Постановление Правительства Москвы от 23.08.2016 № 527-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 23 августа 2016 года № 527-ПП


 Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицей
      Новоорловской и проектируемыми проездами N 636 и N 635

     В соответствии с Градостроительным кодексом  города  Москвы  и
постановлением Правительства Москвы от  6 апреля  2010 г.  N 270-ПП
"Об утверждении   Положения   о   составе,   порядке    подготовки,
согласования и представления  на  утверждение  проектов  планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицей
Новоорловской и проектируемыми проездами N 636 и N 635  (приложение
1).
     2. Включить  в  состав  природных  и  озелененных   территорий
Западного административного округа города Москвы участок территории
площадью 1,93  га,  образовав  объект  природного  комплекса  N 198
"Сквер на Новоорловской  улице",  установив  его  границы  согласно
приложению 2 к настоящему постановлению.
     3. Внести изменение в постановление  Правительства  Москвы  от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных  предложениях  по  установлению
границ Природного комплекса с их описанием  и  закреплением  актами
красных линий" (в редакции постановления  Правительства  Москвы  от
19 мая 2015 г. N 295-ПП), дополнив раздел "Западный АО"  приложения
1 к постановлению пунктом 198 в редакции согласно  приложению  3  к
настоящему постановлению.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 23 августа 2016 г. N 527-ПП


                         ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
  территории, ограниченной улицей Новоорловской и проектируемыми
                      проездами N 636 и N 635

                     1. Пояснительная записка

     Проектируемая территория расположена в районе Ново-Переделкино
города Москвы и ограничена:
     - с    севера -    территорией    жилых    микрорайонов    8-9
многоквартирной  жилой  застройки  района  Ново-Переделкино  города
Москвы;
     - с    востока -    территорией    автозаправочной    станции,
расположенной по адресу: улица Новоорловская, вл.3Б;
     - с юга - территориями существующих производственных объектов,
расположенных по адресам: улица  Новоорловская,  промышленная  зона
"Орлово" и улица Новоорловская, вл.5;
     - с  запада -  границей  зоны  II  пояса   санитарной   охраны
источников питьевого водоснабжения и территорией вблизи пересечения
улиц Шолохова и Новоорловская.
     Площадь проектируемой территории составляет 8,76 га.
     Проектируемая  территория  частично  расположена  в   границах
коммунальной зоны "Солнцево".
     Проект планировки территории предусматривает:
     - образование объекта природного  комплекса  N  198  Западного
административного  округа  города  Москвы  "Сквер  на Новоорловской
улице" площадью 1,93 га;
     - строительство    конечной   станции   наземного   городского
пассажирского транспорта с отстойно-разворотной площадкой  (участок
N    10    на    плане   "Функционально-планировочная   организация
территории");
     - строительство объекта общественного назначения (участок N 11
на плане "Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство  многоэтажного  гаража  (участок  N 8 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     В целях развития  сетей  и  сооружений  инженерно-технического
обеспечения    территории    проектом     планировки     территории
предусматривается:
     - прокладка водопровода диаметром d=300 мм протяженностью  0,2
км;
     - прокладка водопроводных вводов протяженностью 0,07 км;
     - строительство  канализационной  сети  диаметром   d=200   мм
протяженностью 0,22 км;
     - прокладка водостока диаметром d=600 мм  протяженностью  0,07
км;
     - прокладка   новой   водосточной   сети  диаметром  d=400  мм
протяженностью 0,1 км;
     - прокладка тепловой сети диаметром  2d=50  мм  протяженностью
0,15 км;
     - прокладка кабельных линий 0,4 кВ протяженностью 0,5 км;
     - установка телефона-автомата (1 шт.);
     - прокладка телефонной канализации протяжённостью 0,15 км;
     - установка телефонов (5 шт.);
     - прокладка волоконно-оптического  кабеля  протяженностью  0,8
км;
     - строительство     распределительной      фидерной      линии
протяженностью 0,4 км;
     - установка радиоточек (2 шт.).
     Проектом межевания  территории  определены  границы   участков
территории    общего    пользования,    участков   существующих   и
проектируемых объектов,  установлены ограничения  по  использованию
земельных участков.  Характеристики участков представлены в разделе
4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения.

   2. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов
   (к тану "Функционалъно-танировочная организация территории")

|--------|---------------------------------|---------|------------------------------------|
|N       |Функциональное назначение        |Площадь, |Предельные параметры                |
|участка |участка (код вида разрешенного   |га       |-----------|----------|-------------|
|(зоны)  |использования земельного         |         |Плотность, |Высота, м |Застроенность|
|на      |участка)                         |         |тыс.кв.м/г |          |,            |
|плане   |                                 |         |а          |          |%            |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|1       |2                                |3        |4          |5         |6            |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|1       |Земельные участки (территории)   |0,05     |0          |0         |0            |
|        |общего пользования               |         |           |          |             |
|        |(улично-дорожная сеть) (12.0)    |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|2       |Земельные участки (территории)   |0,24     |0          |0         |0            |
|        |общего пользования               |         |           |          |             |
|        |(улично-дорожная сеть) (12.0)    |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|3       |Земельные участки (территории)   |4,67     |0          |0         |0            |
|        |общего пользования               |         |           |          |             |
|        |(улично-дорожная сеть) (12.0)    |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|4       |Земельные участки (территории)   |1,90     |0          |0         |0            |
|        |общего пользования (озелененная  |         |           |          |             |
|        |территория) (12.0)               |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|5       |Обеспечение внутреннего          |0,03     |10         |10        |100          |
|        |правопорядка (5 участков) (8.3)  |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|6       |Предпринимательство              |0,16     |5          |12,6      |45           |
|        |(4.0)                            |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|7       |Обслуживание автотранспорта      |0,27     |0          |0         |0            |
|        |(4.9)                            |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|8       |Обслуживание автотранспорта      |0,56     |17         |19,8      |-            |
|        |(4.9)                            |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|9       |Коммунальное обслуживание (3.1)  |0,02     |5          |5         |50           |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|10      |Автомобильный транспорт (7.2)    |0,66     |1          |10        |-            |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|11      |Предпринимательство (4.0)        |0,17     |3          |8         |-            |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|12      |Земельные участки (территории)   |0,03     |0          |0         |0            |
|        |общего пользования (озелененная  |         |           |          |             |
|        |территория) (12.0)               |         |           |          |             |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|ИТОГО:                                    |8,76     |           |          |             |
|------------------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|

               3. Объекты капитального строительства
     (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

|---------|----------|-------------------------------|--------|---------------------------------------------------------|
|N        |N объекта |Наименование объекта           |Емкость/|Показатели объекта                                       |
|участка  |на плане  |                               |мощность|--------------------|---------|-------------|------------|
|на плане |          |                               |        |Суммарная поэтажная |Общая    |Использование|Приобъектные|
|         |          |                               |        |площадь наземной    |наземная |подземного   |автостоянки,|
|         |          |                               |        |части в габаритах   |площадь, |пространства |(наземные)  |
|         |          |                               |        |наружных стен,      |тыс.кв.м |             |машино-мест |
|         |          |                               |        |тыс.кв.м            |         |             |            |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|1        |2         |3                              |4       |5                   |6        |7            |8           |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|8        |8.1       |Многоэтажный гараж             |333     |9,42                |8,95     |-            |-           |
|         |          |                               |машино- |                    |         |             |            |
|         |          |                               |места   |                    |         |             |            |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|10       |10.1      |Конечная станция наземного     |-       |0,70                |0,67     |-            |-           |
|         |          |городского пассажирского       |        |                    |         |             |            |
|         |          |транспорта с                   |        |                    |         |             |            |
|         |          |отстойно-разворотной площадкой |        |                    |         |             |            |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|11       |11.1      |Объект общественного           |-       |0,43                |0,41     |-            |-           |
|         |          |назначения                     |        |                    |         |             |            |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|

          4. Характеристика земельных участков территории
                  (к плану "Межевание территории")

|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|Участки зданий,     |N       |Назначение                |Территория в      |Вид ограничения на    |
|сооружений,         |участка |                          |границах          |участке               |
|объектов            |на      |                          |участков,         |                      |
|комплексного        |плане   |                          |установленных     |                      |
|благоустройства     |        |                          |проектом          |                      |
|                    |        |                          |межевания, га     |                      |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|1                   |2       |3                         |4                 |5                     |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|Территории          |1       |Участок улично-дорожной   |0,05              |-                     |
|земельных участков, |        |сети (подъездная дорога к |                  |                      |
|частей земельных    |        |автозаправочной станции)  |                  |                      |
|участков нежилых    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|зданий              |5       |Участки размещения        |0,03              |Территория объекта    |
|                    |        |спецукрытия типа "А" (5   |                  |природного комплекса -|
|                    |        |участков)                 |                  |0,03 га               |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |6       |Участок размещения        |0,16              |-                     |
|                    |        |объекта торговли          |                  |                      |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |7       |Участок размещения        |0,27              |-                     |
|                    |        |открытой автостоянки      |                  |                      |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |8       |Участок размещения        |0,56              |-                     |
|                    |        |многоэтажного гаража      |                  |                      |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |9       |Участок размещения        |0,02              |-                     |
|                    |        |теплового павильона       |                  |                      |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |10      |Участок размещения        |0,66              |-                     |
|                    |        |конечной станции          |                  |                      |
|                    |        |наземного городского      |                  |                      |
|                    |        |пассажирского транспорта  |                  |                      |
|                    |        |с отстойно-разворотной    |                  |                      |
|                    |        |площадкой                 |                  |                      |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |11      |Участок размещения        |0,17              |-                     |
|                    |        |объекта общественного     |                  |                      |
|                    |        |назначения                |                  |                      |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|Территории          |4       |Озелененная территория    |1,90              |Сервитут для подъезда |
|земельных участков, |        |(сквер)                   |                  |(прохода) - 0,05 га;  |
|частей земельных    |        |                          |                  |использование         |
|участков общего     |        |                          |                  |подземного            |
|пользования, в том  |        |                          |                  |пространства - 0,67   |
|числе участки       |        |                          |                  |га;                   |
|проездов            |        |                          |                  |территория объекта    |
|                    |        |                          |                  |природного комплекса -|
|                    |        |                          |                  |1,90 га               |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |2       |Участки проходов,         |0,24              |Техническая зона      |
|                    |        |проездов, зеленых         |                  |инженерных            |
|                    |        |насаждений                |                  |коммуникаций - 0,17 га|
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |12      |Озелененная территория    |0,03              |-                     |
|                    |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|                    |3       |Участок улично-дорожной   |4,67              |-                     |
|                    |        |сети                      |                  |                      |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|ИТОГО:                                                  |8,76              |-                     |
|--------------------------------------------------------|------------------|----------------------|

  5. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
             с указанием последовательности выполнения

     Реализация мероприятий  проекта  планировки выполняется в один
этап.

|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|N   |Наименование мероприятий                             |Единицы     |Проектные                |
|п/п |                                                     |измерения   |предложения              |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1   |2                                                    |3           |4                        |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1   |Строительство объектов:                                                                     |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1.1 |Многоэтажный гараж                                   |тыс.кв.м    |9,42 (суммарная поэтажная|
|    |(участок N 8 на плане "Функционально-планировочная   |            |площадь наземной части в |
|    |организация территории")                             |            |габаритах наружных стен) |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1.2 |Конечная станция наземного городского пассажирского  |тыс.кв.м    |0,7 (суммарная поэтажная |
|    |транспорта с отстойно-разворотной площадкой (участок |            |площадь наземной части в |
|    |N 10 на плане "Функционально-планировочная           |            |габаритах наружных стен) |
|    |организация территории")                             |            |                         |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1.3 |Объект общественного назначения                      |тыс.кв.м    |0,43 (суммарная поэтажная|
|    |(участок N 11 на плане "Функционально-планировочная  |            |площадь наземной части в |
|    |организация территории")                             |            |габаритах наружных стен) |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2   |Развитие сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения территории:                  |
|----|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.1 |Водоснабжение:                                                                              |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка водопровода d=300 мм                       |км          |0,2                      |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка водопроводных вводов                       |км          |0,07                     |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.2 |Канализация:                                                                                |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |строительство канализационной сети d=200 мм          |км          |0,22                     |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.3 |Дождевая канализация:                                                                       |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка водостока d=600 мм                         |км          |0,07                     |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка новой водосточной сети d=400 мм            |км          |0,1                      |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.4 |Теплоснабжение:                                                                             |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка тепловой сети 2d=50 мм                     |км          |0,15                     |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.5 |Электроснабжение:                                                                           |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка кабельных линий 0,4 кВ                     |км          |0,5                      |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.6 |Телефонизация:                                       |            |                         |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |установка телефона-автомата                          |шт.         |1                        |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка телефонной канализации                     |км          |0,15                     |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |установка телефонов                                  |шт.         |5                        |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |прокладка волоконно-оптического кабеля               |км          |0,8                      |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.7 |Радиофикация:                                        |            |                         |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |строительство распределительной фидерной линии       |км          |0,4                      |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|    |установка радиоточек                                 |шт.         |2                        |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|

                       "План красных линий"

             (См. официальный источник опубликования)

     План "Функционально-планировочная организация территории"

             (См. официальный источник опубликования)

        План "Границы зон планируемого размещения объектов"

             (См. официальный источник опубликования)

                    План "Межевание территории"

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 23 августа 2016 г. N 527-ПП


     Схема границ объекта природного комплекса N 198 Западного
  административного округа города Москвы "Сквер на Новоорловской
                              улице"

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 23 августа 2016 г. N 527-ПП


                 Внесение изменения в приложение 1
               к постановлению Правительства Москвы
                     от 19 января 1999 г. N 38

                             ПЕРЕЧЕНЬ
             ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
           (кроме особо охраняемых природных территорий
           и объектов Природного комплекса Центрального
                     административного округа)

|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|NN       |Наименование территорий и     |NN режимов регулирования |Площадь**,|
|объекта  |объектов Природного комплекса |градостроительной        |га        |
|на       |                              |деятельности             |          |
|плане    |                              |                         |          |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|1        |2                             |3                        |4         |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|ЗАПАДНЫЙ АО                                                                  |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|198      |Сквер на Новоорловской улице  |Озелененная территория   |1,93      |
|         |                              |общего пользования       |          |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|