Постановление Правительства Москвы от 01.08.2000 № 599

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


 О разрешении обществу с ограниченной ответственностью "Гранд-52"
    строительства жилого дома во владении 52 по Ленинградскому
            проспекту (Северный административный округ)

     В   целях  реализации  концепции  градостроительного  развития
территории  района  Аэропорт  Северного административного округа, а
также  на основании заключения Мосгосэкспертизы от 28.11.94 N 20-24
МГЭ  и  результатов  проведенного  окружного конкурса Правительство
Москвы постановляет:
     1.   Разрешить   обществу   с   ограниченной  ответственностью
"Гранд-52"  -  правопреемнику  акционерного общества открытого типа
"Гранд-52"     осуществить    строительство    жилого    дома    по
индивидуальному  проекту  общей площадью 24,3 тыс.кв.м, в том числе
жилые   этажи  общей  площадью  16,4  тыс.кв.м,  нежилые  помещения
первого   и   второго   этажей   общей   площадью   2,7   тыс.кв.м,
гаражи-стоянки  общей  площадью 4,9 тыс.кв.м, технические помещения
общей  площадью  1,3  тыс.кв.м  с  завершением работ в 2000 году на
земельном  участке  площадью  0,44  га по Ленинградскому проспекту,
вл. 52  в границах, согласно представленному плану, предоставленном
в  соответствии  с договором аренды земли от 16.03.98 N М-09-010939
с  учетом  оплаты  стоимости  права  заключения  договора  аренды в
размере  1100,0  тыс.  долларов США в рублях по курсу ММВБ (на дату
перечисления).
     2.  Принять  к  сведению, что функции заказчика-застройщика по
проектированию  и  строительству  жилого  дома  (п. 1) выполнит ООО
"Гранд-52".
     3. Обязать заказчика - ООО "Гранд-52":
     3.1.  Осуществить   строительство   жилого   дома   (п. 1)   в
нормативные сроки.
     3.2.  Оформить  взаимоотношения  с  участниками  строительства
(п. 4)  инвестиционными  договорами, согласованными в установленном
порядке  и  зарегистрированными в Департаменте муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы.
     3.3.  Представить в Москомзем договор аренды земли от 16.03.98
N  М-09-010939  для внесения необходимых изменений в соответствии с
п. 1.
     4.   Установить,   что  финансирование   строительства  (п. 1)
осуществляется  заказчиком  в  полном  объеме за счет собственных и
привлеченных  средств  с  учетом  контракта, заключенного между ООО
"Гранд-52"    и   Правительством   Москвы   в   лице   Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы.
     5. Установить, что реализация построенной общей площади (п. 1)
осуществляется в соотношении:
     5.1. По жилой площади:
     -  40%  -  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства
города   Москвы   на   коммерческую  продажу,  в  том  числе  5%  -
Департаменту    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства   Москвы   для  реализации  на  льготных  условиях  в
соответствии  с распорядительными документами Правительства Москвы,
с    перечислением    денежных    средств   в   целевой   бюджетный
жилищно-инвестиционный  фонд  в  качестве компенсации за переданную
площадь;
     -  60%  -  в  собственность  ООО  "Гранд-52",  в том числе для
расчетов с привлеченными инвесторами.
     5.2. По нежилым помещениям:
     - 100% - в собственность ООО "Гранд-52".
     5.3. По площади гаража-автостоянки:
     - 100% - в собственность ООО "Гранд-52".
     6.  Принять  к  сведению, что после завершения строительства и
приемки  жилого дома в эксплуатацию участниками строительства будут
оформлены имущественные права в установленном порядке.
     7.  Освободить ООО "Гранд-52" от передачи Правительству Москвы
отчислений  на  развитие  инфраструктуры  города  в  соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об уточнении
порядка   возмещения   городу   затрат  на  развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры" с учетом п. 1 настоящего постановления.
     8.  В  соответствии  с  оформленными имущественными правами на
возведенный  объект (п. 1) участникам строительства (п. 4) оформить
в  Москомземе  в  установленном порядке земельно-правовые отношения
для их эксплуатации.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков