Постановление Правительства Москвы от 30.03.1999 № 251

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О реконструкции жилого дома 5, стр. 1 по проспекту Мира
               (Центральный административный округ)

     Учитывая  ветхое  состояние жилого дома 5, стр. 1 по проспекту
Мира  и  в соответствии с решением, принятым на выездном совещании,
проведенном  Премьером  Правительства  Москвы  (протокол  N  117 от
7 ноября 1998 года), Правительство Москвы постановляет:
     1.      Принять      предложение     префекта     Центрального
административного   округа   о  реконструкции  дома  5,  стр. 1  по
проспекту   Мира  общей  площадью  5061,7  кв.м,  за  счет  средств
Внебюджетного  жилищно-инвестиционного  фонда по жилой части дома и
средств  арендаторов  закрытого акционерного общества ЗАО "Проспект
Мира, 5"  и товарищества с ограниченной ответственностью ТОО "Фирма
Харбин" в части нежилых помещений до 2001 года.
     2. Поручить префекту Центрального административного округа:
     2.1. Произвести отселение жителей (4 семьи) из дома (п. 1).
     2.2.  От  лица  Правительства  Москвы заключить инвестиционный
контракт  с  ЗАО  "Проспект  Мира,  5"  и  ТОО  "Фирма  Харбин"  на
реконструкцию  нежилых  помещений  в  доме  (п. 1) с распределением
площадей,  с  учетом  ранее понесенных затрат арендаторов на ремонт
подвальной части дома, в следующем соотношении:
     60  %  -  в  собственность  инвестора ЗАО "Проспект Мира, 5",в
т.ч. ТОО "Фирма "Харбин" от занимаемых площадей - 461 кв.м;
     40  %  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.  Префекту Центрального административного округа после сдачи
объекта  (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт
о  результатах  реализации  инвестиционного  контракта  (п. 2.2)  и
представить   в   Департамент   государственного  и  муниципального
имущества    города   Москвы   пакет   документов,необходимых   для
оформления инвестору прав собственности.
     4.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реконструкции   указанного   инвестиционного   объекта  компенсацию
инвестору  ЗАО  "Проспект  Мира, 5"  произвести  в  соответствии  с
распоряжением   Мэра   Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке
компенсации   инвесторам   дополнительных   затрат  при  реализации
инвестиционных контрактов".
     5.  Поручить  Департаменту внебюджетной политики строительства
города Москвы:
     5.1.     Осуществить     финансирование    проектирования    и
реконструкции   жилой   части   дома   (п. 1)   за   счет   средств
Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда в полном объеме.
     5.2.   Привлечь   к  реконструкции  жилой  части  дома  (п. 1)
проектную и генподрядную организации на конкурсной основе.
     6.   Функции  заказчика  на  реконструкцию  жилой  части  дома
возложить на ОАО "Москапстрой".
     7.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по  предложению  Департамента  внебюджетной  политики строительства
города  Москвы  и  заказчика  включить  в  инвестиционную программу
1999-2000  гг.  проектирование  и реконструкцию жилой части дома по
п. 1.
     8.  После завершения реконструкции объекта (п. 1) распределить
площадь на следующих условиях:
     8.1.  90%  жилой  площади - Департаменту внебюджетной политики
строительства   города   Москвы   на   коммерческую   реализацию  в
установленном    порядке,   в   том   числе   5%   -   Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики на возвратной основе.
     8.2.  10%  жилой  площади  в  реконструированном  доме  или  с
коэффициентом   1,7  в  районах  массовой  застройки  -  префектуре
Центрального  административного  округа  для переселения граждан из
ветхих  и  аварийных  жилых  домов,  переданных  под  реконструкцию
Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы.
     9.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
города  Москвы  по  завершении  реконструкции  жилого дома (п. 1) в
установленном   порядке   оформить  имущественные  права  на  жилую
площадь в соответствии с п. 8 настоящего постановления.
     10.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы  в  установленном  порядке после сдачи дома (п. 1) в
эксплуатацию и выполнения пункта 3 настоящего постановления:
     10.1.  Оформить  имущественные права в соответствии с пунктами
2.2 и 4.
     10.2.  Внести  предложения по использованию нежилых помещений,
являющихся долей города (п. 2.2).
     11.   Москомзему   после   представления   ОАО   "Москапстрой"
согласованного   в  установленном  порядке  стройгенплана  оформить
договор  краткосрочной  аренды  земельного участка (п. 1) на период
реконструкции жилого дома.
     12.   Землепользователям   после  завершения  реконструкции  и
оформления  имущественных  прав на помещения (пп. 9, 10) оформить в
Москомземе  земельно-правовые  отношения  в  установленном  порядке
(п. 2.2).
     13.   Считать   утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы  от 7 мая 1996 года N 407 "О реконструкции строения 1 дома 5
по проспекту Мира".
     14.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Музыкантского А.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков