Постановление Правительства Москвы от 15.12.1998 № 967

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


            О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ КАЗАНСКОГО ПОДВОРЬЯ,
          РАСПОЛОЖЕННОГО В ДОМЕ 11 ПО ВЕТОШНОМУ ПЕРЕУЛКУ,
        ШЕВАЛДЫШЕВСКОГО ПОДВОРЬЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В ДОМЕ 5/4
               ПО ВЕТОШНОМУ ПЕРЕУЛКУ, НА ТЕРРИТОРИИ
                         АТ "КИТАЙ-ГОРОД"

     В целях  ускорения  реконструкции  объектов,  расположенных  в
исторической части города Москвы на  территории  АТ  "Китай-город",
обеспечения финансирования  работ  и  во  исполнение  постановления
Правительства   Москвы   от   26.07.94   N 618    "Об осуществлении
строительных работ по реконструкции  и  реставрации  "Китай-города"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Префекту Центрального административного округа совместно  с
администрацией   территории   "Китай-город"    провести    открытый
коммерческий  инвестиционный  конкурс  по  подбору  инвестора   для
реализации  до   31   декабря   2000 г.   инвестиционного   проекта
реконструкции и реставрации  зданий  на  территории  "Китай-город":
Казанского подворья общей площадью 3006  кв.  м,  расположенного  в
доме 11  по  Ветошному  переулку;  Шевалдышевского  подворья  общей
площадью 14686 кв.  м,  расположенного  в  доме  5/4  по  Ветошному
переулку.
     2. Учитывая  плотность  застройки  квартала,  после  окончания
реконструкции  распределить  общую  площадь  зданий  (п. 1)   между
городом и инвестором в следующих соотношениях:
     - 60% - в собственность инвестора - победителя конкурса,
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3. Префекту   Центрального    административного    округа    в
установленном порядке:
     3.1. Расторгнуть  в   установленном   порядке   инвестиционный
контракт N 3-730/р-1 от 24.05.96, заключенный Правительством Москвы
с акционерным обществом закрытого  типа  "Лига",  на  реконструкцию
здания по Ветошному  переулку,  дом  11  в  связи  с  невыполнением
инвестором своих обязательств по контракту.
     3.2. Заключить от  лица  Правительства  Москвы  с  победителем
конкурса   (п. 1)    инвестиционный    контракт    по    реализации
инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пункта 2.
     3.3. После   подписания   актов   государственной   приемочной
комиссии  о  приемке  в  эксплуатацию  законченных   строительством
объектов по адресу: Ветошный переулок, дома 5/4, 11 в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
контракта на условиях пункта 2 настоящего постановления.
     4. Возложить  функции  заказчика  по  реконструкции   объектов
(п. 1) на инвестора - победителя конкурса (п. 1).
     5. Москомархитектуре в установленном  порядке  утвердить  ТЭО,
предусмотрев по заданию инвестора использование после реконструкции
дома 11 по  Ветошному  переулку  под  многофункциональный  торговый
комплекс.
     6. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и услуг
при строительстве объектов (п. 1) компенсацию инвестору  понесенных
затрат произвести в соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам  дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
     7. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном порядке после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию:
     7.1. Оформить имущественные права сторонам по контракту.
     7.2. После  сдачи  объектов  в  эксплуатацию   (п. 1)   внести
предложения по дальнейшему использованию доли города Москвы.
     8. Администрации территории "Китай-город":
     8.1. После  заключения  инвестиционного   контракта   (п. 3.2)
обеспечить расторжение в установленном  порядке  ранее  заключенных
договоров аренды (приложение) на помещения, расположенные  в  домах
5/4 и 11 по Ветошному  переулку,  и  обеспечить  вывод  арендаторов
(пользователей) с предоставлением  в  случае  необходимости  других
помещений, исходя  из  нормы  7  кв.  м  на  1  человека,  согласно
фактической численности работающих на момент отселения, но не более
численности по штатному расписанию.
     8.2. Оказать  содействие  в  выдаче  условий  присоединения  к
инженерным сетям в пределах квартала.
     9. Поручить Москомзему:
     9.1. Оформить земельный  участок  в  краткосрочную  аренду  на
период реконструкции объектов (п. 1).
     9.2. В случае уклонения  заказчика-застройщика  от  заключения
договора аренды, а также в случае  невыполнения  землепользователем
условий,  предусмотренных  договором  аренды  земельных   участков,
применять   штрафные   санкции   в   соответствии    с    земельным
законодательством Российской Федерации  и  городскими  нормативными
актами.
     9.3. В    случае    неиспользования    заказчиком-застройщиком
земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по
назначению без  надлежащего  юридического  переоформления  договора
аренды представить в Правительство Москвы  предложение  об  изъятии
земельного участка.
     9.4. После    оформления    имущественных    прав     оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     10. Считать утратившим силу распоряжение префекта Центрального
административного округа от 02.08.94 N 784-р  МКЗ  "Об установлении
права  пользования   земельным   участком   акционерному   обществу
открытого типа "Никольское" во вл. 4/5, стр. 1 по ул.  Никольская".
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   министра   Правительства   Москвы,    префекта    Центрального
административного округа Музыкантского А.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 декабря 1998 г.
                               N 967


                              СПИСОК
            ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
            ПО АДРЕСУ: ВЕТОШНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМА 5/4, 11

-------------------------------------------------------------------
Адрес                  Наименование организации     Площадь
                                                    кв. м
-------------------------------------------------------------------
Ветошный пер.,         Центральный научно-            5526,0
дом 5/4, стр. 1        исследовательский институт
                       экономики и научно-
                       технической информации
                       угольной промышленности
                       Министерства топлива и
                       энергетики Российской
                       Федерации (арендатор, договор
                       0-880 от 03.08.95 на срок до
                       31.12.99)

Ветошный пер.,         Министерство финансов          1461,0
дом 5/4, стр. 1        Российской Федерации
                       (субарендатор, договор 0-177
                       от 11.04.96 на срок до 31.12.99)