Постановление Правительства Москвы от 22.08.2000 № 663

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


   О предоставлении в пользование корпорации "Корбен Интернэшнл
     Индастриал энд Файнэншл Корпорейшн" земельного участка по
       проспекту Академика Сахарова, вл. 8 под строительство
               административно-банковского комплекса
               (Центральный административный округ)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  РСФСР, Законом города
Москвы  от  16.07.97  N  34 "Об основах платного землепользования в
городе   Москве",   распоряжением   Вице-мэра  Москвы  от  02.03.92
N 110-РВМ  "Об  аренде  земли  как основной форме земельно-правовых
отношений  в Москве", решением Городской комиссии по предоставлению
земельных    участков   и   градостроительному   регулированию   от
01.03.2000  N  7,  решениями  окружной  комиссии  по предоставлению
земельных    участков    и   градостроительному   регулированию   в
Центральном  административном  округе  от  17.02.2000  N  143  и от
24.02.2000  N 144, во исполнение постановления Правительства Москвы
от  07.12.99  N  1133  "Об изъятии неосвоенных земельных участков в
Центральном    административном    округе"   Правительство   Москвы
постановляет:
     1.  Предоставить  корпорации "Корбен Интернэшнл Индастриал энд
Файнэншл  Корпорейшн"  на  условиях  выкупа  права аренды сроком на
49 лет  земельный  участок  площадью 0,15 га по проспекту Академика
Сахарова,   вл. 8   в   границах,  согласно  представленному  плану
(территориально-экономическая    оценочная    зона    N   1),   под
строительство  за  счет  собственных  и  (или) привлеченных средств
административно-банковского    комплекса   общей   площадью   около
6 500 кв.м,  в  том  числе  площадью подземной части 2000 кв.м, для
последующей его эксплуатации.
     2.  Возложить  функции заказчика-застройщика по проектированию
и  строительству  на  корпорацию  "Корбен Интернэшнл Индастриал энд
Файнэншл Корпорейшн".
     3.  Принять  к  сведению,  что  корпорация  "Корбен Интернэшнл
Индастриал энд Файнэншл Корпорейшн":
     3.1.   Оплатит   разработанную   Москомархитектурой   исходно-
разрешительную документацию на строительство объекта (п. 1).
     3.2.  Оформит  в  Москомземе  в  месячный  срок договор аренды
земельного  участка  (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной
документацией  на  строительство  нового  здания с соответствующими
земельными платежами.
     3.3.  Обеспечит  своевременную  выплату  земельных  платежей в
соответствии с договором аренды (п. 3.2).
     3.4.   После  оформления  договора  аренды  земли  (п. 3.2)  в
десятидневный   срок  представит  в  Москомрегистрацию  необходимые
документы для регистрации договора в установленном порядке.
     3.5.  Оплатит  в течение шести месяцев после выхода настоящего
постановления   право  на  заключение  договора  аренды  земельного
участка  (п. 1)  в  сумме, эквивалентной 1 397 000 долларов США (по
курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на день перевода
денежных средств).
     3.6.  Разработает в течение года ТЭО (проект) на строительство
административно-банковского  комплекса  в  соответствии  с исходно-
разрешительной  документацией,  согласовав  его  с Москомприродой и
Центром  госсанэпиднадзора в г. Москве с последующим представлением
в Мосгосэкспертизу.
     3.7.  Вырубку и пересадку зеленых насаждений, расположенных на
участке, произведет по согласованию с Москомприродой.
     3.8.   Обеспечит   ввод   объекта   (п. 1)  в  эксплуатацию  в
IV квартале 2002 года.
     3.9.  В  случае  изменения  технико-экономических  показателей
объекта  в сторону увеличения общей площади объекта (п. 1) доплатит
разницу  за  выкуп  права  заключения  договора  аренды  земельного
участка, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.
     3.10.     После    завершения    строительства    оформит    в
Москомрегистрации   право  собственности  на  построенный  комплекс
(п. 1) в установленном порядке.
     4.  Префекту  Центрального административного округа обеспечить
вывод  автостоянки  N  1  Московского  союза  автомобилистов Управы
района   Красносельский   Центрального   административного  округа,
расположенной   на   предоставляемом  земельном  участке  (п. 1), в
установленном порядке.
     5.   Москомзему   и  префекту  Центрального  административного
округа  совместно с Департаментом экономической политики и развития
г. Москвы    и   Москомархитектурой   решить   вопрос   компенсации
документально  подтвержденных  затрат,  произведенных  ЗАО "Концерн
"Арбат"   на   разработку   проектной   документации   по  освоению
земельного   участка  (п. 4)  с  учетом  возможности  использования
проектных  материалов корпорацией "Корбен Интернэшнл Индастриал энд
Файнэншл Корпорейшн".
     6. Москомзему:
     6.1.  Внести в особые условия договора аренды пункты 3.5, 3.6,
3.7, 3.8, 3.9 настоящего постановления.
     6.2.  В  случае  невыполнения  арендатором пунктов 3.5 и 3.8 в
установленные  сроки  или  использования  участка  не  по  целевому
назначению   представить  в  Правительство  Москвы  предложение  об
изъятии земельного участка.
     7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков