Постановление Правительства Москвы от 24.08.1999 № 790

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  Об уточнении условий финансирования и реализации жилой площади
             в доме-новостройке по ул.Удальцова, вл.32
                 (Западный административный округ)

     В  связи  с   завершением   строительства   жилого   дома   по
ул.Удальцова, вл.32, выполнением  инвесторами  ТОО  "Диета"  и  ЗАО
"Концерн "Промжилстрой" обязательств,  а  также  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы  от  20.06.97  N 489-РМ  "О строительстве
жилых домов  с  участием  инвесторов,  привлекаемых  заказчиками  и
префектурами   административных   округов"   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Принять к сведению,  что  в  соответствии  с  договором  от
05.05.96 N 591 и дополнительным соглашением к нему от 27.05.96  ТОО
"Диета" и ЗАО "Концерн "Промжилстрой" - инвесторы по  строительству
жилого дома общей жилой площадью  5067  кв.метров,  общей  площадью
офисных помещений 610,54 кв.метров и подземной автостоянкой  на  16
машино-мест по ул.Удальцова, вл.32:
     1.1. ТОО "Диета":
     - передает  безвозмездно  для  жителей  округа  50   земельных
участков в садовом товариществе, в том числе 30% для жителей района
Проспект Вернадского с оплаченной инфраструктурой в  Наро-Фоминском
районе Московской области;
     - ежегодно перечисляет до сдачи  дома  в  эксплуатацию  по  50
млн.рублей;
     - перечисляет  в  течение  5  лет  на  социально-экономические
программы не менее 20% от прибыли ТОО "Диета".
     1.2. ЗАО  "Концерн  "Промжилстрой"  сверх   условий   договора
осуществляет полную реконструкцию центрального теплового пункта  по
адресу: ул.Удальцова, д.28.
     2. Согласиться    с    предложением     префекта     Западного
административного  округа  о  компенсации   дополнительных   затрат
инвесторов (п.1) путем увеличения доли ТОО "Диета" и  ЗАО  "Концерн
"Промжилстрой"  на  35%  жилой  площади   в   доме-новостройке   по
ул.Удальцова, вл.32.
     3. Установить, что  распределение  жилой  и  нежилой  площади,
машино-мест в подземной автостоянке после завершения  строительства
жилого  дома  по  адресу:  ул.Удальцова,  вл.32  осуществляется   в
соотношении:
     3.1. Жилой общей площади:
     - 25% - ТОО "Диета";
     - 75% - ЗАО "Концерн "Промжилстрой".
     3.2. Нежилой площади:
     - 15% - ТОО "Диета";
     - 45% - ЗАО "Концерн "Промжилстрой";
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.3. Площади гаражей-стоянок:
     - 10% (или 2 машино-места) - ТОО "Диета";
     - 70% (или 11 машино-мест) - ЗАО "Концерн "Промжилстрой";
     - 20% (или 3 машино-места) - в собственность города  Москвы  в
соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от  12.03.96
N 216    "О программе    массового    строительства    многоэтажных
гаражей-стоянок  на  500   000   машино-мест   и   организации   ее
выполнения".
     4. Поручить  префекту  Западного  административного  округа  с
учетом  выполнения  ТОО  "Диета"  и  ЗАО  "Концерн   "Промжилстрой"
обязательств (п.1) заключить дополнительное соглашение  к  договору
от 05.05.96 N 591 с  инвесторами  -  ТОО  "Диета"  и  ЗАО  "Концерн
"Промжилстрой" о передаче инвесторам 100%  общей  жилой  площади  в
доме-новостройке по ул.Удальцова, вл.32.
     5. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном порядке осуществить  продажу  нежилых
помещений, являющихся долей  города  в  инвестиционном  объекте  по
ул.Удальцова, вл.32,  с  соответствующим  перечислением  полученных
средств в  фонд  финансовых  ресурсов  Западного  административного
округа.
     6. Префекту Западного административного округа в установленном
порядке  на  основании  документально  подтвержденных  затрат   при
производстве  дополнительных  работ  и  услуг  (п.1.2)   произвести
компенсацию инвесторам из средств фонда финансовых ресурсов округа.
     7. Принять к сведению, что:
     7.1. ТОО "Диета" и ЗАО  "Концерн  "Промжилстрой"  компенсируют
Правительству Москвы затраты на развитие  социальной  и  инженерной
инфраструктуры в соответствии с распоряжением Вице-мэра от 26.03.92
N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального  хозяйства
и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра
Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     7.2. Финансирование   строительства    жилого    дома    (п.1)
осуществлено за счет собственных средств ТОО "Диета" и ЗАО "Концерн
"Промжилстрой".
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства   Москвы   и    Департаменту    государственного    и
муниципального имущества города Москвы оформить имущественные права
на жилые и нежилые помещения (п.3) в установленном порядке.
     9. Инвесторам после оформления имущественных прав  оформить  в
Москомземе  земельно-правовые  отношения   по   объекту   (п.1)   в
установленном порядке.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Брячихина А.М.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков