Постановление Правительства Москвы от 24.10.1995 № 876

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                        от 20.01.98 г. N 48

  О ходе реализации программы комплексной реконструкции массовой
   жилой застройки первого периода индустриального домостроения
                      на период до 2000 года

     Во исполнение постановлений правительства Москвы  от  06.09.94
N 735  "О первоочередных  мероприятиях  по  обеспечению   программы
комплексной реконструкции и модернизации  пятиэтажных  жилых  домов
первого периода индустриального домостроения" и от  15.08.95  N 700
"О реализации программы комплексной  реконструкции  массовой  жилой
застройки первого периода индустриального домостроения"  утверждена
поадресная программа  комплексной  жилой  застройки  на  период  до
2000 года, определены объемы нового жилищного строительства, в  том
числе "стартовых" домов для переселения, объемы сноса ветхих  жилых
домов,  количество  переселяемого  населения  по   административным
округам и районам застроек.
     В   целях    привлечения    инвесторов    к    этой    работе,
совершенствования    взаимоотношений    с    ними    городских    и
территориальных  структур  разработаны  методические  документы  по
взаимоотношениям участников реконструкции  районов  с  префектурами
административных округов на контрактной основе.
     Префектурами   Западного,    Юго-Западного,    Зеленоградского
административных  округов  разработаны   и   утверждены   программы
комплексной реконструкции  пятиэтажного  жилищного  фонда,  ведется
активная  работа  по   привлечению   инвесторов   к   реконструкции
пятиэтажных жилых домов.
     Департаментом   строительства   совместно   с    предприятиями
стройиндустрии откорректированы объемы производства жилых домов  по
сериям  на  1996-1997 гг.,  намечены  мероприятия   по   расширению
материально-технической базы стройиндустрии города,  по  технологии
разборки   и   переработки   конструкций   пятиэтажных   домов    с
использованием   отечественного    и    импортного    оборудования,
подготовлены предложения по их размещению на территории предприятий
стройиндустрии.
     Создана и приступила  к  работе  в  Москомархитектуре  рабочая
группа  по  рассмотрению   и   согласованию   с   заинтересованными
организациями предпроектной документации по участкам  строительства
"стартовых" домов.
     По  ряду  районов  застройки   функции   заказчика-застройщика
переданы АО "Москапстрой" с правом привлечения кредитов  и  средств
инвесторов.
     Принятые правительством Москвы меры позволяют при формировании
программы 1996 года довести объем  нового  жилищного  строительства
при реализации программы комплексной реконструкции  массовой  жилой
застройки первого периода индустриального домостроения  до  1  млн.
кв. метров.
     В  целях  реализации   принятых   мер   правительство   Москвы
постановляет:
     1. Считать  первоочередной  задачей  строительного   комплекса
города в 1996 году осуществить строительство  "стартовых"  домов  и
домов для переселения из ветхого пятиэтажного фонда в объеме  до  1
млн. кв. метров по дополнительному заданию сверх городского  заказа
согласно приложениям N 1 и 2.
     2. Москомархитектуре,  АО  "Моспроект",  МНИИТЭП  и  институту
"Мосинжпроект" по заказу АО "Москапстрой" и  организаций-заказчиков
префектур  административных  округов  составить  поэтапный   график
выпуска проектно-сметной документации по  жилым  домам  (приложение
N 2) со сроками выпуска документации:
     - на "нулевой" цикл - до 20 октября 1995 г.;
     - в полном объеме - до 30 декабря 1995 г.
     Разрешить  Москомархитектуре  разрабатывать   проектно-сметную
документацию  на  "стартовые"   дома   без   встроенно-пристроенных
помещений и помещений ИТМ.
     Разрешить   АО    "Москапстрой"    осуществить    в    1995 г.
финансирование проектных работ  по  "стартовым"  домам  в  пределах
средств      городского      бюджета,      предусмотренных       на
проектно-изыскательские работы,  на  возвратной  основе  и  средств
привлекаемых инвесторов.
     3. Префектурам административных округов:
     3.1. До  15   ноября   т.г. представить   на   утверждение   в
Департамент  строительства  и  Департамент   муниципального   жилья
согласованные   графики   отселения   жилых    домов,    подлежащих
первоочередному  сносу,  вывода   предприятий   и   организаций   с
территории реконструируемых кварталов.
     3.2. Обеспечить вывод предприятий и организаций  с  территории
застройки и снос гаражей в установленные графиками сроки.
     3.3. Обеспечить   до   15.11.95   заключение   контрактов    с
организациями-заказчиками и инвесторами в установленном  порядке  и
представление  титульных  списков   жилых   домов   в   Департамент
экономической  политики  и  развития  Москвы   в   соответствии   с
приложением N 2.
     3.4. В срок до  01.12.95  представить  в  Москомархитектуру  и
Департамент муниципального жилья исходные данные о  демографическом
составе населения в районах реконструкции пятиэтажных домов.
     3.5. Совместно  с  организациями-заказчиками  в  IV   квартале
т.г. организовать работу  по  привлечению  средств  инвесторов  для
реализации программы  комплексной  реконструкции  районов  массовой
жилой застройки  первого  периода  индустриального  домостроения  в
соответствии с приложением N 3.
     4. Департаментам энергетики  и  энергосбережения,  инженерного
обеспечения, АО "Мосэнерго",  МГТС  обеспечить  выдачу  технических
условий и присоединение "стартовых" домов к существующим инженерным
коммуникациям.
     5. Объединению "Мослесопарк", Москомприроде, Мосгосэкспертизе,
МГЦ    Госсанэпиднадзора    обеспечить    согласование    проектной
документации по "стартовым" жилым  домам  в  недельный  срок  после
представления  материалов  с   учетом   временного   несоответствия
размещения "стартовых" домов действующим  нормам  до  осуществления
нового жилищного строительства на месте сноса пятиэтажных домов.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     6.1. Включить в инвестиционную программу 1995 года в  пределах
средств  городского  бюджета  проектно-изыскательские   работы   по
"стартовым" жилым домам по предложению  АО  "Москапстрой"  согласно
п. 2 настоящего постановления.
     6.2. Предусматривать  годовыми  программами  по   предложениям
организаций-заказчиков и застройщиков-инвесторов выполнение работ:
     - по городским  инженерным  сетям  и  сооружениям  -  за  счет
городских  консолидируемых   средств,   в   пределах   утвержденных
инвестиционных программ;
     - по "стартовым" жилым домам и комплексной реконструкции жилых
кварталов первого периода индустриального домостроения  -  за  счет
средств  инвесторов,   привлекаемых   на   конкурсной   основе   по
инвестиционным договорам.
     7. Департаменту внешних связей  в  IV  квартале  т.г. выделить
Департаменту строительства из валютного фонда правительства  Москвы
2 млн. долларов  США  (включая  оплату  банковских  и  комиссионных
расходов)  на  закупку  импортного  оборудования   по   переработке
конструкций   разбираемых    пятиэтажных    домов    с    передачей
Москомимуществом закупленного оборудования в лизинг предприятиям АО
"Моспромстройматериалы" и АО "Главмосстрой" и возмещением валютному
фонду произведенных расходов.
     Увеличить   размер   выделяемых   средств,   направляемых   на
строительный комплекс в 1995  году,  на  указанную  сумму  за  счет
уменьшения остатка средств на конец года.
     8. Департаменту     строительства     совместно      с      АО
"Моспромстройматериалы"  и  АО  "Главмосстрой"  обеспечить   в   IV
квартале т.г. заключение договоров с отечественными производителями
и   инофирмами   для   создания   на    действующих    предприятиях
стройиндустрии   технологических    комплексов    по    переработке
конструкций разбираемых пятиэтажных  домов  с  учетом  ввода  их  в
эксплуатацию в 1-м полугодии 1996 года.
     9. Департаменту      муниципального      жилья,      префектам
административных  округов  в  месячный  срок  разработать   систему
пропорций распределения  построенного  по  инвестиционным  проектам
жилья  и   нежилых   помещений   в   разрезе   административных   и
муниципальных округов.
     10. Префектуре   Западного    административного    округа    в
2-недельный  срок   подготовить   распоряжение   мэра   Москвы   об
утверждении типового инвестиционного договора между  префектурой  и
инвестором на реконструкцию пятиэтажного и ветхого жилищного фонда,
предусмотрев  дальнейшее  расширение  прав   префектур,   упрощение
порядка  согласования  договора,   установив   сроки   согласования
документов и санкции за нарушение установленных сроков.
     11. Установить задание по  объемам  строительства  "стартовых"
домов и домов на сносе пятиэтажного ветхого жилого фонда в  размере
5  млн.  кв.  метров  общей  площади  сверх  городского  заказа   с
распределением по годам строительства:
     1997 г.  - 1,0 млн. кв. метров;
     1998 г.  - 1,0 млн. кв. метров;
     1999 г.  - 1,5 млн. кв. метров;
     2000 г.  - 1,5 млн. кв. метров в  соответствии  с  приложением
N 3.
     12. Москомархитектуре      совместно      с       префектурами
административных  округов  в  IV   квартале   1995 г.   подготовить
поадресные перечни жилых домов ввода 1997 года.
     13. Департаменту  инженерного   обеспечения   с   префектурами
административных округов и проектными организациями в  IV  квартале
1995 г. провести инвентаризацию жилищного  фонда,  построенного  до
1970 года и подлежащего реконструкции, с целью выявления его износа
и  подготовить  предложения  и  рекомендации  по  объемам  сноса  и
реконструкции жилых домов.
     14. Организациям-заказчикам  совместно  с   Москомархитектурой
обеспечить выпуск  проектно-сметной  документации  по  жилым  домам
ввода 1997 года в 1-м полугодии 1996 года.
     15. Москомархитектуре по заказу  АО  "Москапстрой"  в  1996 г.
разработать  схемы  инженерного  обеспечения  районов  1-го   этапа
комплексной реконструкции пятиэтажного панельного фонда.
     16. Префектурам  административных  округов,  АО  "Москапстрой"
совместно   с   Москомархитектурой   и   проектными   организациями
обеспечить в 1996 году  разработку  эскизных  проектов  застроек  с
отдельными разделами ПДП районов комплексной реконструкции массовой
жилой застройки в соответствии с приложением N 3.
     17. Департаменту строительства, МНИИТЭП, Москомархитектуре:
     17.1. В  IV  квартале  1995 г.  подготовить   предложения   по
модернизации и реконструкции  кирпичных  и  панельно-блочных  жилых
домов первого периода индустриального домостроения,  не  подлежащих
сносу.
     17.2. В  I  квартале  1996 г.   подготовить   предложения   по
разработке типовых проектов жилых домов с  увеличенным  количеством
однокомнатных   и   малогабаритных   двухкомнатных   квартир    для
переселения граждан из районов реконструкции.
     18. Осуществлять контроль за выполнением программы комплексной
реконструкции   массовой   жилой    застройки    первого    периода
индустриального  домостроения  с  анализом  хода  ее  реализации  и
представлением ежегодного отчета правительству Москвы.
     19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.  и
префектов административных округов.


Премьер правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение N 1
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 24 октября 1995 г.
                               N 876


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
               "пионерных" жилых домов ввода 1996 г.
               для переселения жителей из сносимого
                   пятиэтажного панельного фонда

 N     Адрес                  Заказчик         Серия        Общая
п/п                                            (тип)     площадь,
                                               дома    тыс. кв. м

    Северо - Восточный административный округ
 1. Полярная ул., 32          АО "Москапстрой"    КОПЭ       9.3
 2. Северодвинская ул., 13    АО "Москапстрой"    П-68       5.6
 3. пр. Шокальского, 20       АО "Москапстрой"    КОПЭ       8.0
 4. ул. Тихомирова, 2         АО "Москапстрой"    П-44       9.0
 5. ул. Широкая, 3            АО "Москапстрой"    П-44       7.5
 6. ул. Широкая, 17           АО "Москапстрой"    П-68       2.6
 7. ул. Милашенкова, кв. 90а  АО "Москапстрой"    П-55      14.0
 8. Старомарьинское ш.,       АО "Москапстрой"    П-44      14.0
    кв. 6, 12
 9. Грекова, 18               АО "Москапстрой"    П-68       2.6
                                Итого: АО "Москапстрой":    72.6
                                             инвесторы:     -
                                       Всего по округу:     72.6
    Восточный административный округ
 1. Косинская ул., к. 10      АО "Москапстрой"    П-44       7.0
 2. Косинская ул., к. 14      АО "Москапстрой"    П-68       5.0
 3. Открытое ш., 26           АО "Москапстрой"    П-44      30.0
 4. Федеративный пр., к. 28   АО "Москапстрой"    П-46       5.0
 5. ул. Молостовых, 9а        АО "Москапстрой"    П-46      12.0
                                Итого: АО "Москапстрой":    59.0
                                             инвесторы:     -
                                       Всего по округу:     59.0
    Юго-Восточный административный округ
 1. ул. Ю. Ленинцев, 73,      АО "Москапстрой"    П-44      13.0
    кв. 117
 2. ул. Ю. Ленинцев, 73,      АО "Москапстрой"    П-44      13.0
    кв. 114
 3. ул. Скрябина, 36, к. 2    АО "Москапстрой"    П-44       7.0
 4. ул. Скрябина, 38          АО "Москапстрой"    П-44       9.0
 5. Марьинский п., м. 5,      АО "Москапстрой"    П-44      50.0
    кв. 3, 4, 6
 6. Енисейский б-р, 9         ГОКБ "Горизонт"     П-44      21.0
                                Итого: АО "Москапстрой":    92.0
                                             инвесторы:     21.0
                                       Всего по округу:    113.0
    Южный административный округ
 1. Волхонка - ЗИЛ, 16-73,    АО "Москапстрой"    Пд-4      10.7
    к. А, Б
 2. Волхонка - ЗИЛ, 71, к. 37 АО "Москапстрой"    П-68       5.6
 3. Царицыно, м. 4, к. 75     АО "Москапстрой"    П-44       7.5
 4. Царицыно, м. 4, к. 77     АО "Москапстрой"    П-44      14.8
 5. Кавказский б-р, 6, к. 92  МНПП "Тема"         П-3       18.0
                               Итого: АО "Москапстрой":     38.6
                                            инвесторы:      18.0
                                      Всего по округу:      56.6
    Юго-Западный округ
 1. ул. Наметкина, к. 3б      АО "Москапстрой"    П-44      11.1
 2. ул. Наметкина, к. 3в      АО "Москапстрой"    П-44       7.0
 3. ул. Наметкина, к. 5       АО "Москапстрой"    П-44       7.0
 4. Н. Черемушки, кв. 10с     АО "Москапстрой"    П-46,55   15.0
 5. Зюзино, Балаклавский пр., АО "Москапстрой"    П-44       7.0
    кв. 48
 6. Зюзино, Балаклавский пр., АО "Москапстрой"    П-44       7.0
    кв. 46
 7. Сивашская, 3-5, к. 5а, 5в Юнисстрой           П-44      21.3
 8. Н. Черемушки, 22-23,      АО Н. Черемушки     П-44      50.0
    к. 1а-г
 9. Н. Черемушки, 24-25,      АО Н. Черемушки     П-44      15.5
    к. 8б
10. Н. Черемушки, 24-25,      АО Н. Черемушки     П-44       7.0
    к. 29
11. Н. Черемушки, 26-27, к. 2 Поликварт           П-44      30.0
                               Итого: АО "Москапстрой":     54.1
                                            инвесторы:     123.8
                                      Всего по округу:     177.9
    Западный административный округ
 1. Внуково,                  АО "Москапстрой"    П-3        8.6
    Изваринская ул., к. 4
 2. Внуково,                  АО "Москапстрой"    П-3       13.0
    Изваринская ул., к. 7
 3. Внуково,                  АО "Москапстрой"    П-3       17.6
    Изваринская ул., к. 8
 4. Внуково,                  АО "Москапстрой"    П-3       12.9
    Изваринская ул., к. 9
 5. Оршанская ул., к. 1       АО "Москапстрой"    П-55      18.0
 6. Оршанская ул., к. 4       АО "Москапстрой"    П-55      16.6
 7. Оршанская ул., к. 5       АО "Москапстрой"    П-44      14.0
 8. 4-й Сетуньский пр.        ППСК ТЭЦ-25        каркас      9.5
 9. ул. Пырьева, д. 1а        ППСК ТЭЦ-25        каркас      6.3
10. Веерная ул., к. 59а       ППСК ТЭЦ-25        каркас     10.1
11. Веерная ул., к. 60        ППСК ТЭЦ-25        каркас      6.8
12. Мичуринский пр.,          ППСК ТЭЦ-25        каркас     10.9
    кв. 40, к. 206а
13. Мичуринский пр.,          ППСК ТЭЦ-25        каркас     31.6
    кв. 40, к. 205б
14. Мичуринский пр.,          ППСК ТЭЦ-25        каркас      9.1
    кв. 40, к. 205в
15. ул. Ельнинская, к. 1      ППСК ТЭЦ-25         П-68       5.6
16. ул. Волынская, вл. 3-5    фирма ЖАКЛИН       КОПЭ       25.5
17. Б. Очаковская ул., 24,    УМО "Очаково"       П-46       5.3
    к. 3
18. Б. Очаковская ул., 24,    УМО "Очаково"       П-68       5.6
    к. Е
                                Итого: АО "Москапстрой":   100.7
                                             инвесторы:    126.3
                                       Всего по округу:    227.0
    Северо-Западный административный округ
 1. пр. Маршала Жукова, к. 4  АО "Москапстрой"    П-3       13.2
 2. ул. Тухачевского, 21,     АО "Москапстрой"    П-44       7.0
    к. 6
 3. Хорошево-Мневники, 76,    АО "Москапстрой"    КОПЭ      18.0
    к. 7
                                Итого: АО "Москапстрой":    38.2
                                             инвесторы:     -
                                       Всего по округу:     38.2
    Северный административный округ
 1. пр. Черепановых           АО "Москапстрой"    Пд-4      49.0
 2. пересеч. Дмитровского ш.  АО "Москапстрой"    КОПЭ      10.0
    и Дубнинской ул.                              П-46       5.0
                                                  Пд-4      45.0
 3. Коптево, м. 6,            ТОО БИВ             П-68       5.4
    З. и А. Космодемьянских,
    д. 38
 4. Клинская ул., м. 1а, к. 4 АО "Реком"          монолит    8.0
                                Итого:  АО "Москапстрой":  109.0
                                              инвесторы:    13.4
                                        Всего по округу:   122.4
    Зеленоградский административный округ
 1. Зеленоград, м. 2, к. 234  АО "Москапстрой"    П-68       2.5
 2. Зеленоград, м. 2, к. 236, АО "Москапстрой"    П-46      10.0
    239
 3. Зеленоград, м. 3, к. 361, АО "Москапстрой"    П-68      11.0
    362
 4. Зеленоград, м. 4,
    Березовая ал., кор. 454,  АО "Москапстрой"    П-44      13.2
                   кор. 455   АО "Москапстрой"    П-46       8.8
 5. Зеленоград, м. 6,
    кор. 606а, 611а           АО "Москапстрой"    П-44      26.8
 6. Зеленоград, м. 8, к. 828  АО "Москапстрой"    П-44      15.4
                                 Итого: АО "Москапстрой":   87.7
                                              инвесторы:    -
                                        Всего по округу:    87.7
                                 ВСЕГО: АО "Москапстрой":  651.9
                                             инвесторы:    302.5
                                             В С Е Г О:    954.4

     Примечание:  перечень    адресов   подлежит   уточнению    при
                  формировании инвестиционной программы 1996 г.



                               Приложение N 2
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 24 октября 1995 г.
                               N 876


                         П Р О Г Р А М М А
               строительства "пионерных" жилых домов
               ввода 1996 г. для переселения жителей
            из сносимого пятиэтажного панельного фонда

                  Москапстрой      Инвесторы
  О к р у г      общая площадь,  общая площадь,     Всего
                   тыс. кв. м      тыс. кв. м

   СВАО               72.6             -             72.6

   ВАО                59.0             -             59.0

   ЮВАО               92.0           21.0           113.0

   ЮАО                38.6           18.0            56.6

   ЮЗАО               54.1          123.8           177.9

   ЗАО               100.7          126.3           227.0

   СЗАО               38.2             -             38.2

   САО               109.0           13.4           122.4

   Зеленоград         87.7             -             87.7

   И Т О Г О :       651.9          302.5           954.4

     Примечание: перечень    адресов    подлежит    уточнению   при
                 формировании инвестиционной программы 1996 г.



                               Приложение N 3
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 24 октября 1995 г.
                               N 876


                             Перечень
 районов массовой жилой застройки первого периода индивидуального
        домостроения, подлежащих комплексной реконструкции
                      в период 1997-2000 гг.

  N     Район комплексной реконструкции      Объем ввода,
 п/п                                          тыс. кв. м
                                             общей площади

  1. Центральный административный округ          150.0
  2. Северо-Восточный административный округ     510.0
     Северное Медведково
     Свиблово, кв. 23
     Бутырский хутор
     Шереметьевская ул.
  3. Восточный административный округ            300.0
     Измайлово
     Гольяново
     Перово
  4. Юго-Восточный административный округ        350.0
     Новые Кузьминки, кв. 114, 117
     Люблино-Текстильщики
     Южнопортовый
  5. Южный административный округ                250.0
     Царицыно
     Загородное шоссе
     Волхонка-Зил
  6. Юго-Западный административный округ         810.0
     Новые Черемушки, кв. 29-30
     Новые Черемушки, кв. 22-23, 24-25
     Новые Черемушки, кв. 26-27
     Новые Черемушки, кв. 37-38
     Зюзино
  7. Западный административный округ            1120.0
     Пр. Вернадского, кв. 32-33, 34-35
     Кунцево
     Фили-Давыдково
     Матвеевское
     Очаково
     Раменки, кв. 5-6, 23
     Мосфильмовская ул.
     Солнцево
     Внуково
  8. Северо-Западный административный округ      450.0
     Северное Тушино, м. 3
     Хорошево-Мневники, кв. 74, 75, 76
     Хорошево-Мневники, кв. 81, 83
     Покровское-Стрешнево
  9. Северный административный округ             620.0
     Коптево, кв. 6
     Коптево, кв. 19
     Бескудниково, м. 1
     Химки-Ховрино, м. 2
     Аэропорт
 10. Зеленоградский административный округ       440.0
     микрорайоны 1, 2, 3, 4, 6, 8

                                       ВСЕГО:   5000.0

     Примечание: перечень  районов   застройки  подлежит  уточнению
                 при формировании годовых инвестиционных программ.