Постановление Правительства Москвы от 25.01.1996 № 63

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


        О реконструкции центральных тепловых пунктов (ЦТП)
                         МГП "Мосгортепло"

     В целях повышения  эффективности  использования  территории  и
расширения полезной площади  существующих  ЦТП  МГП  "Мосгортепло",
необходимой    в    связи    с    развитием     и     модернизацией
ремонтно-эксплуатационных подразделений предприятия, а также  более
полного   удовлетворения   потребностей   города    в    помещениях
соцкультбытового назначения (магазины, мастерские ремонта,  ателье,
аптеки, спортивные сооружения и т.д.) без выделения  дополнительных
земельных участков под строительство и с привлечением финансовых  и
материальных средств  сторонних  организаций  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Принять    предложение    Департамента     энергетики     и
энергосбережения  по  реконструкции  и   обустройству   одноэтажных
отдельно стоящих  ЦТП  МГП  "Мосгортепло"  путем  их  надстройки  с
выполнением проектных, изыскательских и строительно-монтажных работ
с привлечением внешних инвесторов на основании контрактов.
     2. Принять  предложение   МГП   "Мосгортепло"   о   том,   что
финансирование проектных,  изыскательских  и  строительно-монтажных
работ  по  надстройке  и  обустройству   существующих   ЦТП   будут
осуществлять сторонние организации-инвесторы.
     3. Возложить      на      МГП      "Мосгортепло"       функции
заказчика-застройщика с организацией всего комплекса работ, включая
проведение отбора проектировщиков и подрядчиков.
     4. С целью аккумулирования средств  инвесторов  и  организации
финансирования реконструкции  ЦТП  возложить  функции  генерального
инвестора на АО "Военная инвестиционная компания".  Лицензия  N 481
Департамента финансов МФ.
     5. Обязать МГП "Мосгортепло":
     5.1. Оформить в Москомземе договоры аренды на реконструируемые
ЦТП.
     5.2. Заказать Москомархитектуре градостроительные  задания  на
реконструируемые ЦТП.
     5.3. Оформить разрешения на проведение строительных  работ  по
надстройке реконструируемых ЦТП в установленном порядке.
     5.4. Заключить   с   генеральным   инвестором   контракты   на
реконструируемые объекты.
     5.5. На   основе   утвержденных   градостроительных    заданий
разработать проектно-сметную документацию по техническим  заданиям,
согласованным  с  инвесторами,  и  утвердить  ее  в   установленном
порядке.
     6. Москомархитектуре по  договору  с  МГП  "Мосгортепло"  и  в
соответствии с техническими заданиями разработать градостроительные
задания на реконструируемые ЦТП.
     7. Москомимуществу:
     7.1. При заключении  инвестиционных  контрактов  предусмотреть
возможность распределения  построенных  дополнительных  площадей  в
следующих пропорциях:
     - 60% - в собственность инвестору;
     - 40% - в собственность города Москвы.
     7.2. В месячный срок по  завершении  строительства  произвести
оформление прав собственности инвесторов на дополнительную площадь,
полученную в результате реконструкции и нового строительства, путем
выдачи свидетельства о внесении в реестр собственности.
     8. Москомзему по завершении  реконструкции  и  надстройки  ЦТП
оформить договоры аренды земельных участков с собственниками  вновь
возведенных строений в установленном порядке.
     9. Реконструкцию и обустройство  ЦТП  в  порядке  эксперимента
осуществить на территории Северо-Западного административного округа
по  адресам   согласно   распоряжению   префекта   Северо-Западного
административного  округа  от  26.05.94  N 684-РП   с   последующим
распространением опыта на весь город.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  министра  Правительства   Москвы,   руководителя   Департамента
инженерного обеспечения А.С. Матросова.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков