Постановление Правительства Москвы от 02.12.1997 № 834

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


О завершении строительства жилого дома по адресу: Щербаковская ул.,
вл. 55/35 и его финансовом обеспечении (Восточный административный
                              округ)

     В  связи  со  значительным  превышением   нормативных   сроков
строительства жилого дома по Щербаковской ул., вл. 55/35 вследствие
изменения условий инвестирования и конъюнктуры рынка недвижимости и
в целях гарантированного завершения строительства дома до  конца  I
квартала 1998 года Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   жилищно-строительного   кооператива
"Сапфир-3"  о  финансировании  акционерным  обществом   "Корпорация
"Жилищная инициатива" за счет  собственных  средств  незавершенного
строительства по адресу: Щербаковская ул., вл.  55/35  общей  жилой
площадью 9,1 тыс. кв. м без привлечения средств городского бюджета.
     2. Установить, что финансирование  строительства  жилого  дома
(п. 1) осуществляется:
     - 75%  общей  площади  жилых  и  100%  общей  площади  нежилых
помещений   -   акционерным   обществом    "Корпорация    "Жилищная
инициатива";
     - 20%   общей   площади   жилых   помещений   -    Управлением
внебюджетного планирования развития города  за  счет  внебюджетного
жилищно-инвестиционного  фонда  по  фактическим  затратам  согласно
графику финансирования;
     - 5% общей площади жилых помещений - подрядной организацией  с
оплатой по инвестиционной себестоимости.
     3. Сохранить   функции   заказчика   за   жилищно-строительным
кооперативом "Сапфир-3".
     4. Возложить на  акционерное  общество  "Корпорация  "Жилищная
инициатива" функции генерального инвестора с правом  аккумулировать
средства  от   всех   участников   инвестиционного   процесса   для
обеспечения своевременных взаиморасчетов  с  подрядчиками  и  части
функций    заказчика-застройщика,    связанных    с    организацией
строительства, техническим надзором и сдачей дома в эксплуатацию.
     5. Осуществить реализацию общей жилой площади после ввода дома
в эксплуатацию (п. 1) в следующих соотношениях:
     Жилищный фонд:
     5.1. 40%  -  ЖСК  "Сапфир-3"  в  соответствии  с   договорами,
заключенными с АО "Корпорация "Жилищная инициатива".
     5.2. 20%  -  Управлению  внебюджетного  планирования  развития
города  на  коммерческую   продажу   для   компенсации   затрат   и
финансирования строительства муниципального жилья.
     5.3. 35% жилых помещений - акционерному  обществу  "Корпорация
"Жилищная инициатива".
     5.4. 5% жилых помещений - подрядным организациям с оформлением
прав собственности в установленном порядке.
     Нежилой фонд:
     - 40% - городу Москве;
     - 60%   -   акционерному   обществу   "Корпорация    "Жилищная
инициатива".
     6. Москомимуществу и Комитету муниципального жилья  оформление
имущественных   прав   участникам   строительства   осуществить   в
установленном порядке.
     7. Считать утратившими силу пункты  1,  2  и  4  постановления
Правительства Москвы от 30.01.96 N 72  "О завершении  строительства
жилого дома по адресу: ул. Щербаковская, вл. 55/35 и его финансовом
обеспечении" в связи с выходом настоящего постановления.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков