Постановление Правительства Москвы от 27.02.1996 № 184

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
 

   О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 1
    ПО САДОВНИЧЕСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ
     "СТ БАЛЧУГ" ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОФИСНО-ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА
               (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

     В соответствии с решением комиссии по земельным  отношениям  и
градостроительству  в  г. Москве  от  15.06.95  N 81   и   решением
конкурсной  комиссии  Москомзема  (протокол   от   27.06.95   N 48)
Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить закрытому акционерному  обществу  "СТ  Балчуг"
земельный участок в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет
площадью около  0,35  га  во  вл.  1  по  Садовнической  набережной
(территориально-экономическая  оценочная  зона  N 1)   в   границах
согласно    представленному    плану    под     строительство     в
1996-1998 гг. офисно-торгового   комплекса   и    его    дальнейшую
эксплуатацию.
     2. Обязать ЗАО "СТ Балчуг":
     2.1. Оплатить  в  десятидневный  срок  право   на   заключение
договора аренды по рыночной стоимости в  размере,  эквивалентном  2
млн. 626 тыс. долларов США (по курсу ММВБ на  день,  предшествующий
платежу).
     2.2. Оформить  в  месячный  срок  договор  аренды   земельного
участка (п. 1) с соответствующими платежами.
     2.3. Разработать в течение шести месяцев технико-экономическое
обоснование  (ТЭО)  строительства  офисно-торгового  комплекса   по
градостроительному заключению Москомархитектуры.
     2.4. Представить  согласованное   Москомприродой,   Московским
городским центром Госсанэпиднадзора ТЭО (п. 2.3) с указанием сроков
строительства     в     Москомархитектуру     для      согласования
архитектурно-градостроительного     решения      с      последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     2.5. В недельный срок  после  утверждения  ТЭО  представить  в
Москомзем чертеж генерального плана и  раздел  проекта  организации
строительства (ПОС) для внесения необходимых  изменений  в  договор
аренды земли (п. 2.2).
     2.6. В   течение   двух   недель   после   выхода   настоящего
постановления     представить     в     префектуру     Центрального
административного  округа  проект  плана  освоения  всего  участка,
предусмотренного постановлением Правительства  Москвы  от  18.10.94
N 937,  включая   необходимое   нормативное   обеспечение   проекта
реконструкции.
     3. Считать   утратившим   силу    пункт    10    постановления
Правительства Москвы от 18.10.94 N 937 "О реконструкции объектов  в
квартале N 353А  Центрального  административного  округа"  в  части
адреса по  Садовнической  набережной,  вл.  1  в  связи  с  выходом
настоящего постановления.
     4. Поручить Москомзему:
     4.1. В  случае  уклонения  землепользователя   от   заключения
договора  аренды  в  установленные  сроки,   а   также   в   случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных  договором
аренды   земельного   участка,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии   с   земельным   законодательством    и    городскими
нормативными актами.
     4.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по целевому  назначению
без  надлежащего  юридического   переоформления   договора   аренды
представить  в  Правительство   Москвы   предложение   об   изъятии
земельного участка.
     4.3. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п. 1).


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков