Постановление Правительства Москвы от 03.11.1998 № 845

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                Об использовании земельного участка
                   по Неглинной ул., вл.4, стр.1
               (Центральный административный округ)


     Во исполнение  постановления  Правительства Москвы от 15.07.97
N 532  "О  ликвидации   государственного  предприятия  "Объединение
"Мосинтерстрой" и в соответствии с решением  окружной  комиссии  по
предоставлению     земельных    участков    и    градостроительному
регулированию  Центрального  административного  округа от  15.05.98
N 73 Правительство Москвы постановляет:
     1. Изъять   у   государственного   предприятия    "Объединение
"Мосинтерстрой"    земельный    участок    площадью    0,24  га  по
Неглинной ул., вл.4, стр.1.
     2. Предоставить   ЗАО   "Акционерная   компания   "Арарат"   в
пользование на условиях аренды сроком на 49 лет с выкупом права  на
заключение   договора   аренды   земли  в  размере,   эквивалентном
3576,3 тыс.долларов  США,  земельный  участок  площадью 0,224 га по
Неглинной ул.,  вл.4, стр.1 (территориально-экономическая оценочная
зона N  1)   в  границах   согласно   представленному   плану   для
строительства   в   1998-2000   гг.   и   дальнейшей   эксплуатации
гостиничного комплекса.
     3. ЗАО "Акционерная компания "Арарат":
     3.1. Оплатить  в  десятидневный  срок  право   на   заключение
договора аренды земельного участка по рыночной стоимости в размере,
эквивалентном 3576,3 тыс.долларов США  (по курсу Центрального банка
Российской Федерации).
     3.2. Оформить в Москомземе  в  месячный  срок  договор  аренды
земельного участка (п.2) с соответствующими земельными платежами.
     3.3. Производить своевременную выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договором аренды земельного участка (п.3.2).
     3.4. Откорректировать в течение 3 месяцев ТЭО на строительство
гостиничного  комплекса  с  согласованием в установленном порядке и
последующим представлением в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.
     3.5. После  завершения строительства представить в Департамент
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы
соответствующие  документы  для  оформления  права собственности на
построенное здание.
     3.6. В   случае,  если  после  окончания  строительства  общая
площадь здания  или  его  функциональное  назначение  изменится  по
сравнению с утвержденным Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой ТЭО
на строительство здания  (п.3.4),  стоимость  выкупа  права  аренды
земли подлежит изменению и доплате.
     3.7. Обеспечить передачу средств долевого участия на  развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4. Поручить  префекту  Центрального  административного  округа
совместно с Москомархитектурой подобрать другой  земельный  участок
для   размещения   бытового   городка   на   период   реконструкции
Государственного академического Большого театра России.
     5. Поручить  Департаменту  государственного  и  муниципального
имущества города Москвы по завершении строительства и представлении
соответствующих   документов  оформить  ЗАО  "Акционерная  компания
"Арарат"  право  собственности   на   100%   площадей   здания   на
предоставленном земельном участке (п.2).
     6. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы
от  14.12.93  N  1135  "О  предоставлении  в пользование земельного
участка  во  вл.4,  стр.1  по  Неглинной  ул.  Внешнеэкономическому
объединению  "Мосинтерстрой"  для  размещения гостиницы и ресторана
"Арарат" (ЦАО)",  кроме п.3,  и распоряжение Москомзема от 17.03.98
N 274-р МКЗ "О  предоставлении  АО  "Моспромстрой"  в краткосрочную
аренду земельного участка во вл.4,  стр.1 по  Неглинной  улице  для
размещения временного городка строителей ГАБТ России".
     7. Поручить Москомзему:
     7.1. Расторгнуть   договор   аренды  земли  N  М-01-000533  от
14.04.94,  оформленный с государственным предприятием "Объединением
"Мосинтерстрой", в установленном порядке.
     7.2. В  случае  уклонения  землепользователя   от   заключения
договора   аренды   в   установленные   сроки,  а  также  в  случае
невыполнения землепользователем условий,  предусмотренных договором
аренды   земельного   участка,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии с земельным законодательством Российской  Федерации  и
городскими нормативными актами.
     7.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные  сроки  или  использования  его  не  по назначению без
надлежащего юридического переоформления договора аренды представить
в Правительство Москвы предложение об изъятии участка.
     7.4. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п.2).
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на    министра    Правительства   Москвы,   префекта   Центрального
административного округа Музыкантского А.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков