Постановление Правительства Москвы от 13.02.1996 № 106

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О РАЗВИТИИ СБОРНО-МОНОЛИТНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ В Г. МОСКВЕ

     В Москве  накоплен  положительный  опыт  строительства  жилых,
общественных зданий и  инженерных  сооружений,  в  которых  несущие
конструкции из монолитного железобетона  эффективно  сочетаются  со
сборными  наружными  стенами.  Построены  и  строятся   объекты   с
выразительным  архитектурным   обликом,   комфортной   планировкой.
Созданы   строительные   подразделения,    специализирующиеся    на
монолитном строительстве и оснащенные  необходимыми  механизмами  и
оснасткой.
     Планируется  в  ближайшие  годы  увеличить  объем  монолитного
строительства до 1000 тыс. кв. м в год, развить  промышленную  базу
по производству щитовой опалубки, создать цехи по ремонту, в полной
мере  использовать  возможности  стройиндустрии  для   комплектации
зданий    ограждающими    конструкциями,    обучить    рабочих    и
инженерно-технический персонал, создать базу для  расширения  опыта
строительства жилых домов по Каширскому шоссе, ул. Дунаевского, ул.
Стасовой и др.
     Для  достижения   поставленной   цели   правительство   Москвы
постановляет:
     1. Принять предложение Департамента строительства при  решении
первоочередных  задач,   связанных   с   уплотнением   существующей
застройки  и  реконструкцией  микрорайонов  с  5-этажными   домами,
использовать в качестве повторно применяемых проекты  жилых  домов,
осуществляемые в 1994-1996 гг. на Каширском шоссе  (корп. 12,  121,
25), согласно приложению,  в  том  числе  и  с  учетом  выполненной
корректировки, улучшающей  планировочную  структуру  и  учитывающей
опыт строительства головных образцов.
     2. Возложить функции генерального заказчика по  проектированию
и строительству жилых  домов  из  монолитного  железобетона  на  АО
"Москапстрой", а также на Управление экспериментальной застройки  и
других застройщиков  по  адресам,  предложенным  АО  "Москапстрой",
согласно приложению.
     3. АО  "Москапстрой"  совместно   с   Москомархитектурой,   АО
"Моспромстрой"  и  Управлением  экспериментальной  застройки  в   I
квартале 1996 года подготовить предложения по новому  строительству
монолитных  жилых  домов  по  индивидуальным  проектам,  в   т.ч. с
использованием  архитектурных,  конструктивных  и   технологических
решений, заложенных в проекты жилых домов,  построенных  на  улицах
Стасовой и Дунаевского и других, а также строящихся в микрорайоне 5
Северного Бутово.
     4. Департаменту строительства совместно с АО "Москапстрой" для
осуществления программы строительства жилых домов в  полном  объеме
привлекать средства инвесторов для финансирования строительства, не
обеспеченного  средствами  из  городских   источников,   при   этом
распределение  жилой  площади   между   участниками   строительства
устанавливать  инвестиционными  контрактами   по   согласованию   с
департаментами строительства, муниципального жилья и префектами.
     5. Москомархитектуре:
     5.1. По заказу АО "Москапстрой" и других заказчиков  до  конца
февраля   1996 года    разработать    в    установленном    порядке
градостроительные заключения по участкам  строительства  монолитных
жилых домов согласно приложению и по  результатам  выполнения  п. 3
настоящего постановления в I квартале 1996 года.
     5.2. До  конца  февраля  т.г. подготовить  и  представить   на
утверждение в Департамент строительства график поэтапной разработки
проектной  документации  по  домам,  включенным  в   приложение   и
выявленным в результате выполнения п. 3 настоящего постановления  в
I квартале 1996 года.
     5.3. В феврале 1996 года подобрать  участки,  совместно  с  АО
"Москапстрой"      и      другими      заказчиками      подготовить
исходно-разрешительную         документацию          соответственно
(градостроительные   заключения,   необходимые    согласования    и
технические условия  на  строительство)  для  проектирования  жилых
домов из монолитного железобетона в 1996 году на 500  тыс.  кв.  м,
подобрать в I квартале участки для строительства в 1997 году -  800
тыс. кв. м, в 1998 году - 1000 тыс. кв. м жилых домов в  монолитном
исполнении.
     6. МНИИТЭП по заказу АО "Москапстрой"  до  1  марта  1996 года
выполнить   корректировку   и   привязку    повторно    применяемой
документации по жилым домам в сроки согласно приложению.
     7. Департаменту строительства:
     7.1. Обеспечить   совместно   со   Старо-Оскольским    заводом
производство инвентарной оснастки для монолитного домостроения  под
программу строительства монолитных жилых домов с учетом  увеличения
объемов строительства к 1998 году согласно п. 5.3.
     7.2. Определить  совместно   с   АО   "Мосмонтажспецстрой"   и
подрядными организациями количество  необходимой  опалубки,  машин,
механизмов,  заводов   по   производству   бетона,   обеспечивающее
выполнение намеченного строительства  жилых  домов  из  монолитного
железобетона,  первых   нежилых   этажей   и   других   зданий,   в
т.ч. количество опалубки на 1996 год.
     Определить до 25 февраля  1996 года  затраты,  необходимые  на
приобретение строительной техники, в том числе  и  для  закупок  по
импорту, и представить на утверждение в правительство Москвы.
     7.3. Предусматривать    в    инвестиционных    программах    в
1996-1998 гг. необходимые средства  на  закупку  машин,  механизмов
через  лизинговую  компанию  "Ликострой"  и  в  целом  на  развитие
монолитного   домостроения    в    Москве    согласно    настоящему
постановлению.
     7.4. Включать    при     формировании     Перечня     объектов
экспериментального  проектирования  и   строительства   здания   из
монолитного железобетона, имеющие  принципиальные  архитектурные  и
инженерные отличия от ранее построенных и дающие при  строительстве
и эксплуатации расчетный экономический эффект.
     8. Рекомендовать АО "Мосмонтажспецстрой":
     8.1. Во II квартале 1996 года на заводе строительной  оснастки
(г. Москва) организовать базу ремонта  и  комплектации  инвентарной
щитовой опалубки.
     8.2. До   1    марта    1996 года    совместно    с    заводом
"Металлостройдеталь"  представить  на  утверждение  в   Департамент
строительства  график  завершения   строительства   с   проведением
пусконаладочных работ во II квартале 1996 года.
     9. Лизинговой компании "Ликострой" передавать впоследствии  по
лизингу  закупленную  строительную  технику  организациям,  ведущим
монолитное строительство.
     10. Рекомендовать АО ХК "Главмосстрой":
     10.1. В    месячный    срок    разработать    предложения    и
организационную  структуру  развития  монолитного  домостроения   в
системе компании, в т.ч. увеличение строительства  нулевых  циклов,
первых нежилых  этажей  из  монолитного  железобетона,  на  объемы,
предусмотренные  п. 5.3,  а  также  использование  высвобождающихся
производственных мощностей домостроительных комбинатов для  выпуска
адресных наружных панелей, разнообразных по внешнему  оформлению  и
соответствующих нормативным теплотехническим требованиям.
     10.2. До 1 марта 1996 года  подготовить  технико-экономические
предложения по использованию в московском строительстве зарубежного
опыта по массовому жилищно-гражданскому строительству с применением
современной тоннельной опалубки.
     11. Департаменту экономической политики и развития Москвы:
     11.1. По  предложениям   Департамента   строительства   и   АО
"Москапстрой" предусматривать в инвестиционных городских программах
в 1996-1998 гг. проектирование и строительство жилых домов согласно
приложению и п. 3  настоящего  постановления  в  пределах  средств,
консолидируемых городом на реализацию инвестиционных программ.
     11.2. Совместно с Департаментом строительства и  Департаментом
муниципального жилья ежегодно до 1 ноября определять долю площадей,
подлежащих  строительству  за  счет   средств   города   и   других
инвесторов,  находящую  отражение  в  каждом  отдельном  случае   в
контрактах, заключенных между участниками строительства.
     11.3. Совместно с Департаментом строительства  предусматривать
направление  части  вводимых  площадей  в  данных  жилых  домах  на
коммерческую  продажу  с  целью  компенсации  затрат  на  указанное
строительство.
     12. Префектам  административных   округов   совместно   с   АО
"Москапстрой" и другими заказчиками:
     12.1. Представить на утверждение в Департамент строительства и
Департамент  муниципального  жилья  согласованные  перечень   жилых
домов,  подлежащих  сносу,  и  график  отселения  жильцов,   вывода
предприятий и организаций с участков строительства монолитных жилых
домов (п. 1).
     12.2. Обеспечить вывод предприятий, организаций и снос гаражей
с участков строительства  монолитных  жилых  домов  на  подобранные
Москомархитектурой земельные участки.
     13. В целях ускорения  строительства  монолитных  жилых  домов
разрешить:
     13.1. Осуществлять  строительство  головных  жилых  домов   по
отдельным чертежам и сметам по согласованию с Мосгосэкспертизой.
     13.2. Не   разрабатывать   градостроительные   заключения   на
монолитные жилые дома, входящие в состав застроек.
     14. Департаментам энергетики и  энергосбережения,  инженерного
обеспечения,  АО  "Мосэнерго"  выдавать  в  установленном   порядке
разрешение  и  технические  условия   на   инженерное   обеспечение
монолитных жилых домов в кратчайший срок после поступления заявки с
учетом максимального использования возможностей существующих сетей,
источников питания,  обеспечивать  присоединение  монолитных  жилых
домов,  не  входящих  в  состав  районов  массовой   застройки,   с
минимальными затратами на сооружение инженерных коммуникаций.
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы В.И. Ресина.


     И.о.Премьера Правительства Москвы              Б.В. Никольский



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 февраля 1996 г. N 106


                            Г Р А Ф И К
  обеспечения ПСД для строительства сборно-монолитных жилых домов

NN                     Срок предста-   Срок получе-      Срок выпуска    Срок окон-      Срок строи-     Примечание
        Адрес          вления ГЗ       ния строи-        стройгенплана,  чания ПСД       тельства
                       тельного        котлована,
                       срок предста-   паспорта      
                       вления проек-   фундаментов
                       та застройки

1        2                 3              4                  5                6              7               8

1.  Каширское шоссе                  ввод в эксплуатацию  1995-1996 гг.    1994-1996 гг.                   Базовый
    (корп. 12, 121,                                                                                        проект
    25)
2.  Марьинский             +         до 01.10.95           15.10.95        25.12.95       1995-1996 гг.    Повторное
    парк, м/р 2Б,          +                                                                               применение
    (2 ж. дома)                                                                                            ж. д. на Каш.
                                                                                                           шоссе
3.  Самаркандский          +         до 01.10.95           15.10.95        20.12.95       1995-1996 гг.    то же
    бульвар, м/р           +
    137А, к. 13
    (1 ж.д.)
4.  Братеево, м/р 2А    10.95 г.     до 01.11.95           01.05.96        30.11.96       1997-1998 гг.    Индивидуальный
    корп. 6 (1 ж.д.)    11.95 г.                                                                           проект 25-эт.
                                                                                                           ж.д. на основе
                                                                                                           ж.д. Каш. шоссе
                                                                                                           с  улучшенными
                                                                                                           планировочными
                                                                                                           и конструктив-
                                                                                                           ными решениями
                                                                                                           для эксп. стр-ва
                                                                                                           и для повторн.
                                                                                                           применения
5.  Отрадное, м/р       10.95 г.     до 01.11.95           15.08.96        30.02.97       1997-1998 гг.    Повторное при-
    5В, 1-я очередь     11.95 г.                                                                           менение 25-эт.
    (3 ж.д.)                                                                                               ж.д. в Братеево
6.  Марьинский          10.95 г.     до 01.11.95           01.04.96        30.08.96       1996-1997 гг.    Индив. 25-эт. на
    парк, кв. 42-43     11.95 г.                                           (4 ж.д.)                        основе ж.д. Каш. ш.
    (6 ж.д.)                                                                              1996-1998 гг.    с уширен. корпуса
                                                                           (2 ж.д.)                        для эксп. стр-ва
                                                                                                           и повторного при-
                                                                                                           менения
7.  Загородное          10.95 г.     до 01.10.95           01.12.95        30.04.96       1995-1996 гг.    Повт. примен. 24-эт.
    шоссе, кв. 54,      11.95 г.                                                                           ж.д. на Каш. шос.
    м/р 7 (1 ж.д.)                                                                                         с индив. 1, 2 эта-
                                                                                                           жом в связи с ог-
                                                                                                           раниченным участ.
8.  Свиблово, пр-д      10.95 г.     до 01.11.95           01.08.96        30.04.96       1997-1998 гг.    Повторн. примене-
    Русанова, 2-я       11.95 г.                                                                           ние 25-эт. ж. д. в
    очередь (1 ж.д.)                                                                                       Братеево
9.  Кожухово, 1-я       10.95 г.     до 01.01.95           01.09.96        30.03.97       1997-1998 гг.    то же
    очередь (2 ж.д.)    11.95 г.
10. Больничный          10.95 г.     до 01.11.95           01.06.96        30.11.96       1996-1997 гг.    Повторное примене-
    комплекс,           11.95 г.                                                                           ние 25-эт. ж.д. в
    Южное Бутово                                                                                           Марьинском парке
    (3 ж.д.)                                                                                               кв. 42-43