Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 13.01.1997 № 37-РП

 



                            М О С К В А

                   ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 13.03.2001 г. N 243-ПП

   Об утверждении Временного положения о проведении конкурса по
  привлечению риэлторских фирм для продажи жилья на коммерческой
          основе, построенного на средства внебюджетного
               жилищно-инвестиционного фонда города

     В  целях  отбора  риэлторских  фирм  для  продажи   жилья   на
коммерческой  основе,  построенного   на   средства   внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда города,  и  привлечения  внебюджетных
средств финансирования жилищного строительства города Москвы:
     1. Утвердить Временное  положение  о  проведении  конкурса  по
привлечению риэлторских фирм для  продажи  жилья,  построенного  на
средства   внебюджетного   жилищно-инвестиционного   фонда   города
(приложение).
     2. Считать утратившим силу  распоряжение  первого  заместителя
Премьера Правительства Москвы от 17.05.95 N 457-РЗП "Об утверждении
Временного  положения  о   проведении   конкурса   по   привлечению
риэлторских фирм для  продажи  муниципального  жилья  по  свободным
ценам".
     3. Пресс-центру    Мэрии    и    Правительства,     Управлению
внебюджетного планирования развития города  опубликовать  в  печати
настоящее распоряжение, информацию о сроках проведения и результаты
конкурса.
     4. Контроль за выполнением данного распоряжения  возложить  на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                                            Приложение
                                            к распоряжению Премьера
                                            Правительства Москвы
                                            от 13 января 1997 г.
                                            N 37-РП


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
 О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ РИЭЛТОРСКИХ ФИРМ ДЛЯ ПРОДАЖИ
      ЖИЛЬЯ НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ, ПОСТРОЕННОГО НА СРЕДСТВА
        ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО-ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА ГОРОДА

     1. Общие положения
     1.1. Конкурс   проводится   Межведомственной   комиссией   при
Правительстве  Москвы  по  вопросам  реализации  жилой  площади  на
коммерческой основе (далее по тексту -  Комиссия)  в  целях  отбора
риэлторских  фирм  для  продажи  жилья,  построенного  на  средства
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города,  и  привлечения
внебюджетных средств  для  финансирования  жилищного  строительства
города Москвы.
     1.2. Временное  положение   разработано   в   соответствии   с
действующим законодательством Российской Федерации  и  нормативными
актами города Москвы в связи с принятием распоряжения  Мэра  Москвы
от  05.12.96  N 563/1-РМ  "О передаче   дополнительных   полномочий
Управлению внебюджетного планирования развития города".
     1.3. Настоящее   Положение   определяет   правила   проведения
конкурса  по  привлечению  фирм-риэлторов  к   продаже   жилья   на
коммерческой основе.
     1.4. Положение является обязательным  для  участников  данного
конкурса, при нарушении условий  конкурса  они  могут  быть  лишены
права участия в конкурсе.
     2. Участники конкурса
     2.1. В конкурсе могут участвовать риэлторские фирмы:
     - зарегистрированные Московской регистрационной палатой;
     - имеющие лицензию Московской лицензионной палаты.
     2.2. Риэлторские  фирмы  не  позднее  двух   недель   со   дня
опубликования  извещения  о  проведении  конкурса  представляют   в
Комиссию:
     - заявку на участие в коммерческой реализации жилой площади по
поручению Правительства Москвы;
     - копию   свидетельства    о    регистрации    в    Московской
регистрационной палате;
     - копии уставных документов;
     - копию лицензии;
     - справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности;
     - баланс предприятия, заверенный налоговой инспекцией.
     В случае  несвоевременного  представления  риэлторской  фирмой
вышеуказанных документов она может  быть  лишена  права  участия  в
конкурсе.
     2.3. Сведения о  соискателях,  подавших  заявки,  не  подлежат
оглашению до начала их рассмотрения на заседании Комиссии.
     3. Порядок проведения конкурса
     3.1. Комиссия в недельный срок определяет участников  конкурса
из числа риэлторских фирм, своевременно  представивших  необходимые
документы и зарегистрированных Комиссией.
     3.2. В  целях  обеспечения  равных  условий   для   участников
конкурса Комиссия  определяет  относительно  равноценные  адреса  и
объемы реализуемой жилой  площади  (желательно  в  пределах  одного
микрорайона г. Москвы), а также устанавливает стартовую цену одного
квадратного метра площади.
     3.3. По решению Комиссии Управление внебюджетного планирования
развития города в двухнедельный срок заключает договор-поручение  с
каждым участником конкурса, в котором указывается:
     - объем площади для реализации;
     - адрес объекта;
     - форма и порядок реализации площади;
     - порядок взаиморасчетов;
     - срок реализации площади в течение месяца;
     - другая необходимая информация.
     3.4. По  истечении  двух  месяцев  со  дня  окончания   приема
документов согласно п. 3.3 настоящего Положения  Комиссия  подводит
итоги и определяет победителей конкурса для  дальнейшей  реализации
жилья как уполномоченных Правительством Москвы.
     Победители конкурса определяются по следующим критериям:
     - объем проданной жилой площади;
     - объем денежных средств, перечисленных на специальный субсчет
в  Управление  внебюджетного  планирования   развития   города   от
реализации жилой площади;
     - своевременность перечисления денежных средств;
     - правильность  и  своевременность  подготовки  и   оформления
необходимой документации;
     - неразглашение конфиденциальной информации;
     - отсутствие  финансовых  и   административных   нарушений   в
деятельности участника конкурса за указанный период;
     - подготовка  предложений   по   совершенствованию   механизма
продажи и оформления жилой площади;
     - этика  и  корректность  по  отношению  к  другим  участникам
конкурса;
     - достоверность  и  соблюдение  сроков  представления  текущей
отчетной  документации  в  Управление  внебюджетного   планирования
развития  города,  а  также  представление   в   Комиссию   реестра
покупателей;
     - размер отчислений за услуги по продаже жилья;
     - соблюдение участниками законодательства Российской Федерации
и нормативных актов, действующих в  г. Москве,  при  продаже  жилой
площади;
     - отсутствие обоснованных претензий  к  участнику  со  стороны
покупателей жилой площади.
     При   определении   победителей   конкурса   Комиссия   вправе
руководствоваться и другими критериями, не перечисленными в  данном
Положении, выявившимися в ходе проведения конкурса.
     3.5. По   окончании   заседания   Комиссии   по    определению
победителей конкурса составляется итоговый протокол.
     Итоговый  протокол  подписывается  всеми  членами  Комиссии  и
утверждается председателем.
     4. Итоги проведения конкурса
     Участники конкурса, признанные  победителями,  привлекаются  к
реализации жилья на коммерческой  основе,  построенного  по  заказу
Правительства Москвы, по решению Межведомственной комиссии.
     5. Периодичность проведения конкурсов
     В дальнейшем конкурсы могут проводиться решением  Комиссии  по
мере поступления заявок от риэлторских фирм, не реже одного раза  в
два года.
     Порядок, условия и  сроки  проведения  конкурсов  определяются
Комиссией.