Постановление Правительства Москвы от 16.05.2000 № 364

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


          О строительстве жилого дома для Всероссийского
               НИИ механизации сельского хозяйства

     В  целях  обеспечения  жильем  сотрудников  Всероссийского НИИ
механизации  сельского хозяйства и на основании решения Комиссии по
земельным     отношениям     и     градостроительству    префектуры
Юго-Восточного  административного  округа  от  09.02.98 (выписка из
протокола N 4) Правительство Москвы постановляет:
     1.   Принять   предложение   Всероссийского   НИИ  механизации
сельского  хозяйства о проектировании в 2000 году и строительстве в
2001  году  17-этажного  жилого  дома  с  жилым первым этажом общей
жилой  площадью  11,2  тыс.  кв.м  на  арендуемом земельном участке
площадью  0,5 га во вл. 5 по 1-му Институтскому проезду, входящем в
состав   территории,   предоставленной   государственным  актом  от
26.02.96 N М-04-004499.
     2.  Установить,  что  финансирование строительства жилого дома
(п. 1)  в  полном объеме осуществляется за счет средств инвестора -
закрытого    акционерного   общества   "Объединенная   строительная
компания".
     3. Префекту Юго-Восточного административного округа:
     3.1.   Заключить  от  лица  Правительства  Москвы  контракт  с
Всероссийским  НИИ  механизации  сельского  хозяйства  и инвестором
(п. 2)  на  реализацию  инвестиционного  проекта  на  строительство
жилого  дома  (п. 1)  с  распределением  жилой  площади после сдачи
объекта в эксплуатацию в следующем соотношении:
     -  20% - Всероссийскому НИИ механизации сельского хозяйства, в
том числе для обеспечения очередников предприятия;
     -  5%  - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства   Москвы   безвозмездно   на  общегородские  нужды  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об
использовании  на  общегородские  нужды 5% общей жилой площади доли
города в жилых домах-новостройках и после реконструкции";
     -  5%  -  префектуре  Юго-Восточного  административного округа
безвозмездно для нужд очередников округа;
     -   70%   -   в   собственность  инвестора  ЗАО  "Объединенная
строительная компания".
     3.2.  В  случае  принятия  решения  о  строительстве  в рамках
реализации  инвестиционного  проекта встроенно-пристроенных нежилых
помещений   и  гаражей-автостоянок  распределение  нежилой  площади
после  сдачи  объекта  (п. 1) в эксплуатацию произвести в следующем
соотношении:
     3.2.1. Площадь встроенно-пристроенных помещений:
     -  60%  - Всероссийскому НИИ механизации сельского хозяйства и
в собственность ЗАО "Объединенная строительная компания";
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.2.2. Площадь гаражей-автостоянок:
     -  80%  - Всероссийскому НИИ механизации сельского хозяйства и
в собственность ЗАО "Объединенная строительная компания";
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п. 3.1).
     4.    Установить,    что   выдача   технических   условий   на
присоединение  инженерных  сетей  возводимого  жилого дома (п. 1) к
существующим сетям производится по льготным ставкам.
     5.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы   после  сдачи  дома  (п. 1)  в  эксплуатацию
оформить   в   установленном   порядке  передачу  жилой  площади  в
соотношении, установленном п. 3.1 настоящего постановления.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании  материалов,  представленных заказчиком, определить объем
отчислений,   передаваемых  городу  Всероссийским  НИИ  механизации
сельского  хозяйства  и ЗАО "Объединенная строительная компания" на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии    с    действующими   распорядительными   документами
Правительства Москвы.
     7.  Принять  к  сведению,  что  Всероссийский  НИИ механизации
сельского  хозяйства  представит в Москомзем государственный акт от
26.02.96 N М-04-004499 для внесения соответствующих изменений.
     8.   Принять   к  сведению,  что  инвестор  ЗАО  "Объединенная
строительная   компания",   в  случае  получения  после  реализации
инвестиционного   проекта   (п. 1)  встроенно-пристроенных  нежилых
помещений   и   гаражей-автостоянок   (п. 3.2),  после   завершения
строительства  здания (п. 1) оформит и зарегистрирует имущественные
права на нежилую площадь в установленном законом порядке.
     9.   В   случае  получения  после  реализации  инвестиционного
проекта    (п. 1)  встроенно-пристроенных   нежилых   помещений   и
гаражей-автостоянок  Департаменту государственного и муниципального
имущества  города  Москвы  внести предложения по использованию доли
города (п. 3.2).
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на  префекта  Юго-Восточного  административного  округа
Зотова В.Б.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков