Постановление Правительства Москвы от 18.08.1998 № 636

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О комплексной застройке территории в районе дер. Молжаниновка
                 (Северный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 18.04.2000 г. N 276)

     В целях комплексного  освоения  территории  в  районе  деревни
Молжаниновка,  занимаемой  1250   Управлением   военно-строительных
частей, и решения вопросов  трудоустройства  и  обеспечения  жильем
уволенных из рядов Вооруженных Сил  офицеров  и  прапорщиков  полка
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Комплекса   перспективного   развития
города о поэтапной застройке освобождаемой территории в районе дер.
Молжаниновка в соответствии со схемой развития территории:
     - 1-й этап - строительство в 2000-2001 гг. мотеля со стоянками
легковых   и  большегрузных  автомобилей,  предприятий  торговли  и
общественного питания с реконструкцией существующих зданий;      (В
редакции Постановления Правительства Москвы от 18.04.2000 г. N 276)
     - 2-й этап - застройка территории в  соответствии  со  схемами
развития генерального плана Москвы.
     Предупредить  застройщика,  что  существующие  сооружения 1-го
этапа  могут эксплуатироваться до 2006 года года и подлежат сносу в
связи со строительством 2-го этапа. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 18.04.2000 г. N 276)
     2. Предоставить 1250 Управлению военно-строительных  частей  в
пользование на праве аренды сроком  на  49  лет  земельный  участок
площадью  10,5  га  в   районе   деревни   Молжаниновка   (Северный
административный округ, территориально-экономическая зона  N 37)  в
границах  согласно  представленному  плану  под  проектирование   и
строительство  в  1998-2000 гг. мотеля  со  стоянками  легковых   и
большегрузных автомобилей и их дальнейшую эксплуатацию (1-й этап) и
строительство в 2004-2007 гг. жилых домов (2-й этап).
     3. Разрешить осуществить строительство (п. 1)  с  привлечением
инвестиций на условиях инвестиционного контракта.
     4.  Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы
Ресину  В.И.  оформить  от  имени  Правительства Москвы контракт на
поэтапную  реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с инвестором -
победителем конкурса, согласовав контракт в установленном порядке.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 18.04.2000 г. N 276)
     5. Распределить общую площадь объектов (п. 1) между городом  и
инвестором в соотношении:
     - 60% общей площади - в собственность инвестора;
     - 40% общей площади - в собственность  города  Москвы  в  лице
Москомимущества.
     6. Инвестиционным контрактом предусмотреть компенсацию  затрат
1250  Управлению   военно-строительных   частей   на   эксплуатацию
территории, образованных в связи с уменьшением  содержания  военных
строителей,  а  также  обеспечение   трудоустройства   офицеров   и
прапорщиков, увольняемых из рядов Вооруженных Сил.
     7. Поручить инвестору:
     7.1. Оформить  градостроительное   заключение   на   застройку
территории.
     7.2. В срок  до  4-х  месяцев  разработать  ТЭО  на  застройку
территории по 1-му этапу работ.
     7.3. Представить в Москомзем разработанное  и  утвержденное  в
установленном порядке ТЭО  для  внесения  необходимых  изменений  и
дополнений в договор аренды земли (п. 2).
     7.4. Осуществить застройку территории:
     1-й этап - в 2000-2001 гг.;
     2-й этап - в 2006-2008 гг.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 18.04.2000 г. N 276)
     7.5. Осуществить   снос   части   существующих   строений    в
соответствии с утвержденным проектом.
     8. Принять   предложение   АО   "Моспромстрой"   о    передаче
находящихся  на  его  балансе  зданий,  сооружений  и  оборудования
военного городка на баланс Москомимущества.
     9. В случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ  по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других
работ  и  услуг  при  строительстве  объектов  (п. 1),  компенсацию
инвестору   понесенных   затрат   произвести   в   соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы   от   26.05.98   N 514-РМ   "О порядке
компенсации  инвесторам  дополнительных   затрат   при   реализации
инвестиционных контрактов".
     10. Москомимуществу в установленном порядке:
     10.1. Передать в  безвозмездное  пользование  1250  Управлению
военно-строительных  частей  здания,  сооружения   и   оборудование
военного городка, принятые на баланс от АО "Моспромстрой".
     10.2. Оформить  после  окончания  строительства  имущественные
права (п. 4).
     11. Поручить Москомзему:
     11.1. Оформить земельный участок  в  краткосрочную  аренду  на
период строительства объектов (п. 1).
     11.2. В  случае  уклонения  землепользователя  от   заключения
договора  аренды  в  установленные  сроки,   а   также   в   случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных  договором
аренды   земельных   участков,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии с земельным законодательством Российской  Федерации  и
городскими нормативными актами.
     11.3. В случае неиспользования арендатором земельного  участка
в утвержденные сроки или использования его не  по  назначению,  без
надлежащего   юридического    переоформления    договора    аренды,
представить  в  Правительство   Москвы   предложения   об   изъятии
земельного участка и его дальнейшем использовании.
     11.4. После    оформления    имущественных    прав    оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     12. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
на  основании  разработанного  ТЭО  и   инвестиционного   контракта
определить  объем  средств,  передаваемых  инвестором   городу   на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры, в  соответствии  с
порядком, установленным распоряжением Вице-мэра Москвы от  26.03.92
N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального  хозяйства
и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра
Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков