Распоряжение Вице-Мэра Москвы от 06.09.1991 № 232-РВМ

 



                            М О С К В А

                             ВИЦЕ-МЭР

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                        от 16.04.96 г. N 344

    Об утверждении "Положения о приватизации объектов городской
      (государственной и муниципальной) собственности Москвы"

     В  целях  организационно-методического  обеспечения  процессов
приватизации  в  г. Москве  и  в  соответствии  с   Законом   РСФСР
"О приватизации  государственных  и  муниципальных  предприятий   в
РСФСР" и Указом Президента РСФСР от 28.08.91 г. N 96 "О полномочиях
органов исполнительной власти города Москвы":
     1. Утвердить  "Положение  о  приватизации  объектов  городской
(государственной    и    муниципальной)    собственности    Москвы"
(приложение).
     2. Комитетам, главным управлениям  и  управлениям  в  срок  до
10.09.91 г.:
     2.1. Разработать   формы   типовых   Договоров   об   условиях
приватизации объектов городской (государственной  и  муниципальной)
собственности  (Договоров  купли-продажи)   с   учетом   отраслевой
специфики и согласовать их с  Комитетом  по  управлению  имуществом
Москвы (Москомимуществом).
     2.2. Подготовить предложения по персональному составу комиссий
по  приватизации   комитетов,   главных   управлений,   управлений,
согласовать их с  Москомимуществом  и  представить  на  утверждение
правительства Москвы.
     3. Москомимуществу (т. Котова Е.В.) в срок до 15.09.91 г.:
     3.1. Совместно с Главмосфинуправлением  (т.  Коростелев  Ю.В.)
разработать Временное положение о размере и  порядке  использования
госпошлины и сборов, взимаемых при подаче заявки на приватизацию.
     3.2. Разработать  Положение  о  сертифицировании  деятельности
специализированных консультационных фирм (организаций) в г. Москве,
занимающихся  вопросами  экономико-правовой  экспертизы  планов
приватизации объектов городской (государственной  и  муниципальной)
собственности и представить на утверждение правительства Москвы.
     3.3. Сформировать постоянно действующие отраслевые комиссии по
приватизации, согласовать  их  персональный  состав  с  отраслевыми
органами управления  и  представить  на  утверждение  правительства
Москвы.
     4. Московской  регистрационной  палате   (т.   Соболев   В.И.)
производить      перерегистрацию      предприятий,       изменивших
организационно-правовую форму хозяйствования до вступления  в  силу
Закона  РСФСР  "О приватизации  государственных   и   муниципальных
предприятий в РСФСР", только по согласованию с Москомимуществом.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   заместителя    премьера   правительства    Москвы  -  министра
т. Воронина А.И.


Вице-мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                    Приложение
                                    к распоряжению вице-мэра Москвы
                                    от 6 сентября 1991 г. 
                                    N 232-РВМ


                            ПОЛОЖЕНИЕ
                о приватизации объектов городской
                (государственной и муниципальной)
                       собственности Москвы

     Настоящее Положение разработано в соответствии  с  действующим
законодательством РСФСР, в том числе на  основе  Законов  РСФСР  "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий в  РСФСР",
"Об  инвестиционной  деятельности   в   РСФСР",   "Об   иностранных
инвестициях в РСФСР", и в соответствии с Указом Президента РСФСР от
28.08.91 N 96 "О полномочиях органов исполнительной  власти  города
Москвы".
     Положение  определяет  правовые,  экономические  и  социальные
основы процесса приватизации объектов городской (государственной  и
муниципальной) собственности  Москвы  и  устанавливает  порядок  их
приобретения в собственность юридическими лицами и гражданами.
     Настоящее  Положение  не  распространяется   на   приватизацию
земельного  и  жилищного  фондов,  а   также   социально-культурных
учреждений, объектов культурного и природного наследия Москвы.
     Приватизация осуществляется  на  принципах  равенства  прав  и
соблюдения интересов всех граждан и трудовых коллективов в процессе
приватизации, полной гласности с обязательным  опубликованием  всей
информации о ходе  процесса  приватизации,  при  государственном  и
общественном контроле за  осуществлением  приватизации  со  стороны
работников приватизируемых предприятий,  покупателей,  общественных
организаций (объединений) и народных депутатов.

                I. Общие положения о приватизации

     1. Понятие о приватизации

     1.1. Приватизация городской (государственной и  муниципальной)
собственности - это приобретение в частную собственность гражданами
и негосударственными юридическими лицами ее объектов.
     1.2. В результате приватизации  государство  утрачивает  права
владения,   распоряжения   и   пользования   объектами    городской
собственности, а  органы  государственного  управления  (городские,
территориальные  и  отраслевые)  Москвы  -   право   хозяйственного
управления ими.
     1.3. В результате приватизации покупатели  принимают  на  себя
все имущественные, финансовые и иные обязательства,  вытекающие  из
передачи прав собственности.

     2. Объекты приватизации

     2.1. Для отношений,  регулируемых  настоящим  Положением,  под
объектами   городской   собственности   понимаются    имущественные
комплексы   городских   предприятий,   объединений,    организаций,
структурных единиц объединений, производств, цехов, участков,  иных
подразделений   предприятий   (организаций),   имеющих    замкнутый
технологический цикл производства и  выделяемых  в  самостоятельные
предприятия (далее по тексту -  имущественные  комплексы  городских
предприятий),  находящихся  в  ведении  хозяйственных  организаций,
подведомственных органам исполнительной власти  Москвы.  С  момента
принятия  решения  о  его   приватизации   имущественный   комплекс
городского предприятия становится объектом приватизации.
     2.2. В   состав   имущественных   комплексов   приватизируемых
предприятий входят здания, сооружения, основные производственные  и
непроизводственные фонды, оборотные средства, другие материальные и
нематериальные активы предприятий, доли  (паи,  акции)  в  капитале
акционерных обществ, товариществ,  принадлежащих  городу,  а  также
доли (паи, акции), принадлежащие  приватизируемым  предприятиям,  в
капитале  иных  акционерных  обществ   (товариществ),   ассоциаций,
концернов, союзов и других объединений предприятий.
     2.3. Не подлежат приватизации объекты городской  собственности
в случае, если:
     - их функционирование связано с особой  и  постоянной  угрозой
для жизни и здоровья людей;
     -  на  соответствующие  виды   деятельности   распространяется
монополия государства;
     - изменение формы  собственности  влечет  за  собой  нарушение
процесса  производства,   создает   препятствия   для   обеспечения
замкнутого  технологического  цикла  и  выпуска  готовой  продукции
(работ, услуг).
     2.4. Ежегодно правительство  Москвы  организует  разработку  и
утверждает  в  составе  Программы  приватизации  перечень  объектов
городской  собственности,  имущественные   комплексы   которых   не
подлежат приватизации в данный период.

     3. Субъекты процесса приватизации

     3.1. Организаторы процесса приватизации.
     3.1.1. Приватизацию   имущественных    комплексов    городских
предприятий на территории Москвы осуществляет уполномоченный на это
орган исполнительной власти  -  Комитет  по  управлению  имуществом
Москвы (далее по тексту - Москомимущество).
     3.1.2. Реорганизация или ликвидация  городских  предприятий  и
продажа их имущественных комплексов в процессе  приватизации  может
осуществляться  только  правительством  Москвы   по   представлению
Москомимущества или по предложениям других органов государственного
управления  (территориальных   и   отраслевых),   согласованных   с
Москомимуществом.
     3.2. Покупатели.
     3.2.1. Право   непосредственно    приобретать    имущественные
комплексы   городских   предприятий   имеют   только   граждане   и
негосударственные юридические лица.
     3.2.2. Государственным является юридическое  лицо,  более  25%
уставного  капитала  которого  принадлежит   государству,   городу,
общественным организациям (объединениям), благотворительным и  иным
общественным фондам.
     3.2.3. Приобретение   государственными   юридическими   лицами
имущественных комплексов и отдельных видов  имущества  не  является
приватизацией и не регулируется настоящим Положением.
     3.2.4. Члены трудового коллектива городского предприятия могут
выступать его покупателями и образовывать с этой целью товарищество
или акционерное общество.
     3.2.5. Иностранные юридические и физические лица ограничены  в
правах   как    покупатели    в    соответствии    с    действующим
законодательством РСФСР.

     4. Способы приватизации

     Приватизация имущественных  комплексов  городских  предприятий
осуществляется путем их купли-продажи:
     - посредством купли-продажи долей  (паев,  акций)  в  уставном
капитале акционерных обществ (товариществ), создаваемых  на  основе
городских предприятий;
     - по конкурсу;
     - на аукционе;
     - путем выкупа  имущественных  комплексов  предприятий,  ранее
сданных в аренду.
     4.1. Приобретение покупателями долей (паев, акций) акционерных
обществ.
     4.1.1. Приватизация   имущественных    комплексов    городских
предприятий путем продажи  акций  предполагает  их  предварительное
преобразование в государственные акционерные общества (ГАО).
     4.1.2. Под ГАО, или государственным обществом  с  ограниченной
ответственностью, понимается общество, в котором  более  25%  акций
или вкладов  находятся  в  распоряжении  правительства  Москвы  или
уполномоченного им на это органа.
     4.1.3. Создание и деятельность ГАО регулируются законом  РСФСР
"О   предприятиях    и    предпринимательской    деятельности"    и
Постановлением СМ РСФСР об  акционерных  обществах  и  обществах  с
ограниченной ответственностью.
     4.2. Приобретение    имущественных    комплексов     городских
предприятий по конкурсу.
     4.2.1. Продажа имущественных комплексов городских  предприятий
по конкурсу осуществляется в случае, когда от покупателей требуется
выполнение  определенных   условий,   направленных   на   повышение
социально-экономической эффективности их использования в  интересах
города.  При  этом  право  собственности   передается   покупателю,
предложения которого  наилучшим  образом  соответствуют  критериям,
установленным    правительством    Москвы,     по     представлению
Москомимущества    и    соответствующего     отраслевого     органа
госуправления.
     4.2.2. Общий   порядок   проведения   конкурса    регулируется
Положением  о  конкурсе,  утверждаемым  правительством  Москвы,   и
законодательством РСФСР.
     4.3. Приобретение    имущественных    комплексов     городских
предприятий на аукционе.
     4.3.1. С аукциона продаются имущественные комплексы  городских
предприятий  в  случаях,  когда  в  дальнейшем  от  покупателей  не
требуется   выполнения   каких-либо   условий.   При   этом   право
собственности  предоставляется  покупателю,  предложившему  в  ходе
торгов максимальную цену.
     4.3.2. Общий   порядок   проведения   аукционов   регулируется
Положением  об  аукционе,  утверждаемом  правительством  Москвы,  и
законодательством РСФСР.
     4.4. Приобретение (выкуп) имущественных  комплексов  городских
предприятий, ранее сданных в аренду
     4.4.1. В соответствии со ст. 15, п. 2, первый  "дефис"  Закона
РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в
РСФСР" выкуп имущественных комплексов городских предприятий,  ранее
сданных в аренду, производится в  случае,  если  договор  аренды  с
правом выкупа был заключен в период до  принятия  Закона  РСФСР  "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий в  РСФСР".
Порядок осуществления выкупа арендованных имущественных  комплексов
городских предприятий и их оценка определяются разделами II и  III,
а также ст. 5 настоящего Положения.
     4.4.2. С момента введения в действие настоящего Положения и  в
соответствии со ст. 15,  п.  2,  второй  "дефис"  Закона  РСФСР  "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий  в  РСФСР"
имущественные комплексы городских предприятий сдаются  в  аренду  с
правом выкупа в порядке конкурса или аукциона.

     5. Оценка стоимости объектов приватизации

     5.1. Оценка стоимости объектов приватизации осуществляется для
определения величины уставного  фонда  акционерного  общества,  при
выкупе имущества предприятия, ранее сданного в аренду,  определения
начальной цены продажи объекта  приватизации  на  аукционе  или  по
конкурсу.
     5.2. Стоимость объектов приватизации  определяется  на  основе
методики оценки стоимости  имущества,  утверждаемой  правительством
Москвы и разрабатываемой в соответствии с методическими  указаниями
Госкомимущества РСФСР.

     6. Источники  средств для приобретения имущественных
        комплексов городских предприятий

     Для   приобретения    имущественных    комплексов    городских
предприятий   используются    источники    средств,    определенные
действующим   законодательством   РСФСР   и   нормативными   актами
Правительства РСФСР и Москвы.

     7. Распределение доходов от приватизации

     7.1. Средства,  полученные   от   приватизации   имущественных
комплексов городских  предприятий,  распределяются  между  органами
государственной власти (республикой и  городом)  в  соответствии  с
действующим законодательством РСФСР.
     7.2. Порядок  зачисления  и  использования  доли  средств   от
приватизации, поступающей в доход  города,  определяется  решениями
правительства Москвы.

     8. Программа приватизации

     8.1. Ежегодно Москомимущество (совместно с территориальными  и
отраслевыми органами госуправления) разрабатывает проект  Программы
приватизации городской собственности Москвы и представляет  его  на
утверждение правительства Москвы, а также в  Госкомимущество  РСФСР
для включения в Государственную программу приватизации РСФСР.
     8.2. Программа   приватизации   составляется   на    основании
предложений  о  приватизации  имущественных  комплексов   городских
предприятий,  представленных  в  Москомимущество  территориально  -
отраслевыми    органами    управления,    гражданами,     трудовыми
коллективами, юридическими лицами.
     8.3. Программа приватизации включает в себя:
     - перечень предприятий (групп предприятий) и других  объектов,
намеченных к приватизации, с обоснованием их выбора;
     - сроки приватизации предприятий;
     - поручения,  обязательные  для  выполнения  территориально  -
отраслевыми   органами   управления    Москвы    по    приватизации
имущественных комплексов городских предприятий;
     - определение предпочтительных способов  приватизации  и  форм
платежа;
     -  льготы,   предоставляемые   членам   трудовых   коллективов
приватизируемых предприятий;
     - условия кредитования и размеры кредитных  ресурсов,  которые
предполагаются использовать для приватизации;
     -   условия   использования   при   приватизации   иностранных
инвестиций;
     - прогноз поступлений средств от приватизации и  нормативы  их
распределения;
     - порядок взаиморасчета  Фонда  имущества  Москвы  с  бюджетом
РСФСР и Москвы по всем видам платежных средств;
     - перечень, сроки  и  порядок  образования  за  счет  средств,
полученных  от  приватизации,  целевых  фондов  для  инвестирования
социально-экономических программ  Москвы  (жилищное  строительство,
народное образование и здравоохранение, экология, культура и др.);
     - перечень объектов  городской  собственности,  не  подлежащих
приватизации.
     8.4. Программа  приватизации  составляется   сроком   на   три
ближайших года и состоит из задания на текущий год  и  прогноза  на
два последующих года.

               II. Порядок проведения приватизации

     9. Постоянно действующие отраслевые комиссии по приватизации
       (ПДОК)

     9.1. Для    осуществления    практических    мероприятий    по
приватизации правительство Москвы  утверждает  персональный  состав
постоянно действующих отраслевых комиссий по  приватизации  (ПДОК),
формируемых Москомимуществом по основным отраслям в составе:
     а) председатель -  руководитель  соответствующего  отраслевого
органа госуправления;
     б) заместитель председателя - представитель Москомимущества;
     в) члены комиссии:
     - народные депутаты - представители соответствующих постоянных
комиссий;
     - ответственные работники Главмосфинуправления;
     -   представители    соответствующего    отраслевого    органа
госуправления;
     - представители профсоюзных организаций;
     - специалисты - практики и  эксперты  соответствующей  отрасли
городского хозяйства;
     -   представители   трудовых   коллективов   и   администрации
приватизируемых предприятий.
     9.2. ПДОК руководствуется  в  своей  деятельности  действующим
законодательством   РСФСР,    решениями    правительства    Москвы,
распоряжениями мэра и  вице-мэра,  настоящим  Положением,  а  также
Положением о ПДОК, утверждаемым правительством Москвы.
     9.3. Для  проведения  приватизации  имущественных   комплексов
отдельных  городских  предприятий,  не  оказывающих   существенного
влияния на социально-экономическую жизнь города, комитеты,  главные
управления и управления могут формировать комиссии по приватизации,
персональный состав которых согласовывается  с  Москомимуществом  и
утверждается  правительством  Москвы.  В  своей   работе   комиссии
руководствуются настоящим Положением и Положением о ПДОК.

     10. Порядок подачи заявок

     10.1. Желающий(ие)     приобрести     с     целью      ведения
предпринимательской  деятельности  один  из  объектов  приватизации
подает в Москомимущество (или его территориальные органы) заявку на
приватизацию (приложение 1), уплачивает госпошлину  в  соответствии
со ст. 13, п. 1 Закона  РСФСР  "О  приватизации  государственных  и
муниципальных  предприятий  в  РСФСР"  и   сборы,   устанавливаемые
правительством Москвы.
     10.2. Инициатива  в  проведении   приватизации   имущественных
комплексов городских предприятий может исходить от Москомимущества,
отраслевых  и   территориальных   органов   госуправления   Москвы,
руководителей  предприятий,  трудовых  коллективов,  а   также   от
покупателей,  определенных  ст.  9  Закона  РСФСР  "О  приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РСФСР".
     10.3. Заявка  трудового  коллектива  принимается  при  наличии
подписей не менее половины членов трудового коллектива.
     10.4. Наряду   с   заявкой   на   приобретение   имущественных
комплексов  городских  предприятий  в  Москомимущество  могут  быть
представлены  предложения  потенциальных  покупателей  о  формах  и
условиях его приватизации.
     10.5. При подаче заявки на приобретение объектов  приватизации
покупатели представляют:
     - юридические лица - копию учредительных документов;
     - физические лица - справку налоговой инспекции в случае, если
их вклад денежными средствами составляет свыше 10 тыс. руб.

     11. Порядок рассмотрения заявок

     11.1. Москомимущество   производит   регистрацию   поступивших
заявок.
     11.2. Заявка   на   приватизацию   имущественного    комплекса
городского предприятия должна быть рассмотрена  Москомимуществом  в
течение 30 дней с момента регистрации. О  результатах  рассмотрения
заявки Москомимущество в письменной форме сообщает заявителю.
     11.2.1. Отрицательный   ответ   на   заявку   о   приватизации
имущественного комплекса городского предприятия может быть только в
следующих случаях:
     -  лицо,  подавшее  заявку,  не  может  выступать  в  качестве
покупателя  имущественных  комплексов  городских   предприятий   (в
соответствии с законодательством РСФСР);
     - предприятие включено в перечень  объектов  (групп  объектов)
городской собственности, не подлежащих приватизации.
     11.2.2. В случае наличия законных оснований  для  приватизации
Москомимущество  передает  заявку  в  ПДОК  либо  в   комиссию   по
приватизации  соответствующего  территориального  или   отраслевого
органа управления  (далее  по  тексту  -  Комиссию),  о  чем  также
письменно сообщается заявителю.
     11.3. Если заявка  на  приобретение  имущественного  комплекса
городского предприятия не  рассмотрена  в  установленный  срок  или
заявитель считает отказ необоснованным, он  вправе  обжаловать  это
решение в установленном законодательством порядке.

     12. Работа Комиссий по приватизации

     12.1. Соответствующая  Комиссия  принимает  зарегистрированную
Москомимуществом заявку и организует разработку плана  приватизации
имущественного комплекса данного городского предприятия.
     12.2. Для разработки плана приватизации Комиссия  имеет  право
создавать рабочие группы и привлекать к работе экспертов,  а  также
специализированные  консультационные  и  иные  организации,  услуги
которых оплачивает инициатор приватизации имущественного  комплекса
данного предприятия.
     12.3. Комиссия по согласованию с Москомимуществом осуществляет
размещение заказов на  разработку  и  (или)  проведение  экспертизы
плана приватизации имущественного комплекса конкретного предприятия
среди консультационных фирм.
     12.4. План приватизации разрабатывается не более 6 месяцев  со
дня регистрации заявки в Москомимуществе и должен включать:
     а) способ приватизации;
     б) сроки приватизации;
     в) оценку стоимости  имущества  приватизируемого  объекта  при
продаже с аукциона, по конкурсу и при выкупе;
     г)  величину  уставного  капитала  АО  или  товарищества  (при
акционировании);
     д) рекомендуемую форму платежа (расчета);
     е) проект реорганизации предприятия (при необходимости).
     12.5. При выборе формы приватизации учитываются:
     - мнение трудового коллектива предприятия;
     - предложения покупателей, поданные в Москомимущество вместе с
заявкой на приобретение имущественного комплекса предприятия;
     - отраслевые особенности объекта приватизации;
     - стоимость имущества и другие экономические показатели;
     - социально-экономическое значение предприятия.
     12.6. Одновременно   с    разработкой    плана    приватизации
Москомимущество  организует  подготовку  городского  предприятия  к
приватизации.
     12.6.1. Подготовка предприятия к приватизации  состоит  в  его
реорганизации,    инвентаризации     его     производственных     и
непроизводственных фондов (оценки активов и пассивов),  определении
состава имущественного комплекса, подлежащего приватизации.
     12.6.2. В  ходе  реорганизации  объекта  определяется  порядок
использования  его  работниками  остатков   фондов   экономического
стимулирования и объектов социальной инфраструктуры, находящихся на
балансе предприятия. Допускаются следующие  варианты  использования
объектов социальной инфраструктуры приватизируемых предприятий:
     - покупатель принимает на  себя  обязательства  по  сохранению
существующего    порядка    использования    объектов    социальной
инфраструктуры;
     - объекты социальной инфраструктуры,  находящиеся  на  балансе
приватизируемого предприятия, передаются в собственность города.
     12.6.3. Остатки   денежных   средств   фондов   экономического
стимулирования (ФЭС) могут использоваться  для  приобретения  акций
или долей приватизируемого предприятия его работниками.
     Особенности использования  ФЭСов  предприятий  различных  форм
хозяйствования    в    ходе    их     приватизации     регулируются
законодательством РСФСР и нормативными актами СМ РСФСР.
     Правительство Москвы по  представлению  Москомимущества  может
предоставлять дополнительные  льготы  членам  трудовых  коллективов
отдельных приватизируемых городских предприятий.
     12.7. В   случае   отклонения   трудовым   коллективом   плана
приватизации предприятия Комиссия обязана предложить другой вариант
плана. При повторном отклонении  плана  приватизации  окончательное
решение принимает Москомимущество.
     12.8. В  случае  принятия  трудовым  коллективом  или  другими
инициаторами   плана   приватизации   Комиссия    представляет    в
Москомимущество следующие документы:
     - план приватизации;
     - заключение по плану приватизации;
     - проект договора об условиях приватизации (купли-продажи);
     - другую  документацию,  обусловленную  отраслевой  спецификой
приватизируемого предприятия.

     13. Москомимущество  рассматривает  представленные   Комиссией
документы и утверждает (или не утверждает) заключение  Комиссии.  В
случае положительного решения Москомимущество включает  предприятие
в план-график проведения конкурсов, аукционов или акционирования (в
зависимости  от  рекомендуемого  Комиссией   способа   приватизации
данного предприятия).

     14. Ежеквартально  Москомимущество  представляет   план-график
проведения конкурсов, аукционов, акционирования (с соответствующими
планами  приватизации  предприятий)  на  утверждение  правительства
Москвы.

     15. В    соответствии    с    утвержденными     план-графиками
Москомимущество  организует  проведение  конкурсов,   аукционов   и
процесс акционирования городских предприятий  (вплоть  до  создания
Фонда имущества Москвы).

     16. Не позднее чем  за  месяц  до  даты  проведения  конкурса,
аукциона или выпуска акций  в  свободную  продажу  продавец  обязан
опубликовать объявление, содержащее  информацию  о  приватизируемом
предприятии в соответствии со ст. 18 и ст. 28 п. 1 Закона РСФСР  "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР".

                  III. Заключительные положения

     17. Оформление сделок приватизации

     17.1. Договор об условиях приватизации (купли-продажи).
     17.1.1. Независимо от  способа  приватизации  между  продавцом
(Москомимуществом или уполномоченными им на то территориальными или
отраслевыми органами госуправления) заключается Договор об условиях
приватизации в соответствии с законодательством РСФСР.
     17.1.2. В Договоре указываются:
     - сведения о продавце;
     - сведения о покупателе и посреднике;
     - состав и цена активов предприятия, в том числе  стоимость  и
условия аренды земельного участка;
     - число и цена акций акционерного  общества  (величина  пая  в
товариществе);
     - порядок передачи предприятия;
     - форма и сроки платежа;
     - взаимные обязательства сторон по  дальнейшему  использованию
предприятия;
     - условия, на которых предприятие было продано по конкурсу;
     - условия, устанавливаемые по взаимному соглашению сторон.
     17.1.3. Примерный  перечень  прав  и  обязанностей   субъектов
приватизации, определяемых Договором:
     а) покупателя:
     - сохранение специализации, обусловленной Договором;
     -    обеспечение    ассортиментного    минимума,    сохранение
государственных розничных цен на товары, по которым  осуществляется
снабжение за счет государственных фондов;
     - исключение возможности перепродажи объектов в течение срока,
предусмотренного Договором;
     - сохранение занятости работающих в  течение  предусмотренного
Договором срока;
     - соблюдение норм трудового законодательства;
     - обеспечение качества продукции (услуг);
     - соблюдение санитарно - гигиенических  норм  и  экологических
требований;
     б) продавца:
     -  выдача  разрешений   на   право   заниматься   определенной
деятельностью;
     - контроль за  снабжением  объектов  за  счет  государственных
фондов в случаях, предусмотренных Договором;
     - контроль за использованием объекта;
     - установление  рентных  и  иных  платежей  в  зависимости  от
местоположения, использования  местных  ресурсов,  экологических  и
других требований в соответствии с законодательством.
     17.1.4. Формы Договоров разрабатываются  с  учетом  отраслевой
специфики соответствующими  отраслевыми  органами  государственного
управления и согласовываются с Москомимуществом.

     18. Свидетельство на право собственности

     18.1. После заключения Договора между продавцом и  покупателем
Москомимущество  оформляет  Свидетельство  на  право  собственности
(приложение 2) и представляет на утверждение  правительства  Москвы
проект решения о ликвидации приватизируемого городского предприятия
как юридического лица.
     18.2. Право собственности на предприятие переходит от продавца
к покупателю с  момента  регистрации  Москомимуществом  Договора  и
Свидетельства  на   право   собственности.   Исключительное   право
регистрации Договора и Свидетельства на право  собственности  имеет
Москомимущество, которое проводит регистрацию  после  представления
покупателем документов,  подтверждающих  оплату  приватизированного
предприятия (в соответствии с условиями Договора).
     19. Изменение   организационно-правовой   формы    предприятия
регистрируется  в  соответствии  с  законодательством  РСФСР  и   в
порядке,  установленном   правительством   Москвы,   в   Московской
регистрационной палате.
     20. Перерегистрация    городских    предприятий,    изменивших
организационно-правовую форму хозяйствования до вступления  в  силу
Закона  РСФСР  "О приватизации  государственных   и   муниципальных
предприятий  в  РСФСР",  производится  Московской   регистрационной
палатой только по согласованию с Москомимуществом (в соответствии с
п. 4 Постановления Верховного Совета РСФСР  "О порядке  введения  в
действие   Закона   РСФСР   "О приватизации    государственных    и
муниципальных предприятий в РСФСР").

     21. Гарантии и защита прав собственности

     21.1. Покупатель становится правопреемником имущественных прав
и  обязанностей,  финансовых   и   иных   обязательств   городского
предприятия  с  момента  получения  им   Свидетельства   на   право
собственности.
     21.2. Правительство   Москвы   гарантирует   применение   всех
имеющихся  у  него  возможностей  и   средств   для   защиты   прав
собственности, приобретенных покупателем в соответствии с настоящим
Положением.
     21.3. Защита прав граждан и юридических лиц, приобретших права
собственности  в  порядке,   определенном   настоящим   Положением,
осуществляется  согласно  ст.  32,  33  и  34   Закона   РСФСР   "О
собственности в РСФСР".
     21.4. Правительство Москвы гарантирует равные  условия  защиты
прав собственности гражданам и юридическим лицам независимо от форм
собственности на приобретенные объекты.
     21.5. Ответственность  за   нарушение   настоящего   Положения
определяется ст. 31 Закона РСФСР "О приватизации государственных  и
муниципальных предприятий в РСФСР".



                                                     Приложение N 1
                                                     к Положению


                                        Рег. N ____________________
                                        от "___"___________ _____г.


                           З А Я В К А
                на приватизацию объекта городской
      (государственной, муниципальной) собственности Москвы

Фамилия Имя Отчество гражданина, или наименование организации 
(юридического лица):_______________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

  АДРЕС гражданина или юридического лица Индекс_________ Город_____
___________________________________________________________________
ул.,пл.,просп.,пер.,ш.,туп.,алл.,бульв.,наб.,пр.
___________________________________________________________________
                                      телефон              телефакс
___________________________________________________________________
 Дом N            Корпус N            Стр. N            квартира


Паспорт гражданина или Рег. номер юридического лица:  
Серия___________ N_________________

 ВЫДАН (кем)_______________________________________________________


  РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ гражданина или юридического лица N________________
  РЕКВИЗИТЫ БАНКА__________________________________________________


     Прошу  Москомимущество  рассмотреть  вопрос   о   приватизации
предприятия (организации)__________________________________________
                                 (наименование объекта)
расположенного по адресу: город ___________________________________

 Район______________________________ Квартал N_____________________
___________________________________________________________________
ул.,пл.,просп.,пер.,ш.,туп.,алл.,бульв.,наб.,пр.

 Дом N_____________ Корпус_________ Строение______ Телефон_________

Гражданин или Руководитель организации заявителя:
___________________________________________________  /____________/
                                                       (подпись)
дата "___"_____________ 19___г.                       МП
Гос. пошлина в размере _____________________________ руб.  уплачена
Сборы в размере ____________________________________ руб.  уплачены
отметка сотрудника Комитета
___________________________________________________  /____________/
                                                       (подпись)
дата "____"____________ 19___г.
     Заключение ответственного исполнителя (сотрудника) Комитета по
управлению имуществом Москвы о возможности приватизации  указанного
в заявлении объекта:
     Объект не может быть приватизирован в ____ году, т. к.:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
                       (обоснование отказа)
     Заявителю отправлен ответ N ____ от "_____" ______ 19___ г.
     Исполнитель: _________________________________  ______________
                     (должность, Ф.И.О.)              (подпись)
     Объект может быть приватизирован в ______ году.
     Заявителю отправлен ответ N _____ "____"_________ 19___г.
     Заявка передана в ПДОК (Комиссию) "____"_________ 19___г.
     Исполнитель: _________________________________  ______________
                     (должность, Ф.И.О.)              (подпись)
     Секретарь ПДОК: ______________________________  ______________
                          (Ф.И.О.)                    (подпись)
     Сдано в архив "___"_________ 19___ г.
     Регистрационный номер  /______________/
     Ответственный за хранение  /_______________/__________/
     Примечание: при заполнении документа исправления  и  подчистки
не допускаются.



                                                     Приложение N 2
                                                     к Положению


                              РСФСР
          МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                     корешок СВИДЕТЕЛЬСТВА N
   от ________________ на право собственности
   Собственник ___________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   его адрес: ____________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   расчетный счет: _______________________________________________
   в банке _______________________________________________________
   _______________________________________________________________
   Основание: ____________________________________________________
   _________________________________ N _____________ от __________
   Объект права: _________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _________________________________ по адресу: г. _______________
   Дом N _______________, корпус N ________, строение N __________
   Все здание или помещения NN ___________________________________
   Паспорт в БТИ N ________________ Договор N ______ от __________
         Выдан Комитетом по управлению имуществом Москвы
   Председатель Комитета
                                                      МП
                              РСФСР
          МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                         СВИДЕТЕЛЬСТВО N
   от ________________ на право собственности
   Собственник ___________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   его адрес: ____________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   расчетный счет: _______________________________________________
   в банке _______________________________________________________
   _______________________________________________________________
   Основание: ____________________________________________________
   _________________________________ N _____________ от __________
   Объект права: _________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _________________________________ по адресу: г. _______________
   Дом N _______________, корпус N ________, строение N __________
   Все здание или помещения NN ___________________________________
   Паспорт в БТИ N ________________ Договор N ______ от __________
         Выдан Комитетом по управлению имуществом Москвы
   Председатель Комитета
                                                      МП