Постановление Правительства Москвы от 25.10.1994 № 978

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                        от 12.10.99 г. N 937

    Об изменении редакции приложений N 1 и N 2 к постановлению
 правительства Москвы от 22.06.93 N 572 "О приватизации жилищного
                        фонда в г. Москве"

     Во исполнение   Федерального   закона   Российской   Федерации
"О  внесении изменений и дополнений в  Закон  Российской  Федерации
"О  приватизации   жилищного   фонда   в   Российской    Федерации"
правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменения в приложения N 1 и  N  2  к  постановлению
правительства Москвы от 22.06.93 N 572  "О  приватизации  жилищного
фонда  в  г. Москве",  изложив  их  в   новой   редакции   согласно
приложениям N 1 и N 2 к настоящему постановлению.
     2. Считать  утратившими  силу  приложения  N  1  и   N   2   к
постановлению    правительства    Москвы    от   22.06.93   N   572
"О приватизации жилищного фонда в г. Москве".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на министра правительства Москвы П.В. Сапрыкина.


П.п.Премьер правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение N 1
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 25 октября 1994 г.
                               N 978
 
                              _____________________________________
                             (должность, наименование организации)
                              _____________________________________
                                   (Ф.И.О. должностного лица)

                        З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу (сим) передать  в  собственность  (________)  занимаемую
мною (нами) квартиру по адресу ____________________________________
                    тел. домашний _________(тел. служеб.__________)
     Состав семьи:

-------------------------------------------------------------------
N Степень Ф.И.О. членов семьи Дата     Данные паспорта, свидетель-
  родства (полн.)             рождения ства о рождении (серия,
                                       номер, кем и когда выдан)
-------------------------------------------------------------------
1.  _______________________________________________________________
2.  _______________________________________________________________
3.  _______________________________________________________________
4.  _______________________________________________________________
5.  _______________________________________________________________
Согласие   на   приватизацию   совершеннолетних   членов   семьи  в
собственность (_____)
 __________________________________________________________________
   С условиями договора согласен(ны):
1.  _______________________________________________________________
2.  _______________________________________________________________
3.  _______________________________________________________________
4.  _______________________________________________________________
5.  _______________________________________________________________
Подписи всех совершеннолетних членов семьи удостоверяю:
Подпись должностного лица,
оформившего заявление  ______________/____________________________/
                        (подпись)             (Ф.И.О.)
     М.П.    
            Сумма  в  размере  ____ руб. внесена "___"______199__г.
            на  р/счет  N  467938  в Коммерческом народном банке г.
            Москвы  МФО 191016. Кассовый аппарат N ______________ в
            филиале Сбербанка N ________
     Памятка:  1.  Не  подлежат   приватизации   жилые   помещения:
находящиеся в аварийном состоянии; в общежитиях; в  домах  закрытых
военных  городков;  а   также   служебные   жилые   помещения   без
специального разрешения.
     2. В случае отказа  от  приватизации  сумма,  перечисленная  в
оплату услуг, возврату не подлежит.

           Д О Г О В О Р   П Е Р Е Д А Ч И   N _______

     г. Москва                           от "____"_________ 199  г.

     Департамент    муниципального   жилья   на   основании   Указа
Президента  Российской  Федерации  от  12  января  1992 г. N 16 "Об
обеспечении  ускоренной  приватизации муниципальной собственности в
г.  Москве"  и  Закона Российской Федерации "О внесении изменений и
дополнений  в  Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"
поручает        ___________________________________________________
административного    округа    произвести   передачу   квартиры   в
собственность граждан.
 _________________________________ в лице _________________________
                                          (должность, наименование
 __________________________________________________________________
              организации, Ф.И.О. должностного лица)
передает квартиру N _____, состоящую из ____ комнат, в доме N  ____
корп. _______ по улице ___________________ общей площадью  ________
кв. м, жилой площадью ___________ кв. м в собственность  __________
 __________________________________________________________________
гр.  ______________________________________________________________
гр.  ______________________________________________________________
гр.  ______________________________________________________________
гр.  ______________________________________________________________

                 У С Л О В И Я   Д О Г О В О Р А

     1.   Каждый   совершеннолетний   гражданин   имеет   право  на
приобретение  в  собственность  бесплатно,  в порядке приватизации,
жилого   помещения   в   домах  государственного  и  муниципального
жилищного    фонда    один    раз.    Несовершеннолетние,   ставшие
собственниками   жилого   помещения  в  порядке  его  приватизации,
сохраняют  право  на  однократную  бесплатную  приватизацию  жилого
помещения  в  домах  государственного  и  муниципального  жилищного
фонда после достижения ими совершеннолетия.
     2. Граждане, ставшие собственниками квартиры:
     2.1.  Вправе  продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать
иные  сделки,  не  противоречащие  закону.  Для совершения сделок в
отношении  приватизированных  жилых  помещений, в которых проживают
несовершеннолетние,   независимо   от   того,   являются   ли   они
собственниками,  сособственниками  или членами семьи собственников,
в  том  числе  бывшими,  имеющие  право  пользования  данным  жилым
помещением,  требуется  предварительное  разрешение органов опеки и
попечительства.
     2.2.  Принимают  на  себя  обязанности  по  уплате  налогов на
недвижимость,   возмещению  расходов  по  ремонту,  эксплуатации  и
содержанию   квартиры,   дома,   его   инженерного  оборудования  и
придомовой территории на основе соглашения сторон.
     2.3.  В  соответствии  со ст. ст. 7, 84, 154 Жилищного Кодекса
РСФСР  и ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики"
граждане   обязуются:   использовать  жилое  помещение  только  для
проживания,  производить  переустройство  и  перепланировку в жилых
помещениях  лишь  с  разрешения  исполнительных  органов  власти. В
случае   нарушения   этих   требований  граждане  несут  уголовную,
административную   или   иную   ответственность  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     3.  Собственник,  проживающий  в доме - памятнике архитектуры,
обязан   соблюдать   правила   охраны,   использования,   учета   и
реставрации  памятников  в соответствии с требованиями Закона РСФСР
"Об  охране  и  использовании  памятников  истории и культуры". При
этом  в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь
жилой дом, являющийся памятником архитектуры.
     4.  При  приватизации  гражданами  квартир  в домах, требующих
капитального   ремонта,  за  наймодателем  сохраняется  обязанность
производить  капитальный  ремонт  дома  в  соответствии  с  нормами
содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
     5.   Собственники   квартир   в  многоквартирных  домах  могут
образовывать  объединения  собственников  недвижимости  в  жилищной
сфере,  имеющие право управления домом, включая контроль издержек и
цен на услуги, выбора эксплуатирующих и ремонтных организаций.
     6.  Обслуживание  и  ремонт жилого дома в целом осуществляется
жилищно    -   эксплуатационными   и   ремонтно   -   строительными
организациями,  обслуживающими  этот дом до начала приватизации (по
договорам   с  собственниками),  кроме  тех  квартир,  собственники
которых  избрали  иные  организации или формы для обслуживания этих
квартир.
     7.  Договор  подлежит  обязательной регистрации в Департаменте
муниципального  жилья  и  выдается  совместно  со  свидетельством о
собственности на жилище.
     Подпись должностного лица,       Подписи граждан  ____________
     оформившего договор __________                    ____________
                                                       ____________
                     место для штампа                  ____________
     М.П.



                               Приложение N 2
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 25 октября 1994 г.
                               N 978


                              _____________________________________
                             (должность, наименование организации)
                              _____________________________________
                                   (Ф.И.О. должностного лица)

                        З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу (сим) передать  в  собственность  (________)  занимаемую
мною (нами) комнату(ы) в ____________ комнатной квартире по  адресу
___________________________________________________________________
         тел. домашний ______________(тел. служеб.________________)
     Состав семьи:
-------------------------------------------------------------------
N Степень Ф.И.О. членов семьи Дата     Данные паспорта, свидетель-
  родства (полн.)             рождения ства о рождении (серия,
                                       номер, кем и когда выдан)
-------------------------------------------------------------------
1.  _______________________________________________________________
2.  _______________________________________________________________
3.  _______________________________________________________________
4.  _______________________________________________________________
5.  _______________________________________________________________
Согласие на приватизацию совершеннолетних членов семьи в  _________
_____________________собственность.
     С условиями договора согласен(ны):
1.  _______________________________________________________________
2.  ___________________ Ф.И.О. ____________________________________
3.  _______________________________________________________________
4.  _______________________________________________________________
5.  _______________________________________________________________
Подписи всех совершеннолетних членов семьи удостоверяю:
Подпись должностного лица,
оформившего заявление  ______________/____________________________/
                        (подпись)             (Ф.И.О.)
            Сумма  в  размере  ____ руб. внесена "___"______199__г.
            на  р/счет  N  467938  в Коммерческом народном банке г.
            Москвы  МФО 191016. Кассовый аппарат N ______________ в
            филиале Сбербанка N ________
     М.П.
     Памятка:   1.   Не   подлежат  приватизации  жилые  помещения:
находящиеся  в  аварийном состоянии; в общежитиях; в домах закрытых
военных   городков;   а   также   служебные   жилые  помещения  без
специального разрешения.
     2.  В  случае  отказа  от  приватизации сумма, перечисленная в
оплату услуг, возврату не подлежит.

           Д О Г О В О Р   П Е Р Е Д А Ч И   N _______

     г. Москва                           от "____"_________ 199  г.

     Департамент    муниципального   жилья   на   основании   Указа
Президента  Российской  Федерации  от  12  января  1992 г. N 16 "Об
обеспечении  ускоренной  приватизации муниципальной собственности в
г.  Москве"  и  Закона Российской Федерации "О внесении изменений и
дополнений  в  Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"
поручает        ___________________________________________________
административного    округа    произвести    передачу    комнат   в
собственность граждан.
_______________________________  административного округа г. Москвы
в лице  ___________________________________________________________
    (должность, наименование организации, Ф.И.О. должностного лица)
передает комнату(ы) в квартире N _____, общей площадью  ___________
кв. м, в доме N ____, корп. N ____ по улице  _____________________,
жилой площадью __________ кв. м в собственность  __________________
гр.  ______________________________________________________________
гр.  ______________________________________________________________
гр.  ______________________________________________________________
гр.  ______________________________________________________________

                 У С Л О В И Я   Д О Г О В О Р А

     1.   Каждый   гражданин   имеет   право   на   приобретение  в
собственность  бесплатно,  в порядке приватизации, жилого помещения
в  домах  государственного  и  муниципального  жилищного фонда один
раз.  Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в
порядке   его   приватизации,   сохраняют   право   на  однократную
бесплатную  приватизацию  жилого помещения в домах государственного
и    муниципального    жилищного   фонда   после   достижения   ими
совершеннолетия.
     2. Граждане, ставшие собственниками комнаты (комнат):
     2.1.  Вправе  продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать
иные  сделки,  не  противоречащие  закону.  Для совершения сделок в
отношении  приватизированных  жилых  помещений, в которых проживают
несовершеннолетние,   независимо   от   того,   являются   ли   они
собственниками,  сособственниками  или членами семьи собственников,
в  том  числе  бывшими,  имеющие  право  пользования  данным  жилым
помещением,  требуется  предварительное  разрешение органов опеки и
попечительства.
     2.2.  Принимают  на  себя  обязанности  по  уплате  налогов на
недвижимость,   возмещению  расходов  по  ремонту,  эксплуатации  и
содержанию   квартиры,   дома,   его   инженерного  оборудования  и
придомовой территории на основе соглашения сторон.
     2.3.  В  соответствии  со ст. ст. 7, 84, 154 Жилищного Кодекса
РСФСР  и ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики"
граждане   обязуются:   использовать  жилое  помещение  только  для
проживания,  производить  переустройство  и  перепланировку в жилых
помещениях  лишь  с  разрешения  исполнительных  органов  власти. В
случае   нарушения   этих   требований  граждане  несут  уголовную,
административную   или   иную   ответственность  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     3.  Собственник,  проживающий  в доме - памятнике архитектуры,
обязан   соблюдать   правила   охраны,   использования,   учета   и
реставрации  памятников  в соответствии с требованиями Закона РСФСР
"Об  охране  и  использовании  памятников  истории и культуры". При
этом  в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь
жилой дом, являющийся памятником архитектуры.
     4.  При  приватизации  гражданами  комнаты  в домах, требующих
капитального   ремонта,  за  наймодателем  сохраняется  обязанность
производить  капитальный  ремонт  дома  в  соответствии  с  нормами
содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
     5.   Собственники   квартир   в  многоквартирных  домах  могут
образовывать  объединения  собственников  недвижимости  в  жилищной
сфере,  имеющие право управления домом, включая контроль издержек и
цен на услуги, выбора эксплуатирующих и ремонтных организаций.
     6.  Обслуживание  и  ремонт жилого дома в целом осуществляется
жилищно-эксплуатационными  и  ремонтно-строительными организациями,
обслуживающими  этот  дом  до  начала  приватизации (по договорам с
собственниками),  кроме  тех  комнат,  собственники которых избрали
иные организации или формы для обслуживания этих комнат.
     7.  Договор  подлежит  обязательной регистрации в Департаменте
муниципального  жилья  и  выдается  совместно  со  свидетельством о
собственности на жилище.
     8.   Места   общего   пользования   квартиры   являются  общей
собственностью  без  определения  долей  (совместной) собственников
всех комнат квартиры.
     Подпись должностного лица,       Подписи граждан  ____________
     оформившего договор __________                    ____________
                      место для штампа                 ____________
     М.П.