Постановление Правительства Москвы от 16.09.1997 № 674

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБЕСПЕЧЕНИИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
                   КОМПЛЕКСА "МАНЕЖНАЯ ПЛОЩАДЬ"

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы  от  07.06.94
N 475  "О реализации  проекта  "Торгово-рекреационный  комплекс  на
Манежной   площади",   от    13.09.94    N 761    "О финансировании
реконструкции Манежной площади", от  25.07.95  N 641  "О дальнейшей
реализации проекта  торгово-рекреационного  комплекса  на  Манежной
площади", от  30.04.96  N 384  "Об уточнении  титула  строительства
(стройки)  "Реконструкция  Манежной   площади"   отметить   высокую
строительную   готовность   торгово-рекреационного   комплекса   на
Манежной площади (ТРК на Манежной площади).
     В целях своевременного ввода в эксплуатацию объекта -  ТРК  на
Манежной площади и его дальнейшего  функционирования  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Учитывая  историческую   значимость   территории   Манежной
площади, переименовать ТРК на Манежной площади в торговый  комплекс
"Охотный  ряд".  ОАО  "Манежная  площадь"  зарегистрировать   новое
наименование объекта в установленном порядке.
     2. С  целью  обеспечения  нормальной  и  бесперебойной  работы
торгового   комплекса   "Охотный   ряд"   префектуре   Центрального
административного округа совместно с Департаментом внешних связей и
ОАО "Манежная площадь" в срок до 1  ноября  1997 года  сформировать
при Правительстве Москвы консультационный совет по функционированию
комплекса, включив в него представителей ГУВД г.Москвы, Московского
метрополитена, пожарной  охраны,  арендаторов  помещений  торгового
комплекса,   акционеров   ОАО   "Манежная   площадь",    а    также
представителей общественности.
     3. Принять   предложения    Департамента    внешних    связей,
Департамента потребительского рынка  и  услуг  с  учетом  пожеланий
арендаторов торгового комплекса "Охотный ряд"  о  следующем  режиме
работы комплекса:
     3.1. Открытие - 8.00, закрытие - 23.00.
     3.2. Предусмотреть    возможность    круглосуточной     работы
предприятий торговли и общественного питания,  имеющих  независимый
вход со стороны Александровского сада и пешеходного перехода  между
ул. Моховая и Александровским садом.
     3.3. Запретить  работу  стационарных  и  передвижных  торговых
точек на поверхности Манежной площади.
     3.4. Префектуре Центрального административного округа  в  срок
до  1  октября  1997 года  оформить  режим   работы   комплекса   в
установленном   порядке,   предусмотрев   возможность    увеличения
продолжительности его работы в предпраздничные и праздничные дни.
     4. ОАО  "Манежная  площадь"  до  начала   работы   предприятий
торговли  и  сферы  услуг   торгового   комплекса   "Охотный   ряд"
организовать посещение комплекса на экскурсионной  основе,  имея  в
виду  предоставление  этой  услуги  для  студентов   и   школьников
бесплатно.
     5. ОАО  "Манежная  площадь"  оказать  содействие   управляющей
компании "Ханском" (Великобритания) в выполнении возложенных на нее
задач  по  эксплуатации  комплекса,  а  также   в   укомплектовании
персонала       торгового       комплекса       "Охотный       ряд"
высококвалифицированными кадрами.
     6. С целью получения дополнительной  гарантии  безопасности  в
торговом комплексе "Охотный ряд" ОАО "Манежная площадь" заключить с
АО "Метрогипротранс" договор о проведении  до  1  ноября  1997 года
экспертизы  жизнеспособности   комплекса   с   участием   городских
специализированных организаций, имеющих опыт эксплуатации подземных
инженерных сооружений.
     7. ГУВД      г. Москвы      совместно      с       Управлением
жилищно-коммунального хозяйства  и  благоустройства  до  1  октября
1997 года разработать и внедрить мероприятия по  осуществлению  мер
безопасности и охраны наземной части торгового  комплекса  "Охотный
ряд" и прилегающей территории.
     8. Управлению    транспорта    и     связи     совместно     с
Москомархитектурой, ГАИ ГУВД г. Москвы и  префектурой  Центрального
административного округа до 1  октября  1997 года  проанализировать
существующий режим работы наземного транспорта  в  районе  Манежной
площади и при необходимости  внести  соответствующие  коррективы  с
учетом предложенного в п. 3 настоящего постановления режима  работы
торгового комплекса "Охотный ряд".
     9. Управлению      жилищно-коммунального      хозяйства      и
благоустройства    совместно     с     префектурой     Центрального
административного округа обеспечить поддержание чистоты  и  порядка
на прилегающей к торговому комплексу "Охотный ряд" территории.
     10. ОАО  "Манежная  площадь"  -  заказчику   по   титулу   N 1
переходящей стройки "Строительство торгово-рекреационного комплекса
на Манежной площади" завершить работы по вышеупомянутому  титулу  в
III квартале 1997 года общей стоимостью 350 млн. долларов США.
     11. АО "Москапстрой" - заказчику  по  титулу  N 2  переходящей
стройки  "Реконструкция  инженерных  сетей,  а  именно:   кабельные
коллекторы  метрополитена,  пешеходный  переход   вдоль   гостиницы
"Москва",  прокладка  питающих  линий;  строительство   пешеходного
перехода под ул. Моховая и подземного археологического музея" и ОАО
"Мосинжстрой"  -  заказчику  по  титулу  N 3  переходящей   стройки
"Художественно-декоративное оформление и  благоустройство  Манежной
площади" завершить работы по вышеупомянутым титулам в III  квартале
1997 года.
     12. Генеральному  проектировщику  -  Управлению  "Моспроект-2"
подготовить  к  передаче  ОАО  "Манежная  площадь"   исполнительную
документацию  по  торговому  комплексу   "Охотный   ряд",   включая
исполнительную документацию по  подземному  археологическому  музею
для  передачи  ее  Музею  истории  Москвы,  в  срок  до  1  октября
1997 года.
     13. Внешнеэкономическому предприятию "Московский торговый дом"
в срок до 1 октября 1997 года завершить поставку  и  укомплектовать
инженерным технологическим оборудованием, материалами и  запчастями
сдаваемый в эксплуатацию объект - торговый комплекс "Охотный ряд" в
соответствии с  техническими  заданиями  и  на  основании  заказных
спецификаций, полученных от ОАО "Манежная площадь".
     14. Комитету по управлению имуществом Москвы:
     14.1. В   срок   до   1   октября   1997 года    оформить    и
зарегистрировать право  собственности  ОАО  "Манежная  площадь"  на
завершенный объект строительства - торговый комплекс "Охотный ряд".
     14.2. В срок до 1 октября 1997 года подобрать  для  размещения
ОАО "Манежная площадь" помещения общей площадью около 3000 кв. м  и
обеспечить их  передачу  ОАО  "Манежная  площадь"  в  установленном
порядке в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа.
     14.3. Обеспечить   совместно   с   ОАО   "Манежная    площадь"
своевременную  регистрацию  договоров  аренды  помещений  торгового
комплекса "Охотный ряд" в установленном порядке.
     15. Департаменту внешних  связей  совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь" подготовить для представления в Московскую городскую  Думу
проект закона "О внесении дополнений  к  Закону  города  Москвы  от
01.07.96 "О налоговых льготах в городе Москве"  в  целях  получения
ОАО "Манежная площадь" налоговых льгот.
     16. Москомархитектуре  совместно  с  префектурой  Центрального
административного округа  в  месячный  срок  разработать  концепцию
устройства пешеходной зоны от гостиницы "Метрополь"  до  Боровицкой
площади, предусмотрев в качестве первоочередного  этапа  завершение
благоустройства территории, непосредственно примыкающей к  Манежной
площади, и устройство автостоянок.
     17. С целью создания единого архитектурного ансамбля  в  зоне,
непосредственно примыкающей к Манежной площади, Москомархитектуре в
срок до 1 ноября 1997 года  представить  предложения  Правительству
Москвы о реконструкции:
     - выставочного  комплекса  "Манеж"  с  устройством   под   ним
подземной автостоянки;
     - гостиницы "Москва";
     - подземной автостоянки под сквером между гостиницей  "Москва"
и гостиницей "Метрополь".
     18. В связи с завершением  строительства  торгового  комплекса
"Охотный ряд" Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь":
     18.1. В срок до  1  ноября  1997 года  внести  предложения  по
организационной структуре и характеру основного  вида  деятельности
ОАО "Манежная площадь" после ввода объекта в эксплуатацию.
     18.2. Подготовить предложения по размеру и порядку  отчислений
от арендных платежей ОАО "Манежная  площадь"  для  обеспечения  его
дальнейшей деятельности.
     19. С  целью  представления  интересов  арендаторов  торгового
комплекса "Охотный ряд" и защиты их прав:
     19.1. Департаменту внешних связей совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь"  в  срок  до  1  ноября  1997 года   обеспечить   создание
общественного совета (ассоциации) арендаторов  помещений  торгового
комплекса  "Охотный  ряд"  с  целью   защиты   интересов   и   прав
арендаторов.
     19.2. Рекомендовать ОАО "Манежная  площадь"  ввести  в  состав
наблюдательного  совета   ОАО   "Манежная   площадь"   председателя
созданного (п. 19.1) общественного совета.
     19.3. ОАО "Манежная площадь" неуклонно выполнять обязательства
перед арендаторами в соответствии с заключенными договорами аренды.
     20. Отметить, что на момент  сдачи  в  эксплуатацию  торгового
комплекса "Охотный ряд" доля Москомимущества в акционерном капитале
ОАО "Манежная площадь" составляет 87%.
     21. С целью интенсификации процесса возврата денежных средств,
вложенных в реконструкцию Манежной площади  Правительством  Москвы,
поручить Департаменту внешних  связей  совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь":
     21.1. В срок до  30  ноября  1997 года  разработать  концепцию
возврата  вложенных  в  реконструкцию  Манежной   площади   средств
Правительства Москвы путем  привлечения  иностранных  инвесторов  и
выхода на зарубежные фондовые рынки.
     21.2. Разрешить подготовку эмиссии третьего выпуска акций  ОАО
"Манежная площадь" на сумму не менее 30 млн. долларов США.
     21.3. При разработке концепции (п. 21.1), а также при работе с
долями и ценными бумагами ОАО "Манежная площадь" исходить из  того,
что до 2000 года доля Москомимущества в  акционерном  капитале  ОАО
"Манежная площадь" должна составлять не более  24,5%  от  уставного
капитала ОАО "Манежная площадь".
     22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
заместителя Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков