|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 08.07.2016 № 407-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 июля 2016 года № 407-ПП Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Владыкино" В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Владыкино" (приложение). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2016 г. N 407-ПП Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Владыкино" 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла "Владыкино" площадью - 28,59 га расположена в Северо-Восточном административном округе города Москвы и ограничена: - на севере - Сигнальным проездом; - на востоке - Сусоколовским шоссе; - на юге - границами объединенной охранной зоны N 302 объектов культурного наследия; - на западе - границей микрорайона N 50 района Марфино города Москвы. Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта. Проект планировки ТПУ подготовлен в целях: - оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой; - создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт; - разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом. Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ: - значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения; - неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ; - отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена; - несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории. Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Владыкино": - обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы; - разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена; - повышение пропускной способности улично-дорожной сети; - снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду; - обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой; - выделение коридора для прокладки скоростной магистрали общегородского значения. Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Владыкино" Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - строительство Западной надземной технологической связи ТПУ "Владыкино" (участки N 2.2, 8); - строительство ведомственной гостиницы с подземной автостоянкой на 344 машино-места (участок N 10); - строительство пассажирской платформы ТПУ "Владыкино" (участок N 2.2); - строительство Восточного терминала ТПУ "Владыкино" (участок N 2.2.); - строительство многофункционального комплекса с подземной автостоянкой на 302 машино-места (участок N 12); - реконструкция северного павильона станции метрополитена Владыкино" (участок N 6.3); - реконструкция южного павильона станции метрополитена "Владыкино" (участок N 6.4). Мероприятия по охране окружающей среды По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундамента до 8 м. При строительстве не произойдет вскрытие грунтовых вод. Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а так же на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения. По защите от вибрации - на стадии проектирования следует предусмотреть проведение соответствующих исследований и при необходимости разработать инженерно-технические мероприятия по защите возводимых сооружений от вибрационного воздействия с целью обеспечения их устойчивости. По защите зеленых насаждений - компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с действующими нормативами. После окончания строительства в границах проекта планировки предусматривается формирование нового озеленения и благоустройство территории. Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети. Отвод воды от земляного полотна железнодорожных путей будет производиться лотками и дренажами с выпуском воды в существующие городские водоотводы или проектируемую сеть ливневой канализации Московской железной дороги. По защите от шума - на стадии разработки проекта организации строительства будут предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума на территории жилой застройке при проведении строительных работ. Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий. Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия В границах проектируемой территории расположены следующие выявленные объекты культурного наследия: "Московская окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Комплекс зданий и сооружений станции "Владыкино", 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры С.Д.Карейша, Л.Д.Проскуряков: - Товарная контора" (Объект 1); "Комплекс зданий и сооружений станции "Владыкино", 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры С.Карейша, Л.Д.Проскуряков - Пассажирское здание вокзала" (Объект 2). На земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком, на который подготовлен проект планировки территории, расположен объект культурного наследия регионального значения (произведение садово-паркового искусства и ландшафтной архитектуры) "Главный ботанический сад АН РФ". Деятельность в границах территории объекта культурного наследия осуществляется согласно требованиям, установленным действующим законодательством. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ. Инженерное обеспечение Водоснабжение рассматриваемой территории будет осуществляться по существующей схеме от магистрали и разводящей водопроводной сети Д=300-250мм. Источником водоснабжения является кольцевая магистраль Д=1200мм, проходящая вдоль Октябрьской железной дороги и водовод N 9 Северной станции водоподготовки. Для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения и наружного пожаротушения необходимо проложить около 0,7 км водопроводной сети Д=250мм. Канализование проектируемых объектов будет осуществлено путем присоединения к действующим районным коллекторам бассейна Северных каналов Д=2500-3500 мм в зоне действия Люберецких очистных сооружений. Предусматривается строительство сетей канализации местного значения Д=160-200 мм. Рассматриваемая территория ТПУ "Владыкино" расположена в водосборном бассейне реки Лихоборки. Отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов будет обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д=400-500 мм общей протяженностью 0,7 км. Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - районная тепловая станция "Отрадное" ПАО "МОЭК". Для присоединения к существующим тепловым сетям объектов ТПУ потребуется осуществить строительство тепловых сетей диаметром 2xDy200 -2xDy250мм, ориентировочной протяженностью 0,5 км. Мероприятия по газоснабжению будут включать перекладку участка газопровода высокого давления Р<=0,6МПа Ду800 мм (около 0,2 км) и мероприятия по сохранности существующего газопровода среднего давления Р=0,3МПа Ду100 мм к существующему потребителю - ГРУ лабораторного корпуса по адресу улица Ботаническая, д.4. В качестве питающего центра рекомендуется использовать ПС "Марфино"220/20 кВ. Для электроснабжения объектов на территории ТПУ "Владыкино" необходимо запроектировать и построить 1 СП (РП), 5 ТП (БКТП) с прокладкой 2 ПКЛ 20 кВ от ПС "Марфино" и РKЛ 20 кВ от проектируемого СП (РП). В ТП предлагается установить трансформаторы 2x1250 кВа. Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей опорной АТС 907 с использованием двух оптических распределительных шкафов (ОРШ), существующих и проектируемых линейных сооружений связи. Проектом предусмотрено строительство телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи протяженностью 0,4 км от проектируемых ОРШ до ближайшей точки присутствия оператора связи, установка 1600 телефонов и 2 телефонов-автоматов. Радиофикацию проектируемой застройки с необходимым количеством основных радиоточек предусматривается осуществить от ЗТП N 146. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны В проектируемом ТПУ не предусмотрено размещение защитных сооружений гражданской обороны. Для защиты населения и персонала при военной угрозе или мирное время возможно использовать станцию метрополитена "Владыкино". 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |---------|-------------------------------------------------|------------|------------------------------------------| |N |Функциональное назначение участка (индекс) |Площадь, га |Предельные параметры | |участка | | |----------------|---------|---------------| |(зоны) | | |Плотность, тыс. |Высота, м|Застроенность,%| |на плане | | |кв.м/га | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |1.1 |Автомобильный транспорт (7.2) |1,552 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |1.2 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,963 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |1.3 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,269 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |1.4 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,107 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |2.1 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,030 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |2.2 |Железнодорожный транспорт (7.1) |5,877 |3 |20 |10 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |3 |Автомобильный транспорт (7.2) |6,465 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |4.1 |Автомобильный транспорт (7.2) |1,684 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |4.2 |Автомобильный транспорт (7.2) |2,354 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |5 |Автомобильный транспорт (7.2) |2,380 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |6.1 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,002 |10 |5 |100 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |6.2 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,002 |10 |5 |100 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |6.3 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,107 |24 |15 |100 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |6.4 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,113 |15 |15 |100 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |6.5 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,002 |10 |5 |100 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |6.6 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,005 |10 |5 |100 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |7 |Торговые центры (4.2) |0,888 |46 |40 |65 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |8 |Транспорт |0,184 |10 |20 |100 | | |(7.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |9 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,450 |19 |15 |50 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |10 |Гостиничное обслуживание (4.7) |1,487 |62 |75 |30 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |11 |Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |0,200 |64 |55 |90 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |12 |Магазины |0,207 |9 |15 |45 | | |(4.4) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |13 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,4096 |29 |15 |95 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |14 |Производственная деятельность (6.0) |0,085 |0 |0 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |15 |Земельные участки (территории) общего |0,080 |0 |15 |0 | | |пользования (озелененные территории, проходы) | | | | | | |(12.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |16 |Земельные участки (территории) общего |0,051 |0 |0 |0 | | |пользования (проходы, проезды) | | | | | | |(12.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |17 |Земельные участки (территории) общего |0,438 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории, проходы) | | | | | | |(12.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |18 |Земельные участки (территории) общего |0,086 |0 |0 |0 | | |пользования (проходы) | | | | | | |(12.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |19 |Земельные участки (территории) общего |0,354 |0 |0 |0 | | |пользования (внутренний проезд) | | | | | | |(12.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |20 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,098 |10 |10 |100 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |21 |Земельные участки (территории) общего |0,636 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |22 |Предпринимательство |0,675 |22 |60 |- | | |(4.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |23.1 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,010 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |23.2 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,106 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |23.3 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,005 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |23.4 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,022 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |24.1 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,032 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |24.2 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,141 |0 |15 |0 | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| |25 |Земельные участки (территории) общего |0,042 |0 |0 |0 | | |пользования (проходы) | | | | | | |(12.0) | | | | | |---------|-------------------------------------------------|------------|----------------|---------|---------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|-----------------------------------------------------------| |N |N |Наименование (индекс) |Емкость/ |Показатели объекта | |участ-|объе-| |Мощность, |----------------|-----------|---------------|--------------| |ка на |кта | |тыс. кв.м |Общая площадь в |Общая |Использование |Приобъектные | |плане | | | |габаритах |наземная |подземного |автостоянки | | | | | |наружных стен, |площадь, |пространства | | | | | | |тыс.кв.м |тыс.кв.м |тыс.кв.м | | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------|--------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------|--------------| |2.2 |2.2.3|Пассажирская платформа ТПУ "Владыкино" (7.1) |0 |0 |2,52 |- |309 машино- | | | | | | | | |мест | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------| | |2.2, |2.2.1|Западная надземная технологическая связь ТПУ "Владыкино" |8,1 |8,5 |8,1 |- | | |8 | |(7.0, 7.1) | | | | | | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------| | |2.2, |2.2.2|Восточный терминал ТПУ "Владыкино" (7.1) |5,5 |5,75 |5,5 |- | | |10 | | | | | | | | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------| | |6.3 |6.3.1|Реконструкция северного павильона станции метрополитена |2,46 |2,5 |2,46 |- | | | | |"Владыкино" (7.1) | | | | | | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------| | |6.4 |6.4.1|Реконструкция южного павильона станции метрополитена |1,6 |1,65 |1,6 |- | | | | |"Владыкино" (7.2) | | | | | | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------| | |7 |7.1 |Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на |49,61 |40,6 |37,97 |11,64 | | | | |302 машино-мест (4.2) | | | | | | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------|--------------| |10 |10.1 |Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на |94,5 |88,0 |79,2 |15,3 |344 машино- | | | |344 машино-места (4.7) | | | | |места | |------|-----|---------------------------------------------------------|----------|----------------|-----------|---------------|--------------| 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |--------------|--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |Назначение |NN |Адреса или иные характеристики строений, |Территория в |Площадь частей |Площадь частей земельного участка | |территории |участков|территорий |границах |земельного |в границах зон с особыми условиями| | |на | |участков, |участка в |использования территории (га) | | |плане | |установленных |границах красных | | | | | |проектом |линий УДС (га) | | | | | |межевания | | | | | | |(га) | | | |--------------|--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |--------------|--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |Участки |2.1 |77:02:0007005:33, адресные ориентиры: Малое |0,030 |- |тех.зона метрополитена (0,03 га); | |нежилых | |кольцо Московской окружной железной дороги | | |полоса отвода ж/д - (0,03 га) | |зданий, | |(участок N 7) | | | | |сооружений, в |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |том числе |2.2 |77:02:0009005:34, адресные ориентиры: Малое |5,877 |- |тех.зона метрополитена (0,5 га); | |линейных | |кольцо Московской окружной железной дороги | | |охранная зона ПИК (4,4 га); зона | |объектов | |(участок N 6) | | |регулирования застройки ПИК (5,8 | | | | | | |га); полоса отвода ж/д (5,8 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |6.1 |77:02:0009005:16, г. Москва, Сигнальный |0,002 |0,001 |- | | | |проезд, около вестибюля станции | | | | | | |"Владыкино", ГУП г. Москвы "Московский | | | | | | |ордена Ленина и ордена Трудового Красного | | | | | | |Знамени метрополитен имени В.И.Ленина" | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |6.2 |77:02:0009005:17, г. Москва, Сигнальный |0,002 |0,001 |- | | | |проезд, около вестибюля станции | | | | | | |"Владыкино", ГУП г. Москвы "Московский | | | | | | |ордена Ленина и ордена Трудового Красного | | | | | | |Знамени метрополитен имени В.И.Ленина" | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |6.3 |77:02:0009005:15, г. Москва, Сигнальный |0,107 |- |тех.зона метрополитена (0,107 га) | | | |проезд, ГУП г. Москвы "Московский ордена | | | | | | |Ленина и ордена Трудового Красного Знамени | | | | | | |Ленина" (реконструкция северного павильона) | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |6.4 |77:02:0018011:201, г. Москва, Станционная |0,113 |0,007 |тех.зона метрополитена (0,11 га); | | | |улица, ГУП г. Москвы "Московский ордена | | |охранная зона ПИК (0,113 га); зона| | | |Ленина и ордена Трудового Красного Знамени | | |регулирования застройки ПИК (0,113| | | |метрополитен имени В.И.Ленина" | | |га) | | | |(реконструкция южного павильона) | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |6.5 |77:02:0018011:202, г. Москва, Станционная |0,002 |0,002 |охранная зона ПИК (0,002 га); зона| | | |улица, около вестибюля станции "Владыкино", | | |регулирования застройки ПИК (0,002| | | |ГУП г. Москвы "Московский ордена Ленина и | | |га) | | | |ордена Трудового Красного Знамени | | | | | | |метрополитен имени В.И.Ленина" | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |6.6 |77:02:0018011:203, г. Москва, Станционная |0,005 |0,002 |охранная зона ПИК (0,005 га); зона| | | |улица, около Владыкинского кладбища, ГУП | | |регулирования застройки ПИК (0,005| | | |г. Москвы "Московский ордена Ленина и | | |га) | | | |ордена Трудового Красного Знамени | | | | | | |метрополитен имени В.И.Ленина" | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |7 |Многофункциональный комплекс с подземной |0,888 |- |тех.зона метрополитена (0,23 га); | | | |автостоянкой на 302 машино-мест | | |тех.зона.инж. коммуникаций (0,02 | | | |(проектируемый объект) | | |га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |8 |Западная надземная технологическая связь |0,184 |- |тех.зона метрополитена (0,03 га); | | | |ТПУ (проектируемый объект) | | |охранная зона ПИК (0,184 га); зона| | | | | | |регулирования застройки ПИК (0,184| | | | | | |га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |9 |77:02:0009005:2, г. Москва, проезд |0,450 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,1 | | | |Сигнальный, вл. 8, Публичное акционерное | | |га) | | | |общество "Московская объединенная | | | | | | |электросетевая компания" | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |10 |Ведомственная гостиница с подземной |1,487 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,3 | | | |автостоянкой на 344 машино-мест | | |га) | | | |(проектируемый объект) | | | | |--------------|--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |Участки |12 |77:02:0018011:233, г. Москва, ул. |0,207 |- |тех.зона метрополитена (0,08 га); | |нежилых | |Ботаническая, вл. 10д, стр. 1, ООО | | |тех.зона.инж. коммуникаций (0,005 | |зданий, | |"ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ВЛАДЫКИНСКИЙ" | | |га); охранная зона ПИК (0,03 га); | |сооружений, в | | | | |зона регулирования застройки ПИК | |том числе | | | | |(0,207 га) | |линейных |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |объектов |13 |77:02:0018011:32, г. Москва, Ботаническая |0,4096 |- |тех.зона метрополитена (0,03 га); | | | |ул., вл. 10г, Гаражно-строительный | | |тех.зона.инж. коммуникаций (0,03 | | | |кооператив "ЯНТАРЬ" | | |га); охранная зона ПИК (0,41 га); | | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(0,409 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |20 |Ботаническая ул. д.10г стр. 1, гаражные |0,098 |- |охранная зона ПИК; зона | | | |боксы | | |регулирования застройки ПИК | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |22 |77:02:0018011:348, г. Москва, ул. |0,675 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,001 | | | |Ботаническая, вл. 10Б, ООО "ВЛАДЫКИНСКИЙ" | | |га); зона регулирования застройки | | | | | | |ПИК (0,675 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |Итого: |10,534 |0,013 | | |--------------|--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |Участки |1.1 |77:02:0009002:12, Сигнальный проезд |1,552 |1,552 |тех.зона метрополитена (0,42 га) | |территорий | |(Проектируемый проезд N 1567), | | | | |общего |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |пользования, |1.2 |77:02:0009005:31, Сигнальный проезд |0,963 |0,963 |тех.зона метрополитена (0,18 га); | |природные и | |(Проектируемый проезд N 1567) | | |тех.зона инж. коммуникаций (0,04 | |озелененные | | | | |га) | |территории |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |1.3 |77:02:0009002:121, Сигнальный проезд |0,269 |0,269 | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |1.4 |77:02:0009003:25, Сигнальный проезд |0,107 |0,107 | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |3 |Проектируемый участок УДС и размещение |6,465 |6,465 |тех.зона метрополитена (0,46 га); | | | |инженерных коммуникаций | | |тех.зона.инж. коммуникаций (0,33 | | | | | | |га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |4.1 |77:02:0018011:313, Станционная улица |1,684 |1,684 |тех.зона метрополитена (1,25 га); | | | |(Проектируемый проезд N 2219) | | |тех.зона.инж. коммуникаций (0,13 | | | | | | |га); охранная зона ПИК (0,36 га); | | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(1,683 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |4.2 |Проектируемый участок УДС |2,354 |2,354 |тех.зона метрополитена (2,35 га); | | | | | | |охранная зона ПИК (2,35 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |5 |Проектируемый участок УДС |2,380 |2,380 |тех.зона метрополитена (0,35 га); | | | | | | |тех.зона.инж. коммуникаций (0,15 | | | | | | |га); охранная зона ПИК (1,8 га); | | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(2,38 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |14 |Часть производственной зоны N 10 |0,085 |- |тех.зона метрополитена (0,045 га) | | | |"Владыкино" | | | | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |15 |Проходы, проезды, озеленение общего |0,080 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,01 | | | |пользования | | |га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |16 |Проходы, озеленение общего пользования |0,051 |- |тех.зона метрополитена (0,001 га);| | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(0,04 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |17 |Озеленение общего пользования |0,438 |- |тех.зона метрополитена (0,3 га); | | | | | | |охранная зона ПИК (0,4 га); зона | | | | | | |регулирования застройки ПИК (0,4 | | | | | | |га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |18 |Проходы, озеленение общего пользования |0,086 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,02 | | | | | | |га); охранная зона ПИК (0,086 га);| | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(0,086 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |19 |Проходы, озеленение общего пользования |0,354 |- |тех.зона метрополитена (0,02 га); | | | | | | |тех.зона.инж. коммуникаций (0,05 | | | | | | |га); охранная зона ПИК (0,35 га); | | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(0,35 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |21 |Озеленение общего пользования |0,636 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,63 | | | | | | |га); охранная зона ПИК (0,63 га); | | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(0,63 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |23.1 |77:02:0007003:102, Алтуфьевское шоссе |0,010 |0,010 |тех.зона.инж. коммуникаций (0,004 | | | | | | |га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |23.2 |77:02:0009002:119, Алтуфьевское шоссе |0,106 |0,106 |тех.зона.инж. коммуникаций (0,04 | | | | | | |га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |23.3 |77:02:0007005:25, Алтуфьевское шоссе |0,005 |0,005 |- | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |23.4 |77:02:0009005:29, Алтуфьевское шоссе |0,022 |0,022 |- | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |24.1 |77:02:0017001:91, Ботаническая ул. |0,032 |0,032 |тех.зона метрополитена (0,02 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |24.2 |77:02:0018011:318, Ботаническая улица |0,141 |0,141 |тех.зона метрополитена (0.1 га); | | | |неопр. | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(0,03 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |25 |Проходы, проезды, озеленение общего |0,042 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,03 | | | |пользования | | |га); зона регулирования застройки | | | | | | |ПИК (0,042 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |ИТОГО: |17,861 |16,024 |- | |--------------|--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| |Иные |11 |УВД |0,200 |- |тех.зона.инж. коммуникаций (0,02 | |территории | | | | |га); охранная зона ПИК (0,2 га); | | | | | | |зона регулирования застройки ПИК | | | | | | |(0,2 га) | | |--------|--------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |ИТОГО: |0,200 |- |- | |--------------|-----------------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| | |ВСЕГО: |28,594 |16,037 |- | |--------------|-----------------------------------------------------|--------------|-----------------|----------------------------------| 5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Владыкино" и последовательность их выполнения" Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа. |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |N |Адрес объекта |Наименование |Единицы |Проектные |Этапы по | |п/п | | |измерения |предложения |реализации | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |Строительство объектов общественного назначения и транспорта | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |1 |- |Западная наземная технологическая связь ТПУ "Владыкино" |кв.м |8100 |1 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |2 |- |Пассажирская платформа ТПУ "Владыкино" |кв.м |2520 |1 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |3 |- |Восточный терминал ТПУ "Владыкино" |кв.м |5500 |2 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |4 |- |Реконструкция северного павильона станции метрополитена |кв.м |2460 |2 | | | |"Владыкино" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |5 |- |Реконструкция южного павильона станции метрополитена |кв.м |1600 |2 | | | |"Владыкино" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |6 |- |Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на |кв.м |94500 |1 | | | |344 машино-места | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |7 | |Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на |кв.м |49610 |2 | | | |302 машино-места | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |Строительство объектов улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |8 |- |Организация заездного кармана на Сусоколовском шоссе возле |кв.м/км |1110/0,125 |2 | | | |южного вестибюля станции метро "Владыкино". | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |9 |- |Перенос проезда возле южного схода проектируемого пешеходного |кв.м/км |882/0,07 |1 | | | |моста через Малое кольцо Московской железной дороги | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |10 |- |Реконструкция Сусоколовского шоссе |кв.м/км |861/0,245 |2 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |11 |- |Строительство съезда с Сусоколовского шоссе на Северо- |кв.м/км |1933/0,185 |2 | | | |Западную Хорду | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |12 |- |Строительство съезда с Северо-Западной Хорды на Сусоколовское |кв.м/км |1255/0,188 |2 | | | |шоссе у южного вестибюля станции метро "Владыкино" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |13 |- |Обустройство проездов для наземного общественного транспорта |кв.м/км |158/0,05 |2 | | | |у южного вестибюля станции метро "Владыкино" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |14 |- |Строительство одностороннего проезда для городского наземного |кв.м/км |3350/0,355 |2 | | | |пассажирского транспорта обеспечивающего съезд с Сигнального | | | | | | |проезда, посадку/высадку пассажиров у северного вестибюля | | | | | | |станции метро "Владыкино" и подъезд к отстойноразворотной | | | | | | |площадке ГУП "Мосгортранс" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |15 |- |Строительство одностороннего проезда обеспечивающего связь |кв.м/км |2035/0,219 |2 | | | |между отстойно-разворотной площадкой для коммерческих | | | | | | |операторов с отстойно-разворотной ГУП "Мосгортранс" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |16 |- |Строительство двухстороннего тупикового проезда вдоль |кв.м/км |2111/0,191 |2 | | | |Многофункционального общественно-делового комплекса, со | | | | | | |стоянкой такси у северного вестибюля станции метро | | | | | | |"Владыкино" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |17 |- |Строительство кругового пересечения Сигнального проезда и |кв.м/км |885/0,078 |2 | | | |съезда с Северо-Восточной хорды | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |18 |- |Реконструкция Сигнального проезда от кругового перекрестка до |кв.м/км |6516/0,615 |2 | | | |границы проектирования возле Алтуфьевского шоссе | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |19 |- |Размещение трансформаторной подстанции в южной части ТПУ |кв.м |187 |2 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |20 |- |Размещение здания конечной станции у проектируемой южной |кв.м |187 |2 | | | |отстойно-разворотной площадки | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |21 |- |Размещение здания конечной станции у проектируемой северной |кв.м |187 |2 | | | |отстойно-разворотной площадки для Мосгортранса | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |22 |- |Строительство внеуличного пешеходного перехода через |кв.м |1500 |2 | | | |Сигнальный проезд интегрированного в многофункциональный | | | | | | |общественно-деловой комплекс. | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |23 |- |Строительство отстойно-разворотной площадки с конечной |кв.м |3240 |2 | | | |станцией городского наземного пассажирского транспорта в | | | | | | |южной части ТПУ | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |24 |- |Перенос отстойно-разворотной площадки с конечной станцией |кв.м |3500 |2 | | | |городского наземного пассажирского транспорта у северного | | | | | | |вестибюля станции метро "Владыкино" для автобусов ГУП | | | | | | |"Мосгортранс" | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |25 |- |Строительство отстойно-разворотной площадки для коммерческих |кв.м |2000 |2 | | | |операторов в северной части ТПУ расположенном между | | | | | | |Сигнальным проездом и Северо-Восточной Хордой | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |26 |- |Наземная стоянка такси у северного вестибюля станции метро |машино- |10 |2 | | | |"Владыкино" |мест | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |27 | |Наземная стоянка такси у южного вестибюля станции метро |машино- |10 |2 | | | |"Владыкино" |мест | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |28 | |Светофорный объект |шт |4 |2 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |29 |- |Остановочный пункт городского наземного пассажирского |шт |6 |1,2 | | | |транспорта | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |30 |- |Водоснабжение (Северная станция водоподготовки): |км |0,7 |1 | | | |- прокладка водопровода Д = 250 мм | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |31 |- |Канализация (Люберецкие очистные сооружения): |км |0,6 |1,2 | | | |- строительство сетей канализации местного значения Д = | | | | | | |160-200 мм | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |32 |- |Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Лихоборки): |км |0,7 |1,2 | | | |- устройство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |33 |- |Теплоснабжение (РТС "Отрадное"): |км |0,5 |1 | | | |- строительство тепловых сетей диаметром 2xDy200-2xDy250 мм | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |34 |- |Электроснабжение (ПС "Марфино 220/20 кВ): |шт |5 |1,2 | | | |- строительство трансформаторной подстанции ТП (2БКТП - 1250 |км |2,5 |1,2 | | | |с трансформаторами 2x1250 кВА и на напряжение 20/0,4); |км |1 |1 | | | |- строительство распределительно кабельной линии РКЛ-20 кВ; |км |5,0 |1 | | | |- строительство СП; |км |2,5 |1 | | | |- строительство питающих кабельной линии КЛ-20кВ; |км |0,2 |1 | | | |- переустройство КВЛ 220 кВ "Бутырки-Владыкино" в кабель; | | | | | | |- переустройство КВЛ 220 кВ "Марфино-Свиблово" в воздушном | | | | | | |исполнении | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |35 |- |Телефонизация (АТС N 907): |ед. |2 |1,2 | | | |- устройство оптических шкафов; |км |0,4 |1,2 | | | |- прокладка оптического кабеля (ВОК) | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |36 |- |Радиофикация (звуковая транспортная подстанция N 146) |ед. |1440 |1,2 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |37 | |Газоснабжение: |км |0,2 |1 | | | |- перекладка газопровода Ду800 мм Р<=0,6Мпа | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |Мероприятия по благоустройству и озеленению территории | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |38 |- |Новое озеленение |га |3,97 |1,2 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |39 |- |Реконструкция зеленых насаждений |га |0,48 |1,2 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |40 |- |Размещение электросирены |ед. |1 |1 | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |Мероприятия по выводу/сносу существующих земельных участков и строений | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |41 |Сигнальный проезд, |Региональная общественная организация "Московский городской |га/кв.м |0,5/1663 |2 | | |вл.2-4 |союз автомобилистов" (МГСА) (КТС СВАО) (77:02:0009005:20) | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |42 |Сигнальный проезд, |ЗАО "ВЕКТОР ОЙЛ" (77:02:0009005:1) |га/кв.м |0,24/184 |2 | | |вл. 4 | | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |43 |Сигнальный проезд, |ООО "ТЦ Владыкино" (77:02:0009005:38) |га/кв.м |0,17/ |1,2 | | |вл. 6А | | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |44 |Сигнальный проезд, |ОАО "Городская информационно-справочная служба" |га/кв.м |0,84/ |1 | | |вл. 4-6 |(77:02:0009005:32) | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |45 |Сигнальный проезд, |Региональная общественная организация "Московский городской |га/кв.м |0,4/2028 |2 | | |вл. 8 |союз автомобилистов" (МГСА) (77:02:0009005:6) | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |46 |Сигнальный проезд, |ФГУП "Московский институт теплотехники" (77:02:0009005:14) |га/кв.м |0,67/1054 |2 | | |вл. 4 | | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| |47 |Проектируемый |Потребительский автостояночный кооператив "ВЛАДЫКИНО" |га/кв.м |0,75/4158 |2 | | |проезд 2219 |(77:02:0018011:74) | | | | |-----|-------------------|--------------------------------------------------------------|------------|---------------|------------| "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) "ПЛАН ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
