Постановление Правительства Москвы от 21.04.1998 № 315

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О реализации постановлений Правительства Москвы от 12.05.92 N 264
 "О предоставлении в пользование земельного участка по Лесной ул.,
   вл. 6 Московскому цирку на Цветном бульваре под строительство
 жилого дома (ЦАО)"; от 14.07.92 N 479 "О дополнении постановления
    Правительства Москвы от 12.05.92 N 264"; от 24.05.94 N 456
   "О частичном изменении постановлений Правительства Москвы
     от 12.05.92 N 264 и от 14.07.92 N 479"; от 19.09.95 N 772
     "О частичном изменении постановлений Правительства Москвы
              от 14.07.92 N 479 и от 24.05.94 N 456"

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                       от 09.03.99 г. N 165)

     В соответствии с постановлениями Правительства  Москвы  от  24
мая 1994 г. N 456 и  от  19  сентября  1995 г.  N 772  осуществлено
строительство комплекса зданий по ул. Лесной, вл.  6,  застройщиком
которого  является  ТОО  "Московский  цирк  Никулина   на   Цветном
бульваре",  генеральным  заказчиком   -   ТОО   "Мост-Девелопмент",
подрядной строительной организацией -  австрийская  фирма  "Илбау".
Комплекс состоит из 17-этажного жилого дома  общей  жилой  площадью
13548,76 кв.  м  с  подземным  гаражом  площадью  2094,6  кв.  м  и
6-этажного административного  здания  с  мансардой  общей  площадью
14738,06  кв.  м  и  подземным  гаражом  площадью   1749   кв.   м.
Финансирование строительства осуществляется: ТОО "Мост-Девелопмент"
- жилой дом и ОАО "Внешторгбанк" - административное здание.
     В  связи  с  изложенным  и  принимая  во  внимание   обращение
застройщика ТОО "Московский  цирк  Никулина  на  Цветном  бульваре"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что застройщиком ТОО  "Московский  цирк
Никулина   на   Цветном   бульваре"   осуществлено    строительство
17-этажного жилого дома и  6-этажного  административного  здания  с
мансардой по ул. Лесной, вл. 6 с привлечением  средств  инвесторов:
ТОО "Мост-Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк",  а  также  собственных
средств  на  основе  ранее  изданных  постановлений   Правительства
Москвы, договоров о совместной деятельности между  ТОО  "Московский
цирк Никулина на Цветном бульваре" и ТОО "Мост-Девелопмент" и между
ТОО "Мост-Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк".
     2. Принять  совместное  предложение   ТОО   "Московский   цирк
Никулина на Цветном бульваре" и ТОО "Мост-Девелопмент", действующих
на основании договора о совместной деятельности, а также префектуры
Центрального административного  округа  и  Комитета  муниципального
жилья по следующему распределению общей жилой площади в  17-этажном
жилом доме:
     - в собственность города Москвы - безвозмездно  20%  от  общей
жилой площади дома, что составляет 2691,47  кв.  м  (22  квартиры),
которые    распределяются    между     префектурой     Центрального
административного округа и Комитетом муниципального жилья в  равных
долях;
     - ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре"  -  23,7%
от общей жилой площади дома,  что  составляет  3212,54  кв.  м  (26
квартир);
     - ТОО "Мост-Девелопмент" - 56,3% от общей жилой площади  дома,
что составляет 7644,75 кв. м (31 квартира).
     3. В соответствии с п. 3 постановления Правительства Москвы от
19    сентября    1995 г.    N 772    принять    предложение    ТОО
"Мост-Девелопмент" о частичном обмене доли города  Москвы  в  жилом
доме (п. 1) на имеющуюся у него в собственности  жилую  площадь  по
другим адресам,  с  учетом  потребительских  качеств  обмениваемого
жилья, в том числе:
     - 100% доли префектуры Центрального  административного  округа
на жилплощадь в районах массовой застройки с коэффициентом 1:2  для
отселения жителей из аварийных домов;
     - 50% доли Комитета муниципального жилья - на жилую площадь  в
Западном административном округе.
     4. Комитету  муниципального   жилья   после   сдачи   дома   в
эксплуатацию оформить  имущественные  права  сторон  согласно  п. 2
настоящего постановления в установленном порядке.
     5. Принять следующее  распределение  в  собственность  нежилой
площади в жилых корпусах:
     - ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном  бульваре"  -  100%
офисной части 1-го этажа общей площадью  992,6  кв.  м;  подвальные
помещения, расположенные под секцией N 2  на  этаже  -  1  площадью
518,6 кв. м;  23  места  в  подземной  автостоянке  общей  площадью
1025,02 кв. м;
     - ТОО "Мост-Девелопмент" - подвальные помещения, расположенные
под секцией N 1 на этаже - 1 площадью 499,1 кв. м и на  этаже  -  2
площадью 1027,0 кв. м;  24  места  в  подземной  автостоянке  общей
площадью 1069,58 кв. м.
     6. В  собственность  ОАО  "Внешторгбанк"  переходит  полностью
6-этажное административное здание с мансардой, цокольным  этажом  и
подземной автостоянкой общей площадью 16487,06 кв. м.
     7. Москомимуществу  после  сдачи  комплекса   в   эксплуатацию
оформить  в   установленном   порядке   права   собственности   ТОО
"Московский   цирк   Никулина    на    Цветном    бульваре",    ТОО
"Мост-Девелопмент" и ОАО  "Внешторгбанк"  на  нежилые  помещения  в
соответствии с пп. 5 и 6.
     8. Москомзему:
     8.1. Изъять  у  ТОО  "Московский  цирк  Никулина  на   Цветном
бульваре" с его согласия земельный участок площадью около  0,24  га
во вл. 6 по ул. Лесной.
     8.2. Предоставить в установленном порядке ОАО "Внешторгбанк" в
аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,24 га во
вл. 6 по ул. Лесной на условиях выкупа права на заключение договора
аренды  участка по базовой стоимости в размере 864,0 тыс. долл. США
в месячный срок. (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 09.03.99 г. N 165)
     8.3. Внести соответствующие изменения в договор  аренды  земли
N М-01-000468 от  14.03.94  с  ТОО  "Московский  цирк  Никулина  на
Цветном бульваре" в части уменьшения площади земельного  участка  и
оформления долевого пользования.
     9. Москомимуществу оформить ОАО  "Внешторгбанк"  документы  на
право  собственности  здания  по  адресу:  ул.  Лесная,   6   после
оформления права аренды и  договора  аренды  на  земельный  участок
(п. 8).
     10. Принять к сведению, что  окончательная  площадь  земельных
участков ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре"  и  ОАО
"Внешторгбанк"   будет   уточнена   Москомземом   при    проведении
геодезического обмера участков с учетом существующих тротуаров и по
согласованию с землепользователями.
     11. ТОО "Московский цирк Никулина на  Цветном  бульваре",  ТОО
"Мост-Девелопмент"  после  оформления  имущественных  прав  по  ул.
Лесной, вл. 6 представить в  Москомзем  необходимые  документы  для
оформления долевого пользования земельным участком  пропорционально
площади занимаемых помещений.
     12. Считать  утратившими  силу   постановления   Правительства
Москвы от 14.07.92 N 479, от 24.05.94 N 456  и  от  19.09.95  N 772
(кроме п. 3).
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков