|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 22.07.2016 № 452-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июля 2016 года № 452-ПП Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Открытое шоссе" В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Открытое шоссе" (приложение 1). 2. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,51 га, образовав объект природного комплекса N 5а "Озелененная территория техзоны метрополитена в районе ТПУ "Открытое шоссе", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", дополнив раздел "Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 5а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Mocквы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 22 июля 2016 г. N 452-ПП Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Открытое шоссе" 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки территории площадью 18,2 га расположена в Восточном административном округе города Москвы и ограничена: - с северо-востока - проектируемым проездом N 868; - с востока и юго-востока - границами земельных участков расположенных вблизи пересечений Открытого шоссе с 6-м проездом Подбельского и Тюменским проездом; - с юго-запада - Тюменским проездом и Ивантеевской улицей; - с запада и северо-запада - Ивантеевской улицей, 6-ым и 7-ым проездами Подбельского. Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта. Проект планировки территории ТПУ подготовлен в целях: - оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их; - размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта; - создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт; - разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом. Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ: - малоэффективное использование территории; - неупорядоченность пешеходных потоков при пересадке пассажиров с одного вида транспорта на другой. Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Открытое шоссе": - обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта; - повышение пропускной способности улично-дорожной сети; - снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду; - улучшение транспортной доступности для жителей близлежащих районов; - обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой. Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Открытое шоссе" Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - строительство пассажирского терминала ТПУ "Открытое шоссе" (участки N 1, 2, 23); - строительство железнодорожной платформы ТПУ "Открытое шоссе" (участок N 1); - строительство технологической связи ТПУ (участки N 2, 6, 7); - строительство технологического объекта ТПУ, включая объекты торговли и сервиса (участок N 3); - реконструкция вестибюля станции метро "Бульвар Рокоссовского" Сокольнической линии метрополитена и подземного пешеходного перехода, связанного с технологическим объектом ТПУ (участки N 3, 5, 11, 21); - строительство подземного пешеходного перехода в сторону плоскостной парковки (участки N 3, 5, 11, 21, 12, 15, 16, 20); - организация общественно-деловой зоны с жилым комплексом (участки N 6, 7, 8, 10). Мероприятия по охране объектов археологического наследия Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки. Результатом проведения археологической разведки является научный отчёт о выполненных археологических полевых работах. Мероприятия по охране окружающей среды По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство зданий и сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундаментов до 10 м. Мероприятия по защите геологической среды должны быть направлены на снижение интенсивности развития опасных геологических процессов и повышение стабильности геологической среды на стадии строительства и при эксплуатации. По защите от вибрации - на стадии проектирования будут проведены соответствующие исследования, при необходимости будут разработаны инженерно-технические мероприятия по защите возводимого сооружения от вибрационного воздействия. По защите зеленых насаждений - проектом планировки территории предусматривается проведение мероприятий по озеленению участков территории ТПУ. Вырубка деревьев и кустарников будет осуществляться в установленном порядке согласно действующему законодательству. Рекомендации по шумозащите - для обеспечения нормативных уровней шума проектом предусматривается установка окон с повышенным уровнем звукоизоляции. Водоохранные мероприятия - отвод хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на городские сооружения биологической очистки. Для обеспечения поверхностного стока при осуществлении нового строительства предусматривается прокладка и перекладка водосточной сети. Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий. Инженерное обеспечение Территория ТПУ расположена в зоне действия Восточной станции водоподготовки. Для обеспечения водоснабжения необходимо переложить участок магистрали водовода "Шина" Д=1400 мм. Канализование проектируемой застройки предусматривается осуществить по действующей схеме в подсистему Хапиловской и Измайловской КНС системы Люберецких очистных сооружений (ЛбОC). Для отвода сточных вод от проектируемой и сохраняемой застройки потребуется строительство сетей местного значения Д=160-200 мм, санации районного коллектора Д=400-546 мм. Территория ТПУ "Открытое шоссе" расположена в общем водосборном бассейне реки Серебрянки и левого притока реки Хапиловки. Отвод поверхностного стока намечается осуществить с помощью существующей и проектируемой закрытой сети дождевой канализации, путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д=500 мм. Очистка поверхностного стока предусматривается на очистном сооружении "Хапиловка". Теплоснабжение проектируемых объектов капитального строительства в границах рассматриваемой территории предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - ТЭЦ-23 ПАО "Мосэнерго". Для присоединения к существующим тепловым сетям размещаемых объектов потребуется строительство тепловых сетей диаметром 2xDу200 мм - 2xDу100 мм, перекладка тепломагитсрали 2Ду200 мм. В качестве источника электроснабжения рекомендуется использовать электрическую подстанцию "Абрамово", электрическую подстанцию "Стромынка", электрическую подстанцию "Метростроевская". Для электроснабжения объектов ТПУ потребуется запроектировать и построить один соединительный или распределительный пункт СП (РП) - 20 кВ, пять трансформаторных подстанций, две питающие кабельные линии ПКЛ - 10 кВ и одну распределительную кабельную линию РКЛ - 10 кВ. Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей опорной АТС N 963, за счет устройства шести малых оптических узлов и строительства телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны При реализации проекта строительства ТПУ не предусмотрено размещение объектов гражданской обороны. Для укрытия персонала и населения возможно использовать станцию метро "Бульвар Рокоссовского" Сокольнической линии метро. Развитие природных позелененных территорий Проектом планировки территории предусматривается образование объекта природного комплекса N 5а Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория техзоны метрополитена в районе ТПУ "Открытое шоссе", площадью 0, 51 га. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |--------|------------------------------------------------------|------------|--------------------------------------| |Номер |Функциональное назначение участка (индекс) |Площадь, га |Предельные параметры | |участка | | |-----------|-----------|--------------| |(зоны) | | |Плотность, |Высота, м |Застроенность,| |на | | |тыс.кв.м/га| |% | |плане | | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |1 |Железнодорожный транспорт (7.1) |1,65 |5,70 |20 |35,66 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |2 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,09 |12,22 |20 |80 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |3 |Предпринимательство (4.0) |0,87 |51,65 |52 |44,24 | | |Объекты торговли (торговые центры, | | | | | | |торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | | | | | | |Гостиничное обслуживание (4.7) | | | | | | |Железнодорожный транспорт (7.1) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |4 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,47 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |5 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,03 |10 |4 |100 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |6 |Общественное использование объектов капитального |0,80 |39,45 |58 |41,13 | | |строительства (3.0) | | | | | | |Предпринимательство (4.0) | | | | | | |Спорт (5.1) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |7 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |2,27 |27,99 |52 |31,14 | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная) (2.6) | | | | | | |Обслуживание жилой застройки (2.7) | | | | | | |Общественное использование объектов капитального | | | | | | |строительства (3.0) | | | | | | |Предпринимательство (4.0) | | | | | | |Спорт (5.1) | | | | | | |Автомобильный транспорт (7.2) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |8 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,32 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |9 |Объекты торговли (торговые центры, |0,83 |11,34 |15 |40,32 | | |торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |10 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,01 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |11 |Отдых (рекреация) (5.0) |1,88 |0 |0 |0 | | |Железнодорожный транспорт (7.1) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |12 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,27 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |13 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,19 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |14 |Предпринимательство (4.0) |0,26 |9,87 |15 |32,52 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |15 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,09 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |16 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,3 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |17 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,12 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |18 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,2 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |19 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,66 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |20 |Транспорт (7.0) |3,13 |0,06 |3 |0,64 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |21 |Транспорт (7.0) |1,18 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |22 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,2 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |23 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,74 |0 |0 |0 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |24 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,12 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |25 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,33 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |26 |Земельные участки (территории) общего пользования |1,12 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| |27 |Объекты придорожного сервиса (4.9.1) |0,07 |1,31 |3 |13,16 | |--------|------------------------------------------------------|------------|-----------|-----------|--------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |-----|------|-------------------------------------|---------------------------------------------------|---------------------------------| |Номер|Номер |Наименование(индекс) |Показатели объекта |Примечание | |учас-|объек-| |------------|---------|--------------|-------------| | |тка |та на | |Суммарная |Общая |Использование |Приобъектные | | |на |плане | |поэтажная |наземная |подземного |автостоянки, | | |плане| | |наземная |площадь, |пространства |машино-мест | | | | | |площадь в |тыс.кв.м | | | | | | | |габаритах | | | | | | | | |наружных | | | | | | | | |стен | | | | | | | | |тыс.кв.м | | | | | |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 | |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| |1, |1.1 |Пассажирский терминал ТПУ "Открытое |3,33 |3,01 |- |- |Состоит из двух сооружений, | |2, |2.1 |шоссе" | | | | |связанных надземным пешеходным | |23 | |(7.1, 7.2) | | | | |переходом | | |------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| | |1.2 |Железнодорожные платформы ТПУ |3,696 |3,696 |- |- |- | | |1.3 |"Открытое шоссе" (7.1, 7.2) | | | | | | |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| |2, |2.2 |Технологическая связь ТПУ (3.0, 4.0, |5,6 |5,0 |- |- |Обеспечивает проход от | |6, 7 | |5.1, 7.1) | | | | |пассажирского терминала до | | | | | | | | |станции метро "Бульвар | | | | | | | | |Рокоссовского" | |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| |3 |3.1 |Технологический объект ТПУ, включая |44,44 |40,0 |200 машино- |автостоянка |- | | | |объекты торговли и сервиса: | | |мест, |на | | | | |-------------------------------------|------------|---------|технические |20 машино- | | | | |Общественно-деловая зона (4.0, 4.2) |20,22 |18,2 |помещения |мест | | | | |-------------------------------------|------------|---------| | | | | | |Гостиница длительного проживания |16,67 |15,0 | | | | | | |(4.7) | | | | | | | | |-------------------------------------|------------|---------| | |---------------------------------| | | |Технологические площади ТПУ (7.1) |7,56 |6,8 | | |Включает дополнительный выход со | | | | | | | | |ст. метро "Бульвар Рокоссовского"| |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| |3, |5.1 |Реконструируемый вестибюль станции |0,78 |0,7 |- |- |В составе реконструкции выхода со| |5, | |метро "Бульвар Рокоссовского" | | | | |станции метрополитена "Бульвар | |11, | |Сокольнической линии метрополитена | | | | |Рокоссовского" проектируется | |12, | |и подземного пешеходного перехода, | | | | |подземная пешеходная связь с | |15, | |связанного с технологическим | | | | |технологическим объектом ТПУ | |16, | |объектом ТПУ | | | | | | |20, | |(4.0, 4.2, 4.7, 5.0, 7.0, 7.1,7.2, | | | | | | |21 | |12.0) | | | | | | | |------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| | |5.2 |Подземный пешеходный переход в |- |- |1,6 |- |- | | | |сторону плоскостной парковки (4.0, | | | | | | | | |4.2,4.7, 5.0, 7.0, 7.1, 7.2, 12.0) | | | | | | |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| |6 |6.1 |Офисно-деловой центр, физкультурно- |21,99 |19,80 |152 машиномес-|автостоянка |- | | | |оздоровительный комплекс, объекты | | |та, |на | | | | |торговли и общественного питания | | |технические |25 машино- | | | | |(3.0, 4.0, 5.1) | | |помещения |мест | | | |------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| | |6.2 |Торгово-развлекательный центр (4.0) |9,57 |8,60 |43 машино-мест|автостоянка |- | | | | | | |технические |на | | | | | | | |помещения |4 машино- | | | | | | | | |места | | |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| |7 |7.1, |Жилой дом, в том числе: обслуживание |63,45 |57,10 |486 машино- |автостоянка |Площади объектов обслуживания в | | |7.6 |жилой застройки, встроенное- | | |мест, |на |первых нежилых этажах - 6,31 тыс.| | | |пристроенное ДОУ (2.5, 2.6, 2.7) | | |технические |40 машино- |кв.м | |-----|------|-------------------------------------| | |помещения |мест | | | |7.2 |Жилой дом, в том числе обслуживание | | | | | | | | |жилой застройки (2.5, 2.6, 2.7) | | | | | | |-----|------|-------------------------------------| | | | | | | |7.3, |Многоэтажный жилой дом, в том числе | | | | | | | |7.5 |встроенно-пристроенный комплекс с | | | | | | | | |объектами обслуживания жилой | | | | | | | | |застройки (2.6, 2.7, 3.0, 4.0, 5.1) | | | | | | |-----|------|-------------------------------------| | | | | | | |7.4, |Многоэтажный жилой дом, в том числе | | | | | | | |7.5 |встроенно-пристроенный комплекс с | | | | | | | | |объектами обслуживания жилой | | | | | | | | |застройки (2.6, 2.7, 3.0, 4.0, 5.1) | | | | | | |-----|------|-------------------------------------|------------|---------|--------------|-------------|---------------------------------| 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |--------------|-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |Назначение |Номера |Адреса или иные характеристики |Территории в |Площадь частей участка в границах зон с особыми условиями | |территории |участков |строений, территорий |границах |использования территории (га) | | |на плане | |участков, | | | | | |установленных | | | | | |проектом | | | | | |межевания (га) | | |--------------|-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |--------------|-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |Участки |7 |Многоквартирная жилая застройка |2,27 |сервитут сквозного проезда, прохода - 0,29; | |жилых | | | |обременение условием использования воздушного | |зданий | | | |пространства - 0,47; техническая зона транспортных | | | | | |сооружений - 0,31; | | | | | |техническая зона инженерных коммуникаций - 0,09 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |Итого: |2,27 |- | |--------------|-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |Участки |1 |Пассажирский терминал с |1,65 |красные линии улично-дорожной сети - 0,26; | |нежилых | |железнодорожными платформами | |техническая зона инженерных коммуникаций - 0,15; | |зданий, | |(МК МЖД) | |полоса отвода железной дороги - 1,65 | |сооружений, в |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |том числе |2 |Пассажирский терминал и |0,09 |техническая зона транспортных сооружений - 0,09 | |линейных | |технологическая связь ТПУ | | | |объектов |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |3 |Технологический объект ТПУ |0,87 |техническая зона инженерных коммуникаций - 0,077 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |4 |Территория железнодорожного |0,47 |полоса отвода железной дороги - 0,47 | | | |транспорта (МК МЖД) | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |6 |Общественно-деловая зона |0,80 |сервитут сквозного проезда, прохода - 0,04; | | | | | |зона внеуличного пешеходного перехода - 0,12; | | | | | |обременение условием использования воздушного | | | | | |пространства - 0,10 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |8 |Участок проезда, стоянок |0,32 |сервитут сквозного проезда, прохода - 0,2; | | | |автомобильного транспорта | |техническая зона инженерных коммуникаций - 0,32 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |9 |Объекты торговли (торговый |0,83 |- | | | |центр) | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |10 |Участок стоянки автомобильного |0,01 |техническая зона инженерных коммуникаций - 0,004 | | | |транспорта | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |14 |Участок административного |0,26 |- | | | |здания | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |27 |Участок объекта придорожного |0,07 |красные линии улично-дорожной сети - 0,07 | | | |сервиса (автозаправочная | | | | | |станция) | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |Итого: |5,37 |- | |--------------|-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |Участки |5 |Участок реконструируемого |0,03 |территория объекта Природного комплекса города Москвы N 5 -| |общего | |выхода со станции метро | |ВАО "Бульвар по Ивантеевской улице" - 0,03 | |пользования, | |"Бульвар Рокоссовского" | | | |особо | |Сокольнической линии | | | |охраняемых | |метрополитена | | | |природных |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |территорий |11 |Озелененные территории общего |1,88 |территория объекта Природного комплекса города Москвы N 5 -| | | |пользования | |ВАО "Бульвар по Ивантеевской улице" - 1,88; | | | | | |техническая зона инженерных коммуникаций техническая зона | | | | | |метрополитена - 0,6; | | | | | |обременение условием использования подземного | | | | | |пространства - 0,09 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |12 |Участок стоянки автомобильного |0,27 |красные линии улично-дорожной сети - 0,27; | | | |транспорта (перехватывающая | |техническая зона инженерных коммуникаций - 0,27; | | | |парковка) | |техническая зона метрополитена - 0,031; | | | | | |обременение условием использования подземного | | | | | |пространства - 0,008 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |13 |Участок стоянки автомобильного |0,19 |- | | | |транспорта (перехватывающая | | | | | |парковка) | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |15 |Озелененные территории общего |0,09 |территория объекта Природного комплекса города Москвы N 5а | | | |пользования | |ВАО "Озелененная территория техзоны метрополитена в районе | | | | | |ТПУ "Открытое шоссе" - 0,09; | | | | | |обременение условием использования подземного | | | | | |пространства - 0,002; | | | | | |техническая зона метрополитена - 0,007 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |16 |Озелененные территории общего |0,3 |территория объекта Природного комплекса города Москвы N 5а | | | |пользования | |ВАО "Озелененная территория техзоны метрополитена в районе | | | | | |ТПУ "Открытое шоссе" - 0,30; | | | | | |техническая зона метрополитена - 0,30; | | | | | |обременение условием использования подземного | | | | | |пространства - 0,01 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |17 |Озелененные территории общего |0,12 |территория объекта Природного комплекса города Москвы N 5а | | | |пользования | |ВАО "Озелененная территория техзоны метрополитена в районе | | | | | |ТПУ "Открытое шоссе" - 0,12 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |18 |Участок стоянки автомобильного |0,2 |- | | | |транспорта (перехватывающая | | | | | |парковка) | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |19 |Участок отстойно-разворотной |0,66 |красные линии улично-дорожной сети 0,66; техническая зона | | | |площадки НГПТ | |инженерных коммуникаций - 0,66; | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |20 |Участок улично-дорожной сети |3,13 |красные линии улично-дорожной сети - 3,13; | | | |(Открытое шоссе) | |техническая зона инженерных коммуникаций, | | | | | |техническая зона метрополитена - 0,45; | | | | | |обременение условием использования подземного | | | | | |пространства - 0,04; | | | | | |территория природного комплекса - 0,10 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |21 |Участок улично-дорожной сети |1,18 |красные линии улично-дорожной сети - 1,18; | | | |(Ивантеевская улица) | |техническая зона инженерных коммуникаций, | | | | | |техническая зона метрополитена - 0,42; | | | | | |обременение условием использования подземного | | | | | |пространства -0,03; | | | | | |территория природного комплекса - 0,02 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |22 |Участок улично-дорожной сети |0,2 |техническая зона транспортных коммуникаций - 0,20 | | | |(Тюменский проезд) | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |23 |Участок улично-дорожной сети |0,74 |техническая зона транспортных коммуникаций - 0,74; | | | |(проезд 273, 6-й проезд | |обременение условием использования воздушного | | | |Подбельского) | |пространства - 0,017 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |24 |Участок улично-дорожной сети |0,12 |техническая зона транспортных коммуникаций - 0,12 | | | |(проезд 273, 6-й проезд | | | | | |Подбельского) | | | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |25 |Участок Северо-Восточной хорды |0,33 |техническая зона транспортных коммуникаций - 0,33 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |26 |Участок Северо-Восточной хорды |1,12 |техническая зона транспортных коммуникаций - 1,12 | | |-----------|--------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| | |Итого: |10,56 |- | |--------------|--------------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| |ВСЕГО: |18,20 |- | |-----------------------------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------| 5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Открытое шоссе" и последовательность их выполнения" Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа. |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |N |Адрес объекта |Наименование |Единицы |Проектные |Этапы по | |по | | |измерения |предложения |реализации | |порядку | | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |Строительство объектов общественного назначения и транспортной инфраструктуры | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |1 |- |Пассажирский терминал ТПУ "Открытое шоссе" |кв.м |3009 |1 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |2 |- |Железнодорожная платформа ТПУ "Открытое шоссе" |кв.м |3696 |1 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |3 |- |Технологическая связь ТПУ |кв.м |5000 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |4 |- |Технологический объект ГПУ, включая объекты торговли и |кв.м |40000 |2 | | | |сервиса | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |5 |- |Реконструкция вестибюля станции метро "Бульвар |кв.м |700 |2 | | | |Рокоссовского" Сокольнической линии метрополитена и | | | | | | |подземного пешеходного перехода с технологическим объектом | | | | | | |ТПУ | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |6 |- |Строительство подземного пешеходного перехода в сторону |кв.м |1600 |2 | | | |плоскостной парковки | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |7 |- |Строительство общественно-деловой зоны с жилым комплексом |кв.м |85000 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |Развитие транспортной инфраструктуры | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |8 |- |Реконструкция Ивантеевской улицы с уширением проезжей части |кв.м/км |910/0,29 |2 | | | |до 11,5 м и устройством заездного "кармана" | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |9 |" |Реконструкция Тюменского проезда с уширением проезжей части |кв.м/км |570/0,12 |2 | | | |до 15,0 м | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |10 |- |Реконструкция основной проезжей части Открытого шоссе с |кв.м/км |1220/0,29 |2 | | | |уширением до 17,3 м | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |11 |- |Реконструкция съезда с Открытого шоссе с уширением проезжей |кв.м/км |1100/0,3 |2 | | | |части до 9,0 м | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |12 |- |Реконструкция 6-го проезда Подбельского с уширением |кв.м/км |4703/0,48 |2 | | | |проезжей части до 15,0 м | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |13 |- |Устройство отстойно-разворотной площадки наземного |кв.м |4000 |2 | | | |городского пассажирского транспорта с конечной станцией у | | | | | | |пересечения Открытого шоссе с 6-м проездом Подбельского | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |14 |- |Устройство плоскостной парковки вблизи отстойно-разворотной |кв.м |1400 |2 | | | |площадки городского наземного пассажирского транспорта с | | | | | | |конечной станцией | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |15 |- |Устройство плоскостной парковки у пересечения Открытого |кв.м |2980 |2 | | | |шоссе с Тюменским проездом на месте существующей ОРП | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |16 |- |Реконструкция и перенос трамвайного полотна |км |0,43 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |17 |- |Устройство конечной станции для трамвая |кв.м |220 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |18 |- |Устройство светофорных объектов |шт |4 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |19 |- |Устройство наземных пешеходных переходов |шт |10 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |20 |- |Устройство остановочных пунктов городского наземного |шт |4 |2 | | | |пассажирского транспорта | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |Показатели планируемого развитии сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |21 |- |Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки): |км |0,1 |1 | | | |- перекладка участка магистрали водовода "Шина" Д=1400 мм | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |22 |- |Канализация (Люберецкие очистные сооружения): |км |0,6 |2 | | | |- строительство сетей канализации местного значения Д= |км |1,1 | | | | |160-200 мм; | | | | | | |- санация районного коллектора Д=400-546 мм | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |23 | |Дождевая канализация (водосборный бассейн р.Серебрянки - |км |0,5 |2 | | | |левого притока р.Хапиловки): | | | | | | |- строительство сетей дождевой канализации Д=500 мм | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |24 |- |Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго"): |км |0,2 |2 | | | |- перекладка тепломагистрали 2Ду200 мм; |км |0,3 | | | | |- строительство тепловых сетей 2Ду200мм - 2Ду100 мм | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |25 |- |Электроснабжение (ПС "Абрамово", ПС "Стромынка", ПС |шт |1 |2 | | | |"Метростроевская"): |шт |5 | | | | |- строительство СП 20 кВ; |км |5 | | | | |- строительство ТП; |км |2,5 | | | | |- строительство 2ПКЛ-10 кВ; | | | | | | |- строительство РКП-10 кВ | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |26 |- |Телефонизация (АТС N 963): |ед. |6 |2 | | | |- устройство малых оптических узлов; |км |0,6 | | | | |- строительство телефонной канализации с прокладкой | | | | | | |волоконно-оптической линии | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |Освобождение территории | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |27 |Подбельского |Гараж |кв.м |2325 |1 | | |6-й пр., | | | | | | |16 с.6 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |28 |Подбельского |Гараж |кв.м |1082 |1 | | |6-й пр., | | | | | | |16 с.7 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |29 |Подбельского |Гараж |кв.м |77 |1 | | |6-й пр., | | | | | | |16 с.8 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |30 |Подбельского |Гараж |кв.м |74 |1 | | |6-й пр., | | | | | | |16 с.9 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |31 |Подбельского |Гараж |кв.м |72 |1 | | |6-й пр., 16 с.| | | | | | |10 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |32 |Малое кольцо |Технический объект |кв.м |31 |1 | | |МЖД, 13-й км. | | | | | | |вл.1 с.1 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |33 |Открытое |Гараж, мойка для машин |кв.м |115 |2 | | |шоссе 9 с.8 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |34 |Открытое |Гаражи |кв.м |8911 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.1 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |35 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |192 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.1А | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |36 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |21 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.2 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |37 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |34 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.З | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |38 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |211 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.4 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |39 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |67 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.5 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |40 |Открытое |Складские объекты |кв.м |361 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.6 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |41 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |227 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.7 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |42 |Открытое |Прочие объекты |кв.м |31 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.8 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |43 |Открытое |Складские объекты |кв.м |75 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.9 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |44 |Открытое |Складские объекты |кв.м |171 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.10 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |45 |Открытое |Производственные |кв.м |900 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.11 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |46 |Открытое |Складские объекты |кв.м |87 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.12 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |47 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |1750 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.14 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |48 |Открытое |Производственные объекты |кв.м |5301 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.14А | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |49 |Открытое |Объекты учреждений |кв.м |155 |2 | | |шоссе, вл.9, | | | | | | |с.15 | | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |Мероприятия по охране окружающей среды | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |50 |- |Шумозащитное остекление (звукоизоляция не менее 16 дБА и 21 |здание |1 |2 | | | |дБА) | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |51 |- |Шумозащитное остекление (звукоизоляция не менее |здание |1 |2 | | | |13 дБА) | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |52 |- |Шумозащитное остекление (звукоизоляция не менее |здания |2 |2 | | | |17 дБА) | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |53 |- |Звукоизоляция ограждающих конструкций не менее |объект |1 |2 | | | |38 дБА | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |54 |- |Проведение дополнительных исследований по фактору |объект |2 |2 | | | |вибрации | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |55 |- |Соблюдение санитарно-гигиенических нормативов на территории |объект |1 |2 | | | |объектов нормирования (проведение натурных исследований | | | | | | |атмосферного воздуха и измерений уровней физического | | | | | | |воздействия на атмосферный воздух) | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |56 |- |Проведение дополнительных инженерно-геологических |участок |4 |2 | | | |исследований, устройство дренажей для подземных сооружений | | | | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |Мероприятия по благоустройству и озеленению территории | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |57 |- |Новое озеленение |га |1,67 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |58 |- |Реконструкция сохраняемого озеленения |га |0,65 |1 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| |59 |- |Разработка проекта санитарно-защитной зоны |объект |1 |2 | |--------|--------------|------------------------------------------------------------|-------------|---------------|------------| "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 22 июля 2016 г. N 452-ПП СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 5а ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТЕХЗОНЫ МЕТРОПОЛИТЕНА В РАЙОНЕ ТПУ "ОТКРЫТОЕ ШОССЕ" (См. официальный источник опубликования) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 22 июля 2016 г. N 452-ПП Внесение изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 Перечень территорий Природного комплекса г. Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа) |-------|------------------------------------|------------------------------|--------| |N |Наименование территорий и объектов |N режимов регулирования |Площадь,| |объекта|Природного комплекса |градостроительной деятельности|га | |на | | | | |плане | | | | |-------|------------------------------------|------------------------------|--------| |1 |2 |3 |4 | |-------|------------------------------------|------------------------------|--------| |Восточный АО | |-------|------------------------------------|------------------------------|--------| |5а |Озелененная территория техзоны |Озелененная территория общего |0,51 | | |метрополитена в районе ТПУ "Открытое|пользования | | | |шоссе" | | | |-------|------------------------------------|------------------------------|--------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
