Постановление Правительства Москвы от 27.05.1997 № 397

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                  О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
                   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 4-6
                ПО 1-МУ КОЛОБОВСКОМУ ПЕР. ЗАКРЫТОМУ
                 АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СПОРТПАРК"
                ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАТИВНОГО
            ЗДАНИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

     В соответствии с результатами проведенного городского конкурса
(решения Комиссии по земельным отношениям  и  градостроительству  в
Москве от 18.04.96  N 124,  Комиссии  по  предоставлению  земельных
участков  и  градостроительному  регулированию  от  11.12.96  N 13,
Городской  комиссии  по   предоставлению   земельных   участков   и
градостроительному регулированию от  25.12.96  N 15)  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Предоставить закрытому  акционерному  обществу  "Спортпарк"
(ЗАО "Спортпарк") в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет
земельный участок площадью 0,042 га во вл. 4-6 по 1-му Колобовскому
пер. (территориально-экономическая оценочная зона N 1)  в  границах
согласно    представленному    плану    под     строительство     в
1997-1998 гг. административного здания общей  площадью  900  кв.  м
(без учета подземного уровня) и последующую его эксплуатацию.
     2. Принять к сведению, что ЗАО "Спортпарк" оплачено  право  на
заключение договора аренды земли по рыночной стоимости  в  размере,
эквивалентном 370,0 тыс. долларов США.
     3. Обязать землепользователя:
     3.1. Оформить в Москомземе  в  месячный  срок  договор  аренды
земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами.
     3.2. Обеспечить своевременную  выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договором аренды (п. 3.1).
     3.3. Разработать в течение шести месяцев  эскизный  проект  на
строительство (п. 1) по заключению  Москомархитектуры  и  плановому
заданию УГК ОИП г. Москвы, согласовав его с Москомприродой, Центром
Госсанэпиднадзора по г. Москве, МЛТПО "Мослесопарк", с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     В  проекте  выполнить  раздел  благоустройства  и   озеленения
прилегающей  территории  с  максимальным  сохранением  существующих
зеленых насаждений.
     В проекте предусмотреть размещение  в  подземном  пространстве
автостоянки в габаритах здания.
     3.4. Необходимую пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участке
зеленых   насаждений   производить   по   согласованию   с    МЛТПО
"Мослесопарк".
     3.5. Завершить строительство административного  здания  (п. 1)
до 31.12.98.
     3.6. После    завершения    строительства    представить     в
Москомимущество  соответствующие  документы  для  оформления  права
собственности на 100% построенного здания.
     4. Поручить Москомимуществу оформить право собственности после
завершения строительства на 100% площади здания  (п. 1),  при  этом
50% площади, построенной сверх  предполагаемой  (п. 1),  выкупается
инвестором дополнительно.
     5. Установить,  что  при  нарушении  сроков  строительства   к
инвестору применяются  штрафные  санкции  в  размере  2%  от  общей
площади здания за каждый месяц просрочки.
     6. Префектуре Центрального административного округа освободить
земельный участок (п. 1)  от  самовольно  установленных  гаражей  в
течение месяца со дня выхода настоящего постановления.
     7. Считать утратившим силу постановление Правительства  Москвы
от  27.02.96  N 197  "О предоставлении  в  пользование   земельного
участка во вл. 4-6 по 1-му Колобовскому пер. акционерному  обществу
"АРСТ"  под  строительство  административного  здания"  в  связи  с
настоящим постановлением.
     8. Поручить Москомзему:
     8.1. В  случае  уклонения  землепользователя   от   заключения
договора  аренды  в  установленные  сроки,   а   также   в   случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных  договором
аренды   земельного   участка,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии   с   земельным   законодательством    и    городскими
нормативными актами.
     8.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или  использования  его  не  по  назначению  без
надлежащего юридического переоформления договора аренды представить
в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.
     8.3. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п. 1).
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков