Распоряжение Мэра Москвы от 31.12.1996 № 658/1-РМ

 



                            М О С К В А

                               М Э Р

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


  ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ИЗ ГОРОДСКИХ ИСТОЧНИКОВ,
              НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

     В   связи   с   утверждением   новой   структуры    Управления
народно-хозяйственным комплексом  города  и  в  целях  упорядочения
использования средств  из  городских  источников,  направляемых  на
жилищное строительство:
     1. Возложить с  1  января  1997 года  управление  внебюджетным
жилищно-инвестиционным   фондом   г. Москвы   согласно   Временному
положению    о    внебюджетном     жилищно-инвестиционном     фонде
(постановление Московской  городской  Думы  от  29.04.96  N 43)  на
Управление внебюджетного  планирования  развития  города  комплекса
перспективного развития.
     Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы  и
Управлению внебюджетного  планирования  развития  города  комплекса
перспективного развития до 20 марта  1997 года  подготовить  проект
постановления Московской городской Думы  о  внесении  изменений  во
Временное положение о  внебюджетном  жилищно-инвестиционном  фонде,
утвержденное постановлением Московской городской Думы  от  29.04.96
N 43.
     2. Поручить с  1  января  1997 года  Управлению  внебюджетного
планирования развития города выполнять функции городского инвестора
по строительству жилых домов,  предназначенных  для  реализации  на
коммерческой        основе         (включая         финансирование:
проектно-изыскательских  работ  по  разработке  проектов  застройки
микрорайонов и проектов привязки жилых  домов;  затрат  на  изъятие
земель   с   учетом   потерь   сельхозпроизводства;   строительства
встроенно-пристроенных помещений, включая подземные  гаражи-стоянки
с целью их коммерческой реализации), за счет средств  внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     3. Возложить на Управление развития Генплана координацию работ
по  разработке  исходно-разрешительной  документации  по  застройке
микрорайонов  жилых  домов,  предназначенных  для   реализации   на
коммерческой основе.
     4. Управлению внебюджетного планирования развития города:
     4.1. Открыть   в   январе   1997 года   по   согласованию    с
Департаментом финансов специальные счета в одном из  уполномоченных
банков   Правительства    Москвы    и    заключить    договор    на
расчетно-кассовое обслуживание  с  целью  аккумулирования  средств,
перечисляемых   в    целевой    бюджетный    фонд    финансирования
муниципального  жилья  и  направляемых  на  погашение  кредиторской
задолженности  по  внебюджетному   жилищно-инвестиционному   фонду,
образовавшейся до 1 января 1997 года.
     4.2. Обеспечить ведение балансов доходов и расходов фонда.
     4.3. Перечислять ежемесячно равными долями начиная  с  февраля
1997 года  целевым  назначением  на  специальный   бюджетный   счет
Департамента финансов средства на формирование целевого  бюджетного
фонда строительства муниципального жилья пропорционально  расходам,
установленным балансом доходов  и  расходов  внебюджетного  жилищно
-инвестиционного фонда на 1997  год,  исходя  из  его  фактического
наполнения, в соответствии с ежеквартальной бюджетной росписью и  в
порядке,  согласованном  с  Департаментом  финансов  и  Управлением
бюджетного планирования городского заказа.
     4.4. Размещать  заказы  и  заключать  договоры  на  выполнение
функций заказчиков и  подрядчиков  на  строительство  жилых  домов,
предназначенных для коммерческой реализации  строго  на  конкурсной
основе.
     4.5. Осуществлять  финансирование  жилой  площади   для   нужд
города,  строящейся   предприятиями   и   организациями,   согласно
распорядительным  документам  Правительства  Москвы,  на  основании
протоколов  передачи  капитальных  вложений  на   долевое   участие
Правительства  Москвы,  оформленных   Департаментом   экономической
политики  и  развития  г. Москвы,  с  последующей  реализацией   на
коммерческой основе.
     4.6. Вести  учет  совместно  с   Департаментом   экономической
политики и развития г. Москвы поступления средств от предприятий  и
организаций и соответствующее  финансирование  строительства  жилой
площади, закрепленной за ними,  на  основании  протоколов  передачи
капитальных вложений, оформленных Комитетом муниципального жилья  и
Департаментом экономической политики и развития г. Москвы с данными
предприятиями и организациями, согласно  принятым  распорядительным
документам Правительства Москвы.
     4.7. Осуществлять финансирование строительства жилья  за  счет
средств,  полученных  от  реализации  Московского  государственного
жилищного облигационного  займа  с  передачей  построенных  квартир
Комитету муниципального жилья для расчета с  владельцами  облигаций
жилищного займа.
     4.8. Осуществлять  погашение  кредиторской  задолженности   по
внебюджетному жилищно-инвестиционному фонду,  образовавшейся  на  1
января 1997 года в объеме 843,9 млрд. рублей.
     5. Принять к сведению, что передача жилой площади,  подлежащей
коммерческой  реализации,  будет   произведена   совместным   актом
Управления инвестиционной политики и  финансирования  из  городских
источников, Управления внебюджетного планирования развития города и
Комитета муниципального жилья по состоянию на 1  января  1997 года.
Акт   представить    на    утверждение    руководителю    комплекса
перспективного развития города В.И. Ресину.
     6. Оформить в двухнедельный срок совместным  актом  Управления
инвестиционной политики и финансирования из  городских  источников,
Управления внебюджетного развития города,  Комитета  муниципального
жилья  и  АО  "Москапстрой"  передачу  остатков  ранее  построенной
площади,  предназначенной  для  коммерческой  реализации,  перечней
проектируемых объектов, финансируемых за счет средств внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда, и остатка  по  счетам  внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда по состоянию на 1 января 1997 года.
     7. АО "Москапстрой", с учетом итогов работы за 1996 год, до 15
января   1997 года   подготовить    титульные    списки    объектов
незавершенного  строительства,  переходящих  на  1997  год,   вновь
начинаемых   объектов    и    перечни    проектируемых    объектов,
финансирование которых осуществляется за счет средств внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     8. Возложить с 1 января  1997 года  на  Управление  бюджетного
планирования городского заказа комплекса социальной  сферы  функции
городского инвестора по строительству муниципального жилья (включая
финансирование  проектно-изыскательских  работ  по  привязке  жилых
домов    и    строительству    встроенно-пристроенных    помещений,
предназначенных для муниципальных нужд).
     8.1. Финансирование  указанных  работ  производить   за   счет
средств,   предусмотренных   в   бюджете   города    на    жилищное
строительство,   включая   средства   целевого   бюджетного   фонда
строительства муниципального жилья.
     8.2. Управлению  бюджетного  планирования  городского   заказа
комплекса социальной сферы:
     8.2.1. Открыть  до  15  января  1997 года  по  согласованию  с
Департаментом  финансов  специальный  бюджетный  счет  в  одном  из
уполномоченных банков Правительства Москвы и заключить  договор  на
расчетно-кассовое обслуживание.
     8.2.2. Заключать договоры на выполнение функций  заказчиков  и
подрядчиков на  строительство  жилых  домов  строго  на  конкурсной
основе  с  целью  увеличения  объема  жилищного  строительства  для
муниципальных нужд.
     8.2.3. Обеспечить целевое использование средств.
     9. Департаменту  финансов   с   целью   обеспечения   целевого
использования    открыть    специальный    бюджетный    счет    для
аккумулирования средств на строительство  муниципального  жилья,  в
2-недельный срок довести его реквизиты до Управления  внебюджетного
планирования и по графику, согласованному с Управлением  бюджетного
планирования  городского   заказа   комплекса   социальной   сферы,
перечислять  на  его  спецсчет  средства  для  формирования   фонда
строительства муниципального жилья.
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  Вице-мэра  В.П.  Шанцева   и   первого   заместителя   Премьера
Правительства Москвы В.И. Ресина.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков