  утверждена  конкурсная  комиссия   под   председательством
первого  заместителя  премьера  правительства Москвы Ресина В.И.  В
составе  комиссии  -  12  человек,   в   том   числе   руководители
Департамента  внешних  связей,  Департамента  муниципального жилья,
Главмосархитектуры,    Москомзема,    Москомимущества,    гостиницы
"Москва".
     Условия конкурса    выработаны    комиссией    и    утверждены
председателем комиссии В.И.Ресиным.
     Информация о конкурсе опубликована 3 апреля 1993 г.  в газетах
"Москоу  таймс"  и "Известия".  Срок подачи заявок был определен до
1 мая 1993 г.
     После опубликования  в  адрес гостиницы поступило 20 заявок от
фирм, желающих принять участие в конкурсе.
     В установленные  сроки  официальные  заявки  в  соответствии с
положением  о  конкурсе  о  документацию,  отражающую  предложения,
представили  5  претендентов,  в том числе фирмы из США,  Германии,
Кореи, России.
     При рассмотрении  материалов комиссия на заседании 1 июня с.г.
единогласно  приняла  решение  в  качестве  основных   предложений,
претендующих   на   победу   в   конкурсе,  рассмотреть  материалы,
поступившие от группы фирм "Евромил" (Германия,  Таиланд) и  группы
фирм в составе:  А/О "Адванта менеджмент" (Германия), Фонд развития
Московского региона (Россия),  МФО "Менатеп" (Россия), далее группа
"Адванта",  как  наиболее  полно  отражающие  все стороны и условия
конкурса с проведением дополнительного изучения данных  по  фирмам,
самих предложений и их сравнительного анализа.
     На заседании 23 июня с.г.  (присутствовало 11 членов) комиссия
рассмотрела материалы,  отражающие сравнительный анализ предложений
претендентов,  сообщения членов комиссии,  полученных в  результате
изучения   данных   фирм,   предложений,  переговоров  и  встреч  с
полномочными представителями указанных групп компаний.
     Выявление победителя    решено    было    определить    тайным
голосованием.
     Итоги тайного голосования показали следующие результаты:
     за группу фирм "Евромил" - 2 голоса,
     за группу фирм "Адванта" - 9 голосов.
     Таким образом,      большинством      голосов      победителем
инвестиционного конкурса по реконструкции и последующему управлению
гостиницей "Москва" является группа фирм "Адванта".
     Протокол заседания счетной комиссии утвержден единогласно.



                               Приложение N 2
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 20 июля 1993 г.
                               N 689


                           У С Л О В И Я
           договора правительства Москвы с группой фирм
          в составе: А/О "Адванта менеджмент" (Германия),
         Фонд развития Московского региона (Россия) и МФО
           "Менатеп" (Россия) о совместной деятельности
            по реконструкции и последующему управлению
               гостиницей "Москва" и инвестированию
                 в реконструкцию Манежной площади

     1. Создается   акционерное   общество   открытого   типа    по
реконструкции  и  последующему  управлению  гостиницей  "Москва"  и
инвестированию  в  реконструкцию  Манежной   площади   с   участием
Москомимущества,    коллектива   гостиницы   "Москва",   коллектива
комбината питания, группы фирм в составе:
     А/О "Адванта менеджмент" (Германия), Фонд развития Московского
региона (Россия),  МФО "Менатеп" (Россия), далее группа "Адванта" с
долей участия данной группы в уставном капитале общества - 49%.
     2. Коллективам гостиницы  и  комбината  питания  гарантируется
соблюдение  их  прав  в соответствии с законодательством Российской
Федерации.  Кроме  того,  за  счет  инвестиционной  группы  выплата
двенадцатимесячного   фонда  зарплаты  по  состоянию  на  01.06.93,
обучение за время проведения реконструкции и трудоустройство  после
ее   окончания  в  гостинице  "Москва"  или  дочерних  предприятиях
"Адванты"  и  "Менатепа"  в  г.  Москве  на  условиях,   идентичных
предоставляемым в гостинице "Москва".
     3. Группа "Адванта" выполнит  основные  требования  технико  -
экономического      обоснования,     разработанного     российскими
архитекторами по доведению гостиницы  до  первоклассного  отеля  по
международным  стандартам.  Обеспечит  номерной  фонд  гостиницы  в
пределах тысячи.
     4. Стоимость реконструкции гостиницы определена ориентировочно
в 240 млн.  долларов США и будет уточнена технико  -  экономическим
расчетом.
     Проценты за кредит - минимально возможные на период оформления
кредита на кредитном рынке.
     Обеспечение гарантий  инвестиций  от  городских   властей   не
требуется.
     5. Поэтапность выполнения реконструкции определяется проектом.
     Начало работ - в соответствии с условиями конкурса.
     Срок проведения реконструкции - 2 года.
     Подрядчик -   первоклассная  всемирно  известная  строительная
фирма. К строительству привлекаются российские строительные фирмы -
"Мосстрой-4",    "Менатепстройкомплект".    Проектирование    -   с
привлечением российских архитекторов.
     6. К  управлению  гостиницей  привлекаются известные в мировом
гостиничном бизнесе фирмы, такие как "Кемпинский", "Метрополь".
     В фирменном  знаке  гостиницы обязательно сохраняется название
"Москва".
     7. Группа "Адванта" берет на себя дополнительные обязательства
по инвестициям в реконструкцию Манежной площади  с  ориентировочным
объемом 60 млн.  долларов США.  Окончательный объем будет определен
после разработки ТЭО.  Внести предложения в правительство Москвы по
участию групп "Адванта" в проектировании, строительстве, управлении
и эксплуатации комплекса на Манежной площади.
     Инвестор согласился  содержать за свой счет сквер и территорию
между гостиницами "Москва" и "Метрополь".
     8. В случае отступления от настоящих условий предусматривается
введение со стороны правительства Москвы штрафных санкций в 1  млн.
долларов США.