Постановление Правительства Москвы от 19.08.1997 № 624

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О мерах по созданию дополнительных площадей в ходе реконструкции
административно-торгового комплекса по Третьяковскому проезду, дом
                 1 и 2 на территории "Китай-город"

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 05.09.2000 г. N 713)

     В ходе реконструкции  административно-торгового  комплекса  по
Третьяковскому проезду, дом 1 и 2 на  территории  "Китай-город"  на
основании   разработанного    технико-экономического    обоснования
проекта, утвержденного протоколом президиума Архитектурного  совета
Москомархитектуры от 22.02.96 N 7, протоколом Архитектурного совета
Москомархитектуры от 02.03.96 N 1, заключением Мосгосэкспертизы  от
20.08.96 N 106-П46 МГЭ, предусматривается увеличение дополнительных
площадей за счет нового строительства с 5700 кв.м  до  12000  кв.м,
вследствие чего происходит значительное удорожание проекта  и  рост
объемов  инвестиций.  Учитывая  изложенное,  Правительство   Москвы
постановляет:
     1.    Префекту   Центрального   административного   округа   и
администрации    территории    Китай-город   внести   изменения   в
инвестиционный  контракт  от  04.09.95  N  3-564/р-2  с обществом с
ограниченной      ответственностью     "Дирекция     Международного
неправительственного   фонда  "Вечная  память  солдатам"  с  учетом
привлечения  соинвестора - общества с ограниченной ответственностью
"Социнвесткредит"   с   распределением   полученных   в  результате
реконструкции площадей в соотношении:
     нежилые помещения:
     -  70%  в собственность инвестора ООО "Дирекция Международного
неправительственного  фонда  "Вечная память солдатам" и соинвестора
ООО "Социнвесткредит" (203 кв.м);
     -  30%  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы
учитывая,  что  доля  города  будет  находиться  в первом, втором и
третьем этажах здания новостройки;
     площади гаража:
     -  80%  в собственность инвестора;
     -  20%  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 05.09.2000 г. N 713)
     2.  Ввести в эксплуатацию административно-торговый комплекс по
Третьяковскому  проезду,  дома  1  и  2  в  III  квартале 2000 г. и
завершить  работы  по  благоустройству  прилегающей территории до 1
сентября 2000 г. (ко Дню города). (В     редакции     Постановления
Правительства Москвы от 05.09.2000 г. N 713)
     3. По мере завершения каждого этапа реконструкции  и  сдачи  в
эксплуатацию площадей производить  их  оформление  в  собственность
города Москвы и инвестора согласно  принципу  долевого  соотношения
площадей, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.
     4.  Администрации  территории  Китай-город  в  целях ускорения
окупаемости   инвестиций   после   сдачи  строений  в  эксплуатацию
передавать  площади,  приходящиеся  на долю города Москвы, в аренду
инвестору  сроком  на 2 года, с арендными платежами определяемыми в
установленном  порядке,  с  правом заключения договоров субаренды и
правом выкупа инвестором доли города Москвы по коммерческой цене.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 05.09.2000 г. N 713)
     5. В  целях   усиления   контроля   за   ходом   реконструкции
краткосрочную аренду на земельный участок на  период  реконструкции
до   декабря   1999 г.   оформить   на   администрацию   территории
"Китай-город".
     После завершения третьего этапа,  предусмотренного  пунктом  2
настоящего   постановления,   права   землепользования    инвестора
оформляются в установленном порядке.
     6. Во    исполнение    настоящего    постановления    префекту
Центрального административного округа  А.И.Музыкантскому  заключить
от  имени  Правительства   Москвы   дополнительное   соглашение   к
инвестиционному  контракту  от  04.09.95  N 3-564/р-2  с  Дирекцией
Международного неправительственного фонда "Вечная память солдатам".
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на министра Правительства Москвы А.И.Музыкантского.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков